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Exclusivité

Ensemble immobilier composé de 4 appartements & 2 maisons totalisant plus de 323 m², sur un terrain de 884 m² située en plein cœur de Sorgues proche de toutes commodités.
Orientée Sud, lumineux, le bien bénéficie d'une vue citadine tout en étant au calme.
Les + : compteurs individuels (eau et électricité), garages, espaces de stationnement, 1 maison et 3 appartements déjà loués.
Beau potentiel de rentabilité locative qui nécessitera une rénovation pour une exploitation maximale d'environ 3500 € / mois.

Superbe opportunité à saisir, rare sur le secteur !

Proche village - Terrain viabilisé libre constructeur

Venez découvrir ce nouveau lotissement situé à la sortie du village composé de 7 parcelles toutes viabilisées et libres constructeurs.

Secteur résidentiel calme proche du village avec commerces et écoles à pied.

Emprise au sol 0,30 pour maison de plain-pied et 0,20 pour maison R+1.

Plusieurs parcelles disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de plain-pied d'environ 75 m² au calme d'une impasse tout en étant proche du centre du village, implantée sur un terrain clos d'environ 550 m².
Spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée communicante avec le garage de 23 m².
Pour la partie nuit, dégagement avec rangement, 3 chambres avec placards, salle de bains & WC indépendant.
Terrasse, chauffage électrique, double vitrage, volets roulants, tout-à-l'égout. Secteur privilégié de Saint-Saturnin-les-Avignon !

Grenoble, Saint-Laurent, l'agence le Montorge vous propose un appartement de type T1 de 35 m² en rez-de-chaussée disposé comme suit : une pièce de vie de 17 m² et sa cuisine ouverte, un espace nuit, une salle d'eau avec WC. Eau et chauffage individuel électrique. Menuiserie PVC double vitrage. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations ou programmer une visite ! Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grenoble, centre-ville proche Victor Hugo, l'agence le Montorge vous propose un superbe appartement de type Loft de 100m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing. le bien est composé d'une entrée ouverte sur une pièce de vie de 60m2 disposant d'un séjour, d'une cuisine entièrement équipée et d'un espace salle à manger. Dans la continuité, une grande chambre de 17.5m2 ouverte sur une salle de bain et douche, WC séparé. Vous bénéficieriez aussi d'une mezzanine de 17m2 utilisée comme une seconde chambre actuellement. Menuiseries double vitrage bois. Chauffage au sol, individuel gaz. Nous vous invitons à contacter votre agence le Montorge pour plus d'informations ou programmer une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300,99 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 et 2230.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement T3 Lumineux et Spacieux à Louer Découvrez ce magnifique appartement T3 de 53,09 m², situé au 2ème étage d'un immeuble récent et bien entretenu. Construit en 2000, cet appartement allie modernité et confort, avec un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Les deux chambres, la salle de bains et les deux WC sont conçus pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser chaque pièce selon vos goûts. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, reflétant le soin apporté à cet ensemble résidentiel. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison, et les doubles vitrages assurent une isolation optimale. Profitez d'une vue dégagée sur la rue, et d'une cave pour ranger vos affaires. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour un confort numérique optimal. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied plusieurs commerces, restaurants, écoles, et un parc pour des moments de détente. Les transports en commun sont également accessibles rapidement, avec un bus et un tramway à 5 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 0.01 . Date de réalisation du DPE : 15-02-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de 124 m² habitables sur terrain de 560 m² Découvrez cette agréable maison indépendante de 124 m² habitables, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité, idéale pour une famille. Elle se compose de 4 chambres, d'un grand séjour convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle de douche, apportant confort et praticité au quotidien. Vous apprécierez également son grand garage et son terrain de 560 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Située à proximité immédiate des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en conservant son indépendance. Maison très agréable à vivre même si elle a besoin d'être modernisée. Pas de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Charges de lotissement : 100 /an. Référence : 144 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 et 2580.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous présentons dans l'un des quartiers les plus recherchés de Villeneuve Les Avignon, au coeur du secteur Bellevue / Boulevard Calmette, cette maison de maçon construite en 1966 bénéficiant d'un environnement résidentiel privilégié, en fond d'impasse, au calme absolu et proche de toutes commodités. Implantée sur une parcelle arborée de 897 m², la maison développe une surface totale de 219.5 m² répartie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. * Niveau inférieur: - Très grand grand garage - Chaufferie (chauffage fuel) - Salon spacieux - Bureau - Salle d'eau - WC indépendant Ce niveau dispose d'une entrée indépendante, permettant d'envisager un espace autonome(logement indépendants, accueil famille/amis ?.). * Niveau supérieur: - Grand séjour lumineux donnant sur le jardin, avec cheminée - Cuisine aménagée et équipée - 4 belles chambres Extérieurs: Un magnifique jardin arboré avec une belle piscine, idéale pour les beaux jours et les moments de convivialité. * Un bien à fort potentiel: Cette maison, restée dans son jus depuis 60 ans, séduira les amateurs de belles constructions souhaitant révéler tout son potentiel par une mise en beauté et une rénovation adaptée à leurs goûts. Il s'agit d'un bien idéal pour une famille, ou des acquéreurs aimant recevoir. Un projet combinant habitation et espace indépendant. Un bien rare dans un secteur prisé, offrant calme, volumes, jardin et piscine. Contactez dès maintenant l'agence Bonfils: nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance.

ARLES. ESXCLUSIVITE. En campagne, au nord d'Arles et à proximité immédiate des commerces (3 km), venez découvrir ce joli mas rénové en 2019, édifié sur un terrain d'environ 1 500 m², et doté de grandes dépendances ! La bâtisse principale entièrement de plain pieds, d'une surface de 97 m², se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine, d'un salon, de trois chambres spacieuses (19, 17 et 13 m²), d'une salle d'eau et de WC séparés. Les annexes, d'une surface totale de 180 m², sont réparties en plusieurs bâtiments aux beaux volumes, laissant de nombreuses possibilités d'utilisation. L'ensemble des toitures a été rénovées entre 2009 et 2013, le chauffage central est au fioul mais peut être raccordé à la pompe à chaleur laissée sur place par les propriétaires.

Imaginez vos journées au coeur du quartier des Italiens, dans un appartement où charme et lumière naturelle se rencontrent. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots, ce bien de 65 m² allie authenticité et confort. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses trois ouvertures en angle et à ses magnifiques tomettes anciennes. La cuisine fermée, invite à la convivialité et aux moments partagés. L'espace nuit comprend une grande chambre principale, une deuxième pièce pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing pratique avec mezzanine. Idéalement situé, vous profitez de toutes les commodités, des animations du festival d'Avignon et de l'ambiance dynamique du centre historique, tout en conservant un cadre paisible au quotidien. Quartier calme et central avec facilité de stationnement. Un appartement rare, parfait pour les amoureux du centre-ville et du charme de l'ancien. Pas de travaux de corpropriété prévus, faibles charges, voisinge calme. Ce bien peut être un pied à terre idéal pour les amoureux d'Avignon, parfait pour une jeune couple primo accédent, il correspond également à un projet de location saisonnière. Contactez l'agence Bonfils : nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance dans votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 790.00 euros.

C'est un équilibre rare que propose cette bâtisse en pierre de 1940, entièrement revisitée pour offrir le confort d'aujourd'hui au coeur d'un environnement bucolique, à seulement 4 km de la gare de Malansac et 40 minutes de Vannes. Idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux, cette propriété indépendante de 105 m² allie l'âme de l'ancien à une performance technique irréprochable : pompe à chaleur, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique et isolation complète. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine ouverte donne le ton d'une maison saine et chaleureuse. Le rez-de-chaussée, parfaitement fonctionnel, permet une vie de plain-pied avec une chambre spacieuse et une salle d'eau. À l'étage, la mezzanine et les deux chambres offrent un espace nuit complet, complété par une seconde salle d'eau dont les matériaux sont déjà sur place pour vos finitions sauf le garde corps qui sera à prévoir. Côté extérieur, le vaste terrain plat avec puits et dépendances est une invitation immédiate pour vos projets animaliers, tandis que le garage attenant avec sous-sol total assure un volume de stockage ou d'atelier exceptionnel. Entre authenticité préservée et modernité (électricité et assainissement aux normes), ce bien est une opportunité unique de s'installer sereinement dans un cadre verdoyant sans renoncer à la proximité des services. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour découvrir ce lieu de vie, contactez Anthony Colias au 06 24 37 57 81 ou par email à anthony@mattimmoconseil.fr. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 702.00 et 951.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Anthony COLIAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 759 112

Maison de village à rénover Campagn'immo vous propose en exclusivité cette maison de village à Saint-Cyr-de-Valorges. Ancienne boulangerie, elle possède encore le four du boulanger qui lui confère une touche de charme historique. Côté rue, vous découvrirez une belle pièce de vie , une cuisine fermée, un salon, une salle d'eau, toilettes séparées, et une grande chambre avec parquet d'origine. Au premier, une grande chambre, une dépendance non aménagée en sous-pente. Au deuxième, 2 pièces pouvant devenir chambres ou bureau. Un sous-sol complet et un jardin avec remise adossée s'ouvrent sur la campagne environnante. Si vous désirez vivre dans un village paisible des ' Montagnes Du Matin ', n'hésitez plus et contactez-nous pour une visite !!!