Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 124 m² - 439 000€ à Meyzieu 69330
Référence: GNI529795
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 880 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 580 €
Informations clés
Villa individuelle à vendre à Meyzieu
Maison de 124 m² habitables sur terrain de 560 m²
Découvrez cette agréable maison indépendante de 124 m² habitables, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité, idéale pour une famille.
Elle se compose de 4 chambres, d'un grand séjour convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle de douche, apportant confort et praticité au quotidien.
Vous apprécierez également son grand garage et son terrain de 560 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Située à proximité immédiate des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en conservant son indépendance.
Maison très agréable à vivre même si elle a besoin d'être modernisée.
Pas de copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Charges de lotissement : 100 /an.
Référence : 144
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 et 2580.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Genas (69740)
Maison familiale de 99 m² à Azieu Découvrez cette charmante maison construite en 2005 d'une surface habitable de 99 m² sur une belle parcelle piscinable de 597 m², située à dans une impasse résidentielle à 5 minutes à pied de la place Jean Jaurès à Azieu sur la commune prisée de Genas. Son grand séjour lumineux avec sa cuisine américaine, ouvert sur la terrasse et le jardin exposé plein sud, propose un cadre de vie agréable et moderne....
Maison familiale de 99 m² à Azieu Découvrez cette charmante maison construite en 2005 d'une surface habitable de 99 m² sur une belle parcelle piscinable de 597 m², située à dans une impasse résidentielle à 5 minutes à pied de la place Jean Jaurès à Azieu sur la commune prisée de Genas.
Son grand séjour lumineux avec sa cuisine américaine, ouvert sur la terrasse et le jardin exposé plein sud, propose un cadre de vie agréable et moderne.
A l'étage vous profiterez de 3 chambres confortables et d'une salle d'eau, idéal pour accueillir une famille.
Vous profiterez d’un terrain spacieux et entièrement clôturé, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
Un garage ainsi que 2 places de parking privatives complètent ce bien.
Ce bien est idéalement situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités de Genas. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité.
N'attendez plus pour découvrir cette maison au travers de la visite virtuelle que nous nous ferons un plaisir de vous envoyer sur demande...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville avec jardin et garage à 200 m de la rue de la République Idéalement située en plein cœur de Genas, à seulement 200 mètres de la rue de la République et à deux pas des écoles, des transports en commun et des commerces, cette charmante maison de ville parfaitement entretenue, d’une surface au sol de 114m² qui se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour forme un en...
Maison de ville avec jardin et garage à 200 m de la rue de la République Idéalement située en plein cœur de Genas, à seulement 200 mètres de la rue de la République et à deux pas des écoles, des transports en commun et des commerces, cette charmante maison de ville parfaitement entretenue, d’une surface au sol de 114m² qui se développe sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour forme un ensemble convivial. Une large baie vitrée à galandage prolonge naturellement la pièce vers la terrasse et le jardin, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
Le jardin permet également un accès direct au garage.
Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre parentale avec espace dressing. Ce dernier correspond à une ancienne chambre qui a été ouverte afin de créer cet espace, offrant la possibilité de refermer facilement pour créer une troisième chambre sur ce niveau si besoin. Une jolie salle d’eau, entièrement rénovée il y a quelques années, complète cet étage.
Au deuxième et dernier étage, un espace pouvant être aménagé selon vos envies (bureau, salle de jeux, coin lecture…) dessert une grande chambre ainsi qu’une buanderie avec toilettes.
Une maison de ville soignée, lumineuse et idéalement située, offrant un cadre de vie pratique à deux pas de toutes les commodités du centre de Genas.
Pour en savoir plus ou découvrir la visite virtuelle avant de planifier une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER
Villa à potentiel entre le centre Bourg et Azieu Découvrez cette maison de plus de 145 m² au sol, pour une surface habitable dans sa conception actuelle de 84,6 m², joliment réaménagée, sur une belle parcelle piscinable et constructible de 808 m² et idéalement située dans une impasse à mi chemin entre le centre bourg de Genas et la place d'Azieu. Vous profiterez d'une pièce de vie de 25 m² avec son balcon, d'une cuisine indépendante, ainsi...
Villa à potentiel entre le centre Bourg et Azieu Découvrez cette maison de plus de 145 m² au sol, pour une surface habitable dans sa conception actuelle de 84,6 m², joliment réaménagée, sur une belle parcelle piscinable et constructible de 808 m² et idéalement située dans une impasse à mi chemin entre le centre bourg de Genas et la place d'Azieu.
Vous profiterez d'une pièce de vie de 25 m² avec son balcon, d'une cuisine indépendante, ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un grand garage - atelier.
Par sa surface au sol de plus de 145 m² et le droit à bâtir restant sur le terrain, ce bien peut aussi bien accueillir votre famille en l'état mais aussi s'adapter à toutes vos attentes et accueillir tout vos projets d'agrandissements, d'extensions, de démolition - reconstruction, de rénovations,...
Découvrez plus en détail cette maison grâce à sa visite virtuelle que nous vous transmettrons sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CURIS AU MONT D'OR Au cœur de Curis au Mont d’Or, dans son écrin de verdure, Centralym vous propose cette maison de village de 1780 pleine de charme, implantée sur un terrain de 490 m², d'une superficie habitable de 147 m² + 80 m² de dépendances. Elle est composée, au niveau principal accessible par un escalier en pierre, d'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse, d'une salle à manger avec un poêle/cheminée, et d'une cuisine ouvrant sur une c...
CURIS AU MONT D'OR Au cœur de Curis au Mont d’Or, dans son écrin de verdure, Centralym vous propose cette maison de village de 1780 pleine de charme, implantée sur un terrain de 490 m², d'une superficie habitable de 147 m² + 80 m² de dépendances. Elle est composée, au niveau principal accessible par un escalier en pierre, d'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse, d'une salle à manger avec un poêle/cheminée, et d'une cuisine ouvrant sur une cour intérieure, également accessible directement depuis le salon.
Depuis cette cour intérieure, la maison profite d’un jardin suspendu, offrant un espace extérieur supplémentaire, au calme et agréable.
À l'étage, une suite parentale avec sa salle de douche et toilettes, une chambre, et la possibilité de créer une 3ᵉ chambre ou un bureau.
La maison bénéficie d'un cellier, d'une chaufferie et d'une grande cave pour une surface totale de 80 m². Il est possible de transformer une partie des dépendances en chambre ou bureau complémentaire, voire en appartement indépendant.
À proximité immédiate du bus et à 15 minutes de la gare TER à pied, à 11 minutes de Lyon Part-Dieu en train.
Rafraîchissement à prévoir.
Prestations : chauffage individuel au gaz (Frisquet), poêles à bois, double vitrage. DPE D.
Pour une visite privée ou davantage d'informations, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.
Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter.
Nous offrons nos estimations à tous nos clients sur la Métropole de Lyon et ses environs, alors n’hésitez pas à me solliciter.
Dans un environnement résidentiel calme et recherché d'Écully, NOVEA immobilier vous invite à découvrir cette maison individuelle d'environ 88 m² implantée sur une parcelle de 527 m², offrant un cadre de vie agréable où confort et praticité se rencontrent. Passez la porte d'entrée et laissez-vous guider par une distribution fonctionnelle pensée pour le quotidien. Sur votre droite, le séjour vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et l...
Dans un environnement résidentiel calme et recherché d'Écully, NOVEA immobilier vous invite à découvrir cette maison individuelle d'environ 88 m² implantée sur une parcelle de 527 m², offrant un cadre de vie agréable où confort et praticité se rencontrent. Passez la porte d'entrée et laissez-vous guider par une distribution fonctionnelle pensée pour le quotidien. Sur votre droite, le séjour vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Véritable pièce de vie de la maison, il se prolonge naturellement vers l'extérieur avec un accès direct au jardin exposé Sud. Vous y découvrirez une belle terrasse en pierre équipée d'un store électrique, un espace idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou simplement savourer des moments de détente au calme. Le terrain, agréable et piscinable, laisse également place à de futurs projets. De l'autre côté de l'entrée, la cuisine indépendante aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct au garage fermé avec portail automatisé, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC. Construite en 1990 et entretenue avec soin, cette maison bénéficie d'un bon état général et d'un classement énergétique performant. Son emplacement constitue également un vrai atout avec les lignes de bus à proximité et un accès au centre-ville de Lyon en environ 20 minutes en voiture. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible sans renoncer à la proximité de la ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1750.00 et 2420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Lucas DE NAGOURSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844047829 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-015463
À Corbas, dans un secteur résidentiel calme à 2 pas du village, maison familiale de 132 m2 habitables.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour d'environ 39 m2. Un garage attenant de 23 m2 et un agrandissement d'environ 20 m2 accueille une chambre avec salle d'eau et WC, parfait pour recevoir.À l'étage, un...
À Corbas, dans un secteur résidentiel calme à 2 pas du village, maison familiale de 132 m2 habitables.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour d'environ 39 m2. Un garage attenant de 23 m2 et un agrandissement d'environ 20 m2 accueille une chambre avec salle d'eau et WC, parfait pour recevoir.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre de 14 m2 avec placard et salle d'eau privative.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville complété par un poêle à bois.
À l'extérieur, vous apprécierez le jardin de 303 m2 avec terrasse et piscine, exposés Sud-Est, idéal pour profiter des beaux jours.
Maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille.
L'agence NOVEA vous présente en exclusivité cette maison ancienne rénovée et idéalement située en plein centre de Fontaines-sur-Saône, à deux pas des commerces, crèches, écoles et transports. Exposée plein Sud, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec en plus l'usage d'une terrasse extérieure, parfaite pour des moments de détente à l'abris des regards. Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie de 45 m² avec salon et cuisine ouverte WC...
L'agence NOVEA vous présente en exclusivité cette maison ancienne rénovée et idéalement située en plein centre de Fontaines-sur-Saône, à deux pas des commerces, crèches, écoles et transports. Exposée plein Sud, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec en plus l'usage d'une terrasse extérieure, parfaite pour des moments de détente à l'abris des regards. Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie de 45 m² avec salon et cuisine ouverte WC indépendant avec espace buanderie 1er étage : Salon TV / chambre d'appoint modulable de 16m2 Deux chambres de 16,50 et 11,50m2 Salle de bains avec WC et fenêtre Dernier étage : Superbe espace parental entièrement climatisé comprenant : Salon / bureau de 28 m² Chambre avec dressing Grande salle d'eau avec fenêtre Prestations & équipements : Aspiration centralisée Chauffage au gaz de ville Cumulus alimenté par panneau solaire (idéal en été) Façade et toiture refaites lors de la surélévation (il y a environ 20-25 ans) Atouts supplémentaires : Grande cave aménagée de 30 m² (cave à vin, salle de musique, espace loisirs) Possibilité de reprise d'un garage en location Stationnement à moins de 20 mètres Une maison rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et une situation privilégiée, idéale pour une famille ou un projet de vie alliant confort et proximité de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1989.00 et 2693.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Marie MINJOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883501157 RCP HISCOX
A Meyzieu, dans le secteur de la Jacquière, cette villa sur 623 m² de terrain offre un cadre de vie idéal pour une famille.Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon-séjour de 56 m², baigné de lumière et agrémenté d'une grande cheminée moderne, la cuisine indépendante de 16,38 m², fonctionnelle et conviviale, bénéficie d'un accès direct au séjour.La maison fait 125m² habitable plus une véranda de 20m² et un bureau au dessus du garage...
A Meyzieu, dans le secteur de la Jacquière, cette villa sur 623 m² de terrain offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon-séjour de 56 m², baigné de lumière et agrémenté d'une grande cheminée moderne, la cuisine indépendante de 16,38 m², fonctionnelle et conviviale, bénéficie d'un accès direct au séjour.
La maison fait 125m² habitable plus une véranda de 20m² et un bureau au dessus du garage de 10m² idéale pour le télétravail.
Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, la salle de bains de 12 m², spacieuse et bien équipée, propose une douche, une double vasque ainsi qu'une baignoire balnéo pour des moments de détente.
La maison bénéficie de prestations techniques appréciables : pompe à chaleur gainable, chauffage au gaz, menuiseries PVC avec volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, adoucisseur d'eau. Les finitions extérieures tel que les forgets, les bandeaux, la façade, le toit, tout a été refait.
Vous n'avez plus qu'a vous y installer.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Charges de lotissement : 200 /an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réf : 192
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Superbe maison individuelle de plain-pied, construite en 1986 et entièrement rénovée avec goût. Avec ses 145 m² de surface habitable et son terrain de 664 m², vous apprécierez son extérieur soigné, son espace piscine abrité de tous les regards. Vous profiterez d'un séjour salon de 70 m² environ ouvert sur une très belle cuisine équipée, vous découvrirez sa partie nuit composée de 4 chambres et un bureau, le stationnement est facile, 3 places s...
Superbe maison individuelle de plain-pied, construite en 1986 et entièrement rénovée avec goût. Avec ses 145 m² de surface habitable et son terrain de 664 m², vous apprécierez son extérieur soigné, son espace piscine abrité de tous les regards. Vous profiterez d'un séjour salon de 70 m² environ ouvert sur une très belle cuisine équipée, vous découvrirez sa partie nuit composée de 4 chambres et un bureau, le stationnement est facile, 3 places son disponible dans la cour.
Cette maison est conçue pour que vous puissiez y vivre pleinement, sans compromis. Avec son intérieur spacieux, son extérieur généreux et son emplacement idéal, elle est le cadre parfait pour écrire les plus belles pages de votre vie.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : 181
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Dans un environnement naturel préservé, au coeur de la très recherchée commune de Monthieux, NOVEA Immobilier vous propose en exclusivité ce domaine de caractère, offrant un cadre de vie rare et un potentiel d'évolution exceptionnel.Idéalement situé, ce bien conjugue parfaitement sérénité et accessibilité : à seulement 1 minute de la gare permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en 20 minutes, et à proximité immédiate de lieux emblématiques tels...
Dans un environnement naturel préservé, au coeur de la très recherchée commune de Monthieux, NOVEA Immobilier vous propose en exclusivité ce domaine de caractère, offrant un cadre de vie rare et un potentiel d'évolution exceptionnel.
Idéalement situé, ce bien conjugue parfaitement sérénité et accessibilité : à seulement 1 minute de la gare permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en 20 minutes, et à proximité immédiate de lieux emblématiques tels que le Parc des Oiseaux, le Golf du Domaine du Gouverneur, ainsi que de nombreux itinéraires de promenade, centres équestres et adresses gastronomiques.
Implantée sur un terrain d'environ 3000 m², cette propriété se distingue par ses volumes existants et surtout par ses nombreuses possibilités d'agrandissement et de transformation, offrant une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image.
La partie habitable :
D'une surface actuelle de 84,26 m², elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 50 m² avec cheminée et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès à une agréable terrasse d'environ 40 m².
L'espace nuit propose deux chambres confortables, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.
Un premier espace de vie fonctionnel et chaleureux, pouvant aisément évoluer.
Un potentiel d'agrandissement remarquable
La configuration des lieux permet d'envisager une extension significative de la surface habitable, notamment grâce à la grange attenante et aux volumes existants. Ce potentiel rare offre la possibilité de créer une propriété de standing de grande envergure, adaptée à un projet familial ambitieux ou à une activité d'accueil (gîte, maison d'hôtes).
Les dépendances
Une grange d'environ 200 m² sur deux niveaux, véritable atout du bien, offrant un potentiel exceptionnel d'extension direct ou d'aménagement supplémentaire.
Un double garage de près de 98 m².
Les extérieurs
Le terrain, véritable havre de paix, se compose de prairie, jardin, mare et arbres, dans un environnement naturel sans vis-à-vis. Un cadre idéal pour les amoureux d'espace, de nature ou pour le développement d'un projet équestre ou touristique.
Un bien rare à fort potentiel, alliant charme, cadre privilégié et possibilités d'évolution uniques sur le secteur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 et 4660.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NOVEA Immobilier : Emmanuelle MURÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881308258
RCP AGIRELA MA035A20ANPM/O2
Mentions légales
Siret: 93022392000024