Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 124 m² - 439 000€ à Meyzieu 69330
Référence: GNI529795
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 880 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 580 €
Année de référence: 2023
Informations clés
Villa individuelle à vendre à Meyzieu
Maison de 124 m² habitables sur terrain de 560 m²
Découvrez cette agréable maison indépendante de 124 m² habitables, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité, idéale pour une famille.
Elle se compose de 4 chambres, d'un grand séjour convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle de douche, apportant confort et praticité au quotidien.
Vous apprécierez également son grand garage et son terrain de 560 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Située à proximité immédiate des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en conservant son indépendance.
Maison très agréable à vivre même si elle a besoin d'être modernisée.
Pas de copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Charges de lotissement : 100 /an.
Référence : 144
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 et 2580.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Dans un environnement calme et privilégié, cette maison ancienne de caractère développe environ 150 m² sur trois niveaux, implantée sur un terrain en terrasses d'environ 600 m² offrant une position dominante et une vue sur Lyon. Le rez-de-chaussée indépendant, composé de quatre pièces, reste entièrement à aménager selon vos projets. Les deux niveaux supérieurs accueillent l'habitation principale et s'ouvrent sur une belle terrasse exposée sud-ouest. Les extérieurs constituent un véritable atout : le terrain en terrasses permet d'imaginer plusieurs espaces de vie aux ambiances variées, entre jardin intimiste à l'ombre des arbres, terrasse ensoleillée avec vue panoramique, espace détente ou potager. Cette propriété séduira les amateurs de rénovation en quête d'un bien au charme authentique et au fort potentiel. Des travaux d'aménagement, de finitions et de valorisation sont à prévoir afin de révéler pleinement les qualités de cette maison. Une belle opportunité de créer un lieu de vie unique dans un secteurs recherchés de Caluire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ATRIUM Conseil Immobilier Bernard BRUNEL 06 70 48 57 18
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Conseil Or Immobilier agence de St Genis Laval vous propose en exclusivité : Idéalement située à St Genis Laval, à proximité immédiate du métro B et des axes autoroutiers, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort de vie, accessibilité et environnement résidentiel recherché. Découvrez cette agréable maison d'environ 126 m² habitables implantée sur un terrain clos et arboré de 821 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Lyon. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la superbe pièce de vie cathédrale de 55 m² comprenant un vaste séjour ouvert sur une cuisine conviviale. Les beaux volumes et la hauteur sous plafond apportent un véritable cachet à cet espace chaleureux et lumineux. De nombreux velux viennent accentuer cette sensation d'espace tout en offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. La cuisine bénéficie également d'un espace cellier / buanderie attenant, apportant un confort supplémentaire et une organisation optimale au quotidien. Au-dessus de la pièce de vie, une mezzanine d'environ 8,5 m² complète harmonieusement l'ensemble. Cet espace supplémentaire pourra accueillir un coin bureau, un espace lecture ou encore une salle de jeux selon vos besoins. La partie nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables de 10 m², 12 m² et 13,5 m², parfaitement adaptées à une vie de famille. Pour un confort optimal au quotidien, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'un poêle à bois en fonte apportant chaleur et convivialité, ainsi que de combles isolés favorisant une meilleure performance énergétique. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin entièrement clôturé et arboré, idéal pour les moments de détente en famille. Une agréable terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement des extérieurs en toute saison, idéale pour vos repas ou moments de détente à l'abri. La maison dispose d'un garage de 25 m² pouvant accueillir deux véhicules ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement supplémentaires devant la propriété. Une véranda / atelier d'environ 14 m² complète le bien. Actuellement aménagé en atelier de peinture, cet espace polyvalent pourra facilement s'adapter à vos besoins : bureau, atelier créatif, stockage ou espace loisirs. Enfin, les façades ainsi que les chéneaux ont été entièrement refaits en 2024, offrant un entretien récent et valorisant durablement la maison. Prix : 479 000 euros frais d'agence inclus. ( honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Flore CLEMENT au 06 95 97 56 93 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison de ville avec jardin et garage à 200 m de la rue de la République Idéalement située en plein cœur de Genas, à seulement 200 mètres de la rue de la République et à deux pas des écoles, des transports en commun et des commerces, cette charmante maison de ville parfaitement entretenue, d’une surface au sol de 114m² qui se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour forme un en...
Maison de ville avec jardin et garage à 200 m de la rue de la République Idéalement située en plein cœur de Genas, à seulement 200 mètres de la rue de la République et à deux pas des écoles, des transports en commun et des commerces, cette charmante maison de ville parfaitement entretenue, d’une surface au sol de 114m² qui se développe sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour forme un ensemble convivial. Une large baie vitrée à galandage prolonge naturellement la pièce vers la terrasse et le jardin, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
Le jardin permet également un accès direct au garage.
Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre parentale avec espace dressing. Ce dernier correspond à une ancienne chambre qui a été ouverte afin de créer cet espace, offrant la possibilité de refermer facilement pour créer une troisième chambre sur ce niveau si besoin. Une jolie salle d’eau, entièrement rénovée il y a quelques années, complète cet étage.
Au deuxième et dernier étage, un espace pouvant être aménagé selon vos envies (bureau, salle de jeux, coin lecture…) dessert une grande chambre ainsi qu’une buanderie avec toilettes.
Une maison de ville soignée, lumineuse et idéalement située, offrant un cadre de vie pratique à deux pas de toutes les commodités du centre de Genas.
Pour en savoir plus ou découvrir la visite virtuelle avant de planifier une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER
Villa à potentiel entre le centre Bourg et Azieu Découvrez cette maison de plus de 145 m² au sol, pour une surface habitable dans sa conception actuelle de 84,6 m², joliment réaménagée, sur une belle parcelle piscinable et constructible de 808 m² et idéalement située dans une impasse à mi chemin entre le centre bourg de Genas et la place d'Azieu. Vous profiterez d'une pièce de vie de 25 m² avec son balcon, d'une cuisine indépendante, ainsi...
Villa à potentiel entre le centre Bourg et Azieu Découvrez cette maison de plus de 145 m² au sol, pour une surface habitable dans sa conception actuelle de 84,6 m², joliment réaménagée, sur une belle parcelle piscinable et constructible de 808 m² et idéalement située dans une impasse à mi chemin entre le centre bourg de Genas et la place d'Azieu.
Vous profiterez d'une pièce de vie de 25 m² avec son balcon, d'une cuisine indépendante, ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un grand garage - atelier.
Par sa surface au sol de plus de 145 m² et le droit à bâtir restant sur le terrain, ce bien peut aussi bien accueillir votre famille en l'état mais aussi s'adapter à toutes vos attentes et accueillir tout vos projets d'agrandissements, d'extensions, de démolition - reconstruction, de rénovations,...
Découvrez plus en détail cette maison grâce à sa visite virtuelle que nous vous transmettrons sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CURIS AU MONT D'OR Au cœur de Curis au Mont d’Or, dans son écrin de verdure, Centralym vous propose cette maison de village de 1780 pleine de charme, implantée sur un terrain de 490 m², d'une superficie habitable de 147 m² + 80 m² de dépendances. Elle est composée, au niveau principal accessible par un escalier en pierre, d'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse, d'une salle à manger avec un poêle/cheminée, et d'une cuisine ouvrant sur une c...
CURIS AU MONT D'OR Au cœur de Curis au Mont d’Or, dans son écrin de verdure, Centralym vous propose cette maison de village de 1780 pleine de charme, implantée sur un terrain de 490 m², d'une superficie habitable de 147 m² + 80 m² de dépendances. Elle est composée, au niveau principal accessible par un escalier en pierre, d'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse, d'une salle à manger avec un poêle/cheminée, et d'une cuisine ouvrant sur une cour intérieure, également accessible directement depuis le salon.
Depuis cette cour intérieure, la maison profite d’un jardin suspendu, offrant un espace extérieur supplémentaire, au calme et agréable.
À l'étage, une suite parentale avec sa salle de douche et toilettes, une chambre, et la possibilité de créer une 3ᵉ chambre ou un bureau.
La maison bénéficie d'un cellier, d'une chaufferie et d'une grande cave pour une surface totale de 80 m². Il est possible de transformer une partie des dépendances en chambre ou bureau complémentaire, voire en appartement indépendant.
À proximité immédiate du bus et à 15 minutes de la gare TER à pied, à 11 minutes de Lyon Part-Dieu en train.
Rafraîchissement à prévoir.
Prestations : chauffage individuel au gaz (Frisquet), poêles à bois, double vitrage. DPE D.
Pour une visite privée ou davantage d'informations, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.
Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter.
Nous offrons nos estimations à tous nos clients sur la Métropole de Lyon et ses environs, alors n’hésitez pas à me solliciter.
Exclusivité ! Au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché de Meyzieu, cette maison familiale offre un équilibre rare entre fonctionnalité et potentiel. Derrière sa façade discrète se cache une maison pensée pour le quotidien, où chaque espace trouve naturellement sa place. La pièce de vie lumineuse constitue le véritable coeur de la maison, tandis que la cuisine indépendante permet de conserver un espace dédié, pratique et con...
Exclusivité ! Au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché de Meyzieu, cette maison familiale offre un équilibre rare entre fonctionnalité et potentiel. Derrière sa façade discrète se cache une maison pensée pour le quotidien, où chaque espace trouve naturellement sa place. La pièce de vie lumineuse constitue le véritable coeur de la maison, tandis que la cuisine indépendante permet de conserver un espace dédié, pratique et convivial. L'espace nuit accueille quatre chambres, offrant à chacun son intimité, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Les volumes annexes participent pleinement à la qualité de vie : une buanderie, deux caves et un vaste garage d'environ 46 m² viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, le jardin laisse libre cours aux projets. Espace détente, coin repas, jeux pour les enfants ou future piscine, chacun pourra s'approprier les lieux à sa façon. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Construite en 1974 et située au sein d'un lotissement apprécié pour son calme, cette maison réunit les essentiels recherchés par de nombreuses familles : quatre chambres, de beaux espaces annexes, du stationnement et un extérieur agréable à vivre, le tout à proximité des commodités (TCL, tramway, lycée Beltrame). Une maison dans laquelle il est facile de se projeter, et dont le potentiel se révèle au fil de la visite. Prix de vente : 453 000 Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 877 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 203 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3820.00 et 5230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Idéalement située au coeur de Meyzieu, dans le lotissement Le Clos d'Aquitaine, découvrez cette agréable maison familiale de type T5 d'environ 109 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Cet ensemble s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin, parfaits...
Idéalement située au coeur de Meyzieu, dans le lotissement Le Clos d'Aquitaine, découvrez cette agréable maison familiale de type T5 d'environ 109 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Cet ensemble s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Vous y trouverez également une salle de bains familiale et un second WC indépendant. Les atouts : Emplacement recherché en centre-ville Maison clé en main, aucun travaux à prévoir 4 chambres dont une suite parentale Jardin et terrasse agréables Garage avec accès direct à la maison Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Florian au 06/22/42/90/62. Réf : 210 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À vendre sur la commune de Meyzieu, secteur Grand Large, maison de 91 m² habitables sur un terrain de 666 m². Rénovée intérieurement et extérieurement en 2021, cette maison offre des espaces fonctionnels et confortables pour la vie de famille. Elle dispose de 3 chambres, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour avec poêle à granulés, de la climatisation, d'une buanderie, d'un cellier, d'un garage ainsi que d'un grenier. De nombreux tra...
À vendre sur la commune de Meyzieu, secteur Grand Large, maison de 91 m² habitables sur un terrain de 666 m². Rénovée intérieurement et extérieurement en 2021, cette maison offre des espaces fonctionnels et confortables pour la vie de famille. Elle dispose de 3 chambres, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour avec poêle à granulés, de la climatisation, d'une buanderie, d'un cellier, d'un garage ainsi que d'un grenier. De nombreux travaux ont été réalisés afin d'améliorer le confort et la performance du logement, notamment la réfection de la toiture avec son isolation, la rénovation de l'installation électrique ainsi que plusieurs aménagements intérieurs et extérieurs. La maison bénéficie également d'une isolation thermique par l'extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 666 m², d'un garage, d'un carport et d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Située à proximité du Grand Large, cette maison offre un cadre de vie pratique avec de nombreux équipements et aucun gros travaux à prévoir. Un bien qui réserve encore d'autres atouts à découvrir lors de votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2272.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À Corbas, dans un secteur résidentiel calme à 2 pas du village, maison familiale de 132 m2 habitables.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour d'environ 39 m2. Un garage attenant de 23 m2 et un agrandissement d'environ 20 m2 accueille une chambre avec salle d'eau et WC, parfait pour recevoir.À l'étage, un...
À Corbas, dans un secteur résidentiel calme à 2 pas du village, maison familiale de 132 m2 habitables.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour d'environ 39 m2. Un garage attenant de 23 m2 et un agrandissement d'environ 20 m2 accueille une chambre avec salle d'eau et WC, parfait pour recevoir.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre de 14 m2 avec placard et salle d'eau privative.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville complété par un poêle à bois.
À l'extérieur, vous apprécierez le jardin de 303 m2 avec terrasse et piscine, exposés Sud-Est, idéal pour profiter des beaux jours.
Maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille.
A Meyzieu, dans le secteur de la Jacquière, cette villa sur 623 m² de terrain offre un cadre de vie idéal pour une famille.Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon-séjour de 56 m², baigné de lumière et agrémenté d'une grande cheminée moderne, la cuisine indépendante de 16,38 m², fonctionnelle et conviviale, bénéficie d'un accès direct au séjour.La maison fait 125m² habitable plus une véranda de 20m² et un bureau au dessus du garage...
A Meyzieu, dans le secteur de la Jacquière, cette villa sur 623 m² de terrain offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon-séjour de 56 m², baigné de lumière et agrémenté d'une grande cheminée moderne, la cuisine indépendante de 16,38 m², fonctionnelle et conviviale, bénéficie d'un accès direct au séjour.
La maison fait 125m² habitable plus une véranda de 20m² et un bureau au dessus du garage de 10m² idéale pour le télétravail.
Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, la salle de bains de 12 m², spacieuse et bien équipée, propose une douche, une double vasque ainsi qu'une baignoire balnéo pour des moments de détente.
La maison bénéficie de prestations techniques appréciables : pompe à chaleur gainable, chauffage au gaz, menuiseries PVC avec volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, adoucisseur d'eau. Les finitions extérieures tel que les forgets, les bandeaux, la façade, le toit, tout a été refait.
Vous n'avez plus qu'a vous y installer.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Charges de lotissement : 200 /an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réf : 192
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mentions légales
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