Appartement à vendre - 3 chambres - 75 m² - 454 000€ à Avignon 84000

En exclusivité à Villeneuve les Avignon, La villa Hestia : une résidence labellisée BBC avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de 105 m² alliant confort moderne, performances énergétiques et qualité de vie, situé en dernier étage.

La résidence bénéficie d'équipements de dernière génération avec géothermie, panneaux solaires et pompe à chaleur collective assurant un chauffage et un rafraîchissement par le sol pour un confort optimal en toutes saisons.

Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés qui optimisent l'espace et facilitent le quotidien. La vaste pièce de vie de 37 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une superbe terrasse exposée plein sud de 26 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. La cuisine moderne, parfaitement aménagée, communique harmonieusement avec le séjour et profite également d'un accès direct à la terrasse.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec sa terrasse privative. Deux salles d'eau contemporaines ainsi que deux WC complètent cet espace conçu pour le confort de toute la famille.

Une place de parking privative est incluse avec le bien, ainsi qu'un accès à un local à vélos commun sécurisé.
Pour répondre à des besoins de stationnement supplémentaires, un garage double peut être acquis en complément. Prix sur demande.
Le bien est actuellement loué et sera libre à terme de bail.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR183
DPE A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 490 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Le bien désigné représente les lots 16 et 59 de la copropriété qui comporte 29 lots d'habitations. La moyenne des charges courantes pour ces lots est de 4000 €, chauffage et eau inclus. Procédure contre le syndicat : non.

Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.

Au cœur d'Avignon intra-muros, cet appartement de caractère de 154 m² prend place dans un superbe immeuble en pierre à l'architecture élégante. Il offre un cadre de vie privilégié mêlant authenticité, raffinement et proximité immédiate des commerces, lieux culturels et commodités du centre historique.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. L'appartement propose un salon et une salle à manger aux lignes harmonieuses, une cuisine, ainsi qu'une véranda fermée par de magnifiques surfaces vitrées, véritable écrin de lumière et pièce de vie à part entière. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bain, dans une ambiance à la fois élégante et chaleureuse.

En complément, les combles aménagés offrent un potentiel remarquable : une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une vaste surface à aménager selon vos envies bureau, espace créatif, salle de loisirs. de rangement. Un bien rare, conjuguant cachet, volumes et modularité, idéal pour une résidence principale de standing au cœur de la cité des Papes.

cave et parking

Honoraires charge vendeur

Référence : MD128

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2904€ et 4060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Marion DEL REY - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 539 044 073

Exclusivité. Avignon Intra-muros. Quartier Banasterie au deuxième étage avec ascenseur. Dans un immeuble de grand standing sécurisé, facile d'accès. Appartement d'exception de 118 m² carrez avec un terrasse privative de 12 m². Au premier niveau vous trouverez un halle d'entrée desservant deux chambres et salle de bain.

Au deuxième niveau, espace de vie avec cuisine ouverte équipée et vue sur le fort Saint André et le Rhône desservant une terrasse avec vue imprenable sur le Palais des Papes. Au troisième étage une suite parentale avec vue à 360°, dressing et salle d'eau.

L'ensemble de ce logement unique sur le secteur est climatisé, vous êtes en quêtes d'un logement à la vue à imprenable sur les principaux sites de la région, tout en bénéficiant du confort moderne, d'un emplacement de premier choix. Alors ce triplex est fait pour vous !

Honoraires à charge vendeur.
Référence annonce : NT664

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergie : (108 kWh/m²/an)
Classe climat : (03 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 840 € et 1 190 € (année de référence : 2021)

Bien soumis au statut de la copropriété. Les biens ci-avant désignés représentant le(s) lot(s) n° 1056 (213), de la copropriété qui comporte 68 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ce(s) lot(s) est de : 2910 €.
Procédure contre le syndicat : non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Au cœur d'Avignon intra-muros, à l'abri des regards et du tumulte, ce remarquable appartement en rez-de-chaussée séduit par son élégance et son authenticité. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, belle hauteur sous plafond et matériaux d'époque. Le séjour, chaleureux et raffiné, s'articule autour d'une cheminée apportant caractère et convivialité. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie.

L'espace nuit principal se compose de deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau. En sous-sol, parfaitement aménagé, se dévoile une troisième chambre aux prestations rares, agrémentée d'un grand dressing, d'une buanderie et d'une salle de bain, offrant un espace intime et confortable, idéal pour recevoir ou créer une suite indépendante.

À l'extérieur, le bien bénéficie d'atouts exceptionnels en centre-ville : une terrasse pour les moments de détente et une cour intérieure privative, véritable écrin de verdure. Un bien confidentiel, alliant cachet, volumes et qualité de vie, pour une adresse d'exception en plein cœur historique d'Avignon.

possibilité d'avoir une parking en location à proximité.

Honoraires charges vendeur

Référence annonce : MD143

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Classe énergie : C ( 96 kWh/m²/an) Classe climat : C ( 17 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 850 € et 1220€ (année de référence : 2021, 2022, 2023 )

Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion DEL REY, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 539 044 073, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Avignon em : a environ 7 minutes des remparts, cet ensemble immobilier atypique propose une veritable alternative aux biens classiques : un lieu de vie inspire par l'esprit loft, installe dans un ancien atelier de reparation de cloches, ou l'on retrouve de grands volumes, une forte personnalite et une organisation pensee pour vivre confortablement et recevoir largement. des l'arrivee, on est frappe par l'ambiance : perspectives degagees, circulation fluide et atmosphere chaleureuse. le coeur de la propriete est un loft d'environ 160 m², particulierement lumineux grace aux puits de lumiere et aux verandas, et tourne vers l'exterieur. le sejour, spectaculaire, developpe environ 160 m², offrant un espace ideal pour la convivialite. la configuration est rare et tres qualitative : au total, le bien propose 280 m², 7 pieces, 5 chambres, 5 salles d'eau, 6 wc, 2 terrasses et un garage. une suite parentale se distingue par son organisation complete, avec mezzanine et salon, permettant de creer un veritable espace prive au sein de l'ensemble. la propriete est egalement equipee d'une cuisine laboratoire, particulierement interessante pour les amateurs de cuisine, la reception, ou meme un projet d'accueil. l'etage, accessible via un ascenseur privatif, est pense comme un espace independant : il comprend 4 suites, chacune avec sa salle d'eau et la climatisation, ainsi qu'une cuisine / salle a manger. cette organisation offre a chacun son intimite et ouvre naturellement la porte a plusieurs usages : grande maison familiale, accueil d'amis, ou projet de type chambres d'hotes. cote exterieur, l'ensemble prend une dimension bien etre tres appreciable a avignon : piscine, jacuzzi et une grande terrasse d'environ 60 m² qui devient une veritable piece a ciel ouvert pendant la belle saison. enfin, sur le plan technique, le bien est accompagne d'un dpe : d (166 kwh/m²/an) en consommation et d (32 kg co2/m²/an) en emissions. un bien rare, au caractere affirme, pense pour vivre grand, recevoir et profiter pleinement d'avignon dans un cadre a la fois urbain et intimiste. charges annuelles : 400.00 euros. REF HC-MBGM1542
Copropriété de 5 lots.
Charges annuelles : 400.00 euros.

Découvrez ce T3 de grand standing où le charme de l'ancien rencontre un design résolument contemporain. Une rénovation haute couture, au calme absolu, en plein coeur de ville.
- Une pièce de vie magistrale : salon splendide, cuisine noire mate et bois entièrement équipée.
- Espace de nuit : 2 chambres dont une suite parentale avec dressing sur mesure.
- Salle de bain 'spa': Baignoire îlot et finitions minérales d'
exception.
- Le patio : Une terrasse privative sur laquelle s'ouvrent toutes les pièces, véritables cocon à ciel ouvert.
Un bien prêt à vivre, pour les amoureux d'esthétisme et de sérénité.
DPE : C
REF. : ND 26-100280
prix 479000 Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 864.00 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AVIGNON EM : À environ 7 minutes des remparts, cet ensemble immobilier atypique propose une véritable alternative aux biens classiques : un lieu de vie inspiré par l'esprit loft, installé dans un ancien atelier de réparation de cloches, où l'on retrouve de grands volumes, une forte personnalité et une organisation pensée pour vivre confortablement et recevoir largement.
Dès l'arrivée, on est frappé par l'ambiance : perspectives dégagées, circulation fluide et atmosphère chaleureuse. Le coeur de la propriété est un loft d'environ 160 m², particulièrement lumineux grâce aux puits de lumière et aux vérandas, et tourné vers l'extérieur. Le séjour, spectaculaire, développe environ 160 m², offrant un espace idéal pour la convivialité.
La configuration est rare et très qualitative : au total, le bien propose 280 m², 7 pièces, 5 chambres, 5 salles d'eau, 6 WC, 2 terrasses et un garage.
Une suite parentale se distingue par son organisation complète, avec mezzanine et salon, permettant de créer un véritable espace privé au sein de l'ensemble. La propriété est également équipée d'une cuisine laboratoire, particulièrement intéressante pour les amateurs de cuisine, la réception, ou même un projet d'accueil.
L'étage, accessible via un ascenseur privatif, est pensé comme un espace indépendant : il comprend 4 suites, chacune avec sa salle d'eau et la climatisation, ainsi qu'une cuisine / salle à manger.
Cette organisation offre à chacun son intimité et ouvre naturellement la porte à plusieurs usages : grande maison familiale, accueil d'amis, ou projet de type chambres d'hôtes.
Côté extérieur, l'ensemble prend une dimension bien-être très appréciable à Avignon : piscine, jacuzzi et une grande terrasse d'environ 60 m² qui devient une véritable pièce à ciel ouvert pendant la belle saison.
Enfin, sur le plan technique, le bien est accompagné d'un DPE : D (166 kWh/m²/an) en consommation et D (32 kg CO2/m²/an) en émissions.
Un bien rare, au caractère affirmé, pensé pour vivre grand, recevoir et profiter pleinement d'Avignon dans un cadre à la fois urbain et intimiste.
Prix : 495 000 (honoraires à la charge du vendeur)
Ref Annonce : MB26-1952
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 400.00 euros.