Appartement à vendre - 2 chambres - 64 m² - 193 000€ à Blagnac 31700

TOULOUSE - Patte d'Oie - Appartement 3 pièces, lumineux avec balcon et terrasse. Cave. TOULOUSE - Patte d'Oie - Appartement 3 pièces traversant avec balcon et terrasse. Vue dégagée. Situé au cœur d’un quartier prisé, à deux pas du métro Patte d'oie et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie idéal mêlant confort, accessibilité et qualité de vie. Au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement développe 65 m² habitables et séduit immédiatement par sa luminosité, sa double exposition Nord/Est-Sud/Ouest et ses vues dégagées sans vis-à-vis direct. Dès l’entrée, vous découvrez un espace qui distribue les pièces de façon très fonctionnelle. Tout d'abord le salon confortable de 21 m², baignée de lumière naturelle équipée de la climatisation. Cet espace invite à la détente comme à la réception, avec un accès direct à la terrasse de 10m² exposée sud/est au calme, parfait pour profiter d’un extérieur au quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace agréable et bien pensé, avec un accès à un second balcon. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables aux volumes optimisés, dont une avec accès possible depuis le salon pouvant servir autant de chambre que de bureau. Une salle d’eau en parfait état, des WC indépendants ainsi qu'un grand dressing viennent compléter cet ensemble. En complément, une cave vient apporter un espace de stockage supplémentaire, toujours recherché en centre-ville. Possibilité de louer une place de parking en sous/sol. Côté prestations, climatisation réversible, double vitrage, de menuiseries PVC et aluminium, d’une porte blindée, d’un thermostat connecté, de la fibre optique. Rénové en 2010, ce bien est en bon état général, offre un fort potentiel de valorisation. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate du métro Patte d’Oie, des commerces, écoles, transports et accès rapides vers le centre-ville et les grands axes. Classe énergie : C Émission de gaz : C Consommation énergie primaire : 130 kWh/m².an Consommation énergie finale : 107 kWhEF/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 990 euros et 1 350 euros Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques.gouv.fr.

TOULOUSE LES ARGOULETS - SUPERBE T2/3 DE 61 M2 - PRESTATIONS DE QUALITÉ BALCON AVEC STORE PARKING. Venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 61,72 m² (Loi Carrez), issu de la transformation dun ancien T3, offrant aujourdhui des volumes généreux et une optimisation parfaite des espaces. Dès lentrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un agréablebalcon équipée dun store banne, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne, entièrement équipée, avec son comptoir et ses nombreux rangements, sintègre harmonieusement à lespace de vie. Lappartement dispose également dun cellier/buanderie, apportant un vrai confort au quotidien. Côté nuit, vous découvrirez une chambre confortable avec un grand placard mural aménagé, ainsi quune salle deau élégante avec douche à litalienne et un WC indépendant. Aménagé avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, ce bien offre des prestations soignées et une atmosphère chaleureuse. Très lumineux, il constitue un bien rare sur le secteur. Situé dans une résidence récente de 2019, vous bénéficiez encore de la garantie décennale et dommages-ouvrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. Idéalement situé, vous profitez de la proximité immédiate des espaces verts, du secteur des Argoulets, ainsi que des transports (bus Tisséo et métro) et du quartier de La Roseraie à quelques minutes. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Vous navez plus quà poser vos valises ! Copropriété de 55 lots principaux, charges mensuelles estimées à 85. Honoraires à la charge des vendeurs - Valerie BASTIDA - Agent commercial indépendant

TOULOUSE - Côte pavée / Bois de Limayrac – Appartement 3 pièces rénové avec terrasse, parking et cave. TOULOUSE COTE PAVEE/LIMAYRAC. Appartement 3 pièces entièrement rénové en 2022, situé au sein d’une copropriété très bien entretenue des années 60 avec espaces verts, offrant un cadre de vie agréable, calme et pratique au quotidien. Développant 65 m² habitables, ce bien situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur séduit par sa luminosité, sa configuration traversante et sa vue dégagée sur le jardin et les environs. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux de 20m², idéal pour profiter d’un cadre de vie confortable et convivial. La cuisine indépendante de 14 m², entièrement aménagée et équipée (mobilier, réfrigérateur, lave-vaisselle intégré, four, plaque de cuisson), offre un bel espace pour cuisiner et partager. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable avec dressing, permettant un aménagement optimisé. Possibilité de créer facilement et à moindre coup une seconde chambre à côté du salon. Une salle de bains entièrement rénovée, des WC indépendants ainsi qu’un dressing complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une agréable terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours. Côté prestations, l’appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants datant de 2022, d’un store banne sur la terrasse, de la fibre optique, d’une ventilation double flux, d’un interphone ainsi que d’un local à vélos. L’ensemble offre un confort de vie optimal dans une copropriété soignée et parfaitement entretenue. Appartement lumineux, traversant, rénové entièrement avec goût en 2022, au calme et proche de toutes les commodités. À proximité immédiate des écoles (maternelle à côté), des commerces, du centre commercial Firmis, des transports en commun (bus) et du futur métro Limayrac à environ 500 mètres. Classe énergie : D Émission de gaz : D Consommation énergie primaire : 184,5 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 173 kWhEF/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 euros et 1 280 euros Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques.gouv.fr.

LAPPARTEMENT T4 QUI FAIT DE LIL A VOTRE FUTUR ! Vous cherchez un nid douillet atypique et avec de lESPACE ? Bingo ! Cet appartement T4 de 81,45 m² carrez AU CUR DE SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE, est fait pour vous (et vos cartons). Ce que vous y trouverez : DEUX CHAMBRES LUMINEUSES de 15 et 12 m² prêtes à accueillir vos rêves les plus fous. Un BUREAU DE TÉLÉTRAVAIL de 9 m² qui nattend que vos idées géniales (ou votre collection de tasses à café). Un SALON entièrement ouvert sur le balcon idéal pour un moment de détente. UN GRAND BALCON qui vous supplie de sortir pour lapéro dès que le soleil pointe le bout de son nez. UNE CUISINE ÉQUIPÉE qui ne demande quà voir des chefs en action ! UNE SALLE D'EAU qui vous assure dêtre frais/fraîche comme un gardon, avec toilettes séparées (parce que le confort compte). BONUS : CLIMATISATION (pour ne plus jamais fondre en été), Rénovation de 2013, cest tout frais ! Et cerise sur le gâteau : DEUX PLACES DE PARKING PRIVÉES et SÉCURISÉES. À vous la fin des galères de stationnement ! Situé en plein centre-ville de Saint-Orens, il est PROCHE DE TOUT : COMMERCES, ECOLES, TRANSPORTS Le rêve ! Cest loccasion de mêler confort, praticité et un zeste de fun dans un cadre agréable ! A propos de la copropriété : 12 lots principaux - Charges mensuelles de 161,97 Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Agent commercial indépendant

BONNEFOY/RAYNAL. A 5 minutes du futur métro Toulouse Lautrec. Appartement 4 pièces avec terrasse et 2 parkings BONNEFOY/RAYNAL. Dans une résidence sécurisée et rénovée. Appartement de 4 pièces avec salon et cuisine équipée. trois chambres et un dressing. Salle de bain neuve. Deux parkings aériens sécurisés et un cellier. La résidence aux façades neuves et au jardin parfaitement entretenu est à 700 mètres de la future station Toulouse Lautrec. Un chemin piéton en facilite l'accès. Parc de la Maourine à 5 minutes. école maternelle et élémentaire Maourine. crèche et supermarché. Classe énergie D – Émission de gaz D Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 180 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

VENTE - TOULOUSE - SAINT-ÉTIENNE - 2 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE Dans un petit immeuble typiquement Toulousain. au quatrième et dernier étage. bel appartement T2 lumineux meublé composé d'une pièce principale avec cuisine équipée. une chambre avec sa salle de bain et WC séparés. Climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Notre barème d'honoraires Bien meublé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot : 9 Charges annuelles de copropriété : 600.00 euros Taxe foncière 607euros * Honoraires charge vendeur.

TOULOUSE - QUARTIER GUILHERMY/ LAC DE LA RAMÉE - T3 DE 2020 - CACHET DE L'ANCIEN ET MODERNITÉ - TERRASSE ET JARDIN - CALME. Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous proposer ce superbe T3 situé en rez-de-chaussée dune résidence de caractère livrée en 2020. Cet appartement T3 de 63,53 m² (Loi Carrez) offre un parfait équilibre entre le charme de lancien et le confort du contemporain. Aménagé au sein dun bâtiment ancien remarquable avec pigeonnier, ce bien séduit par son authenticité subtilement mise en valeur par des prestations modernes. En parfait état et ne nécessitant aucun travaux, lappartement se compose dun hall dentrée, dune belle pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que dune cuisine aménagée. Lespace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle deau et un WC indépendant. Ce bien rare est complété par un jardinet privatif denviron 90 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que par deux places de stationnement, dont une abritée en sous-sol. Un appartement alliant cachet, confort et fonctionnalité, au sein dune résidence récente et de qualité. Copropriété de 127 lots principaux. Charges trimestrielles estimées à 228 . Honoraires à la charge des vendeurs - Valérie Bastida - Agent commercial indépendant.

EXCLUSIVITE : TOULOUSE-RUE DE CUGNAUX - T3 en RDC INTERIEUR AVEC 2 BELLES LOGGIAS de 20 m2 ET PARKING SOUS-SOL Située 18 rue de Cugnaux, la résidence 'LE MOSAÏQUE' est proche des transports en commun (Bus au pied de la résidence, Tramway et métro des ARENES), ainsi que des commodités (commerces, clinique, collège-lycée) et à 2 pas de l'hyper centre. Dans cette belle résidence aux normes BBC, vous y trouverez un appartement T3 de 62.95 m2, bénéficiant d'une double exposition donnant sur l' intérieur de la résidence. Il se compose : d'une entrée avec ensemble penderie/étagères, d'une cuisine équipée et meublée (meubles hauts et bas, évier, plan de travail, plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux, hotte, emplacements frigo), ouverte sur la pièce de vie. Celle-ci, très facile à agencer, donne accès à une belle loggias de 9.90m². Deux belles chambres donnent également accès à une loggia de 10.4m2. Le logement est doté d'une salle de bain, munie d'une baignoire, meuble sous vasque et miroir lumineux, d'un WC indépendant et de rangements, ainsi que d'une place de parking en sous-sol.. Mode de production de chauffage et eau : gaz collectif Vendu LIBRE D'OCCUPATION Prix : 219 000 FAI (dont 13 140 TTC d'honoriares à la charge du vendeur)