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RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller expérimenté Patrick HOFFLER EI - 06 04 04 25 55 Dans le sud de la FRANCE en Méditerranée, ROQUEFORT DES CORBIERES, perle des CORBIERES. Village authentique et vivant avec ses moulins, ses falaises et ses vignobles. Terre de convivialité, proche de NARBONNE, PERPIGNAN et ESPAGNE par l'autoroute A9. A 10 minutes des plages ! Proche des stations de ski des PYRENEES. Rare, maison de plain pied lumineuse en excellent état avec grandes baies vitrées. Quartier résidentiel calme et agréable. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 68 m2 environ avec vue piscine, jardin et falaises, de 3 chambres avec salle d'eau, d'une suite parentale (chambre, salle d'eau et dressing), d'une cuisine d'été, d'un garage de plus de 40 m2 et de 2 places de parking. A l'étage, combles en partie aménagées avec chambre et salle d'eau ou bureau pour télétravailler. ou pour studio indépendant. Panneaux photovoltaïques. A l'extérieur, une pergola, un grand jardin fleuri avec des arbres fruitiers et une piscine vont feront vous sentir en vacances... Plus d'informations sur demande. L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant expérimenté Patrick HOFFLER EI RSAC N° 753 398 338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr. . For information or viewings, contact your experienced agent Patrick HOFFLER EI at 06 04 04 25 55. Located in the South of France near the Mediterranean, Roquefort-des-Corbières is a gem of the Corbières region. It is an authentic, lively village featuring windmills, cliffs, and vineyards. A welcoming area close to Narbonne, Perpignan, and Spain via the A9 motorway. Just 10 minutes from the beaches and close to Pyrenees ski resorts! A rare find: a bright, single-story house in excellent condition, featuring large floor-to-ceiling windows. Situated in a quiet, pleasant residential neighborhood. The layout includes a spacious living area (approx. 68 m²) with views of the pool, garden, and cliffs; three bedrooms with en-suite shower rooms; a master suite (bedroom, shower room, and walk-in closet); a summer kitchen; a garage (over 40 m²); and two parking spaces. Upstairs, there is a partially converted attic space offering a bedroom and shower roomideal for a home office or an independent studio. Equipped with photovoltaic panels. Outside, a pergola, a large flower-filled garden with fruit trees, and a swimming pool create a holiday atmosphere... Further information available upon request. L'AFFICHE IMMOBILIERE: The leading flat-fee agency network, saving you up to 70% on the commission fees charged by traditional agencies. Agency fees payable by the seller. Listing prepared under the editorial responsibility of your experienced independent agent, Patrick HOFFLER EI (RSAC No. 753 398 338). Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller expérimenté Patrick HOFFLER EI - 06 04 04 25 55 Dans le sud de la FRANCE en Méditerranée, ROQUEFORT DES CORBIERES, perle des CORBIERES. Village authentique et vivant avec ses moulins, ses falaises et ses vignobles. Terre de convivialité, proche de NARBONNE, PERPIGNAN et ESPAGNE par l'autoroute A9. A 10 minutes des plages ! Proche des stations de ski des PYRENEES. Rare, maison de plain pied de 2020 lumineuse en excellent état avec grandes baies vitrées. Quartier résidentiel calme et agréable. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 45 m2 environ, de deux chambres avec salle d'eau, d'une suite parentale (chambre, salle d'eau, WC et dressing), d'un bureau, d'une cuisine d'été (8 m2 à ajouter à la surface totale), d'un garage et d'une place de parking A l'extérieur, un grand jardin fleuri avec des arbres fruitiers et une piscine vont feront vous sentir en vacances... Pas de travaux à effectuer, maison encore sous garantie décennale et garantie dommage ouvrage. L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant expérimenté Patrick HOFFLER EI RSAC N° 753 398 338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr. INFORMATION or VIEWINGS with your experienced advisor Patrick HOFFLER EI - +33 6 04 04 25 55 In the South of France on the Mediterranean coast, ROQUEFORT DES CORBIERES, the pearl of the Corbières. An authentic and vibrant village with its windmills, cliffs, and vineyards. A land of conviviality, close to NARBONNE, PERPIGNAN, and SPAIN via the A9 motorway. 10 minutes from the beaches! Close to the ski resorts of the PYRENEES. Rare, bright, single-story house built in 2020 in excellent condition with large bay windows. Quiet and pleasant residential area. It comprises a large living room of approximately 45 m², two bedrooms, a master suite (bedroom, shower room, toilet, and dressing room), an office, a summer kitchen (8 m² to be added to the total area), a garage, and a parking space. Outside, a large, flower-filled garden with fruit trees and a swimming pool will make you feel like you're on vacation... No work is required; the house is still under its ten-year structural warranty and builder's risk insurance. Excellent energy performance certificate (DPE). L'AFFICHE IMMOBILIERE, the leading flat-fee network, saves you up to 70% on the same fees charged by other agencies. Fees payable by the seller - Advertisement written under the editorial responsibility of your experienced independent agent Patrick HOFFLER EI RSAC No. 753 398 338 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: 'www.georisques.gouv.fr'.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Patrick HOFFLER, mandataire expérimenté, EI - 06 04 04 25 55 . Rare opportunité dans un des plus beaux sites naturistes de la Méditerranée. Proche Narbonne, Perpignan, Espagne par autoroute. Vue dégagée sur le massif des Corbières et sur la résidence. Appartement lumineux à 100 m de la plage surveillée en saison. Il comporte: pièce de vie, chambre, salle d'eau et belle terrasse d'environ 8 m2. Vendu meublé. Revenu locatif assuré. Bien situé en secteur naturiste avec commerces, piscine, court de tennis et animations. Autoroute et gare SNCF à proximité immédiate. L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant HOFFLER Patrick EI RSAC N° 753 398 338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr. For information or viewings, please contact your advisor, Patrick HOFFLER, experienced agent, sole proprietor - +33 6 04 04 25 55. Rare opportunity in one of the most beautiful naturist resorts in the Mediterranean. Close to Narbonne, Perpignan, and Spain via the motorway. Unobstructed views of the Corbières mountains and the residence. Bright apartment 100 meters from the beach, which is supervised during the season. It comprises: a living room, bedroom, shower room, and a lovely terrace of approximately 8 m². Sold furnished. Guaranteed rental income. Well located in a naturist area with shops, a swimming pool, a tennis court, a gym, and entertainment. Motorway and train station in the immediate vicinity. L'AFFICHE IMMOBILIERE, the leading flat-fee network, saving you up to 70% on the same fees charged by other agencies. Fees payable by the seller - Advertisement written under the editorial responsibility of your independent agent HOFFLER Patrick EI RSAC N° 753 398 338 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: 'www.georisques.gouv.fr'.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller expérimenté Patrick HOFFLER EI - 06 04 04 25 55 Dans le sud de la FRANCE en Méditerranée, ROQUEFORT DES CORBIERES, perle des CORBIERES. Village authentique avec ses moulins, ses falaises et ses vignobles. Terre de convivialité, proche de NARBONNE, PERPIGNAN et ESPAGNE par l'autoroute A9. A 10 minutes des plages ! Proche des stations de ski des PYRENEES. Exceptionnel: maison d'architecte de 169 m2 avec piscine chauffée et grande terrasse intime, espace de vie de plus de 70 m2, 4 chambres, deux salles de bains. Habitat intergénérationnel possible. Garage/atelier de ... 133 m2 pour accueillir vos véhicules, développer une activité ou une passion ou à aménager. Matériaux de grande qualité. Commerces et randonnées à proximité immédiate. Résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Plus d'informations sur demande. L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant HOFFLER Patrick EI RSAC N° 753 398 338. Certaines photos ont été traitées par l'IA (intelligence artificielle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr. Exceptional: 169 sq m architect-designed house with heated pool and large private terrace, living space of over 70 sq m, 4 bedrooms, two bathrooms. Ideal for intergenerational living. 133 sq m garage/workshop to accommodate your vehicles, develop a business or hobby, or simply to be converted. High-quality materials throughout. Shops and hiking trails in the immediate vicinity. Ideal primary residence, secondary residence, or rental investment. More information available upon request. L'AFFICHE IMMOBILIERE, the leading flat-fee network, saving you up to 70% on the same fees charged by other agencies. Fees payable by the seller - Advertisement written under the editorial responsibility of your independent agent HOFFLER Patrick EI RSAC N° 753 398 338. Some photos have been processed by AI (Artificial Intelligence) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: 'www.georisques.gouv.fr'.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller expérimenté Patrick HOFFLER EI - 06 04 04 25 55 Dans le sud de la FRANCE en Méditerranée, FITOU, village authentique avec son château, ses vignobles et ses caves. Terre de convivialité, proche de LEUCATE, PORT LEUCATE. NARBONNE, PERPIGNAN et ESPAGNE par l'autoroute A9. A 10 minutes des plages de LA FRANQUI ! Proche des stations de ski des PYRENEES. Exceptionnel: maison d'architecte avec vue panoramique sur la mer, l'étang de LEUCATE et sur le LIDO de LA PALME à L'ESPAGNE . De plain pied: salon/salle à manger de 50 m2 environ, cuisine, suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing), grande terrasse dominante, garage. A l'étage, coins des enfants ou des amis avec deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine (ou grande chambre supplémentaire). En rez-de-jardin, grande salle de billard, cave d'environ 40 m2, cellier. Avec accès indépendant, appartement d'environ 36 m2 comportant pièce de vie, chambre et mezzanine (ou seconde chambre) avec terrasse vue mer. Revenu locatif assuré ! Jardin avec arrosage automatique planté d'agrumes et d'autres essences. Maison dans laquelle la vue panoramique fait partie de la décoration intérieure... Plus d'informations sur demande. A voir sans tarder ! L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant HOFFLER Patrick EI RSAC N° 753 398 338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr. INFORMATION or VIEWINGS with your experienced advisor Patrick HOFFLER EI - +33 6 04 04 25 55 In the South of France on the Mediterranean coast, FITOU, an authentic village with its castle, vineyards, and wine cellars. A welcoming place, close to LEUCATE, PORT LEUCATE, NARBONNE, PERPIGNAN, and SPAIN via the A9 motorway. 10 minutes from the beaches of LA FRANQUI! Close to the ski resorts of the PYRENEES. Exceptional: architect-designed house with panoramic views of the sea, the LEUCATE lagoon, and the Lido from LA PALME to SPAIN. On the ground floor: living/dining room of approximately 50 m², kitchen, master suite (bedroom, shower room, dressing room), large elevated terrace, garage. Upstairs: children's or guest areas with two bedrooms, a shower room, and a mezzanine (or large additional bedroom). On the garden level, a large billiard room, a cellar of approximately 40 m², and a pantry. With independent access, an apartment of approximately 36 m² comprising a living room, bedroom, and mezzanine (or second bedroom) with a terrace overlooking the sea. Guaranteed rental income! A garden with automatic watering system, planted with citrus trees and other species. A house where the panoramic view is part of the interior design... Don't miss out! L'AFFICHE IMMOBILIERE, the leading flat-fee network, saving you up to 70% on the same fees charged by other agencies. Fees payable by the seller - Advertisement written under the editorial responsibility of your independent agent, Patrick HOFFLER EI RSAC No. 753 398 338. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: 'www.georisques.gouv.fr'. Envoyer des commentaires

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Patrick HOFFLER EI - 06 04 04 25 55 Dans le sud de la FRANCE en Méditerranée, LA PALME, village paisible et authentique. Terre de convivialité, proche de NARBONNE, PERPIGNAN et ESPAGNE par l'autoroute A9. A quelques minutes des plages ! Maison au calme dans secteur résidentiel comprenant pièce de vie de plus de 45 m2, petit salon, 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC. A l'extérieur, 2 places de parking, belle terrasse sans vis à vis, atelier de19 m2, local de stockage, puits.Tous commerces à proximité. Résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Plus d'informations sur demande. L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant HOFFLER Patrick EI RSAC N° 753 398 338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller expérimenté Patrick HOFFLER EI - 06 04 04 25 55. Dans le sud de la FRANCE en Méditerranée, ROQUEFORT DES CORBIERES, perle des CORBIERES. Village authentique avec ses moulins, ses falaises et ses vignobles. Terre de convivialité, proche de NARBONNE, PERPIGNAN et ESPAGNE par l'autoroute A9. A 10 minutes des plages ! Rare: maison de caractère avec cour, séjour lumineux avec vue dégagée, 2 chambres, possibilité 3 chambres. Salle de bain ou salle d'eau et WC à tous le étages. Commerces et parking à proximité immédiate. Résidence principale, secondaire ou investissement locatif. A voir rapidement ! Plus d'informations sur demande. L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant HOFFLER Patrick EI RSAC N° 753 398 338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr. For information or to schedule a viewing, please contact your experienced advisor, Patrick HOFFLER EI - +33 6 04 04 25 55. In the South of France, on the Mediterranean coast, lies Roquefort-des-Corbières, the pearl of the Corbières region. This authentic village boasts windmills, cliffs, and vineyards. A welcoming and friendly place, it's close to Narbonne, Perpignan, and Spain via the A9 motorway. Just 10 minutes from the beaches! A rare find: a characterful house with a courtyard, a bright living room with views of the chapel and cliffs, 2 bedrooms (with the possibility of a 3rd). Bathrooms or shower rooms and toilets are located on each floor. Shops and parking are within easy reach. Ideal as a primary residence, vacation home, or rental investment. Don't miss out ! More information available upon request. L'AFFICHE IMMOBILIERE, the leading flat-fee network, saves you up to 70% compared to other agencies. Fees payable by the seller - Advertisement written under the editorial responsibility of your independent agent HOFFLER Patrick EI RSAC N° 753 398 338 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: 'www.georisques.gouv.fr'.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Patrick HOFFLER, mandataire expérimenté, EI - 06 04 04 25 55 . Rare opportunité dans un des plus beaux sites de la Méditerranée. Maison face à la mer et à ... 2 m de la plage ! Pièce de vie, 2 chambres dont une au rez-de-chaussée et en plus un couchage pour deux personnes dans la mezzanine, soit possibilité pour 6 personnes. Terrasse face à la mer. Vendue meublée. Revenu locatif assuré. Plus d'informations sur demande. L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant HOFFLER Patrick EI RSAC N° 753 398 338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller expérimenté Patrick HOFFLER EI - 06 04 04 25 55 PORT-LA-NOUVELLE, station balnéaire agréable (son front de mer, son port, sa plage, sa jetée, son phare, son casino, ses restaurants, son marché authentique, ses sites de randonnée, de plongée, de sports de glisse et ses sites historiques) qui vit toute l'année. Proche de NARBONNE avec A9 à proximité, accès MONTPELLIER et TOULOUSE par autoroute. Pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Dans quartier résidentiel calme, maison rénovée située à 400 m de la plage et proche des commerces. Elle se compose d'une véranda, d'une vaste pièce de vie avec cheminée de 47 m2 et d'une suite parentale en rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres, une salle de bain et un WC. Enfin, au deuxième étage, un bureau. Climatisation réversible. Garage de 36 m2 pouvant accueillir deux véhicules. Barbecue en dur dans la jardin. L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant HOFFLER Patrick EI RSAC N° 753 398 338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Patrick HOFFLER, mandataire expérimenté EI - 06 04 04 25 55. CAVES, terre et mer, Côte du Midi, Terre de convivialité, charmant village authentique, paisible, proche de NARBONNE, LEUCATE, PERPIGNAN, ESPAGNE. Plages à proximité Rare: maison de plain pied à la distribution moderne, lumineuse et offrant de grandes surfaces. Pièce de vie d'environ 60 m2 avec cuisine aménagée et équipée, suite parentale, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé et grand garage de 25 m2. Grandes baies vitrées, climatisation réversible, volets roulants électriques, fibre. Terrain piscinable. L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant HOFFLER Patrick EI RSAC N° 753 398 338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE - CALME - ARBORÉ.. En Exclusivité, sur la commune de Verdun En Lauragais, le Groupe Tolosan Immobilier Revel vous invite à venir découvrir ce terrain à bâtir d'environ 2400 m². Au calme, en zone pavillonnaire, en partie plat et pentu, celui-ci est recouvert dune jeune forêt. Il est constructible mais non viabilisé (les réseaux d'eau et d'électricité sont disponibles en bordure). Il faudra également prévoir un assainissement autonome. Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET - Agent commercial indépendant.

NEGOCIATION POSSIBLE. RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller expérimenté Patrick HOFFLER EI - 06 04 04 25 55 LA PALME, proche NARBONNE, PERPIGNAN, ESPAGNE par autoroute A9, dans une ville méditerranéenne typique et paisible, en terre de convivialité, proche des plages, belle maison de plain pied avec grand terrain. Salon/ salle à manger de 40 m2 avec cheminée, cuisine et arrière cuisine, buanderie, 3 chambres dont une de plus de 15 m2, 2 salles d'eau. Garage, abri voiture, abri jardin et puits. Terrain piscinable. Possibilité d'acquérir terrain voisin. L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant HOFFLER Patrick EI RSAC N° 753 398 338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.