Sélection d'annonces immobilières à AVIGNON (84000)

Maison style loft soigneusement entretenue dans quartier calme, 15 minutes des remparts à pieds. Du cachet et de la lumière vous accueillent dès le franchissement de la porte des 106m2 habitables. Un garage accessible de la maison et une terrasse bois viennent s'ajouter à cette spacieuse maison à la belle hauteur sous plafond.
Le bien se compose en rdc d'un espace de vie de 55m2 agrémenté de sa cuisine ouverte équipée et d'une buanderie indépendante. A l'étage, nous découvrons 3 chambres, dont deux avec une salle de bain commune et la 3ème avec sa propre salle de bain. Deux wc à l'étage viennent parfaire l'étage.
Le bien est équipé d'huisseries aluminium, il est chauffé au moyen de climatisations réversibles ainsi que d'un poêle à granules présent dans le salon.
La maison est au prix de 289 000 frais d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur.

Saint-Ruf déploie ses rues à quelques minutes du coeur historique d'Avignon ? comptez 3 minutes en voiture. Les familles apprécient la concentration d'établissements scolaires : l'école maternelle de l'Arrousaire à 410 m (5 minutes à pied), l'école primaire Saint-Ruf à 388 m (5 minutes à pied), puis le collège Anselme Mathieu à 256 m (3 minutes à pied).

Côté commerces, l'Atelier Crepin assure le pain frais à 257 m, soit 3 minutes à pied. Beldi Market permet les courses rapides à 396 m (5 minutes à pied). La pharmacie des Sources répond aux besoins de santé à 462 m (6 minutes à pied).

Le tramway dessert la place Saint-Ruf à 441 m ; l'arrêt de bus Loti se trouve à 98 m seulement. Ainsi, rejoindre la gare TGV d'Avignon prend 8 minutes en voiture. De plus, la piscine Chevalier de Folard à 207 m et le square Saint-Ruf offrent des espaces de détente accessibles à pied.

Pour plus de renseignements sur ce bien et l'ensemble des commodités, contactez-nous.

Vivez l'Histoire : Un Pied-à-Terre d'Exception au Coeur du Palais des Papes
Plus qu'un simple appartement, c'est une véritable immersion dans l'histoire d'Avignon que nous vous proposons. Faisant historiquement partie intégrante du domaine du Palais des Papes, ce bien vous offre le privilège absolu et rarissime de résider au sein même de ce joyau du patrimoine. Entièrement meublé et prêt à vivre. Il s'impose comme le pied-à-terre idéal pour les amoureux d'histoire, d'architecture et d'adresses exclusives.

Un charme authentique allié au confort moderne

Une pièce de réception spectaculaire : Un espace de vie d'environ 21 m², climatisé, offrant un face-à-face époustouflant et imprenable avec la majesté du Palais.

Une cuisine repensée : Ouverte sur le séjour et parfaitement équipée (plaque de cuisson, four), idéale pour des séjours en toute autonomie.

Un espace nuit intimiste : Une chambre séparée au calme, accompagnée de sa salle d'eau avec WC.

Des prestations annexes rares dans l'hyper-centre

Praticité : Une véritable buanderie équipée d'un lave-linge.

Rangement : Une pièce supplémentaire de 3 m², véritable atout pour aménager un dressing sur mesure ou stocker vos effets personnels (bagages, vélos pliants, etc.).

Une adresse de prestige
Niché au premier étage, l'appartement bénéficie d'une vue enchanteresse sur la très prisée place de l'Amirande et les toits pittoresques des alentours.

Impossible de trouver plus proche de l'épicentre historique avignonnais. Une opportunité unique de vous offrir un morceau d'Histoire, pour vos escapades en Provence ou un investissement de prestige. (6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 56 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 802.92 euros.

Un bel immeuble bourgeois, avec une façade ouvragée, ce bel et vaste appartement occupe tout le deuxième étage. En très bon état et avec de beaux éléments lui conférant un indéniable cachet, comme des tomettes, de belles cheminées, une belle hauteur sous plafond.
Il est vaste, propose 4 grands chambres, une salle de bain et une salle d'eau, un grand séjour qui s'ouvre sur un balcon filant.
Il est entièrement climatisé et équipé de doubles vitrages de qualité.
L'immeuble est en bel état, tout comme les communs. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, il saura ravir les familles à la recherche d'espace.
Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

Nous avons le plaisir de vous faire découvrir un lieu unique et confidentiel, niché au coeur d'Avignon.

Cet hôtel particulier d'exception, d'une superficie de plus de 1 000 m², est un véritable trésor architectural, haut en couleur et chargé d'histoire. Il offre un cadre de vie rare et incomparable.

Les volumes généreux, la décoration soignée et l'identité singulière de chaque espace confèrent à cette demeure une atmosphère unique. Chaque pièce raconte une histoire à travers ses éléments architecturaux et décoratifs, faisant de ce bien un lieu atypique et hors normes.

À l'extérieur, un magnifique jardin arboré vient compléter l'ensemble. Véritable écrin de verdure, il est idéal pour profiter de moments de détente en plein air, organiser des réceptions ou simplement savourer le calme et la nature en toute intimité.

Aujourd'hui, la propriété est exploitée pour de la location saisonnière ainsi que pour l'organisation d'événements privés. Cette double utilisation offre un potentiel de revenus particulièrement intéressant, renforcé par l'attractivité touristique d'Avignon.

Situé dans un emplacement confidentiel, ce bien garantit tranquillité, discrétion et exclusivité. Rare sur le marché, il séduira aussi bien les amateurs de lieux d'exception que les investisseurs à la recherche d'une propriété unique à forte valeur patrimoniale.

Ce lieu se prête parfaitement à différents projets : poursuite de l'activité de location saisonnière, organisation d'événements privés ou professionnels, ou encore résidence d'exception au coeur de la ville.

Ce bien rare et exceptionnel représente une opportunité unique de vivre dans un cadre somptueux, tout en bénéficiant d'un investissement rentable. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un véritable morceau d'histoire au coeur d'Avignon. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, nous vous proposons à la vente ce superbe appartement 5 pièces de 120m² situé au 3è et dernier étage d'un immeuble de caractère du début du XXè siècle, dans un secteur recherché d'Avignon (84000), à deux pas des Corps Saints et Saint Didier.

Confort et luminosité
Traversant et exposé plein sud, cet appartement offre des pièces de vie baignées de lumière :
La distribution est typique des appartements bourgeois de cette époque, elle s'articule sur deux espaces nuit et jour indépendant.
L'entrée de l'appartement conduit à ces deux espaces, la partie jour d'une surface de 40m² se compose d'une cuisine salle à manger lumineuse et conviviale avec une fenêtre en encorbellement (bow windows) et d'un séjour, spacieux et ensoleillé, équipé d'une cheminée fonctionnelle, bien agréable les soirées d'hiver.
L'espace nuit est lui composé par trois grandes chambres orientées à l'est avec vue arborée, dont l'une avec sa salle d'eau privative.
Il se compose également de :
Une salle d'eau avec WC
Un WC indépendant

Entièrement rénové en 2022, il est équipé de radiateurs gaz et d'une climatisation récente, pour un confort optimal en toute saison. La base ancienne est mise en valeur, volumes, parquet bois en point de hongrie.

Les atouts supplémentaires :
Un balcon exposé sud avec vue sur les toits.
Une cave de 10 m² en sous-sol

Petite copropriété bien entretenue, sécurisée par interphone (8 lots d'habitation)

Ce bien rare à la vente allie charme de l'ancien, volumes généreux et prestations modernes, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale de standing.

Un acompte d'un montant de 340 000 à la vente
ensuite un loyer de 425 chaque mois pendant 5 ans

(clause d'indexation : le montant du versement périodique sera indexé annuellement sur l'évolution de l'indice IPC ,
sur la base du dernier indice publié à la date anniversaire de l'acte authentique. L'indice de référence sera le dernier)

Cet appartement peut aussi être acheté hors régime de la vente à terme pour un prix de vente de 385 000.
Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 885.00 euros.

Appartement lumineux plein Sud
Idéal premier achat ou investissement

Situé dans un immeuble des années 60, ce bel appartement baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud offre un cadre de vie très agréable au quotidien. La pièce de vie dispose d'une cuisine ouverte moderne qui optimise l'espace et renforce la convivialité du bien.

Côté confort, vous profitez de fenêtres en double vitrage PVC garantissant une excellente isolation. L'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer ou de louer immédiatement. Une cave complète ce bien pour faciliter votre stockage. Que ce soit pour un premier projet immobilier ou pour un placement locatif stratégique, cette opportunité allie praticité et luminosité.

Établissement centenaire sur place emblématique d'Avignon

Nous vous proposons à la vente un bar tabac restaurant situé sur l'une des places les plus célèbres d'Avignon. Cet établissement existe depuis plus de 100 ans. Le gérant actuel l'exploite depuis 16 ans. Il cède son affaire pour départ à la retraite.

Le fonds comprend une salle intérieure de 40 places et une terrasse extérieure de 60 places. La cuisine professionnelle est entièrement équipée. De plus, une cave complète l'ensemble. Enfin, deux appartements sont inclus dans la vente.

Le loyer est très attractif pour cet emplacement premium. La clientèle est fidélisée depuis des décennies. Par conséquent, l'exploitation est pérenne et stable.

Plusieurs créneaux horaires restent à exploiter. Ainsi, le potentiel de développement est réel. Le cédant assurera un accompagnement pendant la transition.

ACCORD IMMO AVIGNON, spécialiste de la cession de fonds de commerce, vous accompagne dans ce projet. Contactez-nous au 15 avenue Pierre Semard à Avignon. Dossier financier complet disponible sur demande. Confidentialité garantie.
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Marie-Ludivine Saint-Germain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

**** EXCLUSIVITÉ **** T5 101 m2 COUP DE COEUR, CLÉ EN MAIN ! AVIGNON
Situé dans un chemin au calme à Avignon, ce superbe appartement T5 de 101 m2 totalement rénové avec des matériaux haut de gamme est une opportunité rare. Véritable coup de coeur pour ce bien exceptionnel :
-4e et dernier étage, seul appartement à l'étage
- Triple exposition (Sud, Est, Ouest)
-Magnifique pièce de vie de 50 m2 ultra- lumineuse avec cuisine moderne sur mesure, aménagée et totalement équipée !
-3 belles chambres (possibilité 4 facilement)
-Salle d'eau haut de gamme de 9,55 m2 avec grande douche à l'italienne
-WC séparés avec toilettes suspendus et lave-mains
-Balcon avec vue dégagée sur la nature
Prestations haut de gamme :
-Isolation optimale (murs laine de roche, plafond isolé)
-Porte blindée 4 points
-Double vitrage et volets roulants électriques
-Climatisation réversible
-Carrelage en grès de cérame 60x60 et spots encastrés
Atouts supplémentaires :
-Garage box et stationnement libre
-Résidence sécurisée aux charges raisonnables
-DPE C !
Un bien rare, sans travaux, prêt à vous accueillir.
Contactez- moi vite au 06.62.69.14.05 pour une visite sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 chambres - Vue dégagée - Aucun travaux
Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de seulement 3 niveaux, cet appartement est prêt à vous accueillir. Vous n'avez qu'à poser vos valises.

Ses points forts :

Parfait état : L'appartement a été très bien entretenu, aucune rénovation n'est à prévoir.

Espace optimisé : Il dispose de deux vraies chambres, un atout rare pour cette typologie de bien.

Lumière et vue : Grâce à son étage intermédiaire et son exposition, vous profitez d'une vue dégagée et d'une belle luminosité naturelle.

Économies d'énergie : Classé DPE C, c'est un logement sain, bien isolé et peu coûteux en chauffage.

Petite copropriété : Un cadre de vie calme avec peu de voisins et des charges maîtrisées.

Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif serein, ce bien est une valeur sûre.
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 656.00 euros.

EXCLUSIVITÉ Avignon Extra-Muros : Appartement T3 Récemment Construit avec Terrasse et Parking
Localisation Idéale
Découvrez cet appartement T3 de 66 m² en EXCLUSIVITÉ, idéalement situé à Avignon extra-muros, à proximité immédiate des remparts. Vous bénéficierez d'un accès facile au centre-ville historique tout en profitant du calme.

Situé dans une résidence récente, fermée et sécurisée, cet appartement vous offre confort et tranquillité :

Type : T3

Surface Carrez : 66 m²

Pièces : 2 chambres, salon/séjour lumineux, cuisine aménagée.

Extérieur : Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente.

Construction récente de 2015 avec des prestations de qualité.

Les Plus
Parking Privé : Une place de stationnement privative est incluse, un atout majeur dans ce secteur.

Sécurité : Résidence sécurisée (portail, interphone...).

Proximité : Tous commerces, écoles et transports en commun à quelques minutes à pied.


Copropriété de 102 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1574.49 euros.

Imaginez vos journées dans un cadre prestigieux au coeur d'Avignon, où chaque pièce témoigne de l'élégance du XIXe siècle, et vos soirées sur de vastes terrasses ou dans un jardin clos baigné de lumière, à seulement quelques minutes des écoles et des commodités.

Nous vous proposons cette maison d'exception de 30 pièces au calme de 1 143 m² et de 951 m² de terrain.

Idéalement situé dans un quartier recherché pour son calme et sa facilité d'accès, cet Hôtel Particulier du XIX de 1140m² offre un espace de vie privilégié rare à la vente au coeur d'Avignon.

Il bénéficie d'une base ancienne préservée (parquet, moulure, cheminées...).
Ses pièces en enfilades exposées au sud donnent au rdc sur une orangeraie qui accède à un jardin clos de 313m².

La distribution est classique de cette époque avec les pièces de réception en rez-de-chaussée, les pièces de vie au 1er étage donnant sur de spacieuses terrasses.
Le deuxième étage est aujourd'hui configuré en appartements.

De part ses volumes et sa configuration, l'immeuble se prête à de multiples projets. Certaines parties de l'hôtel sont d'ores et déjà découpées en appartements individuels.

Un spacieux garage de 70 m² complète ce bien exceptionnel.

La maison se situe à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus et le tram à cinq minutes du bien. Les autoroutes A7 et A9 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 10 km. Trois cinémas vous accueillent à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même que deux bassins de natation, un conservatoire et un port de plaisance. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux supérettes. Le marché Place des Carmes anime les environs tous les samedis matin.

Vendue louée, elle est à vendre pour la somme de 3 250 000 . Le prix net est de 3 110 150 . Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 % soit 139 850 TTC.

Un hôtel particulier d'exception prêt à écrire sa nouvelle histoire.

À visiter sans tarder. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Cet appartement à la vente est situé dans une résidence récente et sécurisée 'les allées Saint Francois' avec gardien à l'interieur des remparts d'Avignon dans un écrin de verdure.
Il est situé au dernier érage (4/4) avec ascenceur et normes PMR.
Le logement fait parti des grands T2 avec une surface de 55m2.
L'espace de vie avec sa cuisine américaine équipée offre une belle luminosité avec ses baies vitrées qui donne sur une grande terrasse sans vis à vis
L'habitation parfaite pour de la résidence principale ou du locatif.
La disposition des pièces est parfaite avec une entrée avec placard. Celle ci done sur une chambre avec un frand placard mural et une vue sur le cloitre.
Vous trouverez aussi un WC indépendant, une salle d'eau.
L'espace de vie est grand et convivial avec une grande cuisine aménagée et équipée.
Concernant le chauffage, vous êtes en présence d'un chauffage central au gaz complété par une climatisation réversible dans l'espace de vie.
Pour le stationnement , l'appartement en vendu avec un garage fermé par une porte automatique à telecommande.
La quote part des charges annuels de copropriété est de 1440
Des plans peuvent vous etre fournis à la suite de la visite pour vous projeter dans votre futur logement.
Le prix de vente est de 210 000 honoraires inclus à la charge exclusive du vendeur.
Pour accéder à une sélection étendue de biens exclusifs, nous vous invitons à consulter notre site Internet



Copropriété de 233 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1440.00 euros.