Sélection d'annonces immobilières en Bouches-du-Rhône

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité un nouveau produit à destination des investisseurs. Situé dans le secteur Lodi / Notre Dame du Mont, ce studio situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété ancienne se compose d'une entrée cuisine, une pièce principale et une salle d'eau avec wc ( système avec sanibroyeur).

Bail en cours : signé le 01/11/2017.
Loyer mensuel hors charges : 450,39 EUR + 30 EUR de provisions sur charges.
Rentabilité brute : 6,58 %.

Les menuiseries sont en double vitrage et l'électricité est en bon état.Copropriété de 23 lots, avec des provisions sur charges mensuelles de 50 EUR. Contactez-nous pour ce bien : Antony Fernandez - 06 31 57 18 14 RSAC Marseille 831 825 05

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité cet appartement idéal pour un investissement locatif. Situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble marseillais, il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une belle exposition plein ouest, lui conférant une excellente luminosité, notamment grâce à ses trois fenêtres qui éclairent la pièce principale. Copropriété de 6 lots principaux. Provisions sur charges mensuelles : 55 EUR. Honoraires à la charge du vendeur, inclus dans le prix. Pour plus d'informations, contactez Antony Fernandez, agent commercial (RSAC 831 825 054).

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose ce superbe bien dans le secteur prisé du Carré d'Or marseillais. Situé au premier étage d'un immeuble de caractère en pierre de taille, cet appartement de charme offre de généreux volumes, de grandes ouvertures grace à sa belle hauteur sous plafond. Il se compose de trois grandes pièces principales ouvrant sur une terrasse de 53 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une grande salle de bains ainsi qu'un toilettes séparé. La cuisine est spacieuse et indépendante . Possibilité de créer une quatrième chambre. L'appartement séduit par ses éléments d'époque : sols en tomettes, moulures et ferronneries, apportant tout le cachet des demeures bourgeoises. Beau potentiel après travaux. L'appartement dispose d'une grande cave et d'une petite chambre de bonne au dernier étage. Situé dans une copropriété de six lots d'habitation avec syndic bénévole. Provisions sur charges mensuelles : 210 euros. Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix. Pour plus d'informations, contactez Antony Fernandez, agent commercial RSAC 831 825 054.

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité ce bel appartement, situé à proximité immédiate de la place Sébastopol. Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente, de standing et entretenue, ce T4 offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. L'entrée spacieuse dessert un salon lumineux de 30 m2, exposé plein sud, ainsi qu'une grande cuisine séparée, donnant accès à un balcon. Côté cour, trois chambres, dont une de plus de 14 m2, ouvrent sur un balcon fermé. L'appartement dispose également de deux salles de bain dont une bénéficiant d'une douche et une baignoire, deux toilettes ainsi que deux grands dressings aménagés. Copropriété de 21 lots principaux, avec des charges trimestrielles de 915 EUR, incluant notamment le chauffage collectif. Grande cave en sous-sol. Idéalement situé, à deux pas du Camas et de toutes les commodités. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la résidence, en supplément du prix. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Pour plus d'informations, contactez Antony Fernandez, Agent commercial (RSAC 831 825 054).

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose un appartement type 3 dans le secteur des Chartreux. Au sein d'une petite rue très calme, nous retrouvons cette petite copropriété de seulement 2 lots. L'appartement y est situé en rez de chausée. Il est composé d' un séjour donnant sur une cuisine ouverte meublée avec un accès à la salle d'eau et wc, une chambre et un coin nuit. Il bénéficie d'une cave de grande taille par laquelle on accède directement par l'appartement. La copropriété se compose de 2 lots, avec des provisions mensuelles sur charges d'environ 20 EUR. A proximité du métro Chartreux. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Pour plus d'informations, contactez Antony Fernandez, Agent commercial RSAC 831 825 054.

NOUVEAU - Secteur VAUBAN - NOTRE DAME - A+ Immobilier-Patrimoine vous propose cette maison de 134m2 en fond de cour. Situé au calme, le bien fait partie d'une petite copropriété. Il est actuellement agencé en bureau et nécessitera des aménagements. Possibilité d'y organiser 1 séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 bureau et 2 salles d'eau. Un Parking est vendu avec le bien. Honoraires à la charge du vendeur. 'les informations sur les risques auxquels cet immeuble est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr' . Contact pour ce bien : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216.

SOUS COMPROMIS CABINET A+Immobilier-Patrimoine vous présente en Exclusivité, dans une petite résidence sécurisée, T3 en rez-de-jardin avec cave et parking. Appartement de 62m2 alliant fonctionnalités et qualité de vie avec un agréable extérieur de 60m2. Le bien se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin, deux chambres (dont une pour enfant), une salle d'eau et WC indépendant. Une cave et une place de parking devant l'entrée de l'immeuble viennent compléter le bien. Proximité des transports, commerces et accès direct à la L2. Charges annuelles 1660EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur wwwgeorisque.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Bien rare à la vente. Contact : Michèle CORVASCE 06 13 07 68 48 AGENT Commercial-RSAC Marseille 327 454 567.

A vendre sur Arles, cette belle villa en excellent état est située au calme d'une impasse et présente un cadre de vie très agréable. Assis confortablement dans la véranda très lumineuse, vous pourrez profiter des joies de la piscine. Elle comprend un beau séjour avec cuisine entièrement équipée, 3 chambres spacieuses et un petit studio attenant (location saisonnière possible). Le plus : garage et auvent, pompe à chaleur, panneaux solaires, forage. A visiter sans tarder ! (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur du centre historique d'Arles, cet immeuble d'habitation comprend 3 T2 dont un en duplex avec terrasse. Idéal location saisonnière ou à l'année. On peut envisager un rapport d'environ 22 000/an minimum en location annuelle meublée. Rafraichissement à prévoir. (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arles quartier Roquette (centre historique), cet immeuble comprend 3 appartements tous loués (dont un avec terrasse), très bon état général (rénovation complète en 2009), aucun travaux à prévoir. Rapport 18800 /an. Possibilité de location saisonnière à faible coût. (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arles Chabourlet, ce beau T3 est idéalement placé à 2 minutes à pied du centre historique, dans une impasse très calme. En rez-de-chaussée d'un petite copropriété (3 lots), il bénéficie d'une belle cour aménageable, où donnent le séjour et les 2 chambres. A voir sans tarder, bien rare à la vente sur ce secteur. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 500.00 euros.

EXCLUSIVITE: Au coeur du quartier de la Roquette (Arles), cette petite maison de ville offre un cadre de vie très calme. Au rez-de-chaussée le séjour/cuisine, une deuxième pièce au 1er étage, une chambre avec sa salle de bain au dernier. Idéal pour un premier investissement. Quelques travaux à prévoir (isolation). (6.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)