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Découvrez cette spacieuse maison familiale élevée d'un étage, implantée sur un terrain clos de 940 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage avec buanderie attenante ainsi que d'un appartement de type P2 entièrement indépendant, comprenant une entrée privative, une cuisine équipée et la climatisation. Cet espace est idéal pour accueillir un proche, recevoir des invités ou générer un revenu locatif. À l'étage, la partie principale de la maison offre trois belles chambres, un double séjour lumineux avec cheminée et climatisation, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Les deux logements peuvent être facilement réunis grâce à l'escalier intérieur, offrant ainsi la possibilité de retrouver une grande maison familiale selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût. Les atouts : Terrain clos de 940 m². Grand garage et buanderie. Appartement T2 indépendant. Trois belles chambres. Double séjour avec cheminée. Climatisation dans les deux niveaux. Cuisine équipée et aménagée. Possibilité de réunir les deux logements. Fort potentiel après rafraîchissement. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 15/05/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1670 et 2330 par an. Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En Exclusivité! Terrain plat en limite de campagne avec forage. Viabilisation en bordure Fosse septique village avec commodité et école 8 mn de Bagnols, 15mn de Goudargues et 20mn d'Uzès. COS 0.3 Etude de sol G1 en cours de réalisation

A mi chemin de Nimes et Avignon, Bien rare et de caractère, vous serez immédiatement séduit par le large escalier en pierres qui dessert chaque niveau,
Au rdc, un hall d'entrée et 52 m² à utiliser suivant ses besoins, atelier, garage vélo/moto, studio...
Au 1er, une pièce à vivre de 63m², avec cuisine salon salle a manger et bureau
Au 2nd, la partie nuit composée de 3 belles chambres, d'un dressing et d'une salle de bains + douche
et pour finir l'accès à une tour sarrasine vous offrira une superbe vue sur les toits de la ville

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VILLEVIEILLE , Un lieu de vie unique entre charme, volumes et nature Cet ancien hangar agricole entièrement rénové a été métamorphosé en une magnifique longère de plain-pied d'environ 190 m², où authenticité et confort moderne se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La vaste pièce de vie baignée de lumière accueille une élégante cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un spacieux séjour avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et familiale. L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun avec cinq chambres, dont une superbe suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi que deux toilettes séparés complètent l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une magnifique terrasse en bois de 60 m² prolongée par une pergola invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine s'intègre harmonieusement dans un jardin arboré et soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure offrant fraîcheur et intimité tout au long de l'été. Un vaste garage de 50 m² avec une mezzanine offre plusieurs possibilités d'aménagement. Le terrain offre une possibilité d'accueillir une construction supplémentaire ou encore un division parcellaire possible. Nichée dans un environnement calme et privilégié au coeur de la nature, cette demeure atypique séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'espace, de sérénité et d'une qualité de vie exceptionnelle. Visite virtuelle disponible

« Le luxe de la campagne sans être isolé à 2h de Lyon et 3h de Genève. Située dans un environnement calme et privilégié, au coeur de la Provence Gardoise, Cette villa de caractère construite en 1986 offre 180 m² habitables sur un magnifique terrain entièrement clôturé et arboré de 4 222 m². Dès l'arrivée, le charme opère. La propriété bénéficie d'un cadre verdoyant propice à la détente. Un lieu idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud. La maison s'organise autour d'une très belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, baignée de lumière naturelle. Une grande cuisine indépendante est complétée par un cellier offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien, complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée accueille deux grandes chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, ainsi que des WC indépendants. Cela offre une vie de plain-pied particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, vous découvrirez une suite composée d'une chambre, d'une salle de bains, avec des wc privatifs, ainsi qu'une gransde terrasse offrant une vue dégagée sur le mont Ventoux et les environs. Côté dépendances, la maison dispose d'un grand garage ainsi que de deux caves, dont une cave à vin. À l'extérieur, la piscine, 10m sur 5m invite à la baignade, dès les premiers beaux jours. Une agréable terrasse ainsi que son auvent permettent de profiter pleinement des soirées d'été et d'y faire des barbecues même par mauvais temps Le terrain de 4 222 m², offre de l'espace et l'ombre de son magnifique chêne ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Le village de Saint-Paulet-de-Caisson tout près dispose des commodités essentielles : Épicerie, médecins, pharmacie, école, ainsi qu'une cave proposant les spécialités et les vins de la région. Un cadre et une situation idéale : à quelques minutes de Pont-Saint-Esprit; à environ 30 minutes d'Orange,50 minutes d'Avignon et de l'autoroute A7 à proximité des Gorges de l'Ardèche, de la vallée de la Cèze et de nombreux sites touristiques. Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir en complément un terrain constructible de 1 600 m², offrant de belles perspectives pour un projet familial ou un investissement. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Cindy Edmond RSAC de Nîmes n° 843 328 402 Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.

Située entre l'Ugèze et la vallée de la Cèze, découvrez cette maison de village en pierre à rénover entièrement dans un village au calme et verdoyant. La maison est exposée plein sud avec une agréable terrasse couverte, 1000m² de terrain et une jolie vue sur la campagne environnante, elle dispose de plusieurs caves. La fosse septique est à refaire. Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.

Mas rénové alliant charme de l'ancien et confort moderne d'environ 163 m² habitables.
Ce superbe mas en pierres apparentes vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes. Sa pièce de vie spacieuse d'environ 62 m², baignée de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres, s'ouvre directement sur l'extérieur, offrant une belle harmonie entre intérieur et jardin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales , dont une avec sa terrasse .
À l'étage, deux grandes chambres de 17 et 18 m², idéales pour les enfants, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
À l'extérieur, un pool house d'environ 39 m² offre un espace détente idéal, parfait pour profiter du soleil et d'une potentielle piscine. Le tout est implanté sur un terrain arboré et clos d'environ 3 000 m². Côté pratique, le bien dispose de 4 caves, dont une de 30 m², idéales pour le stockage.
Prestations : double vitrage aluminium, climatisation réversible, fosse septique, forage, volets PVC et arrosage automatique.
A prévoir, cuisine et sanitaires .
Vidéo sur demande.

Située au coeur du village de Redessan, à proximité immédiate des commodités, cette maison de village offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.
Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un séjour et d'une cuisine aménagée. Un dégagement dessert les WC ainsi que l'escalier menant à l'étage.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec placard, une salle d'eau, ainsi qu'un bureau, pouvant également faire office de chambre d'enfant.

Le logement est entièrement climatisé, assurant un confort optimal en toute saison.

Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Informations locatives :
Le bien est actuellement loué. Un congé pour vente a été délivré ; la maison sera libre de toute occupation à partir de juin 2026.

Maison familiale de 277 m² avec piscine sur un terrain de 1 257 m². À la recherche d'espace et de tranquillité ? Cette belle maison individuelle saura vous séduire par ses volumes généreux, sa piscine et son environnement privilégié. Édifiée dans les années 70 sur une parcelle de 1 257 m², cette propriété offre une configuration idéale pour une grande famille avec ses 8 pièces, dont 6 chambres confortables. Les espaces de vie, lumineux et fonctionnels, permettent d'envisager de multiples aménagements selon vos besoins et vos projets. Répartie sur deux niveaux, la maison bénéficie d'une architecture classique aux touches contemporaines et d'une excellente indépendance grâce à l'absence totale de mitoyenneté. Son vaste terrain arboré constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une belle dépendance pour recevoir amis, famille ou un revenu locatif. Les atouts : ? Maison individuelle sans mitoyenneté ? 1 chambre en RDC ? Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement ? Terrain de 1 257 m² avec piscine ? Environnement calme et agréable ? Chauffage électrique ? Construction des années 70 ? Idéale pour une famille nombreuse ou un projet multigénérationnel Une opportunité rare pour les amateurs d'espace, de confort et de sérénité. À découvrir sans tarder !

Entre Nîmes et Remoulins, au coeur d'un village recherché, découvrez cette maison familiale de 197 m² habitables implantée sur un terrain clos et arboré de 1 770 m² avec piscine. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, espace repas et salon agrémenté d'une cheminée et d'une climatisation reversible. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un cellier, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC permettent d'accueillir confortablement famille et amis. On pourrait même imaginer l'aménagement d'un P2 indépendant. À l'extérieur, profitez d'un environnement privilégié avec piscine sans vis-à-vis, plusieurs terrasses, garage avec mezzanine et cabanon de jardin. Ses points forts : 5 chambres, un terrain généreux, des espaces fonctionnels et une atmosphère chaleureuse qui invite à la détente. Un bien avec quelques travaux mais rare sur le secteur. Contactez-nous pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 22/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1110 et 1570 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 94kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 40kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière de proximité, Bien Urbain Immobilier, vous propose à la vente cette charmante villa familiale implantée dans un environnement calme et privilégié. Découvrez cette villa de plain-pied construite en 1991, offrant une surface habitable de 114,14 m². Alliant charme intemporel et fonctionnalité, elle a été pensée pour accueillir votre famille dans un cadre de vie confortable et convivial. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 3 chambres spacieuses et bien agencées, idéales pour préserver l'intimité de chacun. Une salle de bain moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble pour un quotidien pratique et agréable. Les équipements de la maison comprennent des panneaux solaire de 6 kW, une climatisation Airzone gainable connectée, un poêle à bois Godin et une alarme avec vidéosurveillance. À l'extérieur, on trouve une piscine, un terrain de pétanque, une cuisine d'été et un puits qui alimente l'arrosage du jardin toute l'année. Édifiée sur une parcelle de 857 m², cette propriété offre de beaux volumes et un véritable sentiment d'espace. Son jardin arboré, soigneusement entretenu, constitue un havre de paix propice à la détente. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ensoleillée, parfaite pour partager des petits-déjeuners en famille ou des soirées estivales entre amis. Le terrain accueille également une piscine, un terrain de pétanque ainsi qu'un magnifique jardin arboré, invitant à profiter pleinement des beaux jours. N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Anthony FLOCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 98807333400019. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

À Port-Camargue, découvrez ce bel appartement lumineux offrant une agréable vue sur le port. Il se compose d'un séjour avec cuisine fonctionnelle ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter du cadre environnant. L'appartement dispose d'une cabine, d'une salle d'eau et d'un espace nuit confortable. Un cellier pratique pour le rangement ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.