Sélection d'annonces immobilières en Gard

À 10 minutes de Remoulins et de l'autoroute A9 , 30 minutes de Nîmes ou Avignon.
Sur terrain de 610 m2 viabilisé, au calme, dont environ 200 mètres de chemin privé avec portail, à 5 minutes à pieds des commerces et de l'école, une construction à terminer selon permis de construire d'une maison de 114 m2 avec 4 chambres, 2 salles de bain, pièce de vie avec cuisine ouverte de 46 m2 et belle terrasse. Possibilité de modification de permis dans la limite de 183 M2 avec ou sans étage.
Fondations et vide sanitaires déjà construits selon le permis de construire.
Tous les devis sont à disposition pour le montant des travaux restant à effectuer. Toutes les démarches administratives liées à l'achat neuf sont faites.
Projet idéal pour famille qui désire accéder à la propriété avec un projet immobilier à terminer à son rythme et selon ses moyens...
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Port-Camargue, dans quartier calme à proximité des commerces, venez découvrir cette ravissante marina individuelle en triplex offrant de beaux volumes intérieurs et extérieurs.
Vous profiterez d'un spacieux Garage ainsi qu'un patio et le plan d'eau avec votre bateau juste devant. Marina lumineuse et très fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine semi-ouverte avec passe plats donnant sur le séjour très lumineux ouvert sur un jardin terrasse et un quai privé avec l'appontement.
Un espace penderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.
Le premier étage se compose d'une belle chambre avec placards et balcon, une salle de bains avec des toilettes séparées et une deuxième chambre avec rangements.
Au dernier étage vous trouverez une troisième chambre, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un solarium pouvant être aménagé.

A l'extérieur : Un Garage, un patio côté entrée et une belle terrasse côté port.

Plan d'eau : 3 x 16 mètres d'avancée sur l'eau

Port-Camargue, à deux pas de la plage et des commerces, venez découvrir cette ravissante marina en rez-de-chaussée en excellent état. Vous profiterez d'une terrasse très conviviale avec un bel ensoleillement à l'année et une belle vue dégagée sur le plan d'eau.
Votre bateau sera juste devant accessible directement depuis la terrasse.
Vous bénéficiez également d'une place de parking privative et un cellier dans la résidence.
Copropriété de 250 lots.
Charges annuelles : 850.00 euros.

Venez découvrir cette agréable marina traversante en rez-de-chaussée duplex de type P3 cabine de 72,21m² habitable avec une exposition plein sud. Vous profiterez d'une jolie vue dégagée sur le plan d'eau et de votre bateau juste devant. Lumineuse et fonctionnelle, cette marina offre de beaux volumes et un extérieur très convivial. Vous serez à deux pas des commerces.

Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce à vivre ouverte sur la terrasse, une cuisine équipée, un espace nuit avec salle d'eau et toilettes. L'étage dessert 2 chambres avec une salle d'eau et toilettes séparées. En excellent état.

A l'extérieur : Une place de parking privative, un abri jardin, Un jardin coté entrée et un jardin coté port.

Plan d'eau : 3 x14 m d'avancée sur l'eau
Copropriété de 140 lots - dont 35 lots habitation.
Charges annuelles : 650.00 euros.

Port-Camargue, à deux pas de la plage et des commerces venez découvrir cette ravissante marina traversante de type P4 ensoleillée. Vous profiterez du plan d'eau pour votre bateau juste devant et d'une place de parking privative.

A l'intérieur vous trouverez une chambre au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse très conviviale, des toilettes.
L'étage dessert deux belles chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau et toilettes séparés.
Vous bénéficierez d'un jardin devant la marina et d'une vue latérale sur la mer.

Plan d'eau 3 x 12 mètres 'avancée sur l'eau

Idéal pour habiter à l'année ou pour de superbes vacances à la mer.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type P3 offre une superficie de 68,62 m² complétée par une terrasse de 9,62 m².
Il se compose d'un séjour très lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée sur les salins, ainsi que de deux chambres confortables.
Le bien dispose également d'un parking privatif, un véritable atout dans le secteur.
Idéal pour y vivre à l'année ou profiter de superbes vacances au bord de la mer, ce logement allie confort, sécurité et emplacement privilégié.
Pour plus de renseignement contactez nous !

À vendre ? Mas de caractère entièrement à restaurer à Connaux. Découvrez ce superbe mas à rénover, situé au coeur de la charmante commune de Connaux. Offrant une surface habitable remarquable de 408 m² répartie sur 13 pièces, cette propriété au fort potentiel s'étend sur un terrain arboré de 4 644 m².
Entièrement à restaurer, ce mas authentique est une toile vierge idéale pour un projet de rénovation ambitieux. Il séduira les amoureux de la nature, les passionnés de patrimoine ou les porteurs de projets de gîtes ou de maison familiale. À cela s'ajoute une dépendance non attenante d'environ 35 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Son cachet d'époque, ses volumes généreux et son cadre enchanteur en font un bien rare à fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité de créer un lieu de vie unique dans un cadre paisible et inspirant. Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.

En centre ville de Bagnols sur Ceze, situé au second étage d'un immeuble ancien en copropriété bénévole de 6 lots. Appartement à rénover de 60m2 en duplex avec mezzanine, avec certains posts déjà établis. Subvention accordé pour toiture, isolation, placoplatre et velux pour un montant de 30 000 euros, dossier transférable. Autres devis effectués pour finitions clef en main de 35 000 euros. Idéal investisseur ou premier achat. Photo numéro 1 non contractuelle
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (). Clémentine Mathurel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de village de 40m2 située sur la commune de Saint-André-de-Roquepertuis.
Découvrez cette maison de village avec des espaces fonctionnels et chaleureux. Rez-de-chaussée : Profitez d'un espace de vie convivial avec un salon/salle à manger de 22,54 m², idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Étage : Un agencement optimisé qui comprend : Un bureau de 5,15 m², parfait pour le télétravail ou vos activités personnelles. Une salle d'eau de 2,85 m², alliant praticité et intimité. Une chambre lumineuse de 9,63 m², offrant un espace confortable pour se détendre. Cette maison est idéale pour un premier achat ou investisseur. Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.

A SAINT VICTOR DES OULES, Charmant village à 13 min d'uzes et 10 min de Saint Quentin la poterie se trouve cette jolie perle rare au style contemporain de 106 m2 avec 606 m2 de terrain :
Aménagée avec un style industriel et épuré, cette villa lumineuse vous propose une allure contemporaine. Une alliance soignée et harmonieuse des matériaux grâce à ses grandes ouvertures en aluminium noir, l'escalier en acier ainsi que le sol résiné pour un effet béton ciré. La villa comprend au RDC : une pièce à vivre avec cuisine de 38m2, une chambre de 9,5 m2 et un WC. Un espace à l'entrée avec raccordement à l'eau pour les machines. Pour le confort du quotidien, une climatisation réversible a été installée.
L'étage offre 2 grandes chambres de 18 et 19 m2 ainsi qu' une salle d'eau de 10m2 avec wc.
Le tout sur une parcelle de 606m2 où seul le chant des oiseaux vous importunera.
Pas de garage, mais la possibilité de faire un.

Il ne vous reste plus qu'à choisir votre cuisine et votre meuble de salle de bains !

A 45min du centre de Nîmes, d'Alès et d'Avignon, à 13 minutes seulement d'Uzès, et 10 min de saint quentin la poterie, Saint-Victor les Oules est un village paisible où il fait bon vivre. Idéalement placé vous retrouverez notamment le 12ème jardin remarquable de la région Languedoc-Roussillon comprenant de majestueux Platanes, Marronniers, Érables et Tilleuls, mais aussi d'autres essences plus rares, aux floraisons échelonnées.
Ecole primaire dans le village. Bus vers Uzès.

A Saint-Mamert du Gard, village situé à 15 mn à l'ouest de Nîmes, est vendue la nue-propriété d'une maison de village atypique avec son immense remise, sa terrasse de 106 m², son atelier et un appartement T2 actuellement en location pour un total de 210 m² habitables. Dans le style atelier d'artiste, l'habitation principale propose au 1er étage plusieurs pièces ouvertes comme un salon de 40 m², une cuisine de 10 m² avec sa salle à manger de 13 m², un autre salon de 30 m², une mezzanine de 12 m². Ces pièces sont complétées par une chambre de 17 m² et une grande salle de bains de 11 m². Les 4 plus-values de la maison : une terrasse-jardin de 106 m², un garage/remise de 55 m², un atelier de 27 m² et un appartement loué de 66 m². La propriétaire de 74 ans se réserve l'usufruit (occupation et perception des loyers) de l'ensemble, sa vie durant et vend la nue-propriété en vente avec paiement à terme sur 15 ans avec un comptant de 79 200 euros (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur) et 180 mensualités fixes de 797 . Vous n'aurez donc pas à votre charge la taxe foncière. Investissement immobilier intéressant qui, à partir d'une valeur libre de 350 000 , vous fait bénéficier d'une belle décote. Patrice Rubeaux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2006AC61 - Avignon.

Exclusivité. Magnifique villa de 206 m² tout en plain-pied ! Les maîtres mots de cette propriété sont: le charme, les grands volumes, les prestations de standing, l'état irréprochable et une grande qualité de l'environnement. Passez la porte d'entrée et découvrez une lumineuse pièce de vie ouverte sur la terrasse ombragée et le jardin par une très grande baie vitrée, puis un cosy salon « d'hiver » près de la cheminée et une généreuse pièce « salon d'été » donnant sur la piscine. La cuisine prend toute sa place de coeur dans la maison! Dans la partie nuit vous retrouverez trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, une pièce dédiée au dressing, une seconde salle d'eau. Un studio est aménagé pour pouvoir recevoir la famille ou les amis avec des matériaux de premier choix. Cette élégante propriété est une véritable invitation aux vacances. . . Laissez vous faire, le charme va opérer !