Sélection d'annonces immobilières en Gard

Secteur calme et recherché pour cette belle Villa pleine de charme d'environ 190 m² habitables sur un très beau terrain sans vis à vis de 1433 m² avec piscine. Elle offre en Rez de chaussée, une entrée, un séjour/salon avec cheminée, 4 chambres avec placards, bureau, cuisine aménagée, salle à manger, une salle d'eau, une salle de bains et 2 toilettes. A l'étage, une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse. Cette Villa est un bien rare à la vente, compte tenu de son emplacement, un vrai havre de paix, ses volumes avec une possibilité d'avoir 6 ou 7 chambres et surtout 4 chambres de plain pied. Vous bénéficierez également de la climatisation pour un meilleur confort; Garage de 30 m², cave de 10 m², grand espace de stationnement intérieur. A visiter au plus vite. Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.

A 10 minutes d'Uzès dans un village avec commodités se trouve cette belle villa d'environ 150m2, entièrement de plain-pied. Idéalement localisée, c'est une promesse à la tranquillité sans être isolé.

Caractéristiques principales :

- 150 m² habitables entièrement de plain-pied
- 3 chambres en suite dont une avec accès indépendant et terrasse privative
- Piscine 7 x 4 dans un jardin sans vis-à-vis
- Espace aménageable de 12m2 ainsi qu'un garage

La maison s'ouvre sur une véritable entrée menant à une pièce de vie organisée en différents espaces distincts : cuisine, salon et deux espaces salle à manger. L'ensemble est ouvert sur l'extérieur, offrant une circulation fluide entre intérieur et extérieur.

L'espace nuit comprend trois suites réparties de manière à préserver l'intimité de chacun. La suite principale dispose d'une chambre, d'un espace dressing pouvant également servir de bureau, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une autre suite bénéficie de son propre accès ainsi que d'une terrasse privative, permettant d'envisager un usage indépendant.

Plusieurs pièces donnent accès à une terrasse et à la piscine 7 x 4. Le jardin ne présente pas de vis-à-vis.

Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un espace supplémentaire d'environ 12 m² pouvant faire office de chambre d'appoint.

La maison est entretenue avec soin et propose des prestations fonctionnelles pour une résidence principale comme secondaire.

Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 920 773 249
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1870 € par an.
Référence agence : 1348

En Vaunage dans le quartier le plus recherché de Caveirac villa sur 2 niveaux composée de 3 chambres, garage, terrasse avec auvent et piscine avec jacuzzi. Rdc Pièce de vie à air ouvert regroupant salon, séjour -cuisine équipée, buanderie, wc. A l'étage 3 chambres avec placard, salle d'eau, wc. En position surélevée dans un environnement calme et proche du centre village, cette villa construite en 2001-2002 bénéficie de menuiseries double vitrage et de volets en aluminium. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de Laudun-l'Ardoise, cette charmante maison de 2008 développe environ 105 m² habitables sur une parcelle optimisée avec piscine. Un emplacement stratégique permettant de concilier vie de village et accessibilité immédiate aux commodités.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable d'environ 105 m² avec 3 chambres et grenier aménageable
- Jardin privatif avec terrasse et piscine
- Stationnement intérieur et extérieur
- Maison en bon état, habitable sans travaux

La maison privilégie une organisation fonctionnelle, idéale pour un usage familial. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour traversant et lumineux, ouvert de plain-pied sur la terrasse et l'espace piscine. La cuisine ouverte, intégrée au volume de vie, a été pensée pour l'efficacité au quotidien.

L'étage distribue trois chambres lumineuses et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. L'accès au grenier aménageable constitue un atout pour ce type de construction, permettant de s'adapter à vos besoins (stockage, bureau ou salle de jeux).

À l'extérieur, le jardin est conçu pour la détente : la terrasse prolonge le séjour vers la piscine, créant un espace de réception facile à vivre. Côté technique, les solutions de stationnement facilitent l'organisation d'un foyer actif. Une maison en très bon état, prête à habiter, au sein d'un secteur recherché pour sa qualité de vie et ses accès rapides.

Implantée dans Laudun-l'Ardoise, le bien bénéficie d'un emplacement qui permet un accès rapide aux écoles et aux transports en commun, rendant les déplacements simples et adaptés à une vie active.

Ce bien vous est présenté par Virginie VANHAESEBROUCKE – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 937 693 950.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530€ par an.
Référence agence : 1345

Á 10 km d'Uzès, dans un environnement privilégié au calme absolu, cette villa traditionnelle développe environ 180 m² habitables sur un terrain clos et paysagé d'environ 1 600 m², avec piscine et vue dégagée sur la campagne environnante.

Caractéristiques principales :
- Environ 180 m² habitables, vaste pièce de réception d'environ 70 m², 5 chambres et 3 salles de bains
- Parcelle d'environ 1 600 m² entièrement clôturée, jardin paysagé, piscine et multiples terrasses
- Garage d'environ 70 m², pompe à chaleur, sauna et jacuzzi
- Configuration modulable avec plusieurs entrées indépendantes, idéale maison familiale ou activité d'accueil

Cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie principale, d'environ 70 m², bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une exposition plein sud, offrant un espace de réception spacieux et convivial, ouvert sur les extérieurs et les terrasses.

L'agencement intérieur permet de répondre à différents projets de vie. Côté nuit, la villa propose 5 chambres et 3 salles de bains, dont plusieurs disposent d'entrées indépendantes. Cette distribution offre une réelle flexibilité d'usage, parfaitement adaptée à une grande maison familiale, à un projet de chambres d'hôtes ou à toute activité d'accueil recherchant confort et intimité.

Implantée sur un terrain d'environ 1 600 m², entièrement clôturé et soigneusement paysagé, la propriété propose un cadre de vie paisible et verdoyant. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat du Sud : piscine, terrasses aux différentes expositions et vue agréable sur la campagne environnante composent un ensemble harmonieux.

Les prestations complètent l'ensemble avec cohérence : garage d'environ 70 m² offrant un vaste espace de stationnement ou de stockage, pompe à chaleur pour le confort thermique, ainsi qu'un espace bien-être comprenant sauna et jacuzzi.

Cette villa traditionnelle proche d'Uzès conjugue volumes, confort et qualité de vie dans un environnement recherché du Gard, à proximité des commodités et des axes principaux, idéale pour un achat de résidence principale ou secondaire dans le secteur d'Uzès.

Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 080 € par an.
Référence agence : 1307

En Exclusivité, découvrez cette charmante maison idéalement située à proximité du Plateau de Bellevue ? parfaite pour une vie de famille sereine, entre verdure et commodités. Points forts : - Surface habitable : 131 m² - Terrain : 614 m² entièrement clos avec joli jardin . - Piscine privée et sécurisée, terrasse ensoleillée ? idéal pour les repas d'été et la détente. - 4 chambres -coin salon / salle à manger ouvert avec cheminée insert. - Cuisine aménagée et fonctionnelle, cellier / buanderie - Garage et stationnement privé - Quartier calme, proche du Plateau de Bellevue : accès écoles, commerces et transports à courte distance.

Maison Bourgeoise Rénovée de 170 m² avec Jardin 515 m² avec Piscine proche Avignon. Élégante maison bourgeoise rénovée avec goût en 2022, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Située à proximité des commerces et à seulement quelques minutes d'Avignon, elle offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain clos et paysager de 515 m² avec piscine. Rénovation complète et soignée : toiture, électricité, plomberie, menuiseries et finitions haut de gamme. Au rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie de 56 m², baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte Bureau idéal pour le télétravail Arrière-cuisine / cellier WC indépendant À l'étage : 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative Une salle de bains indépendante WC séparés Demi-étage : Salle de jeux ou 5e chambre, idéale pour une famille Buanderie aménagée Garage de 26 m² Jardin de 515 m², avec piscine, terrasses, et espaces de détente. Situation idéale : proche des commerces, des écoles et à quelques minutes d'Avignon, dans un environnement calme et recherché. Bien rare sur le secteur, parfait pour une famille à la recherche de volume, confort et prestations de qualité.

Nichée dans un environnement paisible et préservé, cette ancienne ferme pleine de charme située à la Bastide dEngars, à seulement 13 km dUzès, offre un cadre de vie rare alliant authenticité, volumes généreux et confort. Le mas principal, dune surface denviron 320 m², séduit par ses très beaux volumes et son cachet unique. Dès lentrée, le rez-de-chaussée dévoile de superbes pièces voûtées, ainsi quune première chambre avec accès indépendant, idéale pour recevoir ou envisager une activité daccueil. À létage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 60 m² ouvrant sur une première terrasse. Une grande cuisine dinatoire de 50 m², conviviale et fonctionnelle, complète cet espace de vie. Une chambre ainsi que deux salles deau viennent parfaire ce niveau. En demi-niveau supérieur, une somptueuse chambre parentale de près de 60 m² offre un véritable cocon dintimité. Une maison damis récente et indépendante de 125 m², aménagée dans une ancienne grange, propose un vaste séjour de 70 m² , donnant sur l'espace piscine. A l'étage , deux chambres, ainsi qu'une pièce de 30m². Cette partie, plus contemporaine, sintègre harmonieusement à lensemble. À lextérieur, la propriété sorganise autour de plusieurs espaces de vie : un carport de 36 m², un bel espace piscine (chauffée) avec cuisine dété et pièce deau, idéal pour les moments de détente et de réception. Le véritable atout de cette propriété : une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un panorama apaisant. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet daccueil, au cur dun cadre naturel privilégié.

Dans un immeuble récent, sécurisé et parfaitement entretenu, découvrez ce charmant appartement 2 pièces alliant confort moderne et fonctionnalité. Les atouts du bien : Résidence récente avec ascenseur Belle terrasse idéale pour vos moments de détente Place de parking privative incluse Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse Cuisine moderne (ouverte ou équipée selon votre choix) Chambre confortable avec rangements Salle d'eau + WC Idéalement situé, proche des commerces et commodités, transports et axes principaux, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un couple. Confort & prestations : double vitrage, isolation récente, normes actuelles, faibles charges. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Vivre au calme de l'Uzège, entre garrigue et confort.

À seulement 5 minutes d'Uzès, au cœur d'un environnement préservé, cette propriété d'environ 188 m² déploie tout son charme sur un terrain arboré d'environ 6 300 m². Un lieu de vie calme, agrémenté d'une piscine avec pool-house et d'installations équestres.

- Propriété d'environ 188 m² avec salon, cuisine, buanderie, 4 chambres et un bureau
- Terrain arboré d'environ 6 300 m² dans un cadre verdoyant et paisible
- Grande piscine avec pool house, idéal pour profiter des beaux jours
- Box pour chevaux, un atout rare pour les amoureux de nature et d'équitation

À proximité immédiate d'Uzès, cette propriété de caractère offre un cadre de vie recherché pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer espace, nature et authenticité. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse avec des volumes bien pensés pour le quotidien comme pour les séjours en famille.

Le rez-de-chaussée accueille un salon convivial, une cuisine, une buanderie, ainsi que trois chambres accompagnées d'une salle de bain. L'agencement permet une vie de plain-pied en complète autonomie, grâce à une distribution simple et sans perte d'espace. Le tout développe une ouverture sur les terrasses et le jardin.

À l'étage, l'ambiance devient plus intime avec une suite parentale et un bureau, idéal pour le télétravail, une bibliothèque ou un espace dédié au calme.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un vaste terrain arboré de 6 300 m². a propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, presque hors du temps, où se mêlent douceur de vivre et atmosphère romantique. La grande piscine et son pool house composent un bel espace de détente, propice aux journées ensoleillées et aux moments de convivialité. La présence de box pour chevaux vient compléter l'ensemble et séduira les acquéreurs en recherche d'une propriété avec potentiel équestre aux portes d'Uzès.

Cette propriété à vendre près d'Uzès réunit ainsi de beaux volumes, un environnement préservé et des extérieurs de qualité, dans un secteur particulièrement apprécié pour sa douceur de vivre.

Ce bien vous est présenté par Jessica LEBREVELEC – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC de Nîmes N° 842 199 358. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2640 € par an.
Référence agence : 1337

À seulement 300 mètres de la Place aux Herbes, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de standing d'environ 103 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses deux terrasses.

- Appartement d'environ 103 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée
- Trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC
- Deux terrasses agréables et grand garage de plus de 20 m²
- Cellier / buanderie, résidence sécurisée avec ascenseur, bien en parfait état

À deux pas du centre historique d'Uzès et de la très recherchée Place aux Herbes, cet appartement de standing offre un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement du cœur de ville tout en bénéficiant du confort d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Développant environ 103 m², il propose de beaux volumes et une luminosité remarquable. La pièce de vie accueille un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, formant un ensemble convivial et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de qualité à Uzès.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou de propriétaires souhaitant recevoir dans de bonnes conditions. Un cellier / buanderie vient compléter l'agencement et apporte un vrai confort au quotidien.

Côté extérieur, l'appartement bénéficie de deux terrasses agréables, parfaites pour profiter des beaux jours et prolonger les espaces de vie. Un grand garage de plus de 20 m² complète ce bien, un atout particulièrement recherché dans ce secteur prisé d'Uzès.

En parfait état, cet appartement réunit emplacement privilégié, prestations de qualité, volumes confortables et fonctionnalité. Une opportunité rare pour un achat d'appartement avec garage et terrasses à Uzès, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du centre historique.

Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 130 € par an.
Référence agence : 1332

NIMES CENTRE VILLE LES CARMES grand appartement traversant de type 4 de 89m² avec 2 balcons. Hall d'entrée, cuisine, double séjour, 2 chambres, dressing, WC, SDE. Ascenseur. Cave. A rafraîchir ! Charges comprenant eau froide, eau chaude et chauffage. CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48 Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.