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À vendre ! Maison familiale avec dépendances à Pujaut
227 m2 habitables | Terrain 1 760 m2 | Fort potentiel

Située dans un environnement calme et recherché de Pujaut, cette solide maison de 1992, à usage d'habitation, offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes d'Avignon.

Avec ses 227 m2 habitables, elle se distingue par des volumes généreux et une belle distribution des espaces. L'ensemble est implanté sur un terrain spacieux de 1 760 m2, parfaitement adapté à l'installation d'une piscine.

La maison se compose de trois espaces distincts :
- Une habitation principale confortable et lumineuse.
- Deux dépendances indépendantes, idéales pour recevoir famille ou amis, ou encore pour développer une activité libérale (bureaux, atelier, etc.).

Un garage vient compléter ce bien.

Bien que la maison nécessite une mise au goût du jour, sa construction de qualité offre une base saine et pérenne pour un projet de vie ou d'investissement.

Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder ! (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume AVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848949442 - Nîmes.

A 10 mn de Nimes, agréable village de La Calmette, sur parcelle de 400 m² villa de 135 m² habitable en R+1 construite en 2022 avec de beaux matériaux, baies à galandage, volets roulants électriques centralisés, chauffage pompe à chaleur gainable et clim réversible. Villa composée d'une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur terrasse en partie couverte et piscine, une suite parentale en rez de chaussé, un dressing, un cellier, une buanderie et un wc ind suspendu. A l'étage deux jolies chambres, une salle d'eau et un wc. La présente annonce immobilière n'est pas en copropriété. classe énergie de ce bien A indice 40, consommation annuelle de 570 à 840 . Le prix de vente est de 373 000 Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. La présente annonce est présentée par JEKO IMMOBILIER, Corinne Gutierrez agent commerciale immatriculée au RSAC de NIMES sous le numéro 445006968 . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 570.00 et 840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JEKO IMMOBILIER : Corinne Gutierrez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 445006968

A vendre à Fourques, située dans un environnement calme et agréable, cette villa T5 de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne recherchant confort et espace. Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m², la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (piscine, potager, espace détente?). Un abri voiture (carport) complète le bien et facilite le stationnement. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! (6.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cur du très recherché village de Saint-Quentin-la-Poterie, découvrez cette charmante villa de 138 m², implantée sur une superbe parcelle constructible de 1 660 m², magnifiquement paysagée et arborée de nombreuses essences méditerranéennes. Entièrement close de beaux murs préservant son intimité, la propriété offre plusieurs terrasses aux expositions variées, permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée. L'espace piscine, particulièrement agréable, domine l'ensemble du jardin et invite à la détente. Construite avec des matériaux de qualité et dans les règles de l'art, la maison propose une pièce de vie lumineuse de 48 m², ainsi que 4 chambres, dont 2 de plain-pied, offrant un confort de vie idéal. À l'étage, la vue s'étend sur le jardin, le village et, en toile de fond, le Duché d'Uzès. En 2006, un double garage avec atelier de 50 m² a été réalisé, complété par une grande mezzanine de rangement et des portes automatiques. De nombreuses prestations viennent parfaire ce bien : forage, adoucisseur d'eau, portail automatique, interphone, menuiseries aluminium, piscine entièrement automatisée, arrosage automatique. Son emplacement privilégié, au calme tout en étant à quelques pas des commerces et des commodités, ainsi que son magnifique jardin façonné au fil des années, font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur.

Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d'architecte développe de beaux volumes de vie dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse.

- Environ 215 m² habitables avec quatre chambres
- Maison d'architecte construite en 1975
- Jardin paysager avec piscine, terrasse ensoleillée et balcon avec vue dégagée
- Dépendance pour recevoir amis et famille ou envisager un projet locatif
- Combles aménageables, garage et nombreux stationnements privatifs

Située dans un environnement calme à proximité immédiate de Tresques, cette charmante maison d'architecte développe environ 215 m² habitables avec de généreux volumes et un environnement naturel très agréable.

Construite en 1975 et parfaitement entretenue, la propriété offre une atmosphère chaleureuse et confortable, où les espaces de vie ont été pensés pour privilégier lumière, convivialité et ouverture sur l'extérieur. Le séjour, largement baigné de lumière naturelle grâce aux nombreuses ouvertures, constitue le cœur de la maison et s'ouvre sur les terrasses et le jardin.

L'espace nuit accueille aujourd'hui quatre chambres spacieuses.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin paysager de plus de 4600 m². Les différentes terrasses permettent de profiter pleinement du calme environnant. La piscine compose un agréable espace de détente au cœur du jardin.

La propriété dispose également d'un garage ainsi que de plusieurs stationnements facilitant le quotidien. Un balcon vient compléter les espaces extérieurs.

Ce bien vous est présenté par Virginie VANHAESEBROUCKE – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 937 693 950.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 070 € par an.
Filtre à sable piscine neuf
Panneaux photovoltaïques x7
Référence agence : 1401

À proximité immédiate des écoles et des transports, cette maison familiale construite en 1982 développe environ 195 m² habitables et offre un jardin arboré avec une piscine.

- cinq chambres spacieuses
- Séjour lumineux et cuisine ouverte sur une terrasse ensoleillée
- Jardin arboré, balcon et piscine
- Garage et stationnements extérieurs

Dès l'entrée, la luminosité naturelle met en valeur les espaces de réception. Le séjour, convivial et spacieux, constitue le cœur de la maison et s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée.

Les cinq chambres permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager un bureau pour le télétravail.

À l'extérieur, le jardin constitue un cadre agréable pour les enfants et les moments de détente. Le balcon et la piscine complète les espaces extérieurs.

Ce bien vous est présenté par Virginie VANHAESEBROUCKE – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 937 693 950.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340€ et 1860€ par an.
Référence agence : 1284

NÎMES - MARRONNIERS À proximité du futur parc Jacques Chirac, découvrez ce studio d'environ 15 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec jardin commun. Il se compose d'une pièce principale avec un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les menuiseries en PVC double vitrage contribuent au confort du logement. Vendu avec une place de parking privative, ce bien constitue une opportunité pour un investissement locatif. Nombre de lots : 157 (dont 53 appartements) Charges courantes : 550/an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 157 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros.

Située dans un village entre Uzès et Avignon, venez découvrir cette propriété d'architecte avec sa vue spectaculaire sur la nature environnante.

Caractéristiques principales :
- Environ 313 m² habitables répartis en trois espaces de vie indépendants
- Possibilité de réunifier l'ensemble
- Construction d'architecte réalisée en 2013
- Vue panoramique exceptionnelle sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail, Avignon et la forêt
- Piscine chauffée au sel

Dominant un environnement naturel remarquable, cette propriété contemporaine développe une belle surface habitable et offre aujourd'hui trois logements indépendants intégrés au relief du terrain.

Édifiée en 2013, elle propose des volumes généreux avec de larges ouvertures et de multiples terrasses créant une atmosphère chaleureuse, entièrement tournée vers le paysage.

Le terrain, aménagé en restanques, permet à chaque espace de vie de bénéficier de son propre accès ce qui créer une configuration intelligente offrant une grande souplesse d'usage.

La propriété profite surtout d'une situation dominante exceptionnelle et d'un panorama rare, véritable fil conducteur de chaque espace de vie. Depuis les terrasses comme depuis les pièces principales, le regard embrasse le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail, Avignon et la forêt environnante dans un spectacle permanent où la lumière évolue au fil des heures et des saisons.

À l'extérieur, les différents espaces de détente ont été pensés pour profiter pleinement du calme et de l'environnement naturel. La piscine chauffée au sel, équipée d'une régulation automatique du pH vient parfaire les prestations de la maison.

Ce bien vous est présenté par Virginie VANHAESEBROUCKE – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 937 693 950.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 430 € par an.
Référence agence : 1386

Cet appartement situé en plein coeur du centre historique d'Uzès, est niché au dernier étage d'une petite copropriété de seulement trois lots.

- Place aux Herbes à pied
- Terrasse avec triple exposition
- Vue sur le monument emblématique de la cité Ducale

D'une surface au sol d'environ 70 m² (50 m² Carrez), ce lieu offre une agréable vue sur le majestueux Duché d'Uzès. La terrasse privée et sans vis-à-vis dessert directement la cuisine, le séjour et la chambre grâce à ses trois ouvertures.

Une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, complète ce bien.

L'appartement se distingue par son cachet, sublimé par de magnifiques pierres et poutres apparentes.

Ce bien vous est présenté par Karen SALAVERT – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 850 816 851
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2070 € par an.
Référence agence : 1453

Bouquet : 128000 - Rente mensuelle : 1 361 Nichée dans un écrin de verdure à Villeneuve-lès-Avignon, cette charmante maison d'environ 128 m² habitables s'étend sur un terrain arboré de 688 m², à l'abri des regards et bercé par le chant des cigales. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les pièces de vie, offrant une atmosphère chaleureuse et apaisante tout au long de la journée. La maison se compose d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un séjour lumineux donnant directement sur la terrasse, véritable prolongement de la vie intérieure vers l'extérieur. Trois chambres viennent compléter les espaces de vie, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant en rez de chaussée. Une seconde salle de bain, à l'étage, assure confort et fonctionnalité pour toute la famille ou les invités. De nombreux rangements intégrés complètent cet agencement pensé dans les moindres détails par un architecte sur le modèle d'une maison de pécheur. Le double vitrage et les volets électriques garantissent par ailleurs confort thermique et tranquillité en toute saison. Mais c'est à l'extérieur que cette propriété révèle tout son charme : une piscine au chlore de 8x4 mètres, chauffée par pompe à chaleur, s'ouvre sur un jardin méditerranéen où oliviers, cyprès et hortensias composent un tableau vivant et changeant au fil des saisons. La grande terrasse en bois, ponctuée de coins salon et repas ombragés, invite à profiter pleinement de la douceur provençale, que ce soit pour un déjeuner en famille ou une soirée entre amis au bord de l'eau. Villeneuve-lès-Avignon, ville d'art et d'histoire nichée face aux remparts d'Avignon, offre un cadre de vie recherché, entre patrimoine préservé, commerces de proximité et accès rapide aux grands axes routiers. Cette maison est proposée en viager occupé, avec Droit d'Usage et d'Habitation. Dossier complet et conditions de vente disponibles sur demande auprès de l'agence.

Dans une résidence sécurisée, appartement lumineux offrant séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, loggia, balcon et cave avec place de parking attitré. Copropriété de 234 lots - dont 104 lots habitation.

NÎMES - NOTRE DAME Proche de l'Écusson, appartement de 67 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à syndic bénévole. Il se compose d'une pièce de vie de 36 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une grande chambre, d'un coin mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou un couchage d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et jacuzzi. Un balcon complète ce bien. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nombre de lots : 5 (dont 2 appartements) Charges courantes : 550/an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 210 par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550.00 euros.