Sélection d'annonces immobilières en Gard

Nîmes dans secteur calme et boisé proche Route d'Uzes villa de plain-pied avec 4 chambres, terrasse, véranda et garage sur un grand terrain arboré de 4840m2. Adoucisseur - Chauffage électrique + climatisation réversible - Cheminée

Proche des écoles et des commerces, dans un quartier calme et résidentiel, très jolie maison d'environ 200 m2 offrant en rez-de-chaussée une partie habitable d'environ 109 m2, belle pièce de vie de plus de 50 m2, 2 chambres, arrière cuisine, garage. Agréable jardin très arboré avec deux portails d'entrée électriques et grande piscine hors sol. Au 1er étage, 2 T2 dont un avec terrasse actuellement loués (510 et 460 charges comprises).

À Nîmes, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement d'environ 73 m² situé au troisième et dernier étage séduit par sa rénovation complète, sa luminosité traversante et ses espaces extérieurs fonctionnels.

- Appartement d'environ 73 m² comprenant trois chambres
- Balcon attenant au séjour et loggia aménagée en buanderie
- Confort moderne avec climatisation dans chaque pièce et double vitrage
- Cave et place de parking privative

L'appartement se situe au dernier étage d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové, il propose une distribution fonctionnelle et agréable. L'espace de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à une exposition traversante et s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien.

La cuisine semi-indépendante dispose d'un accès direct à une loggia aménagée en espace buanderie, apportant un réel confort d'usage. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont deux équipées chacune d'un lave-mains et d'un dressing. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble.

Les prestations techniques ont fait l'objet d'une rénovation complète, incluant notamment la climatisation dans chaque pièce, le double vitrage, les peintures et la salle d'eau, permettant une installation immédiate sans travaux.

Une cave vient compléter ce bien pour le rangement, ainsi qu'une place de stationnement privative. L'ensemble s'inscrit dans un environnement résidentiel sécurisé à Nîmes.

Ce bien vous est présenté par Karen SALAVERT – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 850 816 851.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 716 € et 968 € par an.
Référence agence : 1291

LES ANGLES. Au coeur de la ville, réalisation récente (2022) d'un Pôle Médical sur l'axe principal de circulation (12.000 véhicules/jour). Local semi brut à aménager de 95 m² au 1er étage. Possibilité 3 ou 4 bureaux. 2 places de parking privatives en sous-sol. Parking pour la patientèle de 45 places. Ascenseur, Accès Handicapés, Norme RT 2012. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Dans le secteur très recherché de la Vaunage sur la commune de Calvisson maison en pierres apparentes avec jardin attenant bénéficiant d'un grand garage. Rdc Garage de plus de 80m2, une pièce. 1er Entrée, dégagement, séjour-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc. 2ème mezzanine, 68m2 de combles aménageables. Chauffage gaz ( chaudière 2012) + climatisation gainable. Fort potentiel et travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Clarensac, charmant village situé dans la plaine de la Vaunage venez découvrir cette villa de 4 chambres bénéficiant d'un terrain arboré agrémenté d'une piscine avec pool-house. Le rdc est un grand espace ouvert avec cuisine aménagée-équipée, séjour-salon avec coin télévision donnant sur une terrasse de plus de 30m2 protégée par une tonnelle. A l'étage un couloir central distribue les 4 chambres (dont une avec salle d'eau privative), la salle de bains et les toilettes. Proche des commodités tout en étant en retrait des voies de circulations, cette villa dispose d'une installation de panneaux photovoltaïques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Sur le secteur de la Vaunage à proximité des commerces et de toutes les commodités villa de plain-pied sur un terrain clos de 500m2 . Chauffage central par pompe à chaleur air/eau, menuiseries double vitrage PVC, volets roulants, climatisation, cuisine équipée avec plateau granit.

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité de la ville et de la gare à pied, cette jolie maison des années 50 offre un grand confort. Elle se compose à l'étage d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée attenante, un espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 34m2, une buanderie de 15m2, une chambre de 12m2 et un point d'eau avec WC. La parcelle de terrain est de 225m2, avec un stationnement sur l'avant et un espace jardin et détente sur l'arrière. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, avec volets motorisés. Le chauffage se fait par pompe à chaleur, ainsi qu'une climatisation. Electricité refaite en 2018. Exposition Sud pour une belle luminosité. Possibilité d'aménager la partie inférieure en studio indépendant. Lumineuse, et aux normes actuelles, avec le charme de ce joli quartier recherché, à visiter rapidement! Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 751.00 . Date de réalisation du DPE : 20-05-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Denim Immo : Cédric Vissouze Agent commercial (Entreprise individuelle)

NIMES CENTRE VILLE BAS MONT DUPLAN Appartement P4 d'environ 80m² au 3ème étage avec ascenseur. Hall d'entrée avec placards, cuisine aménagée avec loggia, séjour expo SUD, 3 chambres dont 2 donnant sur balcon et jardin de la résidence très bien entretenue et calme. SDE. WC. Garage et cellier au 1er sous sol. Toutes les commodités à proximité! CONTACTEZ Sandra CREAC'H 06 22 93 47 48 Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1868.00 euros.

URGENT à Nîmes GARAGE MURS ET FOND A VENDRE proche ville avec grosse clientèle fidèle du centre, secteur très prisé par les citadins et personnes âgées qui veulent éviter les zones périphériques! Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Secteur route d'Alès maison de type mazet sur 1075m2 de terrain clos avec avec terrasse et abri de jardin. Rdc Pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau. Etage 2 chambres mansardées en enfilade Fosse septique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NIMES CENTRE VILLE Dans un immeuble de caractère avec de magnifiques parties communes, bel appartement ancien de 8 pièces de 197,5 m² à rénover entièrement. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une arrière cuisine, d'un cellier, d'un séjour, d'une salle a manger, de 4 chambres, d'une véranda, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Grenier avec verrière ancienne accessible par l'appartement d'environ 50m² à aménager. 2 caves en sous-sol. Enormément de potentiel! A deux pas de la Maison Carrée patrimoine mondial de l'Unesco. CONTACTER SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48 (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)