Sélection d'annonces immobilières en Haute-savoie

ALPESVENTE vous présente cette belle villa individuelle, idéalement située au sein d'un lotissement calme et résidentiel de Sciez.

Implantée sur un beau terrain de 1283 m², cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois paisible et privilégié, avec en toile de fond une vue dégagée sur le Lac Léman.

Construite dans les années 1960 puis rénovée et entretenue avec soin, la maison bénéficie d'un très bon état général et propose des espaces confortables et fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille.

D'une superficie confortable, elle propose une organisation fonctionnelle et de beaux volumes, avec notamment trois chambres, une agréable pièce de vie avec sa vue sur le Lac et un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée qui complète naturellement l'espace de vie familial ainsi qu'un sous-sol complet aux multiples possibilités.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
-Une entrée
-Une belle pièce de vie lumineuse avec ses deux espaces salon et salle à manger, toujours avec sa vue dégagée sur le Lac Léman
-Une cuisine aménagée et équipée avec son accès direct à l'extérieur
-Trois belles chambres dont deux avec vue Lac
-Une salle de bains avec douche et baignoire
-Des toilettes indépendantes
-Un espace dressing / lingerie pouvant également être aménagé en bureau

Au sous-sol :
-Un grand garage
-Deux caves spacieuses
-Une chaufferie
-Une buanderie

Le sous-sol complet constitue un véritable atout pour cette propriété, offrant de nombreux espaces de stockage et de rangement ainsi que la possibilité d'aménager les volumes selon les besoins de chacun.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1283 m², offrant de belles possibilités d'aménagement et d'évolution. Un environnement verdoyant et résidentiel qui permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre privilégié.

Une villa pleine de charme et de potentiel, qui séduit par son environnement, ses volumes, son terrain généreux et surtout par sa vue dégagée sur le Lac Léman.

Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, un environnement résidentiel et une belle qualité de vie à proximité du lac.

À découvrir sans tarder.

Contactez Pauline pour plus d'informations ou organiser une visite au 07 71 89 80 11

A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif.
Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 et 4530.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

ENTRE 2 LACS IMMOBILIER propose à Groisy, sur le secteur du plot, une parcelle de terrain constructible d'environ 931 m². Située dans le quartier de LONGCHAMP, proche des axes autoroutiers et des commerces. Prix TTC et Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Sylvain THOMAS - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur www.entre2lacs-immo.com (réf. 74012674)

A VENDRE MAISON 3 CHAMBRES DE PLAIN PIED A LE BIOT CENTRE VILLAGE Découvrez cette charmante maison individuelle construite dans les années 1970, offrant de bases particulièrement saines et un très bon état général. Située au coeur du village et à deux pas de toutes les commodités, cette agréable habitation de 118 m² de plain-pied séduit par sa luminosité naturelle grâce à des fenêtres présentées dans toutes les pièces de vie. Orientée idéalement Sud-Ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et offre une superbe vue sur les montagnes environnantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin aménagé sans vis-à-vis important, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une cour privative disposant de plusieurs places de parking. Un grand sous-sol complet de 130 m² vient parfaire ce bien, offrant un potentiel de rangement exceptionnel ou d'aménagement selon vos besoins. Un cadre de vie paisible, pratique et chaleureux à découvrir sans tarder ! La maison se compose ainsi : Au sous-sol : -Un garage avec porte manuelle, eau et électricité -Un atelier avec fenêtre -Un grenier -Une chaufferie -Une cave -Un local technique Au rez-de-jardin, l'habitation disposée comme suit : -Un hall d'entrée avec accès depuis l'extérieur, au sous-sol et aux combles, ainsi qu' à toutes les pièces de ce niveau -Une cuisine indépendante et équipée, accès sur l'extérieur -Une pièce de vie avec accès sur l'extérieur, et avec la cheminée -Trois chambres avec chacune accès sur l'extérieur -Un bureau -Une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, lavabo, lave-linge et fenêtre opaque ; Placard intégré -Un toilette indépendant -Un cellier EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Le Biot, Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

À LOUER APPARTEMENT 3 PIÈCES À SAINT-JEAN-D'AULPS Situé au coeur de la station de Saint-Jean-d'Aulps Roc d'Enfer, cet appartement T3 meublé de 42,90m² vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et son cadre privilégié. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un balcon exposé plein Sud offrant une vue dégagée sur les montagnes. Un espace idéal pour profiter pleinement du calme et de l'environnement alpin. Les amateurs de nature et de sports de plein air apprécieront particulièrement sa situation. Les départs de randonnées se trouvent à proximité immédiate, tandis que les remontées mécaniques sont accessibles directement en face de la copropriété en hiver. Cet appartement loué meublé de 3 pièces est composé comme suit : Une entrée - Une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée - Deux chambres - Une salle d'eau - Un WC séparé En complément, vous bénéficierez d'un balcon exposé Sud ainsi que d'une cave. Disponible à partir du 31 août. Vous aurez plaisir à vivre à l'année dans cet appartement idéalement situé et proposé par l'agence Alpeslocation. Cet appartement de 3 pièces est proposé à la location pour un loyer mensuel de 900 charges comprises. Honoraires à la charge du locataire de 476,19 : 129,99 TTC pour l'état des lieux. 346,20 TTC d'honoraires de visite, dossier et bail. Un dépôt de garantie de 1800 est demandé. EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ALPESLOCATION Aussi merci d'adresser une demande PAR MAIL UNIQUEMENT à contact@alpeslocation.com Honoraires de 476 TTC à la charge du locataire comprenant 130 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 . Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

ENTRE 2 LACS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter un ensemble immobilier rare, sur les hauteurs très prisées de Groisy, entre Annecy et Genève. À seulement 4 minutes de la gare (Léman Express : 16 min pour Annecy, 1h15 pour Genève-Cornavin) et 15 minutes de l'accès autoroute une situation rare offrant à la fois calme et connexions rapides vers les deux pôles du bassin lémanique. Édifié sur un terrain de plus de 12 000 m² mêlant zones constructibles et espaces naturels préservés, ce chalet en madriers bois profite d'une vue dégagée et remarquable sur le massif du Parmelan et la vallée un cadre de vie paisible, rare à cette distance des commodités. Ce chalet familial lumineux et généreux offre une surface habitable de 124 m² sur trois niveaux : ? Au rez-de-jardin : une cuisine dînatoire ouverte sur un vaste salon-séjour chaleureux, avec cheminée à foyer fermé ( refaite en 2019) ; ? À l'étage : un dégagement desservant trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC ; ? Au rez-de-chaussée (accès garage) : une vaste entrée avec rangement, un coin douche/WC, un grand garage, une chaufferie/buanderie et une cave. Un potentiel d'aménagement exceptionnel Le bien se distingue par des volumes annexes remarquables : une pièce brute de 107 m² au rez-de-chaussée, à agencer et personnaliser selon vos envies (fitness, bien-être, espace professionnel, loisirs...), ainsi que deux bâtisses indépendantes d'environ 100 m² chacune, offrant de multiples possibilités de projets. Deux atouts techniques à souligner : un assainissement individuel entièrement refait en 2024 (réservations extérieures déjà effectuées, aucun frais de mise aux normes à prévoir), et un contrat de revente d'électricité photovoltaïque à tarif garanti, transmissible jusqu'en 2031. L'espace extérieur séduira par sa grande terrasse dallée de 107 m², idéale pour recevoir, et son vaste terrain préservé offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Commerces, écoles, collèges, gare... toutes commodités proches. Entre Annecy et Genève. Honoraires à la charge du vendeur. ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Camille BOGNIER Camille - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur wwwentre2lacs-immo.com (réf. 74012673)

A VENDRE FERME 4 CHAMBRES A SEYTROUX Laissez-vous séduire par l'authenticité et le charme absolu de ce bien rare. Édifiée en 1834 et rénovée dans les règles de l'art, cette superbe ferme savoyarde est nichée dans un hameau paisible de Seytroux, au coeur de la Vallée d'Aulps (Portes du Soleil). Implantée sur un magnifique terrain paysager de 3 113 m², totalement à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, la propriété offre une parenthèse enchantée en pleine nature. Son exposition plein Sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée et une luminosité remarquable dans chaque espace de vie. Les Plus de la Propriété : -Cachet & Authenticité : Poutres apparentes, cheminée d'époque et pierres traditionnelles alliées au confort moderne. -Cadre naturel d'exception : Jardin plat, terrasse ensoleillée et espace arboré privatif descendant jusqu'à un poétique ruisseau. -Espaces & Volumes : 4 chambres, vastes pièces de réception, grange et cave. -Tranquillité absolue : Hameau préservé, au calme complet, proche des stations des Portes du Soleil (Morzine, Les Gets, Châtel). Description détaillée intérieur & extérieur -Rez-de-Jardin (Accès Terrasse) : Une entrée chaleureuse mène vers une spacieuse salle à manger sublimée par une magnifique cheminée traditionnelle, idéale pour les grandes tablées en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant et une buanderie pratique. -Premier Étage : Un salon baigné de lumière, doté de larges baies vitrées s'ouvrant sur un balcon d'où vous admirerez la vue dégagée sur les montagnes et le jardin. Ce niveau accueille également deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. -Dernier Niveau (Sous-pente) : Deux belles chambres mansardées en enfilade, parfaites pour accueillir enfants, invités ou aménager un espace bureau/détente sous la charpente. -Annexes & Extérieurs : -Grange traditionnelle accessible depuis l'extérieur offrant un beau potentiel complémentaire. -Grande cave en rez-de-jardin (niveau -1), idéale pour le stockage ou le vin. -Aménagements extérieurs : Terrasse orientée Sud, vaste jardin plat exploitable, zone arborée au bord du ruisseau, et 4 places de stationnement extérieures privatives. Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Seytroux Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, Seytroux se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre le Biot et Saint Jean dAulps. Seytroux est un village où nombre de locaux y habitent à l'année. Dans le centre, vous trouverez un bar/restaurant faisant également épicerie ouverte à l'année. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean dAulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil (650km de pistes). L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Un mini-golf et un point d'eau sont pr...

ENTRE 2 LACS IMMOBILIER Vous invite à découvrir cette magnifique maison de plus de 167 m² utiles (environ 143 m² habitables), nichée dans un véritable écrin de verdure au cur du village très recherché de GROISY. Située au calme, sans pour autant renoncer à la vie de village : les commerces, les commodités et les écoles se situent à seulement 2 minutes à pied. Un emplacement idéal pour concilier vie de famille et sérénité. L'entrée de la maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 58 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Un espace parental indépendant avec salle d'eau privative et un bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. À l'étage, l'espace des enfants offre un second salon cosy, idéal pour une salle de jeux ou un coin TV, quatre belles chambres mansardées au charme authentique. Ainsi q'une salle de bains avec WC. Côté extérieur : le jardin, entièrement clos et arboré, est une invitation à la détente, avec son espace piscine, promesse de beaux moments de convivialité durant les journées d'été. Les + : Emplacement central rare, volumes généreux, calme absolu. Une opportunité unique sur le secteur, à visiter sans tarder ! ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Camille BOGNIER Camille - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur www.entre2lacs-immo.com (réf. 74012670) Honoraires à la charge du vendeur

ENTRE 2 LACS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T2 récent de 43 m², idéalement situé au cur du village de Groisy, à deux pas de la gare et des commerces. Niché au 3ème et dernier étage d'une copropriété à taille humaine (15 lots), ce bien séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace et de volume particulièrement agréable. Les atouts du bien : Pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse abritée exposée Ouest, parfaite pour profiter des fins de journée. Annexes pratiques en sous-sol : une cave ainsi qu'un garage fermé équipé d'une prise électrique. Emplacement stratégique : accès immédiat au Léman Express (axe Annecy-Genève), tout en bénéficiant de la vie de village à pied. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement pérenne sur un axe très recherché. Honoraires à la charge du vendeur ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Camille BOGNIER Camille - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur wwwentre2lacs-immo.com (réf. 74012675)

A VENDRE APPARTEMENT TROIS CHAMBRES ET GARAGE A ST JEAN D'AULPS VILLAGE Idéalement situé en plein centre du village de Saint-Jean-d'Aulps, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Situé au 3? étage avec ascenseur, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans tarder. Son séjour séduit par sa belle hauteur sous plafond, apportant une agréable sensation d'espace et de luminosité. L'appartement dispose de trois chambres, complétées par une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins (coin bureau, espace détente ou couchages d'appoint). De nombreux rangements intégrés facilitent le quotidien. Exposé ouest, il profite d'une belle luminosité en fin de journée et offre une agréable vue sur les montagnes environnantes. Côté annexes, ce bien se distingue par ses prestations rares : un garage, trois caves ainsi que cinq locaux à skis, idéals pour profiter pleinement des activités de montagne et disposer d'importants espaces de stockage. Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre à la montagne EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres...

Chalet idéalement situé avec vue Découvrez ce magnifique chalet idéalement situé dans le secteur très recherché des Confins, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Aravis.
Édifié sur un terrain de 1 246 m², ce bien propose une surface totale de 239,14 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une belle cave, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace de dégustation.
Au premier étage, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée chaleureuse. Elle s'ouvre sur une cuisine et son cellier attenant. Deux chambres avec rangements intégrés ainsi que deux salles d'eau avec WC complètent cet étage.
Le dernier niveau dévoile un grand espace ouvert de 78 m²,bénéficiant déjà de belles ouvertures sur l’extérieur. Ce volume offre un fort potentiel d’aménagement, vous permettant de créer plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace de loisirs ou encore un bureau avec vue.

La Clusaz est un charmant village alpin situé en Haute-Savoie, à 1 040 m d'altitude, au pied de la chaîne des Aravis, à environ 30 km d'Annecy et 50 min de l’aéroport de Genève. Elle allie authenticité et dynamisme: chalets traditionnels, ruelles vivantes, commerces locaux et ambiance conviviale.

Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4,81% TTC soit 1 350 000euros net vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580

Découvrez ce charmant appartement T2 d'une superficie de 25m²,situé au en rez-de-jardin de la résidence « Les Montagnes », dans la commune de Bellevaux, à Hirmentaz. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre spacieuse, d'un coin montagne et d'une salle de bains avec WC. L'appartement dispose également d'un balcon fermé avec une véranda, une vue sur les montagnes et une belle exposition Sud-Est. Une place de parking privative est incluse avec cet appartement. Complète ce bien un casier à skis. Idéalement situé au coeur de la station de ski d'Hirmentaz, cet appartement offre un accès rapide aux pistes et aux remontées mécaniques. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, restaurants et services pour un quotidien pratique et confortable. Le cadre naturel et préservé de Bellevaux vous promet calme,détente et un ressourcement total en pleine montagne. Contactez Kim pour plus d'informations ou organiser une visite au 07 72 51 01 12 Ce bien est soumis au statut de copropriété. Aucune procédure en cours. A visiter sans plus attendre !A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles surwww.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 262 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 830.00 et 1124.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL : Kim DEKKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518634100 RCP SERENIS Contrat N° ACI29877. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d\'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l\' achat de tout bien immobilier

A VENDRE APPARTEMENT T2 DANS LE CENTRE DU VILLAGE DE SAINT JEAN D'AULPS À Saint-Jean-d'Aulps, au coeur de la Vallée d'Aulps, découvrez cet appartement de 32.27 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied. Position au plein coeur du village ! Situé dans une petite résidence à taille humaine, il constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Lumineux et exposé Est, il profite d'un balcon offrant une vue sur le village. L'appartement situé au 2ème étage se compose ainsi : -Une entrée/couloir -Un toilette indépendant -Une cuisine équipée -Un dégagement avec placard -Une salle d'eau avec douche et lavabo -Une chambre/salon EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : g...