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Maison de Ville Beaumont-sur-Oise | 3 Pièces | Jardin Privatif 60 m² | Dépendances Aménageables Située au cœur de Beaumont-sur-Oise (95260), à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette charmante maison de ville alliant le cachet de l'ancien à un excellent état technique. Ce bien rare est situé au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots avec de faibles charges. --- AGENCEMENT SUR 3 NIVEAUX --- Rez-de-chaussée : Pièce de vie conviviale comprenant un séjour avec cuisine ouverte et toilettes. Premier étage : Un palier ouvert aménagé en bureau (idéal télétravail), une chambre lumineuse et une salle de bains. Dernier niveau : Une grande chambre sous combles offrant un volume spacieux et chaleureux. --- UN EXTÉRIEUR RARE EN CENTRE-VILLE --- Le bien bénéficie d'un atout exceptionnel : un jardin privatif en jouissance exclusive d'environ 60 m². L'extérieur se complète de prestations à fort potentiel : Deux dépendances avec arrivées d'eau et électricité (parfait pour un atelier, un bureau indépendant ou une chambre d'amis). Deux ateliers de stockage supplémentaires. --- ÉTAT TECHNIQUE & RÉNOVATIONS --- La maison a bénéficié de rénovations importantes permettant un emménagement immédiat : Isolation, fenêtres et Velux : Remplacés en 2016. Chauffage : Chaudière performante installée en 2021. Prévoir quelques finitions et rafraîchissements pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts. Envie de découvrir ce havre de paix en centre-ville ? Contactez-moi pour organiser une visite ou pour échanger sur votre projet de vie. Émilie ROFFINI : 06 28 82 82 02 — Votre experte locale LFB Immobilier.

Maison familiale à fort potentiel, sous-sol total, jardin 656m² plein SUD sans vis-à-vis Située à Villeron, au calme et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale particulièrement saine et impeccablement entretenue. L'agencement : Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements et WC, beau séjour double traversant très lumineux, grande cuisine ouverte. Étage : Palier, 3 chambres, une salle de bains avec WC. Combles isolés au-dessus. Sous-sol total : Buanderie, chaufferie et grand garage pour 2 voitures. L'extérieur : Une belle terrasse s'ouvre sur un superbe jardin clos de 656 m² exposé plein SUD, sans aucun vis-à-vis pour une intimité totale. Transports & Commodités : Emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare RER D de Louvres et d'un accès rapide à l'Aéroport Roissy CDG. Une maison saine, rare et complète avec un fort potentiel de valorisation. Contactez Emilie au 06 28 82 82 02 pour une visite !

Appartement coup de coeur, dernier étage, lumière plus combles Au cœur d’un secteur recherché en limite des Lilas et de Paris, découvrez ce charmant 3 pièces de 48,6 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien. Situé au 3ᵉ et dernier étage, l’appartement bénéficie d’un calme absolu et d’un cachet unique. Les combles viennent compléter ce bien d’exception et ouvrent de belles perspectives d’aménagement ou de valorisation. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante et à ses larges ouvertures, ce bien rare offre des volumes remarquables sublimés par une belle hauteur sous plafond. Chaque espace a été pensé pour préserver l’âme du lieu : cheminée ancienne, matériaux de qualité, atmosphère chaleureuse et raffinée. On trouve une belle entrée qui dessert le séjour et la cuisine, le dégagement mène aux 2 chambres ainsi qu’a la salle d’eau rénovée avec wc. Un bien prêt à vivre. Un bien rare aux portes de Paris • Appartement 3 pièces • 48,6 m² + 44M2 de combles • Dernier étage • Traversant et très lumineux (est/ouest) • Belle hauteur sous plafond • Cheminée ancienne • Charme authentique de l’ancien • Combles au-dessus de l’appartement Proche des commerces: librairie, la vie claire, picard, lidl, cinéma, café et restaurant. Metro ligne 3 Gallieni à 8 minutes / Ligne 11 et Tram également accessibles

secteur Dhuys 43m2 dernier étage avec vues dégagées , box Denier étage lumineux avec box, à Bagnolet limite Les lilas, paris 20eme Situé au dernier étage d'une copropriété des années 30 parfaitement entretenue (parties communes renovées), ce charmant appartement de 44m2 bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Son agencement modulable offre plusieurs possibilité: grand double séjour ou pièce de vie avec cuisine ouverte en conservant deux chambres. Actuellement il est composé de 2 chambres, un séjour, une cuisine fermée, une salle d'eau avec WC, un placard buanderie. Calme ensoleillé et rare sur le secteur ce bien séduit par sa lumière . Un box fermé de 17m2 avec électricité vient compléter ce bien. Localisation idéale proche du centre ville de bagnolet et des commerces (picard, lidl, la vie claire, franprix, restaurant, cinéma, médiathèque...)et 9 minutes du métro. Proximité des Lilas, place de Vel d'hiv. Des travaux d'isolation par l'extérieur de la copropriété (début juin 2026) feront changer le diagnostic énergétique en E. Faibles charges. Parfait pour un premier achat.

Appartement 3 pièces 67m² avec balcon et box Situé à Arcueil, dans une résidence avec une rénovation énergétique, venez découvrir et appartement de 67 m² offrant un espace de vie lumineux et bien agencé. La pièce principale bénéficie d'une belle exposition, d'une verrière qui sépare élégamment la cuisine équipée tout en laissant circuler la lumière naturelle. L'accès à un balcon apporte une véritable sensation d'espace en bénéficiant du calme avec une vue dégagée. Les deux chambres offrent calme et confort, idéales pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d’une pièce supplémentaire pour un bureau ou une chambre d’enfant. La salle de bains, équipée d'une baignoire complète cet ensemble harmonieux. Cet appartement se distingue par sa clarté, son emplacement très recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports. Un boxe en sous sol complète ce bien L'ensemble en parfait état! Et pour finir il bénéfice d'une très bonne note concernant le DPE

Charmant 2 pièces de 30,61 m² à Arcueil Situé dans une petite copropriété des années 30 bien entretenue, venez découvrir cet appartement de 30,61 m² à proximité immédiate du RER Laplace et des commerces. Il se compose de deux pièces principales comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, la chambre de 12m² dispose d’un beau parquet et d’une cheminée décorative qui ajoute une touche de charme à l’ensemble, sa salle d’eau confortable avec le wc, accueille aussi l’espace buanderie avec lave-linge et sèche linge Une cave complète ce bien Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec ses volumes optimisés et son environnement calme, il constitue une excellente opportunité pour profiter de la vie aux portes de Paris, dans un quartier résidentiel très recherché.

pavillon composé de quatre F2 pour une surface totale de 125m² Arcueil limite Kremlin Bicêtre, à 12-15 mn à pied du métro (ligne 14), situé dans une petite rue pavillonnaire et calme, un pavillon refait intégralement à neuf offrant la possibilité de créer 3 deux pièces en duplex d'environ 30m² par logement, sur le coté nous avons un 4è appartement en duplex également de 22.20 m² loi carrez (32 m² au sol) l'aménagement intérieur est à finir (environ 100 000 euros pour l'ensemble) Grande cour sur le devant et sur le coté un spacieux garage. La parcelle est de 237m² L'installation est prête pour avoir un compteur par logement rentabilité moyenne annuelle 42 000 euros Assainissement conforme Idéal investisseurs ! plans et devis sur demande

A 8 minutes du RER C Choisy le Roi et 3 minutes T9 Verdun Hoche - Rue Emile Zola Dans petite copropriété avec faibles charges(syndic bénévole) - Au 3ème et dernier étage un studio de 17.52m² comprenant une pièce principale, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée, appartement vendu loué en bail meublé à 590euros+20euros de charges (610euros cc). fin de bail 1er Août. rentabilité 6.4%.

Maison récente 80 m² CACHAN COTEAU Alexandre immobilier vous propose avec une Sectorisation école du coteau et collège Paul BERT ! Au cœur du quartier calme et arboré du Coteau de Cachan, venez découvrir cette charmante maison de 80.6m². Le rez-de-chaussée comprend : une entrée, un spacieux séjour de 27m² offrant l'accès à un jardin calme et sans vis a vis, une vaste cuisine équipée de 11m², ainsi qu'un WC . À l'étage vous découvrirez une première chambre avec balcon offrant une vue imprenable sur Cachan et ses alentours, deux autres chambres avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage de 18m² complète ce bien. Cadre agréable ! Possibilité d'aménager les combles !

Appartement récent 56.18 m² ARCUEIL Laplace A 2 pas du RER B Laplace dans un immeuble récent de 2019 de standing, 3 pièces de 56.18 m² composé d'une grande pièce de vie très lumineuse orientée sud, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle de bains avec wc. Affaire de qualité !

RER Bagneux , Studio de 20m² avec balcon A 2 pas du RER BAGNEUX et des commerces, studio lumineux de 20m² composé d'une pièce principale donnant sur un balcon, cuisine aménagée, salle de bains avec wc et emplacement de parking en sous sol.

Maison confortable de 122m² proche RER B et Vache Noire A 3 minutes à pieds du RER B LAPLACE et du Centre commercial de la Vache Noire, Magnifique maison familiale de 122m² en brique année 1930. Elle se compose d'une entrée, placard, séjour, salon donnant de plain pied sur le jardin et la verdure, cuisine dinatoire aménagée, bureau et wc. A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec wc. Combles perdus. Le Sous sol nous offre une chambre semi enterrée avec douche et wc , une buanderie, un atelier, une réserve et une cave à vin. Maison confortable sur un secteur de 1er ordre ! idéal famille heureuse !