Sélection d'annonces immobilières en Île-de-France

L'Amirauté Immobilier vous propose à la vente cette maison familiale située dans le quartier prisé du Réveil Matin, à seulement 15 min à pieds de la gare. Édifiée sur une parcelle de 380m2, cette maison comprend : entrée, séjour avec accès sur la terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours, cuisine, WC. Au premier étage : dressing pouvant faire office de bureau ou chambre, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : deux chambres dont une avec terrasse. La maison comprend également une cave et un garage. Venez vite la visiter ! (1.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence AFR Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 4 pièces principales, situé au 1er étage d'une résidence recherchée, ravalée, isolée, verdoyante, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant disposant d'un placard intégré, idéal pour optimiser le rangement au quotidien. Le double séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Il offre la possibilité d'y créer une troisième chambre et s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours ou partager des moments de détente en extérieur.

La cuisine, aménagée et entièrement équipée, a été pensée pour allier confort et fonctionnalité. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de l'espace et de cuisiner dans les meilleures conditions.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune avec placards intégrés et bénéficiant d'un calme absolu, idéal pour préserver votre tranquillité. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent cet ensemble harmonieux.

Ce bien dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable, ainsi que d'une place de parking extérieure privative.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. La résidence, entourée de verdure et d'un terrain de tennis, offre un environnement agréable et recherché, alliant sérénité et praticité.

Cet appartement représente une belle opportunité pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans cette copropriété rénovée, ravalée et isolée par l'extérieur. Contactez dès aujourd'hui AFR Immobilier afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. (3.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 699 lots - dont 239 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4204.00 euros.

OPPORTUNITÉ RARE À COLOMBES,

Située dans un secteur pavillonnaire, à 7 minutes du tramway (T2) arrêt Victor Bach est à 5 minutes des commerces.

Terrain constructible d'une surface de 315 m².

Parcelle de terrain ensoleillée et proche de toutes les commodités.

Beau projet familial qui s'offre à vous. Projet et plan en agence;
N'hésitez pas à nous consulter.

L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01 30 76 50 00. (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, découvrez ce charmant appartement 3 pièces d'environ 68 m² bien entretenu, niché au 5ème étage du bâtiment (avec ascenseur). L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un balcon bien exposé et avec une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement mène à deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Vous apprécierez également son agréable balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. Idéalement situé à proximité des transports, des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie pratique et paisible. Le bien est actuellement loué jusqu'au 13 Juin 2028 ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif avec une rentabilité brute attractive. Rentabilité immédiate, tranquillité assurée ! Informations locatives mensuelles : - Loyer hors charges : 815 € - Charges locatives : 235 € (provision) Copropriété : - 1 lot principal et 2 lots annexes (sur 83 lots dont 29 lots d'habitation) - Charges courantes : 258.81 € / mois (incluant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et espaces extérieurs, ascenseur, syndic, assurance?) - Fonds ALUR : 12.81 € / mois - Aucune procédure en cours La gare RER D du Mée-sur-Seine est accessible en une dizaine de minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. Le Mée-sur-Seine séduit par ses nombreux espaces verts, sa qualité de vie et ses équipements publics, offrant un environnement agréable et dynamique pour toute la famille. Une opportunité rare alliant confort, sérénité et potentiel patrimonial. À visiter sans tarder ! Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 901 527 499 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seulement chez les Toits de Robinson! Vânia PALHARES vous présente dans le quartier Malabry à 7 minutes du RER B station ROBINSON et du Monoprix ainsi qu' à deux pas du Parc Henri Sellier et divers autres espaces verts autour dont le domaine de la Vallée aux Loups :
Belle résidence de 1999 en pierre de taille au calme et entourée de verdure où vous découvrirez ce 5 pièces de 102 m² comprenant une entrée, un triple séjour de près de 46m² donnant sur balcon/terrasse de 12 m² exposée SUD OUEST, une cuisine indépendante aménagée et équipée ouverte sur un balcon de 7m², deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième facilement, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC et dressing. Le bien est en bon état général et dispose de nombreux rangements. Pour compléter le confort offert par ce bien vous disposerez d'une grande cave et de la possibilité d'acquérir jusqu'à 3 places de stationnement en sus. Le ravalement vient d'être réalisé et la résidence est très bien entretenue.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 533 981 . Dans une copropriété de 294 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1380.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980842074

L'agence AFR Immobilier vous propose en exclusivité une charmante maison idéalement située dans un environnement recherché, au calme, à la lisière du Vésinet et de ses magnifiques pelouses verdoyantes, offrant un cadre de vie privilégié. À seulement 17 minutes à pied de la gare du Vésinet Centre, cette maison bénéficie d'un emplacement alliant tranquillité résidentielle et proximité des transports, des commerces et des écoles.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour double traversant offrant un bel espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être ouverte selon vos envies pour créer une grande pièce de vie moderne.

L'espace nuit de plain-pied est un véritable atout : il comprend deux chambres confortables. La première dispose de sa propre salle de douche, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir en toute indépendance. La seconde chambre est équipée de placards intégrés. Une salle de bains supplémentaire et des WC séparés viennent compléter ce niveau, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.

Les combles, entièrement aménageables, offrent un fort potentiel d'agrandissement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux), permettant d'adapter la maison à vos besoins futurs et d'en valoriser encore davantage le volume.

En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave avec chaufferie ainsi que d'une cave à vins, idéale pour les amateurs.

À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle agréable avec un jardin à l'avant et à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace détente. La possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain est un véritable plus dans le secteur.

Cette maison représente une opportunité rare grâce à sa localisation, son potentiel d'évolution et ses prestations de plain-pied, particulièrement recherchées. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de valorisation patrimoniale.

Faites confiance à votre partenaire immobilier de référence à Chatou depuis plus de 20 ans, AFR Immobilier, pour vous accompagner dans votre projet et organiser une visite. Une maison à découvrir sans tarder (4.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BEZONS, secteur Chênes, idéalement situé proche toutes commodités.

L'Amirauté vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces en parfait état !

Il se compose d'une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains.

Il dispose également d'un box en sous-sol, et d'une cave.

Au sein d'une copropriété calme et sécurisée, récente, sans travaux à prévoir,

Il n'attend que vous!!!

Soyez les premiers à le visiter !!! A vos téléphones : 01 30 76 50 00 (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 141 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1452.00 euros.

Situé au sein d'une résidence récente (2014), calme et sécurisée, découvrez ce charmant appartement 3 pièces d'environ 64 m², niché au 4? et dernier étage du bâtiment. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des prestations de qualité. Un dégagement mène à deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Vous apprécierez également son agréable balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. L'appartement offre des prestations soignées et bénéficie du label BBC, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Idéalement situé à proximité des transports, des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie pratique et paisible. Le bien est actuellement loué en meublé jusqu'au 5 février 2027 (reconduction du bail possible), ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif avec une rentabilité brute attractive de 7,1 %. Il peut également convenir à un projet de résidence principale à court terme. Informations locatives : - Loyer hors charges : 1 090 € - Charges locatives : 210 € / mois (provision) Copropriété : - 1 lot principal et 2 lots annexes (sur 205 lots) - Charges courantes : 246,91 € / mois (incluant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et espaces extérieurs, ascenseur, syndic, assurance?) - Fonds ALUR : 12,27 € / mois - Aucune procédure en cours Une opportunité rare alliant confort, sérénité et potentiel patrimonial. À visiter sans tarder ! Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 901 527 499 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vendu libre PROFESSION LIBÉRALE ACCEPTÉE L'immeuble est situé en face de la gare d'Avon-Fontainebleau. L'appartement se trouve au calme à l'arrière du bâtiment. Très lumineux avec une exposition Sud-Ouest Au premier étage avec ascenseur Grande entrée, wc séparé, salle de bain, 2 chambres, grand séjour en 'L' avec cuisine équipée avec une partie cellier-buanderie. Baie vitrée avec balcon. Fenêtres en PVC avec double vitrage Volets PVC et volets roulants électriques. Fibre optique installée. Possibilité de stationnement en face de l'immeuble au parking 'PARKOPEDIA-Effia Stationnement' Gare Avon Fontainebleau. Abonnement mensuel de 63€. Chauffage collectif et ECS (Eau Chaude Sanitaire) par 2 chaudières gaz à condensation. ECS : Compteur individuel dans le logement Chauffage : radiateurs à eau dans l'appartement Ventilation mécanique auto réglable. TRAVAUX RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE Cahier des charges voté et en cours Cout et échéancier des travaux de rénovation, présentés à la prochaine AG. Accès sécurisé via digicode, interphone, visiophone. Bien soumis à la copropriété. 1 lot principal (appt) 81 lots principaux. 161 lots au total dans la copropriété. 1 Bâtiment. Montant des charges courantes générales 160 € env. par mois incluant : eau chaude, eau froide, chauffage, ménage, parties communes, poubelles, ascenseur, assurance copropriété, syndic, espaces verts, voirie et éclairage... Le bien ne fait l'objet d'aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AFR IMMOBILIER vous propose de découvrir ce charmant appartement 3 pièces, idéalement situé en plein coeur de Montesson, au sein d'une petite copropriété à taille humaine composée de seulement 5 appartements, récemment ravalée et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le cachet de l'ancien qui se dégage de ce bien : parquet chaleureux, belle hauteur sous plafond et luminosité qui confèrent à l'ensemble une atmosphère agréable et conviviale. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle, sans perte d'espace, parfaitement adaptée à une vie quotidienne confortable.

Il se compose d'une cuisine meublée, pratique et fonctionnelle, d'un séjour exposé plein sud, véritable pièce de vie baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre idéal pour recevoir ou se détendre. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, permettant un rangement optimisé. Vous disposerez également d'une salle de douches avec WC, aménagée de manière efficace.

Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire toujours appréciable pour le quotidien.

Le chauffage est individuel électrique, vous permettant de gérer votre consommation en toute autonomie et selon vos besoins.

La résidence, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie calme tout en bénéficiant d'un emplacement central particulièrement recherché. Vous profiterez pleinement de la vie de quartier avec un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux transports, facilitant ainsi tous vos déplacements et votre organisation au quotidien.

Cet appartement réunit de nombreux atouts : charme de l'ancien, petite copropriété, faibles charges, emplacement stratégique et agencement optimisé. Il conviendra aussi bien à un premier achat, à un couple, à une petite famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien attractif sur le secteur.

Une opportunité rare à Montesson, alliant cachet, fonctionnalité et emplacement de qualité.

Une visite avec AFR IMMOBILIER s'impose sans tarder ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1111.52 euros.

L'Agence à Frais Réduits vous propose dans le quartier de LA VAUDOIRE et l'une des rues les plus prisées, à 2 pas de la gare et du centre-ville, une maison non mitoyenne édifiée sur un terrain de 543 m², en retrait de la rue, au calme.
Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un séjour double de 30 m² donnant directement sur grande terrasse et un jardin exposés Sud Ouest, une cuisine américaine aménagée , un wc indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche et 2 chambres.
- En rez-de-jardin un studio avec un second accès indépendant comprenant une grande pièce, une salle d'eau avec WC.
Buanderie, cave et chaufferie.
Cet espace en rez-de-jardin qui bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct indépendant permet d'envisager plein de possibilités pour s'adapter au besoin de la famille, pour exercer une profession libérale ou pour toute activité professionnelle ou de loisir.
Garage indépendant et possibilité de stationnement de plusieurs véhicules.
Beau jardin sans aucun vis à vis avec une double exposition.
Un bien rare, exceptionnellement situé pour profiter d'un petit air de campagne en PLEIN CENTRE VILLE avec tout à immédiate proximité (commerces transports, écoles, crèches).
Une seule possibilité : nous contacter !
Retrouvez tous nos biens en EXCLUSIVITÉ, en AVANT-PREMIÈRE 48 h uniquement sur les réseaux sociaux.
Pour profiter de ce privilège, une seule possibilité, suivez nous sur Facebook et Instagram :
https://www.facebook.com/AFR-immobilier-Sartrouville-108307584222688
https://www.instagram.com/afr_sartrouville
https://www.tiktok.com/@afr.sartrouville (3.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence AFR IMMOBILIER *** Un appartement au 1er étage sans ascenseur dans une petite copropriété d'environ 53m² offrant : une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC.

Il dispose également de deux places de parking, d'un jardin privatif de 135m² et d'un abri de jardin d'environ 11m² .

Pour profiter de ce privilège, une seule possibilité, suivez nous sur TikTok , Facebook et Instagram :
https://www.tiktok.com/@afr.immo.houilles
https://www.facebook.com/afrimmobilierhouilles/
https://www.instagram.com/afr_houilles/ (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)