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T2 REFAIT À NEUF / Havre de paix au pied du Père-Lachaise Idéalement situé au cœur du 20eme arrondissement, à seulement quelques mètres du cimetière du Père-Lachaise, Sylvain Nicolas Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces entièrement rénové qui vous séduira par son calme absolu et son atmosphère apaisante, rare à Paris. Situé en rez-de-chaussée sur cour et rue, le bien offre une pièce de vie lumineuse grâce à une grande ouverture donnant sur un espace intérieur paisible, à l’abri de toute nuisance. La cuisine neuve offre un confort moderne et agréable. L’appartement comprend également une chambre, une salle de douche entièrement refaite, ainsi que des toilettes séparées. Une cave saine complète ce bien, idéale pour le stockage. Le quartier, bordé par les allées arborées du Père-Lachaise, offre une ambiance rare : un véritable havre de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces du 20eme. Boulangeries, cafés de quartier, marché, restaurants, supérettes et services sont accessibles à pied et apportent un véritable confort de vie au quotidien. Côté transports, l’emplacement est particulièrement pratique. La station de métro Gambetta se trouve à 5 minutes à pied. Les stations Père-Lachaise (lignes 2 et 3) et Philippe-Auguste sont également proches, tout comme plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers parisiens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'georisques.gouv.fr'.

Appartement familial de 4 pièces situé au 5? et dernier étage d'un immeuble de standing récent (2020), offrant un cadre de vie lumineux et privilégié. Ce bien bénéficie d'une exposition plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée permettant d'apercevoir le quartier de La Défense ainsi que la Tour Eiffel, offrant un environnement à la fois agréable et calme. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement assurant une circulation fluide entre les espaces. Surface habitable : 77.04 Surface terrasse : 44.12 L'atout majeur de ce bien est sans conteste sa magnifique terrasse de 44,12 m², véritable espace de vie extérieur, rare sur le secteur. Idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace détente, elle constitue un atout +++ pour cet appartement situé au dernier étage. Une double place de parking en sous-sol complète ce bien et apporte un confort appréciable au quotidien. Le secteur scolaire représente également un avantage, avec la proximité de l'école Henri Martin et du collège Robert Paparemborde, établissements recherchés. La localisation est idéale, dans un quartier résidentiel bien desservi et proche de toutes les commodités : commerces, services et un grand centre commercial actuellement en rénovation. Côté transports, le tramway T2 se situe à environ 150 mètres et permet de rejoindre rapidement La Défense en une dizaine de minutes. La gare de Gare de La Garenne-Colombes est accessible en 10 minutes à pied et permet de rejoindre Gare Saint-Lazare en 15 minutes via la ligne L. Plusieurs lignes de bus complètent également l'offre de transport. Un bien rare sur le secteur, alliant dernier étage, grande terrasse exceptionnelle et emplacement stratégique, idéal pour une vie familiale confortable. L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER 01.30.76.50.00 (4.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Audrey CAIL, Les Toits de Robinson, vous propose en exclusivité : Studio lumineux en dernier étage et au calme. Découvrez ce charmant studio de 26m2 situé au 4 eme et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Baigné de lumière grâce à son orientation Ouest, il offre un cadre de vie paisible et agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie d'environ 20m2 avec de nombreux rangements, une salle de bain avec baignoire et toilettes et une entrée. Une place de parking extérieure à proximité est à vendre en sus. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage , l'entretien des parties communes et le gardien. La résidence bénéficiera de la géothermie courant juin 2026. Idéal investisseur / primo accédant ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Audrey CAIL 07.80.99.51.82 Honoraires inclus de 3.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 340 . Dans une copropriété de 20000 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 950 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 et 830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851318873

BEZONS, proche coeur de ville, à deux pas des commerces, à 10 minutes à pied du tramway et 3 minutes à pied des écoles. L'Amirauté vous présente en exclusivité cette maison 5 pièces, édifiée sur 289 m² de terrain. Elle vous propose en rez-de-jardin : une véranda, une grande cuisine équipée avec un espace salle à manger et un séjour. Au premier niveau : un grand palier (bureau), une chambre, une salle de bains avec douche, un WC indépendant. Au second niveau : deux chambres. Elle dispose également d'un garage avec atelier, ainsi qu'un accès véhicule permettant le stationnement de 4 voitures. Un rafraîchissement est à prévoir. Secteur idéal !!! Jardin sans vis à vis ! Elle n'attend que vous ! Une visite s'impose, à vos téléphones : 01 30 76 50 00 (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE - Ensemble immobilier avec fort potentiel- Sur un terrain spacieux de 712 m², découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes ainsi qu'un chalet, offrant de nombreuses possibilités. Idéal pour : - Projet familial (plusieurs générations) - Investissement locatif - Résidence secondaire - Division ou projet patrimonial Les amateurs de travaux et de rénovation y trouveront également un excellent potentiel pour créer un lieu unique à leur image. Un grand hangar en fond de parcelle complète ce bien, parfait pour stockage, atelier ou projet professionnel. Multitude de projets possibles dans un environnement offrant espace et liberté. L'Amirauté Immobilier 01.30.76.50.00 (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE - TERRAIN À BÂTIR - LE CHÂTELET-EN-BRIE (77) Situé dans un secteur calme et recherché, découvrez ce terrain constructible de 455 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Le terrain est non viabilisé, mais les raccordements sont disponibles en bordure de rue, ce qui facilite les démarches de construction. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible et résidentiel, dans un environnement agréable, tout en étant au cœur du village. Localisation idéale : Accès rapide aux grands axes routiers Autoroute A5 à 10 minutes Fontaine-le-Port à 5 minutes Melun à 20 minutes (gare avec accès direct à Paris Gare de Lyon) À proximité immédiate : Écoles et collège Médecins, pharmacies et services de santé Commerces de proximité et centre Leclerc Une belle opportunité à saisir pour construire votre maison dans un environnement privilégié. Informations réglementaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au premier étage d'une petite copropriété à taille humaine, ce charmant deux-pièces séduit immédiatement par son environnement calme, sa luminosité et sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle desservant une salle de bain avec WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et bien agencé. Le séjour bénéficie d'une belle exposition, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. La grande chambre, confortable et au calme, dispose de rangements intégrés optimisant l'espace et facilitant l'organisation. L'agencement intelligent de ce bien permet une circulation fluide entre les pièces et un véritable confort de vie, idéal pour une personne seule ou un couple. L'ensemble est bien entretenu et offre un potentiel d'aménagement selon vos envies. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure libre au sein de la résidence, un véritable atout au quotidien. Idéalement situé, ce bien profite d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Le RER Chatou-Croissy est accessible en seulement 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur grâce à son bon rapport qualité/prix et son potentiel. (4,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots, dont 18 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros. Taxe foncière : 640 euros (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950.00 euros.

Idéalement situé, ce beau duplex offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous accédez à l'appartement par une entrée dotée d'un WC et d'un placard de rangement, qui s'ouvre sur un généreux espace de vie composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine. Une sortie directe vers le jardin privatif prolonge agréablement cet espace de vie vers l'extérieur. À l'étage, un palier dessert trois chambres toutes équipées de rangements intégrés. La suite parentale bénéficie de sa propre salle de bain et de ses WC privatifs, tandis qu'une seconde salle de bain avec WC est à disposition des deux autres chambres. Ce bien est complété par une place de parking, un box fermé et une cave, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Charges de copropriété : 200 /mois Incluant le chauffage au gaz et l'eau chaude (pour moitié). Copropriété de 18 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

L'Agence à Frais Réduits vous propose EN EXCLUSIVITÉ, Quartier du Fresnay - Vieux Pays, à 15 minutes de la gare à pieds, Maison de 70m² habitables et 90m² utiles élevée sur terrain de 174m² offrant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, WC, 2 chambres, rangements.
A l'étage, sous combles, 2 chambres avec placards en sous-pentes, salle d'eau et WC.

En rez-de-jardin, une chambre avec salle d'eau et WC, pièce d'appoint, buanderie, chaufferie, garage et cave.

A l'arrière de la maison, vous profiterez d'un extérieur à l'abri des regards.
Cette maison située à deux pas des quais de Seine, des commerces, des écoles et des transports, réunie beaucoup d'atouts à apprécier sans tarder !
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L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant appartement F3, situé au sein d'une copropriété récente (2015), calme et sécurisée, à moins de 10 minutes à pied du tramway T2. L'appartement se compose d'une belle entrée menant à une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon. L'espace nuit offre deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Espace et luminosité sont les maîtres mots qui définissent cet appartement, idéal pour un cadre de vie confortable et moderne. L'Amirauté Immobilier 01.30.76.50.00 (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement en duplex situé dans une résidence de 2010, calme et sécurisée. Au rez-de-chaussée : entrée, cellier, séjour-salle à manger avec cuisine équipée ouverte (40 m²). À l'étage : 2 chambres, salle de bain avec WC et toit-terrasse de 35 m². Chauffage gaz de ville, double vitrage PVC, volets roulants. Aucun travaux à prévoir. Peut être vendu meublé. 3 stationnements inclus (1 extérieur + 2 en sous-sol). Commerces et bus à pied, accès A1 et aéroport CDG à proximité. Copropriété de 104 lots - dont 38 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros.

AFR IMMOBILIER Vous propose de magnifique duplex dans petite co-propriété de 2 appartements. Idéalement situé secteur Médiathèque, il saura vous séduire par son côté atypique. Il se compose au Rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec rangement, chambre parentale avec placard (dont l'un abritant le chauffe eau et le lave linge) une salle de douche avec WC. A l'étage grande pièce de vie d'environ 60m2 comprenant une cuisine ouverte, un séjour avec poêle cheminée donnant sur une terrasse de 13,5 m2, un espace salle à manger. Cette espace donne sur 2 chambres d'environ 10m2 qui sont reliées par une vaste salle de bain avec douche et WC. Deux espaces de rangements extérieur, un cabanon et un cagibi complètent ce bien. (3.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.