Sélection d'annonces immobilières en Nouvelle Aquitaine

Située dans un quartier très recherché à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison de plain pied offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Elle se compose d'un double salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'une belle véranda apportant un véritable espace de vie supplémentaire agréable toute l'année Un cellier complète l'ensemble pour plus de rangement À l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin paysagé sur une parcelle de plus de 550 m2. Un garage indépendant de 30 m2 avec cave vient compléter ce bien ! Faites vite c'est une maison rare sur le secteur idéale pour une vie de famille dans un environnement recherché ! Honoraires à la charge du vendeur. ref: 2973

À seulement quelques minutes de Mont-de-Marsan et du Grand Moun, découvrez cette propriété rare de près de 200 m² nichée dans un environnement au calme absolu et entourée de forêt. Son architecture mêle avec élégance l'authenticité landaise et des touches industrielles contemporaines, offrant un cachet que l'on retrouve rarement sur le marché. La maison dispose, en rez-de-chaussée, d'un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée récente, 2 chambres aux volumes généreux dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez 3 autres chambres dont 2 donnant sur un balcon commun et une salle de bains avec wc. Fonctionnelle et confortable, elle dispose également de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, une très grande terrasse , en partie couverte, s'articule autour d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été, créant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les dépendances ne sont pas en reste, un garage de 43 m², un abri pour camping-car et un atelier indépendant avec carport viennent compléter l'ensemble. Une propriété de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel où confort et nature se conjuguent parfaitement. Un bien unique qui mérite d'être découvert lors d'une visite. Réf : 3018

À Urt, découvrez ce magnifique terrain d'environ 640 m², offrant un cadre de vie rare entre nature et sérénité.
Ici, tout invite à ralentir : un environnement calme, une vue dégagée et une atmosphère préservée qui séduira les amateurs de tranquillité.
Imaginez votre future maison ouverte sur l'extérieur, profitant pleinement de la lumière et de ce panorama apaisant, sans vis-à-vis direct.
Terrain idéal pour concrétiser un projet de vie au calme, tout en restant à proximité des commodités.
Une opportunité à saisir pour construire dans un cadre privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller OSABA Immobilier : Christophe PAIXAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située au sud de Mont de Marsan Nichée dans un parc de 5 000 m². Belle maison traditionnelle comprenant au rdc : entrée, vaste salon très lumineux avec ses grandes baies vitrées ouvrant sur le parc ; store électrique, cuisine aménagée, coin repas avec accès sur terrasse couverte et barbecue, 2 chambres, grande salle de bains avec deux douches dont une à l'italienne, wc séparés avec lave mains. A l'étage 2 chambres, salle de bains avec wc , coin bureau. Pour les journées d'été : Piscine 11 X 6 et son pool house GARAGE POUR 2 VEHICULES CHAUFFAGE ELECTRIQUE ET POELLE A BOIS EN PIERRE OLLAIRE. Prenez vite contact afin d'organiser une visite !! Prix : 421 200 honoraires charge vendeur DPE : E / GES : C Réf : 3017

NOUVEAUTÉ - LA TESTE DE BUCH (33260) proche Arcachon - Dans l'un quartier des quartiers les recherchés, au calme absolu, découvrez cette superbe villa contemporraine de plain-pied de 136 m2 habitables. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de plus de 42 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et la piscine, d'une cuisine aménagée / équipée, d'un cellier, de 4 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE de pllus de 20 m2 avec dressing, salle d'eau et wc, une salle de bains, des toilettes invitées. Une TERRASSE en bois et un JARDIN sans vis à vis. Un GARAGE attenant commplète ce bien. Un lieu de vie convivial idéal pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. A voir très vite ! PLAN et FILM sur demande. Honoraires : 1,98 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 968 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en uvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, La garantie dun haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent commercial - - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201112022) Honoraires : 1,98 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 968 000 .

Aujourd'hui nous vous proposons un bien assez particulier. Vous allez le voir, ses caractéristiques en font un bien rare qui se prêtera parfaitement à un projet d'habitat intergénérationnel, à un projet d'investissement locatif, ou encore à un projet professionnel qui nécessite de la visibilité. Situé à un Saint Pierre du Mont, il est composé tout d'abord d'une maison à usage d'habitation d'environ 110 m² qui comprend un séjour de 32 m², une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une grande arrière cuisine ou buanderie, et un wc. Ce premier bâtiment communique via une véranda avec la dépendance qui pour sa part comporte pour la partie habitable, au rez de chaussée un séjour de 25 m², un espace cuisine à aménager, un wc et une salle d'eau. A l'étage on retrouve deux chambres mansardées. Un grand garage complète ce descriptif ! Le terrain a une superficie cadastrée de 1872 m² ce qui laisse des espaces intéressants pour qui voudrait compléter ou faire évoluer cet ensemble immobilier. Les menuiseries sont en grande partie en double vitrage alu, et la chaudière principale est un modèle à condensation de de seulement 3 ans. Besoin de plus d'informations? Des précisions? Nous sommes là pour répondre à vos interrogations !! Dpe D Réf :3012 IMMOBILIER LE HYARIC 2 agences à votre service. Immobilier LE HYARIC 44 rue léon gambetta 40000 MONT DE MARSAN Immobilier Le Hyaric 16 Avenue de Mont de Marsan 40270 GRENADE SUR L'ADOUR

En centre-ville, superbe T2 entièrement refait à neuf sous garantie décennale, dans une petite coproprété de 6 logements avec une entrée sécurisée (interphone, digicode et badge) Situé au premier étage dans un immeuble SANS CHARGES DE COPROPRIETE, ce bien vous propose un coin séjour équipé d'une clim réversible avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson vitro), une chambre avec rangement et salle d'eau, un WC indépendant. L'appartement donne sur l'arrière du bâtiment. DPE: C (141kWhep/m².an) et GES: A (4kgeqCO2/m².an) réalisé le 24/11/2025 Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter: François Garrido (06.51.09.25.94) ou mail: francois.garridopro@gmail.com Agent commercial en transaction immobilière avec l'agence Le Hyaric Immobilier et immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 919 022 004 Référence annonce: 3009A Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 1.00 euros. Francois Garrido (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 022 004 - mont de marsan.

Ce bien refait à neuf se trouve au 2ème et dernier étage dans une copropriété de 6 logements rue de la Croix Blanche. Une fois la porte d'entrée du bâtiment franchie grâcfe à son interphone avec digicode et badge, l'appartement se situe au bout des ecliers en bois. D'une surface utile de 56 m2, vous serez charmé par le cachet gardé intacte lors de la rénovation, avec ses poutres apparentes et sa grande luminosité. Le séjour équipé d'une clim réversible, donne sur une cuisine aménagée et équipée d'une hotte et plaque de cuisson à induction. La salle d'eau indépendante vous acceuillera dans unne douche spacieuse et est équipée d'un lavabo. Un WC indépendant vient compléter ce descriptif. Diagnostics réalisés le 25/11/2025 et affichant un DPE C (140kWhep/m².an) et GES A (4kgeqCO2/m².an) Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter: François Garrido (06.51.09.25.94) ou mail: francois.garridopro@gmail.com Agent commercial en transaction immobilière avec l'agence Le Hyaric Immobilier et immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 919 022 004 Référence annonce: 3010A Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 1.00 euros. Francois Garrido (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 022 004 - mont de marsan.

T2 de 27.60 m2 (29 m2 de surface utile) entièrement refait à neuf. Ce bien tout juste rénové, bénéficie d'une garantie décennale et n'affiche pas de charges de copropriété. Situé rue de la Croix Blanche, au premier étage d'un immeuble de 6 logements, ce bien comprend une entrée avec placard, une chambre avec rangement et sa propre salle d'eau, un WC indépendant et enfin un séjour-cuisine baigné de lumière. Cette dernière, entièrement neuve, est aménagée et équipée d'une plaque de cuisson à induction et d'une hotte aspirante. Le séjour quand à lui, est équipé d'une clim réversible. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et prendre possession des lieux, que vous soyez investisseur ou que vous cherchiez votre 'chez vous'. Diags réalisés le 25/11/2025 affichant un DPE C (128kWhep/m².an) et GES A (3kgeqCO2/m².an) Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter: François Garrido (06.51.09.25.94) ou mail: francois.garridopro@gmail.com Agent commercial en transaction immobilière avec l'agence Le Hyaric Immobilier et immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 919 022 004 Référence annonce: 3008 Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 1.00 euros. Francois Garrido (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 022 004 - mont de marsan.

Situé rue de la Croix Blanche, ce plateau à finir de réhabiliter se trouve en RDC au fond d'un immeuble de 6 logements, et géré sans charge de copropriété. Les travaux effectués bénéficient d'une garantie décennale, toutes les gaines et sorties d'évacuation sont en attente, le bien est raccordé au tout à l'égoût (contrôle effectué OK). L'accès au bien se fait par une entrée abritée et sécurisée grâce à un système d'interphone avec digicode et badge. Le fort potentiel et le cachet de ce bien ne vous laisseront pas insensible que vous soyez investisseur ou bricoleur pour créer votre résidence principale. Diagnostics réalisés le 24/11/2025, DPE non applicable. Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter: François Garrido (06.51.09.25.94) ou mail: francois.garridopro@gmail.com Agent commercial en transaction immobilière avec l'agence Le Hyaric Immobilier et immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 919 022 004 Référence annonce: 3007 Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 1.00 euros. Francois Garrido (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 022 004 - mont de marsan.

Petite surface mais énorme potentiel pour ce plateau pouvant accueillir un studio ou T1. Dans un immeuble de 6 logements rue de la Croix Blanche, ce bien se trouve en RDC avec une entrée abritée et sécurisée. Vous pourrez créer à votre convenance votre logement pour y vivre ou créer un investissement locatif grâce à son emplacement idéal, proche des commodités et des commerces du centre-ville. Permis de construire déposé, gaines en attente et assainissement déjà raccordée au tout à l'égoût. Diagnostics réalisés le 24/11/2025, DPE non applicable. Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter: François Garrido (06.51.09.25.94) ou mail: francois.garridopro@gmail.com Agent commercial en transaction immobilière avec l'agence Le Hyaric Immobilier et immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 919 022 004 Référence annonce: Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 1.00 euros. Francois Garrido (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 022 004 - mont de marsan.

Spécial bricoleur !! Plateau pour accueillir un futur T2 situé en RDC d'un immeuble de 6 logements rue de la Croix Blanche, géré sans charge de copropriété. Dès que vous aurez franchi le hall d'entrée abrité et sécurisé par un interphone avec digicode et badge, ce plateau se trouve sur votre gauche. Toute les gaines sont en attente, le bien est déjà branché au tout à l'égoût; il ne reste plus qu'à laisser libre cours à vos envies pour finir ce projet économiquement très rentable. Diagnostics réalisés le 24/11/2025, DPE non applicable. Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter: François Garrido (06.51.09.25.94) ou mail: francois.garridopro@gmail.com Agent commercial en transaction immobilière avec l'agence Le Hyaric Immobilier et immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 919 022 004 Référence annonce: Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 1.00 euros. Francois Garrido (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 022 004 - mont de marsan.