Sélection d'annonces immobilières en Nouvelle Aquitaine

EXCLUSIVITÉ. Venez découvrir ce charmant appartement T3 bis situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, en plein coeur du centre-ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien allie confort, luminosité et praticité. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Il dispose de deux chambres, dont une avec dressing offrant un rangement optimal. La salle d'eau moderne et les WC séparés viennent parfaire l'agencement. En bonus, le bureau en duplex de 8 m² (12 m² au sol) apporte un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. L'appartement bénéficie de trois balcons qui apportent lumière et confort tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez poser vos valises dès votre arrivée. Son emplacement central permet de profiter de toutes les commodités à pied, rendant ce bien rare et particulièrement attractif pour les premiers acheteurs ou les investisseurs à la recherche d'un appartement clé en main. Ref:2990 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros.

Idéal investisseur ou premier achat ! Situé dans une résidence agréable et sécurisée avec piscine, cet appartement en rez-de-jardin de 40 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Mont-de-Marsan. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et un jardin privatif ! un véritable atout rare sur le secteur ! Un coin nuit avec grande chambre équipée d'un placard, une salle de bains avec wc. Une place de parking privative. PRIX : 110 000 ( honoraires charge vendeur) DPE : C REF : 2931 Copropriété de 184 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032.00 euros.

Dans une copropriété sécurisée située sur la place Pancaut à Mont de Marsan, découvrez cet appartement T2 en duplex entièrement rénové avec vue sur la Midouze ! Située au rez-de-chaussée, il comprend un salon ouvert sur la cuisine neuve et équipée, une chambre avec rangement et une salle d'eau avec WC. Tout a été rénové (électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau..) aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien est idéal pour une résidence principal comme pour un investissement locatif, bénéficiant d'une forte rentabilité grâce à sa localisation, sa vue sur la Midouze et sa rénovation au goût du jour. Les + : La copropriété dispose d'un jardin commun ! Honoraires charge vendeur. Réf : 2933 Dpe : E Copropriété de 20 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 625.00 euros.

BAYONNE (64100) Quartier prisé des Arènes - Dans résidence moderne avec ascenseur, bel appartement TERRASSE - 3 CHAMBRES, au calme et sans vis à vis, à 10 min à pied du centre. Vue dégagée Exposition sud Proximité transports (bus, tram, gare TGV Bayonne, aéroport Biarritz Pays Basque 10 min en voiture), commerces et écoles. Plages à 20 min en vélos - Pistes cyclabes protégées Un BOX complète ce bien. DPE : C/C - Double vitrage - Volets électriques Ascenseur Terrasse - Local vélos/poussettes. Petite copropriété de standing. Idéal famille PHOTOS et FILM sur demande uniquement. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier porteur de la carte T - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111859) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIECES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en uvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIECES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, La garantie dun haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.

Centre ville de Mont de Marsan, au rez de chaussée d'une copropriété bien entretenue, vous trouverez ce local commercial loué depuis 2001 ! Avec une rentabilité de 10 % brut, il séduira les investisseurs les plus chevronnés comme les investisseurs débutants cherchant un rendement immédiat et un placement sûr. Bien soumis au statut de la copropriété, charges annuelles 740 . Honoraires charge vendeur. Réf : 2928 Copropriété de 25 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740.00 euros.

EXCLUSIVITÉ - Spéciale investisseurs, venez vite découvrir cet Immeuble de 9 appartements tous loués en plein coeur de Mont-de-Marsan. Cet immeuble coche toutes les cases pour un investissement serein : 9 appartements, tous loués, un bâtiment entretenu, et un emplacement recherché où la demande locative ne faiblit jamais. Avec 370 m² hors parties communes, répartis sur trois niveaux, l'immeuble propose une combinaison idéale de logements : studios, T2 et T3. Les appartements sont en bon état, lumineux et appréciés des locataires. Résultat : une occupation complète, sans vacance, et des loyers réguliers tout au long de l'année. Un atout rare en centre-ville : une cour intérieure permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules, un vrai confort pour les résidents et un argument qui facilite la location. Ce que vous devez retenir : - 4 250 de loyers/mois, soit 51 000 à l'année - Locataires en place, gestion simple et stable - Aucun travaux à prévoir - Immeuble bien entretenu, emplacement apprécié - Un investissement accessible et sécurisant Cet immeuble est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent placer leur argent dans la pierre, avec un bien déjà rentable, sans mauvaises surprises et situé dans un secteur dynamique. Faites vite un produit de ce type est rare! Honoraires à la charge du vendeur. ref: 2924

A une 10mn du Grand Moun, sur la commune de Grenade sur Adour, venez découvrir plusieurs terrains à bâtir situés dans un environnement calme et pratique, proche des commodités et idéal pour un projet de construction personnelle ou pour un investissement. Les surfaces sont variées, avec pour certains lots une partie non constructible, ce qui permet de répondre à différents besoins selon l'usage souhaité. Les terrains disponibles vont de 596 m2 à 1152 m2. Ces terrains offrent une opportunité rare sur le secteur, que ce soit pour une première acquisition, un projet familial ou un investissement immobilier. Les disponibilités peuvent évoluer rapidement, il est donc recommandé de se positionner dès maintenant pour obtenir les plans, les informations techniques ou organiser une visite. Faites vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Ref: 2920_2

À Grenade-sur-l'Adour, venez découvrir plusieurs terrains à bâtir situés dans un environnement calme et pratique, proche des commodités et idéal pour un projet de construction personnelle ou pour un investissement. Les surfaces sont variées, avec pour certains lots une partie non constructible, ce qui permet de répondre à différents besoins selon l'usage souhaité. Les terrains disponibles vont de 596 m2 à 1152 m2. Ces terrains offrent une opportunité rare sur le secteur, que ce soit pour une première acquisition, un projet familial ou un investissement immobilier. Les disponibilités peuvent évoluer rapidement, il est donc recommandé de se positionner dès maintenant pour obtenir les plans, les informations techniques ou organiser une visite. Faites vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Ref: 2920_8

Dans copropriété, plateau à aménager de Type 4
Surface habitable environ 91 m² avec terrasse plein Sud de 15,50 m²
Travaux intérieur de second oeuvre à prévoir . les arrivées d'Eau, d'Électricité et évacuations déjà réalisées .
Résidence avec parking privé et piscine .
Située dans le village de BIELLE proche des sites touristiques .


Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 993.00 euros. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

Idéal investisseurs ! Venez découvrir cet ensemble immobilier rare sur le marché, composé de trois logements mitoyens : deux maisons de type T4 d'envrion 80m2 chacune et une maison de type T2 de 55m2. Chaque bien dispose de son propre jardin privatif et d'un garage, offrant aux occupants un cadre de vie agréable et recherché. L'ensemble, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux. Les locataires en place occupent les logements depuis plusieurs années, garantissant une stabilité locative et une gestion sereine dès l'acquisition. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à environ 2 100 euros par mois, soit un rendement attractif pour le secteur, avec un potentiel de revalorisation à moyen terme. Cet investissement réunit tous les critères d'un placement immobilier réussi : une localisation stratégique à Mont-de-Marsan, une construction solide, un revenu locatif immédiat et la perspective d'une valorisation patrimoniale dans les années à venir. Idéal pour un investisseur recherchant un bien sûr et rentable, cet ensemble immobilier constitue une véritable opportunité de constituer ou d'enrichir un patrimoine de qualité, dans une ville dynamique et en plein développement. Un produit rare alliant rentabilité, sécurité et pérennité. Honoraires à la charge du vendeur ; ref:2921

A découvrir, plateau développant 107 m2 de superficie habitable . Projet proposant 3 chambres ,un grand séjour ,une cuisine ,1 salle de bains et 1 CT. Arrivées Eau Elec et évacuations réalisées. l'appartement se situe au 1er étage d'une copropriété disposant d'une piscine et de parkings. Projet 3D disponible Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 993.00 euros.

Située au coeur du charmant village de Brocas-les-Forges, cette maison F4 bénéficie d'un environnement authentique et agréable : commerces de proximité (pizzeria, boucherie,bar restaurant etc...) école du RPI, le très bel étang, la forêts landaises en accès direct, et un patrimoine industriel remarquable (musée des forges) viennent compléter un cadre de vie rare. La maison pour sa part permettra, avec un budget modeste très accessible de devenir propriétaire d'un bien auquel rien de ne manque ! Certains diraient 'elle a tout d'une grande!' En effet, on y entre par un séjour au sol en tomettes, puis on accède à un espace cuisine attenant. La salle d'eau et les wc font également parti du rez de chaussée, dont le descriptif se termine par une grande chambre carrelée. A l'étage se trouvent deux chambres mansardées de 12.3 et 14.3 m² au sol. De quoi profiter d'espaces sympathiques. A l'extérieur, le jardin offre un espace confortable avec un accès au garage. Petit supplément, il comporte un puit en eau. Quelques rafraichissement seront à prévoir mais vous profiterez quand même d'une habitation dont le DPE est en D ! Alors que ce soir pour un premier achat, pour un investissement locatif (loyer de 500 à 550 euros envisageable), ou simplement pour loger sa famille avec un budget serré, ce bien pourra répondre à vos attentes !