Sélection d'annonces immobilières en Occitanie

Blagnac - Boulevard de l'Europe, au pied de l'arrêt de Tramway Andromède-Lycée, à proximité immédiate des commerces et du pôle aéronautique, et à 4 minutes en voiture de la Voie Lactée. Au sein d'une résidence de 2016, au 2ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, spacieux T3 de 65m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée (meubles hauts et bas, plaques vitrocéramiques 4 feux, hotte aspirante, branchement lave-vaiselle), donnant accès à une lumineuse loggia sans vis-à-vis de 14,70m², deux chambres avec placards et une salle de bain avec meuble sous vasque et branchement machine à laver. Un emplacement de parking en sous-sol de la résidence accessible directement par l'ascenseur vient compléter ce bien. Charges annuelles de copropriété : 1990 dont 1570 de charges locatives, comprenant l'eau chaude, le chauffage, l'eau froide, et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 1605 . Prix FAI : 193 000 (dont 11 580 TTC d'honoraires à la charge du vendeur). Libre de toute occupation en septembre 2026.

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES À SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE. VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON FACILE À VIVRE, DE PLAIN-PIED ET PROCHE DES COMMODITÉS ? Cette maison denviron 90 m² située à lentrée de Saint-Orens-de-Gameville avec BUS AU PIED DE LA MAISON pourrait bien répondre à vos attentes, un véritable atout pour le quotidien. FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE, elle se compose dun séjour prolongé par une véranda offrant un espace supplémentaire très appréciable, dune cuisine indépendante, de trois chambres avec rangements, dune salle deau et de WC séparés. À lextérieur, vous profiterez également dun garage carrelé et dune dépendance de 14 m² non attenante pour atelier ou stockage supplémentaire. La maison, construite dans les années 80, a été TRÈS BIEN ENTRETENUE AU FIL DES ANNÉES : crépi repeint, toiture entretenue, isolation des combles refaite, poêle à granulés installé en 2022, et cumulus électrique récent. Elle nécessitera simplement une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Ce bien correspond parfaitement aux recherches actuelles de nombreux acquéreurs, idéal pour un premier achat ou pour des retraités à la recherche dune maison de plain-pied facile à vivre. Honoraires de 6,00 % TTC à la charge des acquéreurs. Christel DREUILHET - Agent commercial indépendant

NOUVEAUTE EXCLUSIVE du Groupe Tolosan Immobilier. Superbe lot de ferme mitoyen au potentiel exceptionnel de plus de 220 m2 mitoyen 2 faces sur 1100m2 de terrain environ. Rez chaussée de 110 m2 et 110 m2 également de combles exceptionelles. Honoraires à la charge des vendeurs- Julien Galès - Responsable commercial GTI

NOUVEAUTE EXCLUSIVE du Groupe Tolosan Immobilier Superbe lot de ferme comportant 2 plateaux de 70 m2 mitoyen ainsi qu'un hangar de 100 m2 sur 800 m2 de terrain environ. Honoraires à la charge des vendeurs- Julien Galès - Resposable commercial GTI

NOUVEAUTE EXCLUSIVE du Groupe Tolosan Immobilier. Hangar de 100 m2 à réhabiliter ou changement de destination de type HABITATION sur 1400 m2 de terrain environ. Honoraires charge vendeur. Julien GALES - Responsable commercial GTI

MAISON BOURGEOISE RÉNOVÉE VUE CAMPAGNE PISCINE GARAGE À quelques minutes de Verfeil, non loin des commodités, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison anicnne de plus de 170 m² rénovée avec goût, alliant respect des matériaux anciens et confort moderne (triple vitrage, climatisation réversible, isolation performante). Dès lentrée, vous êtes immédiatement séduit par le charme de la bâtisse, la qualité de la rénovation et la distribution fluide des espaces. Le rez-de-chaussée se compose dune vaste entrée, dun salon chaleureux avec cheminée, prolongé par une véranda baignée de lumière, dune cuisine / salle à manger entièrement équipée et meublée, ainsi que dune buanderie. À létage, lespace nuit dessert 4 chambres, dont une spacieuse chambre de plus de 23 m², une salle deau et un espace télétravail. Cet ensemble est complété par un garage de 45 m², surmonté dun vaste atelier, ainsi que 70 m² de combles aménageables. À lextérieur, la parcelle arborée de plus de 2 000 m², offrant une vue dégagée sur le Lauragais, accueille un agréable espace piscine, ainsi quun pigeonnier et des dépendances anciennes. Honoraires à la charge des vendeurs. Julien GALÈS Négociateur en immobilier

MAISON ANCIENNE RÉNOVÉE VUE CAMPAGNE PISCINE GARAGE À deux pas du Bourg-Saint-Bernard, offrant une vue dégagée sur le Lauragais, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison bourgeoise de plus de 170 m² rénovée avec goût, alliant respect des matériaux anciens et confort moderne (triple vitrage, climatisation réversible, isolation performante). Dès lentrée, vous êtes immédiatement séduit par le charme de la bâtisse, la qualité de la rénovation et la distribution fluide des espaces. Le rez-de-chaussée se compose dune vaste entrée, dun salon chaleureux avec cheminée, prolongé par une véranda baignée de lumière, dune cuisine / salle à manger entièrement équipée et meublée, ainsi que dune buanderie. À létage, lespace nuit dessert 4 chambres, dont une spacieuse chambre de plus de 23 m², une salle deau et un espace télétravail. Cet ensemble est complété par un garage de 45 m², surmonté dun vaste atelier, ainsi que 70 m² de combles aménageables. À lextérieur, la parcelle arborée de plus de 2 000 m², sans vis-à-vis, accueille un agréable espace piscine, ainsi quun pigeonnier et des dépendances anciennes. Honoraires à la charge des vendeurs. Julien GALÈS Négociateur en immobilier

SUPERBE VILLA FAMILIALE - 5 CHAMBRES GARAGE - ENVIRONNEMENT CALME À seulement 5 minutes de Caraman, découvrez cette agréable maison construite en 2005, idéale pour accueillir toute la famille. Dune surface denviron 141 m², elle offre de beaux volumes, dont un spacieux salon-séjour lumineux de 43 m², parfait pour vos moments de convivialité. La maison dispose également de 5 chambres dont une en RDC avec salle d'eau, permettant daccueillir confortablement famille et invités. Implantée sur un terrain denviron 600 m², cette propriété bénéficie dun extérieur agréable, piscinable, laissant libre cours à vos projets daménagement. Un garage avec recharge pour véhicule électrique complète lensemble, ainsi quun système de climatisation réversibleet d'un poêle à bois pour un confort optimal en toute saison. Située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité à saisir. Honoraires à la charge des vendeurs - Julien GALES - Cadre commercial

BALMA MAISON DARCHITECTE T5/6 175 m² UTILES PISCINE VUE DOMINANTE JARDIN INTIME À seulement quelques minutes du centre de Balma, dans un environnement champêtre privilégié, découvrez cette belle maison darchitecte de plain-pied de vie de 150 m² habitables (175 m² utiles) offrant une vue dominante exceptionnelle sur Toulouse et les Pyrénées. La parcelle se développe sur environ 880 M2. Vous serez immédiatement séduits par une pièce de vie traversante de 61 m² avec cheminée, baignée de lumière et largement ouverte sur les terrasses et le jardin paysager avec piscine. Une terrasse couverte avec pergola bioclimatique permet de profiter pleinement de lextérieur toute lannée. Cuisine fermée récente (2024), moderne et fonctionnelle. Le coin nuit propose 4 chambres dont une suite parentale avec salle deau, une seconde salle deau et des WC indépendant : un espace idéal pour une vie de famille confortable. Le sous-sol offre un véritable atout : hauteur sous plafond de 3,45 m, grand garage pouvant accueillir un petit camion ou camping-car, bureau, atelier, dressing et nombreuses mezzanines de rangement. Jardin intime, maison lumineuse, beaucoup de cachet. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 3.17 % TTC - Valérie Bastida - Agent commercial indépendant.

CENTRE MONTRABE - MAISON T5 EXCELLENT ETAT - PARCELLE 1000 m². Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison familiale T5, en excellent état, offrant beaucoup de charme et sans aucun travaux à prévoir. Il s'agit d'une maison d'architecte, parfaitement entretenue, aux prestations de qualité et à l'atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une agréable terrasse. Une cuisine entièrement équipée, accompagnée de son cellier, complète cet espace de vie fonctionnel. Sur ce même niveau, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau en mezzanine, une salle d'eau et des toilettes viennent parfaire l'ensemble. Un garage complète ce bien. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de plus de 1 000 m² agrémentée d'une piscine hors sol, au calme, dans le quartier très recherché de Montrabé, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports, commerces), avec un accès rapide à l'autoroute et à la rocade. Un bien rare sur le secteur, en excellent état, offrant beaucoup de charme et un confort de vie immédiat. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 3.64 % TTC - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

VOLUMES - LUMINOSITÉ - PRESTATIONS - SOUS SOL COMPLET. A 15 minutes de St-Orens, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine de 2019, sous garanties décennales, située dans un environnement calme et recherché. Elle vous séduira par ses volumes et sa distribution parfaitement optimisée, offrant un cadre de vie fluide et confortable. Les espaces de vie, de plus de 60 m², sont baignés de lumière grâce à leur triple exposition et aux larges baies vitrées, ouvrant sur le jardin de plus de 1500 m2 et sa vue campagne. La cuisine haut de gamme entièrement équipée est également complétée par un cellier aménagé attenant. Véritable plain-pied de vie, elle propose également en rez-de-chaussée une vaste entrée avec placards, 2 vastes chambres avec dressings, une salle deau, un espace buanderie et 1 WC indépendant. À létage, 2 chambres supplémentaires et une salle de bains complètent lespace nuit. Atout rare, la maison est construite sur un sous-sol complet de 150 m² avec une porte de garage XXL, idéal pour stationnement, atelier ou stockage. Conçue dans une démarche éco-responsable, cette maison est à basse consommation, notamment grâce au choix des matériaux employés, à son isolation haute performance, à la présence d'un triple vitrage et à son système de chauffage optimisé. Ce bien allie à la perfection confort moderne, performance énergétique, qualité de construction et prestations haut de gamme à tous les postes. Honoraires à la charge des charge vendeurs. Frédéric LEBEGUE - Directeur d'agence.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Sébastien BOSCHAT Sébastien EI - 06 79 42 61 29 Située à Auterive, dans un environnement calme et recherché proche de toutes commodités , cette maison contemporaine de 200 m² offre des volumes exceptionnels et des prestations de qualité. Dès lentrée, vous serez séduit par son architecture moderne, son escalier design et ses espaces ouverts baignés de lumière. Elle se compose de : - Une grande pièce de vie avec cuisine haut de gamme et îlot central (70 m²) - 4 chambres dont une suite parentale avec salle deau et terrasse vue sur pyrénees - Un espace bureau / mezzanine idéal pour le télétravail - 3 salles de bain - 2 WC - Double garage (40 m²) À lextérieur, vous bénéficierez dun espace agréable avec une piscine 9x5 déjà réalisée. Des finitions extérieures et certains aménagements (garde-corps, terrasse, mise en service piscine avec liner et machinerie) restent à finaliser. Ces travaux sont déjà chiffrés et permettent de personnaliser les derniers détails selon vos envies. Maison habitable immédiatement avec un fort potentiel de valorisation. ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant BOSCHAT Sébastien EI RSAC N° 519 110 753 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.