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Découvrez cette somptueuse villa contemporaine perchée sur les hauteurs de Saint-Quentin-la-Poterie, entièrement rénovée en 2015, offrant un cadre de vie d'exception. De plain-pied, cette demeure lumineuse vous accueille avec une pièce de vie de 56 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante avec cellier, un bureau et trois chambres en suite. Le parc de 2 900 m², magnifiquement paysagé, prolonge chaque pièce de la maison et invite à la détente. Profitez de multiples espaces extérieurs : un coin détente ombragé par une pergola, un salon de jardin au pied de la fontaine, des bains de soleil autour de la piscine chauffée de 10x5 m, et une cuisine d'été climatisée parfaite pour recevoir. Pour vos invités, une charmante roulotte offre une chambre insolite et confortable. Enfin, un garage complète cet ensemble harmonieux. Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, et à deux pas des commerces et des sentiers de balades, cette propriété est un véritable havre de paix. Laissez-vous séduire par son charme et son élégance, et venez découvrir cette oasis de tranquillité qui ne manquera pas de vous émerveiller.

Authentique Mas en pierre de 500 m², niché au coeur d'un immense parc boisé.
Situé dans un cadre enchanteur, un lieu retiré du monde mais à deux pas de la ville! Son exposition plein Sud, lui permet de baigner dans une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie sont vastes et confortables, offrant ainsi une sensation de sérénité. La cuisine indépendante est un véritable espace de vie à l'ancienne restée dans son authenticité. La terrasse et le jardin d'hiver offrent une vue imprenable sur le jardin luxuriant, créant une atmosphère reposante quelle que soit la saison. Le terrain est un écrin de verdure, un côté parc avec de grands arbres, des espaces naturels ouverts et d'autres plus intimes. Ce très beau Mas en pierre est un joyau brut à façonner selon ses besoin, bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, c'est un trésor unique à découvrir rapidement! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, une crèche, plusieurs maternelles, écoles élémentaires et restaurants pour des sorties en famille ou entre amis. Emplacement géographique stratégique, dans le triangle Nîmes, Arles, Montpellier, proche autoroute, aéroport et gare, à seulement 5 minutes du centre ville de Nîmes. Isabelle Avellaneda 06 63 33 61 86.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6002.00 et 8121.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine avec dépendances et vaste terrain arboré sans vis-à-vis?Secteur ancienne Route d'Alès, Bois des Espeisses
Située dans un environnement verdoyant, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison d'architecte de 130 m², de plain-pied, allie un style contemporain à des matériaux traditionnels. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 70 m², comprenant un espace séjour et une cuisine fonctionnelle.
L'espace nuit de la maison principale propose trois chambres et une salle de bain. Les dépendances, d'une superficie totale de 70 m², complètent le bien et offrent deux chambres indépendantes avec tout le confort nécessaire pour une parfaite autonomie.
À l'extérieur, le terrain de plus de 2 400 m² offre un cadre exceptionnel : un jardin arboré, un potager, un garage, un vaste espace de stationnement et une piscine bordée d'une terrasse idéalement exposée. Vous bénéficierez d'une vue dégagée à 180 degrés sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis. Ce cadre intime et paisible en fait un véritable havre de paix.
La maison est orientée plein sud et équipée d'une isolation performante, avec de grandes baies vitrées en double vitrage. Elle est également dotée d'un chauffage central au gaz et d'une climatisation réversible dans la partie nuit.
Parfaitement desservie, la ligne de bus n°9 se trouve à proximité et permet un accès facile aux écoles, collèges, lycées et toutes les commodités nécessaires.