Sélection d'annonces immobilières en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Située à Morières-lès-Avignon, dans un environnement résidentiel apprécié pour sa proximité immédiate avec Avignon, les axes de communication et les commodités, cette maison individuelle développe une surface habitable d'environ 126 m2 et propose une configuration particulièrement recherchée sur le secteur.
Le bien se compose de cinq pièces principales, dont quatre chambres, offrant une distribution fonctionnelle adaptée à une vie de famille. L'organisation intérieure permet de distinguer clairement les espaces de vie et les espaces nuit, avec un séjour, une cuisine indépendante équipée, ainsi que plusieurs annexes telles qu'une buanderie, un atelier et un garage, qui viennent renforcer le confort d'usage au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une utilisation fluide et rationnelle du logement. Cette typologie, aujourd'hui très demandée, répond parfaitement aux attentes des acquéreurs en recherche de volumes, de fonctionnalité et de potentiel d'évolution.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin privatif, apportant un véritable espace de respiration, ainsi que de solutions de stationnement avec un garage et un emplacement intérieur. L'ensemble s'inscrit dans un cadre calme, tout en restant proche des infrastructures essentielles.
D'un point de vue technique, le bien présente une performance énergétique classée D, avec une consommation de 199 kWh/m2/an et des émissions de gaz à effet de serre également classées D. Le diagnostic met en évidence la présence de matériaux contenant de l'amiante principalement sur des éléments extérieurs ou annexes, dans des états majoritairement non dégradés, ce qui implique une gestion maîtrisée mais sans urgence immédiate. L'installation électrique comporte des anomalies classiques pour un bien de cette génération, nécessitant une mise en conformité progressive afin d'optimiser la sécurité. Aucun indice de présence de termites n'a été relevé lors du diagnostic.
Ces éléments doivent être analysés avec lucidité : ils n'altèrent pas la structure ni l'usage du bien, mais constituent des leviers d'optimisation et de valorisation dans le cadre d'un projet d'acquisition réfléchi.
Ce bien s'adresse ainsi aussi bien à une famille souhaitant s'installer durablement qu'à un acquéreur recherchant un actif immobilier à valoriser. Le potentiel d'amélioration, combiné à une localisation cohérente et à une typologie recherchée, en fait une opportunité intéressante sur le marché local.
Proposé au prix de 285 000 euros frais d'agence inclus, ce bien se positionne de manière compétitive au regard de ses caractéristiques et de son potentiel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, retrouvez ce bien sur www.cardinimmobilier.com ou contactez directement notre agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur du charmant village de Fontaine-de-Vaucluse, cet ensemble immobilier en copropriété bénéficie d'un cadre privilégié avec une vue splendide sur la Sorgue.

Il se compose de deux appartements distincts :
Un appartement d'environ 62 m², comprenant 3 chambres avec terrasse.
Un appartement d'environ 50 m², comprenant 2 chambres avec terrasse.
Une cave privative.

À cela s'ajoute une parcelle non attenante de 576 m², non constructible, idéale pour un usage de loisir ou de détente.

Les biens sont vendus libres de toute occupation et nécessitent des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation selon vos envies.

Vous bénéficierez également de 2 places de parking privatives, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Une opportunité rare pour un investissement locatif ou une résidence secondaire dans un environnement naturel exceptionnel.
Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).

Nous vous présentons en EXCLUSIVITE, ce magnifique immeuble dans l'hyper centre d'Avignon.

Ce bien est composé de deux logements indépendants + un grand garage. Au total plus de 190 m² habitables loi Carrez.
Idéal résidence principale + revenus.
Duplex de 110 m²,
Appartement de 81 m².

Les atouts essentiels:
- Emplacement prémium intra-muros, proche des halles, commerces, transports et universités
- Deux logements distincts
- Garage de 40 m², exceptionnel dans Avignon centre
- Charme de l'ancien: tomettes, volumes, lumière.
- Double vitrage dans le duplex, garantissant confort, isolation acoustique et meilleure performance énergétique.

Composition complète de l'immeuble
1) Grand duplex de110 m² dans un état irréprochable:
-3 chambres
-Séjour avec tomettes provençales
-Cuisine équipée
-Balcon de 5 m²
-Salle d'eau/Salle de bain
-Garage privatif de plus de 40m², rarissime à Avignon intra-muros.
Un logement parfait pour une famille, une résidence principale ou une location meublée haut de gamme.

2) Appartement 81 m² au 3 é étage:
Idéal pour location longue durée, étudiante ou saisonnière.
-2 chambres
-Séjour confortable
-Cuisine indépendante
-Salle d'eau ET Salle de bains.

Une adresse recherchée et rentable
- Forte demande
-Proximité immédiate Palais des Papes / Universités / Remparts.
-Secteur idéal pour un investissement patrimonial durable.

À visiter sans tarder.
Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.

Nous vous présentons en EXCLUSIVITE ce superbe Duplex de caractère doté d'un garage de 40 m² avec accès direct dans l'immeuble (RARE!).

En plein coeur historique d'Avignon, découvrez ce bien unique qui coche toutes les cases.
Un duplex lumineux, parfaitement entretenu, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne .. avec un garage privé de plus de 40 m², un atout exceptionnel dans Avignon intra-muros !

Les atouts qui font toute la différence:
- Garage privé de 40 m² avec accès direct dans l'immeuble (ultra rare dans le centre !)
- Séjour de plus de 40 m² avec de magnifiques tommettes d'époque
-Double vitrage .
-2 belles chambres de 14 et 15 m² une plus petite de 6 m².
- 2 WC, idéal pour le quotidien
- Une petite terrasse + un balcon de presque 5 m²
- Etat impeccable, aucun travaux à prévoir.

Ce que l'on aime à l'agence du centre Bonfils immobilier:
- Le charme, la lumière, le confort, et enfin ce garage XXL. Un bien idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de standing.

Un produit aussi rare que recherché.
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

AVIGNON INTRA-MUROS | DUPLEX 82 m² Rénové | Vue PALAIS DES PAPES
Nous vous présentons en EXCLUSIVITE ce magnifique T3
RARE et PRESTIGIEUX.

Découvrez ce magnifique duplex de 82 m² niché dans le secteur le plus recherché d'Avignon intra-muros, au sein d'une petite copropriété (2 lots, immeuble en très bon état).

Entièrement rénové avec goût et climatisé, l'appartement comprend :
2 Chambres spacieuses.
1 Salle d'eau et 1 Salle de bains (double confort).
1 cuisine séparée et équipée
2 WC.

Les atouts majeurs :
Localisation premium, vue unique, rénovation haut de gamme, faibles charges.

À visiter sans tarder.

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique maison provençale aux prestations de qualité ? véritable coup de coeur !
Elle se compose d'un beau et lumineux séjour ouvrant sur une agréable terrasse couverte, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'une douche balnéo et un WC indépendant.
Le tout est édifié sur un superbe terrain plat, clos et arboré de 1 200 m², offrant de nombreux espaces de vie extérieurs : piscine, cuisine d'été, terrasses, garage et terrain de pétanque.
Prestations de qualité : climatisation réversible gainable, chauffage au sol, volets roulants électriques, menuiseries aluminium, portail en fer forgé motorisé?
À visiter sans tarder !
Contactez BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49.
A visiter d'urgence en contactant BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49!!!

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier côté terre vous propose :
A saisir emplacement exceptionnel pour ce terrain boisé d'un peu plus de 2 hectares avec vue sur le lac de St Cassien ' NON CONSTRUCTIBLE et NON VIABILISE ' proche des commodités , de l'accès autoroute et avec accès au Lac de SAINT CASSIEN .
En zone boisée naturelle .
PRIX DE VENTE 59000 euros !
Honoraires Charge Vendeur .
A visiter en contactant Benicimmo immobilier au 04.94.51.65.49
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

SEILLANS Situé sur le village de Seillans, classé parmi les plus beaux villages de provence, découvrez cet appartement de plain-pied de 52.75m², en maison de village de 6 appartements. L'appartement se compose, d'un hall d'entrée, une salle d'eau avec toilettes, buanderie, deux chambres dont une avec une pièce attenante de 6m², idéale pour un dressing ou espace bureau, salon/séjour lumineux avec cuisine US semi-éqpuipée. Stationnement gratuit à proximité immédiate. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ce bien saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié.

Charmant 2 pièces meublé à deux pas des plages du Midi de Cannes La Bocca ! Situé en plein cœur de Cannes La Bocca, cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie idéal à seulement 2 minutes à pied des plages emblématiques et de tous commerces.

✅ Séjour lumineux avec accès au balcon de 6m2, parfait pour vos moments de détente
✅ Cuisine entièrement équipée, prête à l’emploi
✅ Chambre séparée pour plus d’intimité
✅ Salle de bain moderne
✅ Climatisation pour un confort optimal toute l’année

📍 Emplacement de choix : Proche des transports, commodités, et à deux pas de la plage, cet appartement est idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. Possibilité de louer à 900 euros charges comprises (6% de rentabilite).

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien pratique, lumineux et parfaitement situé sur la Côte d’Azur !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

CARPENTRAS - APPARTEMENT T3 EN DUPLEX Au centre ville de Carpentras appartement de 62 m²entièrement refait.

C'est un appartement en duplex, il est situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble.
Petite copropriété avec 3 logements.

L'appartement comprend : une pièce de vie avec une cuisine équipée aménagée de 26 m², une chambre avec sa salle d'eau, toilette.
Au 1er étage : 2ème chambre avec sa salle d'eau et un dressing.

Menuiseries bois double vitrage - Chauffage électrique avec des radiants neufs.

Idéalement situé.

Syndic bénévole, aucune de charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Monteux, Caromb, Mazan, Pernes les Fontaines

Superbe deux pièces de 35m2 à découvrir sur l'Avenue Jean Médecin à Nice situé au 2ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entée, d'une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec w.c intégré et d'une chambre avec grand placard de rangement.
Vendu meublé, idéal pour un pieds à terre sur Nice ou un investissement locatif a fort rendement.
Ne manquez pas cette opportunité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 357.00 et 586.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez un bijou immobilier d'exception à l'Isle sur la Sorgue ! Nous sommes ravis de vous présenter notre résidence de standing avec de beaux volumes, à deux pas du centre-ville.

En rez de jardin d'une résidence sécurisée, bel appartement neuf de 75m2 environ avec terrasse de 16m2 et jardinet de 65m2. Il se compose d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée (nue), deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé.

Le logement comprend deux places de parkings privatives avec une borne électrique.
Copropriété de 37 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1800.00 euros.