Sélection d'annonces immobilières en Provence-Alpes-Côte d'Azur

EN EXCLUSIVITE - Terrain à vendre - Cornillon-Confoux (13250)
Cadre exceptionnel - Projet de construction avec permis déjà déposé

Situé au coeur d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant, ce terrain constructible d'une surface d'environ 668 m² offre une belle opportunité pour un projet de vie alliant confort et modernité.

Le terrain est entièrement viabilisé et bénéficie d'un permis de construire déjà déposé pour une maison contemporaine de type californien, d'une surface habitable d'environ 163 m² habitable, répartie sur un étage avec sous-sol et dépendances.
L'implantation a été pensée pour une exposition Sud-Ouest, assurant une excellente luminosité tout au long de la journée.

Le projet comprend également :

- Deux places de stationnement extérieures

- Deux places de stationnement supplémentaires dans le garage

- Un accès aisé depuis la voie publique

' Devis de construction disponibles sur demande.'
Emplacement recherché, au calme, tout en étant à proximité des commodités.

Une opportunité à saisir sans tarder. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

MDT : 3093
Px : 300 000euros honoraires d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur

Située à Morières-les-Avignon, cette maison de village offre des volumes exceptionnels, un charme authentique et un confort moderne. À proximité immédiate du centre du village. cette propriété est idéale pour un projet de location saisonnière ou une maison familiale et combine merveilleusement fonctionnalité et charme d'antan. Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée avec coin repas - Buanderie / WC / Lavabo - Salle à manger cosy avec poêle à bois & plafond à la française - Grand séjour lumineux ouvrant sur une cour intérieure de 40 m² Premier étage : - Trois belles chambres - Spacieuse salle d'eau avec douche, vasque double et WC - Rangement / Dressing séparé Deuxième étage : - Immense suite parentale traversante avec ; - une grande chambre - Un grand dressing - Une belle salle de bains avec baignoire, douche & WC Cour intérieure : Un espace de 40 m² idéal pour des repas en extérieur, des moments de détente ou des soirées conviviales. Cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, à la fois idéal pour un pied-à-terre ou une maison de famille avec potentiel locatif. Un bien rare, merci de réserver une visite sans tarder !

Situé au 2ᵉ étage sur 3 sans ascenseur, cet appartement de 64 m² est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Il se compose d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bain et de wc séparés. Un rafraîchissement est à prévoir pour le mettre au goût du jour.

Emplacement idéal : à deux pas des commerces, du centre-ville du Pontet et des transports vers Avignon. Un secteur vivant et bien desservi, qui facilite le quotidien.

Appartement actuellement loué

Référence annonce : YB024

Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E
Classe énergie : (265 kWh/m²/an) / Classe climat : (45 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 031€ et 1 395 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnements compris))
Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Appartement dans maison de Village composé d'une entrée par le garage, séjour/cuisine, espace bureau en mezzanine, dégagement, deux grandes chambres, salle d'eau avec WC.Idéal pour une première acquisition.Petite copropriété de 8 lots, nous avons fait un estimatif des charges à 40€/mois Ce bien possède une belle terrasse et un garage.Contact Sébastien LUDMANN au 0620525653 - RDV à l'agence TEISMANN Immobilier de Sénas ou de Mallemort.

CASSIS - Appartement T2 rénové avec terrasse vue mer Idéalement situé dans une résidence fermée et sécurisée, à seulement quelques pas du port de Cassis, des plages et des commerces, ce superbe appartement de type 2 offre un cadre de vie rare et privilégié. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il dévoile une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et le Cap Canaille. Entièrement rénové, il se compose d’un séjour climatisé ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine ouverte équipée et d’une salle d’eau avec WC. Le stationnement, aisé au sein de la résidence, vient parfaire ce bien d’exception. Un bien rare, idéal comme pied-à-terre de charme ou résidence principale, au coeur de l’une des plus belles adresses de Cassis. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles par an : 720euros Nombres de lots : lots d’habitations et lots de stationnements Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé par Nathalie SEBBAGH - 06 18 53 26 05 - Agent commercial RSAC N° 920 371 689 - Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusif au Luc, un immeuble de rapport composé de deux appartements de type 2 rénovés et un local commercial de 12m², anciennement de la restauration, au rez-de-chaussée, à deux pas de la place de la Liberté nouvellement inaugurée, rue de la République au Luc.
Ce bien en monopropriété permet de faire de l'investissement locatif résidentiel et professionnel.
Travaux à prévoir
Revenu mensuel estimé : 1350 .
Rentabilité nette (sur 10 mois) aux alentours de 13%.

Affaire à saisir !
Concerto Immobilier, l'immobilier proche de VOUS !

L'IMMOBILIER Autrement vous propose en EXCLUSIVITE cette maison sur deux niveaux. A l'étage un appartement 3 pièces sur 63m², totalement rénové et climatisé avec un accès indépendant- En rez de jardin, un 4 pièces de 85m² à rénover. Devis effectué pour traitement des fissures. Piscine hors sol possible. Terrain plat de 1270m² dans un quartier calme avec environnement campagne. Maison sur le tout à l'égout.

Imaginez-vous vivre dans un appartement lumineux de 78m², niché au coeur d'Ensuès-la-Redonne, un village préservé entre mer et campagne. Avec sa terrasse exposée sud, cet espace est une invitation à profiter du climat méditerranéen, des petits-déjeuners ensoleillés aux dîners en plein air, en passant par des moments de détente baignés de lumière. Ce T3 moderne, situé dans une résidence récente de moins de 10 ans, allie confort et qualité de vie. Les matériaux soignés, l'isolation performante et l'agencement fonctionnel des pièces en font un lieu où il fait bon vivre, que ce soit en famille, en couple ou pour un investissement locatif. À Ensuès-la-Redonne, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel : entre les sentiers de randonnée, les balades à vélo dans les collines et les calanques et plages de la côte bleu à proximité, chaque journée est une promesse de sérénité et de dépaysement. Le village, dynamique et accueillant, offre toutes les commodités (écoles, commerces, transports) tout en restant à l'abri de l'agitation urbaine. Et avec Marseille à seulement 30 minutes, vous bénéficiez d'un accès facile à la métropole sans en subir les inconvénients. Pour vos déplacements plus lointains, l'aéroport de Marignane et la gare TGV d'Aix sont à 20 minutes à peine. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent : - Une vie saine et apaisée, entre nature et authenticité. - Un pied-à-terre méditerranéen, pour profiter de la région sans les désagréments de la ville. - Un investissement locatif attractif, dans un secteur où la demande pour les logements avec extérieur est forte. Ici, chaque détail est pensé pour votre bien-être : un espace extérieur pour cultiver vos plantes ou recevoir vos proches, des pièces spacieuses pour une vie de famille épanouie, et une localisation qui allie tranquillité et praticité. Prêt à découvrir votre futur chez-vous ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser Ensuès-la-Redonne vous séduire. Copropriété de 173 lots - dont 48 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1954.00 euros. Christophe SAMANNI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948164207 - Aix en Provence.

En fond d'impasse, dans un environnement résidentiel et calme, venez découvrir cette villa d'environ 109 m² implantée sur un terrain d'environ 300 m² avec garage. Cette maison est composée d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'un cellier et un toilette. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un toilette. Le jardin entretenu et sans vis à vis, permet de stationner les véhicules et offre la possibilité d'aménager une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr kevin Courtin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849976709 - .

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme, découvrez ce T3 d'environ 63 m², offrant un beau potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec loggia, d'une cuisine indépendante avec cellier, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le bien dispose d'un chauffage au gaz de ville et d'une climatisation réversible. Un garage privatif vient compléter cet ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de décoration et d'aménagement. Un appartement au dernier étage, lumineux et plein de potentiel ! Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 995.00 euros.

Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant mas provençal, idéalement situé à proximité du centre de Châteaurenard, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. D'une superficie habitable de 320 m², il offre également de nombreux espaces de rangement et de stockage, laissant place à diverses possibilités d'aménagement. Une configuration modulable au fort potentiel pour cette bâtisse qui se compose de trois lots distincts : - Une habitation principale de 200 m², comprenant 4 chambres, dont une superbe suite parentale de 26 m². Une salle d'eau au RDC et une salle de bains avec baignoire et douche à l'étage. - Un gîte indépendant de 120 m² avec 3 chambres et leur salle d'eau, idéal pour une activité touristique. - Un appartement de 66 m², doté d'une chambre et d'une mezzanine, avec un accès indépendant. L'ensemble des lots peut communiquer et donc permettre plusieurs configurations selon vos projets. Un investissement aux multiples atouts. Grâce à son fort potentiel locatif, ce bien représente une véritable opportunité financière, que ce soit pour une exploitation en gîtes ou en location saisonnière ou à l'année. Nous pouvons vous fournir des estimations détaillées ainsi que des simulations d'autofinancement via les revenus locatifs. Un mas au charme provençal avec sa terrasse sous les platanes. Construit avec des matériaux nobles, pierre, bois et fer forgé...ce mas dégage une authenticité et un charme incomparables. Des travaux de finition et de rénovation sont à prévoir pour en faire un bien d'exception même s'il est parfaitement habitable en l'état. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un espace piscine, un pool house et une plage aménagée. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Artémis immobilier vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement de standing dans une très agréable résidence avec parc arboré au coeur de la ville d'Orange. Il est situé au deuxième étage avec ascenseur dans une très belle copropriété sécurisée . Très lumineux et au calme cet appartement d'une superficie de 113m² se compose d'un hall d'entrée donnant accès à un spacieux salon séjour, de 31m², une cuisine indépendante équipée de 14.58 m², une buanderie. Pour votre plus grand plaisir le séjour ainsi que la cuisine s'ouvrent sur un grand balcon prolongeant ainsi les pièces de vie avec une vue dégagée sur le parc et la verdure. Coté nuit, trois belles chambres de 12 à 15m² qui bénéficient également de balcons, une salle de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble. Dans cette résidence vous profiterez de votre garage privatif, d'une cave, d'un ascenseur. L'appartement est équipé de doubles vitrages, de volets roulants électriques , de chauffages électriques, d'une climatisation dans la pièce de vie. Le parc arboré ainsi que sa situation géographique à 2 minutes à pied seulement du centre ville et de l'ensemble des commodités (restaurants, commerces, cinéma, marché, écoles) en font un bien très prisé. Quelques travaux sont à prévoir pour le remettre aux gout du jour, il n'attend plus que votre touche personnelle. Prenez rapidement rendez-vous pour une visite, vous serez conquis de découvrir le charme et le calme de cette propriété !! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 112 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2472.00 euros. Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .