Sélection d'annonces immobilières en Provence-Alpes-Côte d'Azur

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 913m² AU CALME PEGOMAS EXCLUSIVITE : A 800 mètres du centre ville de Pégomas : Terrain constructible de 913m² en pente (possibilité de construire sur la partie basse du terrain car le haut est en zone N). Viabilisé (eau, électricité, téléphone, fibre, tout à l'égout). Réserve incendie déjà installé. Zone U3 (correspondant à 320m² de terrain) : 15% d'emprise au sol soit 48m². 4% d'emprise au sol supplémentaire pour la piscine et le pool house. Libre constructeur. Au calme absolu, exposé Sud, vue dégagée sur les collines et à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, supermarché...) Quelques projections sur les photos (pas de permis déposé).

EXCLUSIVITE Dans le secteur Agroparc, et au sein d'un résidence récente et sécurisée, venez découvrir cet appartement avec terrasse et place de parking privative. Occupé par un locataire sérieux depuis 2017, cet appartement parfaitement entretenu propose une surface de 37.40 m² comprenant un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains avec toilette et une terrasse de 10.40m². Situé au sud-est d'Avignon, le secteur Agroparc à Montfavet bénéficie d'un environnement privilégié alliant dynamisme économique, cadre de vie agréable et proximité des grands axes de communication. Véritable technopôle de référence du Vaucluse, Agroparc accueille près de 600 entreprises, établissements d'enseignement supérieur et centres de recherche, représentant plus de 9 000 emplois et 3 000 étudiants. Ce pôle d'excellence est reconnu pour son innovation dans les domaines de l'agroalimentaire, des nouvelles technologies, de l'environnement et de la naturalité. Le secteur offre de nombreux services de proximité : commerces, restaurants, établissements scolaires, campus universitaire, infrastructures sportives et espaces verts. Il bénéficie également d'une excellente desserte grâce aux transports en commun, à la gare de Montfavet, à la proximité de l'autoroute A7 et de l'aéroport Avignon-Provence. Apprécié pour son équilibre entre vie professionnelle et résidentielle, Agroparc constitue aujourd'hui l'un des quartiers les plus attractifs du Grand Avignon, offrant un cadre de vie moderne, verdoyant et parfaitement connecté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georis Copropriété de 164 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. kevin Courtin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849976709 - .

AUTHENTIQUE MAS DE HAMEAU EN PIERRES COMPOSE DE 2 LOGEMENTS INDEPENDANTS AVEC PISCINE ET HAMMAM - SAULT Au coeur du célèbre Mont Ventoux, sur la commune emblématique de Sault, haut lieu du cyclisme et des randonnées, entre champs de lavandes à perte de vue, forêts de chênes et de pins et chants de cigales, ce mas de hameau en pierres est un balcon dans le Mont Ventoux où chaque saison a son charme. Ce véritable coin de paradis où se mêlent nature, traditions et art de vivre provençal, représente la Provence des cartes postales, celle où le temps ralentit et où chaque coucher de soleil est une promesse de sérénité. Ce mas de hameau en pierres, niché sur une parcelle de 1712 m² arborée et fleurie, plein de charme est constitué de 2 logements indépendants. Le premier logement dit 'La petite maison' d'environ 55 m² se compose : Au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes, cheminée avec insert pour les soirées d'hiver, cuisine ouverte donnant sur la terrasse ensoleillée, et une salle d'eau avec WC. A l'étage, on trouve deux chambres cosies et une mezzanine surplombant la pièce de vie qui peut être aménagée en bureau ou autre. Le second logement dit 'la maison des amis' ou la 'Grande maison' fait office de lieu de détente et de réception des convives. Egalement en pierres, elle se compose au niveau supérieur d'un beau salon avec vue panoramique sur les contreforts du Ventoux, un coin bibliothèque pour se détendre et de 2 chambres en enfilade. Au niveau inférieur la cuisine /salle à manger bénéficiant également d'une vue panoramique, une salle de bain avec WC et la suite parentale avec sa salle d'eau privative. Plusieurs espaces terrasses fleuries avec des ambiances très différentes et une partie de cour pavée comme dans un tableau de Cézanne. Caves, jolie piscine et un hammam viennent compléter ce lieu rare. Côté confort, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, cheminée, eau de ville, fibre, portail d'entrée automatique, assainissement sur fosse (aux normes), piscine, hammam, arrosage automatique, panneaux solaires. On a déniché pour vous ce petit bijou pour les amoureux de calme, de nature et de bien-être, vous serez séduit par ce bien rare par sa situation avec une atmosphère unique qui en font un lieu atypique. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour exploiter une activité de location saisonnière. Coup de coeur assuré !!! Rare sur le marché. Prix : 450 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus) Taxe foncière 1208 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble professionnel de 222 m² situé en plein coeur de Draguignan, à proximité immédiate des commerces, services publics, restaurants et transports.

Cet immeuble, réparti sur trois niveaux et équipé d'un ascenseur, convient parfaitement à une activité libérale, médicale, tertiaire ou administrative.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée pouvant servir d'accueil ou de salle d'attente, un bureau, un WC ainsi qu'un accès direct à une cour privative avec jardin.

Au premier étage, deux bureaux, wc.

Au deuxième étage, deux bureaux supplémentaires, wc, avec accès au grenier pouvant être utilisé pour du stockage ou des archives.

L'immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un grand parking à proximité immédiate, facilitant le stationnement de la clientèle ou de la patientèle.

Anciennement loué 50 400 par an, il représente également une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un emplacement central et un potentiel locatif attractif.

Un bien rare en centre-ville de Draguignan, offrant visibilité, fonctionnalité et confort d'usage.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans un environnement naturel et préservé, ce terrain en nature de bois, bordé de vignes en exploitation, offre un cadre calme.

Classé en zone agricole, il est non constructible.
Terrain non desservi, sans aucun accès direct (ni piéton ni véhicule).

Ce bien s'adresse principalement à un projet de détention foncière ou d'investissement à long terme.
Pour plus d'informations, contactez-nous.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON TYPE 5 OU 2 APPARTEMENTS Maison T5 à vendre sur deux niveaux. L'entrée se fait côté loggia, avec un four à pizza en pierre pour des soirées conviviales. Grâce à sa grande superficie, cette maison comprend deux chambres, deux salle de bains et une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon chaleureux grâce à sa cheminée . À l'étage, la vue est imprenable et dégagée sur les collines, sans aucun vis-à-vis. Deux autres chambres s'y trouvent, ainsi qu'une seconde pièce de vie, une salle de bains et une magnifique terrasse pour profiter du calme et de la vue. Un T2 indépendant côté colline complète ce bien.

EXCLUSIVITÉ Le Beausset Appartement T3 vendu avec locataire. Cet appartement de type 3, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble récent, offre une superficie de 66 m² loi Carrez (85 m² au sol). Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Le bien est vendu avec locataire sérieux en place (bail de location vide signé en mars 2024), pour un loyer mensuel hors charges de 855,26 euros. La gestion locative est assurée par l'agence. Un investissement locatif sécurisé avec un bonne rentabilité brute de 4,22 %. Pour plus d'informations, le bail en cours et les documents annexes, veuillez nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 841.00 et 1139.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385

*** EXCLUSIVITÉ *** LE BRULAT DU CASTELLET Maison T4 122 m² Grand garage 61 m² Vue dégagée Disponible octobre 2026 Au coeur du hameau du Brulat du Castellet (Var), maison mitoyenne de village de 122 m² habitables, exposition Sud-Ouest, vue sur les collines et la campagne. Rez-de-chaussée : grand garage fermé de 61 m². 1er étage : entrée avec WC, séjour avec cheminée et mezzanine, terrasse de 14 m² avec vue dégagée, salle à manger, cuisine ouverte aménagée équipée, buanderie, chambre avec salle d'eau. 2e étage : dégagement, deux chambres, salle de bains avec WC. Double vitrage, tout-à-l'égout, construction 1991, bon état général. Copropriété de 2 lots sans procédure. Bien loué libre au plus tard le 31 octobre 2026. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385

LE CASTELLET - SAINTE ANNE DU CASTELLET - Cette maison mitoyenne d'un seul côté séduit par sa construction récente et ses prestations soignées. Bâtie en 2021, elle offre 58,31 m² habitables répartis sur deux niveaux, dans un état impeccable ne nécessitant aucuns travaux. Dès l'entrée, le séjour de 23 m² s'impose par sa luminosité et son ouverture sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée un espace de vie convivial, idéal au quotidien. L'exposition Sud-Ouest et la vue dégagée garantissent un ensoleillement naturel tout au long de la journée. La terrasse et le jardin privatif de 80 m² prolongent agréablement les espaces intérieurs un atout rare pour ce type de bien en village. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et deux WC indépendants composent une distribution fonctionnelle et sans compromis. Un stationnement couvert privatif complète l'ensemble. Côté charges, la résidence ne compte que 6 lots Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385

LE BEAUSSET - Dans une copropriété conviviale de seulement 4 logements, venez découvrir ce lumineux T3 de 42,4 m² traversant situé au 1?? étage. Il se compose d'un séjour agréable avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une dotée d'un placard, d'une salle de bains avec toilettes. Stationnement à proximité. La résidence a profité de rénovations importantes : toiture et façade reprises en 2004, cage d'escalier rénovée en 2023. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cap Immo Var : Fanny DELZENNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809403983 RCP Galian 127 124 335

LE BRÛLAT DU CASTELLET Ravisante villa avec piscine et vue panoramique sur le village du Castellet À seulement quelques minutes des plages de Bandol et Saint cyr sur Mer, au coeur d'un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle propriété située dans une impasse fermée et sécurisée de standing composé de seulement 9 villas. Développant environ 200 m² habitables, cette villa aux prestations soignées séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son parfait état d'entretien. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 005 m², la propriété bénéficie d'un agréable espace extérieur avec piscine, terrasses, grand garage et carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie chaleureux comprenant un séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda avec vue sur la piscine, ainsi qu'un bureau/chambre et une magnifique suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC. Un hall d'entrée avec vestiaire et WC invités complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le niveau en souplex accueille une salle de cinéma, une buanderie et un WC, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement confortable. Vous profiterez également d'une magnifique cuisine d'été semi-professionnelle entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de réception et de convivialité, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis dans un cadre exceptionnel. Prestations : climatisation réversible, panneaux solaires, portail automatique, environnement sécurisé et résidentiel. Une propriété idéale en résidence principale comme secondaire, alliant confort, modernité et douceur de vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385

Le Beausset (83330) En impasse cette maison mitoyenne d'un seul côté propose environ 73 m² habitables sur un terrain de 295 m², dans un environnement résidentiel calme et bien desservi du Beausset. Construite en 1979 et organisée sur 3 niveaux, elle offre un séjour de 25 m², une cuisine indépendante, 3 chambres, une mezzanine pouvant être fermée pour créer une chambre supplémentaire, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 3 WC indépendants, ainsi qu'une buanderie et un espace rangement appréciables au quotidien. À l'extérieur, terrasse, piscine et jardin privatif invitent à profiter pleinement du climat provençal. Intégrée à une copropriété de 6 lots aux charges très contenues (6 /mois), la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Bien à rénover, elle offre une belle opportunité de personnalisation et de valorisation dans ce secteur prisé au Beausset. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385