Sélection d'annonces immobilières en Rhône

L'agence Conseil Or Immobilier Saint-Genis-Laval , vous propose en EXCLUSIVITE un magnifique appartement duplex de 97,02 m2 carrez (124,97m2 habitables)

Situé dans une résidence fermée et sécurisée, au calme dans un grand parc arboré, à proximité immédiate des transports ( bus, métro) et commerces.
Entièrement rénové avec beaucoup de goût, cet appartement se compose: d'une entrée avec placard de rangements, une cuisine entièrement équipée qui ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière le tout ouvrant sur un balcon.

L'espace nuit est quant à lui composé d'une salle de bains avec wc séparé, deux chambres ouvrant toutes deux sur une loggia.

A l'étage, vous profiterez d'une chambre spacieuse ainsi qu'un dressing.

L'étage ainsi que la pièce de vie bénéficient de la climatisation réversible.

Une place de stationnement, un parking intérieur ainsi qu'une cave compètent ce bien.

Un cadre de vie pratique et agréable pour une famille .
A visiter sans tarder!

Contacter Charlotte ou Fanny au:
06. 98.17.xx.36.53 - 07.69.11.xx.48.12

Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 650.00 euros.

EXCLUSIVITE VAUGNERAY, venez découvrir cette belle maison de plain-pied d'une surface de 90 m2 avec son sous-sol complet, sur son terrain clos et arboré de 1 540 m2 avec piscine.
Elle se compose d'un hall d'accueil avec placard, d'un espace de vie lumineux de 48 m2 comprenant un séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse et une cuisine indépendante entièrement équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et WC indépendant.
La maison est également équipée d'un ascenseur pour faciliter l'accès au sous-sol, une véritable valeur ajoutée pour les personnes âgées et les personnes à mobilité réduite.
En annexe, vous trouverez un sous-sol composé d'un garage avec porte motorisée, d'une buanderie et d'une cave de 44 m2, ainsi qu'un abri de jardin de 7 m2.
COUP DE COEUR pour cette maison fonctionnelle avec un potentiel d'agrandissement de 156 m2, à visiter sans tarder.
450 000 EUR (honoraires charge vendeurs)

LYON 5ème, dans une copropriété sécurisée et verdoyante, venez découvrir cet appartement T5 à rénover d'une surface de 94 m2 avec balcon.
L'appartement se compose d'un grand hall d'accueil avec placard, d'une pièce de vie lumineuse exposée au Sud donnant accès à son balcon, d'une cuisine séparée, d'un espace nuit vous offrant 3 grandes chambres , une salle de bains et WC indépendant.
En annexe, vous profiterez d'une cave de 4 m2 et d'un stationnement facile dans la résidence fermée
COUP DE COEUR pour cet appartement au fort potentiel, dans un cadre de verdure exceptionnel et très proche de toutes les commodités.
273 000 EUR (Honoraires charge vendeur)

Dans secteur calme de Decines joli maison 4 chambres, une terrasse, un jardin, un garage Maison construite en 1990 de 111 m², rénovée et lumineuse. On y accède par une entrée de 7 m² avec placards intégrés. Suit la pièce de vie avec cuisine contemporaine toute équipée de 30 m² donnant accès à la terrasse et au jardin à l'abri des regards. Sont attenants une pièce d'eau, transformable en buanderie et le garage de 23 m². A l'étage, on profite d'une 1ère chambre et d'un salon donnant sur une jolie terrasse de 27 m², toilettes indépendantes à ce niveau également. Au 2ème étage se trouvent 3 chambres et une salle de bains moderne. La maison est chauffée par une chaudière au gaz individuelle. Toutes les fenêtres et baies vitrées sont en double vitrage. La maison a été rénovée avec gout et matériaux de qualité. La maison est très bien isolée avec notamment l'isolation des combles effectuée. Le DPE la classe en C (111); GES: C (22). A proximité directe des transports en commun: bus 67, 52, tramway T7 arrêt Décines Roosevelt à deux pas, et bientôt le T9. Proche de tous types de commerces: supermarchés, boulangerie, pharmacie,... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Exclusivité Novolia. Honoraires charge vendeur.

VILLEURBANNE Située au cœur d’un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette charmante maison de ville de 1924, entièrement rénovée en 2019, offre une surface habitable de 78 m² sur deux niveaux. Nichée au fond d’un terrain de 195 m², cette maison bénéficie d’une jolie cour intérieure et d’une allée privative permettant le stationnement d’un véhicule. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux avec cheminée de 32 m², une cuisine indépendante, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, deux chambres lumineuses, dont l’une dispose de toilettes privatives, complètent l’espace nuit. Au sous sol une cave de 35 m² permet d'installer une buanderie, un atelier, une salle de sport, de jeux, de cinéma... Un atout rare : un entrepôt indépendant de 70 m² sur 2 niveaux, surélevé en 2019, offrant de multiples possibilités. Il peut accueillir une activité artisanale, servir de lieu de stockage ou être transformé en habitation, permettant ainsi de quasiment doubler la surface habitable. Ce bien rare a été rénové avec goût par la propriétaire actuelle, qui a su préserver son cachet en y apportant de nombreux détails décoratifs raffinés. Un lieu de vie plein de charme, aux nombreuses possibilités d’aménagement. Pour une visite ou pour plus d'informations, vous pouvez contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35

VILLEURBANNE Située au cœur d’un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette charmante maison de ville de 1924, entièrement rénovée en 2019, offre une surface habitable de 78 m² sur deux niveaux. Nichée au fond d’un terrain de 195 m², cette maison de 78 m² sur deux niveaux bénéficie d’une jolie cour intérieure et d’une allée privative permettant le stationnement d’un véhicule. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, deux chambres lumineuses, dont l’une dispose de toilettes privatives, complètent l’espace nuit. Au sous sol une très grande cave permet d'installer une buanderie, un atelier, une salle de sport de jeux, de cinéma... Un atout rare : un entrepôt indépendant de 70 m² sur 2 niveaux, surélevé en 2019, offrant de multiples possibilités. Il peut accueillir une activité artisanale, servir de lieu de stockage ou être transformé en habitation, permettant ainsi de quasiment doubler la surface habitable. Ce bien rare a été rénové avec goût par la propriétaire actuelle, qui a su préserver son cachet en y apportant de nombreux détails décoratifs raffinés. Un lieu de vie plein de charme, aux nombreuses possibilités d’aménagement. Pour une visite ou pour plus d'informations, vous pouvez contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35

ECULLY Proche du centre d’Écully, à deux pas du Château du Vivier, dans un secteur résidentiel prisé et au calme absolu, découvrez cette maison de charme datant de 1900, nichée dans une impasse. D’une superficie de 147 m², elle offre 6 pièces et est édifiée sur un beau jardin arboré et clos de 1 206 m², avec piscine récente (4,5 x 9 m), sans vis-à-vis. Le plus : Projet d’extension permettant d’augmenter la surface habitable possible. Le premier niveau propose une vaste pièce de vie de 57 m², comprenant un salon lumineux grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse en bois, offrant une belle perspective sur le jardin. S’ajoutent une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée et des toilettes indépendantes. Une suite parentale complète cet étage avec salle de bains et dressing. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses avec vues dégagées sur la nature, un espace bureau ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. La maison dispose également d’un sous-sol de 31 m² comprenant une buanderie, des espaces de rangement, une cave à vins et un local technique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée en 2025. Un espace de stationnement extérieur permet d’accueillir plusieurs véhicules. Venez découvrir cette maison pleine de charme, nichée au calme, à proximité immédiate des transports, des établissements scolaires et des commodités, dans un environnement de qualité. Pour plus d’informations et organiser une visite privée, contactez Caroline GENEVOIS au 06 98 18 38 32, Agent commercial – RSAC N°501 214 399

Coup de coeur assuré! Secteur La Plaine limite Lyon 5 et Francheville, Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité une jolie maison de ville d'environ 113m2 carrez et 123m2 au sol en très bon état général. Entrée directe sur un charmant salon, suivi d'une chambre de 15m2. Puis une grande cuisine familiale équipée de 20m2 donne accès à une chaleureuse cour intérieure ainsi qu'une grande mezzanine à aménager comme bon vous semble pour vos soirées d'été. Le RDC est complété par une salle de bains et des toilettes. A l'étage, 3 belles chambres avec parquet au sol dont une très grande de 18m2. Salle d'eau et toilettes indépendants. Au 2ème niveau, sous combles, une pièce pouvant être aménagée en bureau ou petite chambre supplémentaire. Huisseries double vitrage. Chauffage individuel au gaz. Maison mitoyenne en copropriété de 3 lots. La façade vient juste d'être ravalée. DPE: E (249 ) GES E ( 55 ). Taxe foncière 854EUR. Photos 3D non contractuelles. Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis: ambiance cosy pour cette maison de ville avec un bel extérieur, idéalement placée, proche de toutes les commodités ( bus, écoles, commerces ). Vidéo disponible sur demande. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur détaillé offert de votre bien, merci de contacter Karine Bilbao au 06 88 30 68 19.

À Charbonnières-les-Bains, en lisière du parc de Lacroix-Laval, découvrez cette magnifique maison bourgeoise rénovée d'environ 215 m2 habitables, avec maison de gardien indépendante de 45 m2.
Cette propriété pleine de charme, datant des années 1900, se distingue par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur un terrain arboré de 2 200 m2, elle offre un cadre de vie verdoyant et recherché à proximité immédiate de Lyon.
La maison se compose d'une vaste entrée, d'un salon lumineux spacieux avec accès jardin, d'un salon TV ( ou bureau) , d'une belle salle à manger avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine équipée communiquant avec la salle à manger et de toilettes. À l'étage : deux grandes chambres en parquet, une belle salle de bains et des toilettes. Au second étage: trois chambres charmantes, une salle de bains et des toilettes. En sous-sol : buanderie et grande cave. La maison de gardien, legerement à l'écart, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine, une salle de bains et toilettes. Idéal pour accueillir famille, amis, installer un bureau ou louer à un étudiant. Charme de l'ancien et rénovation de qualité. Coup de coeur asuré !
Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692.Honoraires charge vendeur . Agence immobiliere Arlim Limonest est à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement , dans les Monts d'or et l'ouest lyonnais .

Propriété de caractère avec dépendances, atelier et piscine Située à Jons, dans un environnement privilégié avec vue dégagée sur la nature et sans vis-à-vis, cette bâtisse en pisé entièrement rénovée avec soin développe une belle diversité d’espaces et de possibilités. Un bien rare, idéal pour une vie familiale, combinée à des projets d’accueil ou d’activité. Édifiée sur une parcelle de 1 659 m², elle se compose de trois entités complémentaires : Maison principale – 206 m² La maison s’ouvre sur une vaste entrée avec rangement, donnant accès à une cuisine équipée avec piano de cuisson gaz, un espace repas, puis un salon chaleureux, structuré autour d’une cheminée double foyer. L’ensemble bénéficie d’une double exposition et d’une belle clarté. Une buanderie, un cellier et des toilettes complètent ce niveau. Un bureau indépendant avec sanitaires et accès direct au dépôt permet d’envisager la création d’une suite parentale de plain-pied selon les besoins. À l’étage, sous rampants isolés avec une belle hauteur sous plafond, se trouvent quatre chambres, dont deux sur parquet massif, ainsi que deux salles d’eau, une salle de bain et un WC indépendant. Une mezzanine, accessible depuis la chambre parentale, surplombe le salon et offre une vue dégagée sur la piscine. Dépendance rénovée – 66 m² Entièrement rénovée il y a quelques années, cette habitation indépendante offre un salon en rez-de-chaussée et deux chambres à l’étage. Elle est actuellement exploitée avec succès en location courte durée, il est possible de poursuivre une activité locative génératrice de revenus et peut tout aussi bien accueillir de la famille, une profession libérale, servir de logement indépendant à long terme. Dépôt / atelier Attenant à la maison, un espace type atelier ou garage de 150 m² dont 55 m² de mezzanine complète cet ensemble. Il offre de multiples possibilités : stockage ou activité artisanale, création d’un loft ou logement supplémentaire, espace de réception ou de loisirs… Extérieurs & prestations La parcelle paysagée accueille une piscine de 7m x 3,5 m, avec escalier roman. Le bien est équipé de menuiseries aluminium double vitrage phonique, de volets roulants isolants, dont certains solaires, d’un système d’alarme, d’un visiophone, ainsi que d’un puits raccordé à un système d’arrosage. L’ensemble est soigneusement entretenu, alliant authenticité et fonctionnalité dans un cadre verdoyant à seulement quelques minutes des grands axes. Une propriété unique, adaptée aux projets de vie d’aujourd’hui : habitation familiale, accueil, activité ou investissement locatif. Pour en savoir plus ou découvrir la visite virtuelle avant de planifier une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER

Bel appartement rénové et DPE C! Proche Point du Jour et à dix minutes de la gare de Perrache. Dans copropriété sécurisée et ravalée avec isolation en 2023, Groupe Lancelot Immobilier vous propose un appartement de cinq pièces, entièrement rénové en 2020. Beau séjour de 35 m2 sur parquet avec accès balcon profitable, orienté à l'est. Cuisine entièrement équipée donnant également sur un balcon. La partie nuit est séparée de la partie jour et dessert trois chambres dont une suite parentale. Une salle d'eau. Possibilité de quatrième chambre. Deux toilettes. Lot soumis au régime de la copropriété: 35 lots. Charges courantes annuelles: 3.600 euros (chauffage avec répartiteurs et eaux compris). Climatisation dans le salon et la chambre au sud. DPE: C - C ( 74 - 14 ). Ce bien vous sera présenté avec une cave, un parking privatif. Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix. Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis: rénovation complète, deux stationnements et proximité Point du Jour et Lyon. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Karine Bilbao au 06 88 30 68 19

EXCLUSIVITE, Dans une petite copropriété paisible de 7 lots, découvrez cet appartement d'une superficie de 108 m2 , offrant de beaux volumes et une vue dégagée.
Vous serez séduits par sa magnifique pièce de vie de 52 m2, baignée de lumière grace à ses ouvertures et son puits de lumière naturelle, avec un accès direct à un balcon de 12 m2 sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une grande chambre avec dressing et espace bureau, d'une salle d'eau et WC indépendant.
Vous apprécierez également ses nombreux atouts pratiques : une buanderie, un garage spacieux de 38 m2 avec une hauteur sous plafond de 3.60 m, une cave ainsi que du stationnement libre à l'extérieur.
Cet appartement, ESPRIT MAISON, sans charges de copropriété, allie le confort, l'espace et la fonctionnalité, tout en étant proche des commodités.
380 000 EUR (Honoraires charge vendeurs)