Sélection d'annonces immobilières en Rhône

Appartement T3 lumineux avec balcon Découvrez ce beau T3 de 60,51 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de 2011 avec ascenseur. En excellent état, il se compose d'un grand séjour de 33 m², de 2 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon de 12 m², d'un chauffage individuel et d'une place de stationnement extérieure incluse. Garage en sus : 20 000 HAI. Idéalement situé, proche des commodités : commerces, bus, écoles, médecins, parc et restaurant accessibles rapidement. Contact : Laurent Vagnon o6.6o.51.71.79 RSAC LYON 424 487 221 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 46 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1752.00 euros.

Situé au dernier étage d'une copropriété récente, venez découvrir ce bel appartement T4 de 77 m2 offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur une première terrasse d'environ 17 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que des rangements. Atout rare : l'appartement bénéficie également d'une magnifique terrasse sur le toit de 48 m2 offrant une vue dégagée à 360o, parfaite pour recevoir, se détendre ou aménager un véritable espace extérieur. Confort assuré grâce au chauffage individuel au gaz. Une place de parking privative complète ce bien. Appartement lumineux situé dans une résidence récente et bien entretenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Grand T5- Duplex, lumineux avec terrasse exceptionnelle de 99 m² Venez découvrir ce spacieux appartement T5 de 98 m², situé au 2? étage d'une résidence récente (2011) avec ascenseur. Idéal pour une famille, il offre 4 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Son véritable atout : une magnifique terrasse de 99 m², parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou créer un véritable espace de détente. L'appartement dispose également d'un garage double, du chauffage individuel et de la fibre optique. Quelques rafraîchissements permettront de le personnaliser selon vos envies. Emplacement pratique et recherché, proche des commerces, écoles, parc, médecins et transports en commun accessibles à pied. Un bien rare offrant espace, luminosité et un fort potentiel. À visiter sans tarder ! Contact : Laurent Vagnon o6.6o.51.71.79 RSAC LYON 424 487 221 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 46 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 35.00 euros.

Instant immobilier à le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité dans le très recherché lotissement 'Le Capricorne' à Meyzieu, au calme absolu au bout d'une impasse, cette maison familiale de 105 m² pondéré et 87m2 habitables avec sous-sol complet de 90 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 625 m². Les espaces de vie - Un séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, - Une cuisine récente, moderne et pratique, - 3 chambres spacieuses, - Une salle de bains et WC indépendant, - Chauffage par pompe à chaleur réversible, alliant confort et économie d'énergie. Extérieurs & potentiel À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et sans vis-à-vis, avec une piscine (liner à changer, terrasse bois à rénover) qui deviendra un véritable lieu de détente une fois remise au goût du jour. Le sous-sol complet de 90 m² vous permettra de stationner plusieurs véhicules et d'aménager selon vos besoins (atelier, salle de sport, rangements). La maison peut également être surélevée, offrant ainsi de réelles possibilités d'agrandissement pour créer un projet sur mesure. Emplacement recherché : cadre résidentiel calme et familial, proche de toutes les commodités : - Écoles (groupe scolaire Marcel Pagnol / Jacquière à quelques minutes, collèges et lycées accessibles rapidement) - Commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants) - Transports : bus TCL, tramway T3 à 10 minutes pour rejoindre Lyon Part-Dieu, accès rapide aux axes routiers et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry - Loisirs : promenades, activités nautiques et nature à deux pas du Grand Large. Une maison saine, agréable à vivre, qui offre un énorme potentiel d'évolution. Une belle opportunité pour les familles ou les acquéreurs en quête d'un projet personnalisé dans un cadre privilégié. Consommation conventionnelle : (Classe E) - Audit énergétique en cours de réalisation. Estimation des coûts annuels : entre 1850 et 2520 par an, prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ORNELLA GALLAND au 06.21.97.59.18 Estimation sous 48H heure offerte. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 153.00 euros. Ornella Galland (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829074194 - Lyon.

Venez découvrir cette maison de type T4, située à Mions. Cette maison est mitoyenne des deux côtés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi ouverte sur un salon/séjour donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison. Vous y retrouverez également un WC séparés. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains avec WC séparés offrant ainsi un espace nuit fonctionnel et adapté aux besoins de toute la famille. En complément, la maison dispose de deux jardins à l'avant et l'arrière de celle-ci ainsi que d'un garage en sous-sol et de deux places de parking à ciel ouvert. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, à découvrir rapidement ! 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété : 78. Charges de copropriété : 63.52 / Mois Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Réf : 141 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 et 1450.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison avec sous-sol complet sur beau terrain de 1 088 m2 Découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté d'environ 80 m2 habitables, élevée sur sous-sol complet, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. À l'étage, vous trouverez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec garage, bureau ou espace de rangement, cave et chaufferie, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Le tout est implanté sur un terrain de 1 088 m2, permettant de profiter d'un bel espace extérieur. Maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Sur un terrain de 557 m2, cette maison familiale développe environ 167 m2 habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée menant à une vaste pièce de vie séjour / salle à manger d'environ 63 m2. La cuisine, indépendante et située en retrait, complète cet espace de réception. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'un bureau, d'un espace buanderie ainsi que d'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables allant de 13 à 15 m2, ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 557 m2 avec piscine et d'une dépendance d'environ 30 m2 pouvant faire office de remise et de poolhouse Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air gainable, entièrement intégrée dans les plafonds pour un confort discret et efficace. Maison aux prestations soignées, idéale pour une famille recherchant de l'espace et un lieu de vie convivial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Maison/ Immeuble de rapport d'environ 190m² (181 en Carrez), édifié sur une parcelle de 353 m², proposé au prix de 570 000 . Actuellement composé de deux logements (un appartement en rez-de-chaussée loué et un duplex à l'étage libre), le bien offre un fort potentiel de valorisation avec la possibilité de le diviser en 4 à 6 lots. Caves en sous-sol, espaces privatifs et accès indépendants facilitent la transformation, la distribution des lots et la gestion locative. Situé à Oullins, l'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique pour les locataires et les investisseurs : gare d'Oullins (TER et correspondance métro) à environ 6 minutes à pied, liaison directe vers Bellecour en environ 12 minutes, arrêts de bus à proximité et accès routiers rapides vers le périphérique et l'autoroute A7. Le quartier est commerçant et pourvu de services de proximité (boulangeries, supérettes, pharmacies, restaurants, marchés). Écoles maternelles et primaires à courte distance, collèges et lycées facilement desservis par les transports. Espaces verts et promenades proches, cadre de vie adapté aux familles et à une clientèle locative variée. DPE Classe D. Dossier, plans sur demande. Visites possibles sur rendez-vous. Idéal pour un investisseur souhaitant développer un portefeuille locatif ou aménager plusieurs lots pour optimiser la rentabilité. Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

Immeuble de rapport d'environ 190m² (181 en Carrez), édifié sur une parcelle de 353 m², proposé au prix de 570 000 . Actuellement composé de deux logements (un appartement en rez-de-chaussée loué et un duplex à l'étage libre), le bien offre un fort potentiel de valorisation avec la possibilité de le diviser en 4 à 6 lots. Caves en sous-sol, espaces privatifs et accès indépendants facilitent la transformation, la distribution des lots et la gestion locative. Situé à Oullins, l'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique pour les locataires et les investisseurs : gare d'Oullins (TER et correspondance métro) à environ 6 minutes à pied, liaison directe vers Bellecour en environ 12 minutes, arrêts de bus à proximité et accès routiers rapides vers le périphérique et l'autoroute A7. Le quartier est commerçant et pourvu de services de proximité (boulangeries, supérettes, pharmacies, restaurants, marchés). Écoles maternelles et primaires à courte distance, collèges et lycées facilement desservis par les transports. Espaces verts et promenades proches, cadre de vie adapté aux familles et à une clientèle locative variée. DPE Classe D. Dossier, plans sur demande. Visites possibles sur rendez-vous. Idéal pour un investisseur souhaitant développer un portefeuille locatif ou aménager plusieurs lots pour optimiser la rentabilité. Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

Maison Conte vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement: A Bron et du campus de Lyon 2 et Lyon Parilly, venez découvrir ce studio de 17,78m2 au 1er étage de la résidence Studéa Facotel. Cette résidence étudiante construite en 2010 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme mais proche des commerces et transports en commun. Ce studio comprenant une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau. Une place de parking complète ce bien. Bail commercial en cours, en tacite reconduction. LOYERS DE 3765 H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPÉ OU PAS. Taxe Foncière: 445 Charges annuelles: 341 Pour plus d'information, contactez Cheikiné SANOGO - 06 95 60 76 51 - cheikine@maison-conte.com Agent commercial - RSAC 835221169 Référence : 30

253 chemin de Fontanières 69350 La Mulatière À découvrir sur les hauteurs de Lyon, cet appartement de 4 pièces séduit par sa vue dégagée et sa luminosité exceptionnelle, grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest. Il se compose d'un séjour double spacieux et climatisé, de 2 chambres dont une équipée d'un dressing, ainsi que d'une cuisine indépendante, entièrement équipée et de belle gamme. Vous apprécierez également les nombreux rangements intégrés qui en font un logement pratique et confortable au quotidien. Les atouts de la copropriété ne manquent pas : parc arboré parfait pour jouer avec les enfants, résidence sécurisée avec portail, commerces à proximité , lignes de bus 6 et 8 desservant Perrache métro A, Sainte-Foy-lès-Lyon, Gare d'Oullins métro B établissements scolaires de la maternelle au collège accessibles à pied. Côté prestations : double vitrage PVC, volets bois, climatisation, cave, et possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un appartement à la fois fonctionnel et lumineux, offrant un cadre de vie privilégié. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez : Léna Besrechel : 06 85 37 17 43 Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros. Lena BESRECHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À mi-chemin entre le quartier Saint-Just et le métro Gorge de Loup dans la rue Pierre Audry, découvrez ce bel appartement situé dans une copropriété de qualité, construite au début des années 90, parfaitement entretenue. Vous apprécierez sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein ouest son balcon et sa vue dégagée, idéal pour profiter du coucher du soleil. L'appartement ce compose d'une grande pièces de vie avec cuisine de 36m², des rangements ,un espace buanderie, des WC séparés, une salle d'eau avec douche et une petite fenêtre , une chambre de 13m² avec rangement. Le tout a été entièrement rénové en 2022 : sol, mur, cuisine et salle de bain, électricité, cumulus. les annexes: un garage fermé en sous sol et une cave. Concernant la copropriété : la façade à était effectué en 2021. Vous n'aurais plus qu'à posez vos valises ! Les atouts : - Emplacement et exposition - Chauffage individuel électrique radiateur et cumulus programmables - Volets roulants - Cave en sous-sol - Garage fermé - Métro D à 5 minute à pied - petit parc avec compost à l'arrière de la copropriété Un cadre de vie agréable, calme et pratique, à proximité immédiate des transports et commerces. Contact Léna Besrechel: 068 537 1743 Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros. Lena BESRECHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .