Sélection d'annonces immobilières à TOULOUSE (31000)

TOULOUSE FAUBOURG BONNEFOY T2 60 m² DERNIER ÉTAGE PARKING CAVE DPE B - VENDU LIBRE. Situé au dernier étage dune petite copropriété EN PARFAIT ÉTAT, Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce bel appartement aux volumes généreux, offrant un cadre de vie paisible. Dune surface utile denviron 77 m² (dont 59,80 m² habitables en Loi Carrez), ce T2 traversant séduit par sa luminosité et sa belle orientation. Baigné de lumière tout au long de la journée, il bénéficie dune vue dégagée sur Toulouse, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et agréable. ATOUT RARE : le bien est vendu avec une CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE avec son électroménager récent, comprenant plaque, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et lave-linge. Il est doté d'une climatisation réversible. Ce bien est également vendu avec 1 PLACE DE STATIONNEMENT SECURISEE + 1 CAVE DE 10 m². Le logement se situe dans une petite copropriété de 13 lots, dont 5 lots principaux (appartements et commerces). Copropriété en cours de création, avec faibles charges annuelles à prévoir. Honoraires à la charge des vendeurs - Valérie Bastida - Agent commercial indépendant.

APPARTEMENT T3 - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - AU CALME - ENVIRONNEMENT VERDOYANT - PROXIMITÉ PERIPHÉRIQUE ET COMMERCES. Au cur du quartier recherché de Montaudran, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente ce bel appartement T3 de 62,38 m² situé dans résidence récente avec ascenseur, calme et entourée de verdure, dans laquelle vous profiterez chaque jour dun environnement privilégié, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, transports et de la future ligne C de métro. De plus, une magnifique terrasse de 16 m² sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur un bois protégé, idéale pour partager ses repas en extérieur, se détendre au calme ou simplement profiter de la nature au quotidien. Lappartement propose : - un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée donnant directement accès à la terrasse ; - 2 grandes chambres avec placards intégrés, également ouvertes sur lextérieur ; - une salle de bains moderne ; - des WC séparés. Enfin, une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété : 77 lots principaux dhabitation et charges mensuelles de 118 . Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Négociatrice en immobilier.

Un projet dexception à révéler Une propriéte inspirante, pour celles et ceux qui recherchent bien plus quun simple lieu de vie une signature. Aux portes de Toulouse, dans un ENVIRONNEMENT CONFIDENTIEL, PRISÉ ET RÉSOLUMENT RÉSIDENTIEL, cette propriété d'environ 200 m² vous invite à écrire une nouvelle page dhistoire Édifiée sur un terrain denviron 1000 m², elle prend racine dans le passé, avec une ancienne maison de gardien issue dun domaine de caractère des siècles derniers. ENTIÈREMENT REVISITÉE ENTRE 2010 ET 2021, cette bâtisse denviron 75 m² conjugue aujourdhui AUTHENTICITÉ ET RAFFINEMENT, sublimée par une DOMOTIQUE HAUT DE GAMME pensée dans les moindres détails. Elle propose déjà un cadre de vie complet avec une chambre, une cuisine, un séjour, une salle de bain et une buanderie. DANS SON PROLONGEMENT, UN PROJET ARCHITECTURAL AMBITIEUX a été imaginé et DÉJÀ AMORCÉ : UNE EXTENSION DENVIRON 140 m², dont les fondations et les murs extérieurs sont en place, laissant entrevoir tout le potentiel du lieu. LE PERMIS DE CONSTRUIRE, ACCORDÉ ET PURGÉ DE TOUT RECOURS, prévoit une réinterprétation élégante des volumes avec : trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale une bibliothèque un vaste salon de réception de plus de 45 m², pensé comme une véritable pièce de vie centrale À cela sajoute un véritable atout rare : un DOUBLE GARAGE DENVIRON 60 m², entièrement carrelé, isolé et domotisé équipé de deux bornes de recharge pour véhicules électriques, parfaitement intégré à lensemble et offrant de multiples possibilités. Pour une parfaite lisibilité du projet, DES DEVIS DÉTAILLES SONT À DISPOSITION, estimant le coût de lachèvement des travaux engagés à environ 187 000 . Le véritable privilège ? Avancer dans ce projet SANS LES CONTRAINTES ADMINISTRATIVES NI LES DÉLAIS, en vous appropriant un bien dont lessentiel est déjà réalisé. Ici, tout est réuni pour donner naissance à une résidence unique, à votre image. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Négociatrice en immobilier.

Un projet dexception à révéler Une propriéte inspirante, pour celles et ceux qui recherchent bien plus quun simple lieu de vie une signature. Aux portes de Toulouse, dans un ENVIRONNEMENT CONFIDENTIEL, PRISÉ ET RÉSOLUMENT RÉSIDENTIEL, cette propriété d'environ 200 m² vous invite à écrire une nouvelle page dhistoire Édifiée sur un terrain denviron 1000 m², elle prend racine dans le passé, avec une ancienne maison de gardien issue dun domaine de caractère des siècles derniers. ENTIÈREMENT REVISITÉE ENTRE 2010 ET 2021, cette bâtisse denviron 75 m² conjugue aujourdhui AUTHENTICITÉ ET RAFFINEMENT, sublimée par une DOMOTIQUE HAUT DE GAMME pensée dans les moindres détails. Elle propose déjà un cadre de vie complet avec une chambre, une cuisine, un séjour, une salle de bain et une buanderie. DANS SON PROLONGEMENT, UN PROJET ARCHITECTURAL AMBITIEUX a été imaginé et DÉJÀ AMORCÉ : UNE EXTENSION DENVIRON 140 m², dont les fondations et les murs extérieurs sont en place, laissant entrevoir tout le potentiel du lieu. LE PERMIS DE CONSTRUIRE, ACCORDÉ ET PURGÉ DE TOUT RECOURS, prévoit une réinterprétation élégante des volumes avec : trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale une bibliothèque un vaste salon de réception de plus de 45 m², pensé comme une véritable pièce de vie centrale À cela sajoute un véritable atout rare : un DOUBLE GARAGE DENVIRON 60 m², entièrement carrelé, isolé et domotisé équipé de deux bornes de recharge pour véhicules électriques, parfaitement intégré à lensemble et offrant de multiples possibilités. Pour une parfaite lisibilité du projet, DES DEVIS DÉTAILLES SONT À DISPOSITION, estimant le coût de lachèvement des travaux engagés à environ 187 000 . Le véritable privilège ? Avancer dans ce projet SANS LES CONTRAINTES ADMINISTRATIVES NI LES DÉLAIS, en vous appropriant un bien dont lessentiel est déjà réalisé. Ici, tout est réuni pour donner naissance à une résidence unique, à votre image. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Négociatrice en immobilier.

Toulouse, Quartier Halle de la Machine / Montaudran, proche de toute commodités, commerces à moins de 5 minutes à pied, accès au périphérique en 4 minutes en voiture, gare SNCF de Montaudran à 7 minutes à pied et arrêt de bus à 200 mètres. Au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2013, spacieux T3 de 62.55m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée (meubles hauts et bas, plaques 4 feux, branchement lave vaisselle) donnant sur un grand balcon filant de 17m² exposé SUD-EST et au calme, deux chambres dont une avec placard, permettant toutes les deux l'accès au balcon précité par des portes fenêtres, une salle de bain avec meuble sous vasque et branchement machine à laver, et un WC séparé. Logement libre de toute occupation en Juillet 2026. Une place de parking en sous-sol sécurisé de la résidence directement accessible par l'ascenseur vient compléter ce bien. Mode de production de l'eau chaude et du chauffage : gaz collectif. Charges annuelles de copropriété : 3320 , comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Taxe foncière : 1331 PRIX : 175 000 FAI (dont 10 500 TTC d'honoraires à la charge du vendeur)

ELEGANCE INTEMPORELLE - VUE PYRENEES - APPARTEMENT INDEPENDANT. Dans un environnement résidentiel parmi les plus recherchés de la région toulousaine, cette demeure de prestige, édifiée en 2004 incarne une parfaite harmonie entre raffinement architectural, volumes remarquables et intemporalité des lignes. Développant plus de 400 m² habitables sur un terrain de plus d'un hectare, la propriété séduit par la qualité exceptionnelle de ses prestations et le choix de matériaux nobles, issus de diverses régions du monde, notamment du Brésil, des États-Unis et de l'Inde, conférant à l'ensemble une identité unique et un cachet rare. Dès l'entrée, les espaces de vie baignés de lumière s'ouvrent avec fluidité, offrant de généreux volumes propices à la réception. Un bureau ou chambre avec salle d'eau privative, des toilettes, ainsi qu'une vaste cuisine haut de gamme parfaitement équipée, complètent ce niveau. Un élégant duplex indépendant d'environ 50 m², entièrement aménagé, est également accessible depuis cet espace, idéal pour accueillir invités ou de personnel. À l'étage, un large palier distribue quatre chambres, dont deux somptueuses suites parentales, ainsi que deux autres chambres avec une salle de bains commune. Le sous-sol accueille un second appartement indépendant d'environ 50 m², une salle de fitness, plusieurs espaces de rangement, caves à vin, locaux techniques ainsi qu'un accès direct à une vaste garage pouvant aisément abriter trois véhicules, y compris de grand gabarit tels qu'un bateau ou un camping-car grâce à sa hauteur remarquable. À l'extérieur, le parc soigneusement aménagé offre un cadre de vie rare, intime et verdoyant. L'espace piscine, véritable invitation à la détente, se distingue par ses prestations haut de gamme. Bassin aux profondeurs variées atteignant 3,30 mètres, plage en poudre de marbre évoquant un esprit balnéaire, deux fontaines élégantes, ainsi qu'un local technique parfaitement intégré. Un pool house spacieux avec cuisine d'été entièrement équipée, sécurisé et indépendant, prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Des sanitaires extérieurs viennent compléter cet ensemble dédié au bien-être et à la convivialité. L'ensemble de la propriété est présenté dans un état d'entretien irréprochable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offrant un cadre de vie où luxe, confort et sérénité s'expriment pleinement, dans une atmosphère évoquant en permanence celle des plus belles résidences de vacances. Ce bien profite de la proximité immédiate dun Golf et est seulement à 20 min de laeroport Blagnac. Honoraires à la charge des acquéreurs- Soit 3.72% TTC - Viola REICHARDT - Agent commercial indépendant.

GUILHEMERY. SUBLIME TOULOUSAINE 180M² AVEC JARDIN. CAVE ET GRENIER GUILHEMERY. Située dans un quartier prisé de Toulouse, cette maison de caractère datant des années 1900 séduira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes.

Développant environ 180 m² habitables (pour 235 m² de surface au sol), cette demeure s’élève sur trois niveaux et offre une organisation idéale pour une vie familiale.

Dès l’entrée, vous découvrez un couloir avec tommettes anciennes desservant les pièces de vie. Le rez-de-chaussée est principalement dédié aux espaces de réception :
deux salons chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine, formant un ensemble harmonieux et lumineux, propice aux moments de partage.

Les étages supérieurs accueillent l’espace nuit avec quatre chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Une salle de bain et une salle d’eau complètent cet espace, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse au calme, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d’un terrain de 130 m² à l’arrière, rare en milieu urbain et offrant un véritable espace de respiration.

Un sous-sol une cave vient compléter ce bien, apportant des espaces de stockage appréciables ou un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Bien rare sur le secteur alliant calme, charme et commodités.

Cette maison ancienne, au bon standing, conserve tout le charme de l’architecture du début du XXᵉ siècle (volumes, hauteur sous plafond, cachet), tout en offrant un fort potentiel de valorisation pour qui saura la moderniser selon ses envies.

Classe énergie E – Émission de gaz E

Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 234 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3790 euros et 5200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de 108m² de type 3bis, idéalement situé au coeur du très prisé quartier Guilhemery.
Comprenant une entrée, un beau séjour, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée . A l'étage deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison .
Cette maison lumineuse et traversante offre un cadre de vie rare, entre calme résidentiel et proximité immédiate des commerces écoles et transport.

Disponible immédiatement

Toulouse Capitole – Appartement 3 pièces meublé d’exception entièrement rénové Toulouse Capitole. Dans l’un des emplacements les plus recherchés de Toulouse, découvrez cet appartement 3 pièces meublé d’exception de 55 m², situé au 1er étage d’un immeuble de caractère et entièrement repensé en 2026 par le cabinet d’architecture Catugier.
Dès l’entrée, une première chambre élégante ouvre l’appartement.
Le ton est donné : beaux volumes, rangements sur mesure, finitions soignées.
Le couloir dessert une belle salle d’eau contemporaine, des toilettes indépendantes et s’ouvre sur un patio paisible, véritable bulle de calme en plein hypercentre.
Un atout rare au Capitole.
La pièce de vie de 21 m² constitue le cœur de l’appartement : un espace très lumineux et harmonieux, sublimé par une cuisine entièrement équipée haut de gamme, réalisée sur mesure.
Chaque élément du mobilier a été pensé avec exigence pour allier esthétique et fonctionnalité.
La seconde chambre, offrant un cadre confortable et intime, dispose également de rangements sur mesure.
L’intégralité de l’appartement est meublée avec des équipements de qualité.
Les prestations sont, elles aussi, à la hauteur du lieu :
double vitrage PVC, volets roulants électriques, ventilation double flux, climatisation réversible, fibre optique, interphone.
Exposition Est.
Un bien rare en hyper-centre, à proximité immédiate du métro, des transports, des commerces, des universités et de toutes les commodités.
Loyer : 1 470 euros / mois charges comprises
(1 400 euros + 70 euros de provisions sur charges)
Classe énergie : C
Émission de gaz : C
Consommation d’énergie primaire : 134,4 kWhEP/m²/an
Consommation d’énergie finale : 124 kWhEF/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 660 euros et 900 euros (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr