Sélection d'annonces immobilières à TOULOUSE (31000)

TOULOUSE - Patte d'Oie - Appartement 3 pièces, lumineux avec balcon et terrasse. Cave. TOULOUSE - Patte d'Oie - Appartement 3 pièces traversant avec balcon et terrasse. Vue dégagée. Situé au cœur d’un quartier prisé, à deux pas du métro Patte d'oie et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie idéal mêlant confort, accessibilité et qualité de vie. Au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement développe 65 m² habitables et séduit immédiatement par sa luminosité, sa double exposition Nord/Est-Sud/Ouest et ses vues dégagées sans vis-à-vis direct. Dès l’entrée, vous découvrez un espace qui distribue les pièces de façon très fonctionnelle. Tout d'abord le salon confortable de 21 m², baignée de lumière naturelle équipée de la climatisation. Cet espace invite à la détente comme à la réception, avec un accès direct à la terrasse de 10m² exposée sud/est au calme, parfait pour profiter d’un extérieur au quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace agréable et bien pensé, avec un accès à un second balcon. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables aux volumes optimisés, dont une avec accès possible depuis le salon pouvant servir autant de chambre que de bureau. Une salle d’eau en parfait état, des WC indépendants ainsi qu'un grand dressing viennent compléter cet ensemble. En complément, une cave vient apporter un espace de stockage supplémentaire, toujours recherché en centre-ville. Possibilité de louer une place de parking en sous/sol. Côté prestations, climatisation réversible, double vitrage, de menuiseries PVC et aluminium, d’une porte blindée, d’un thermostat connecté, de la fibre optique. Rénové en 2010, ce bien est en bon état général, offre un fort potentiel de valorisation. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate du métro Patte d’Oie, des commerces, écoles, transports et accès rapides vers le centre-ville et les grands axes. Classe énergie : C Émission de gaz : C Consommation énergie primaire : 130 kWh/m².an Consommation énergie finale : 107 kWhEF/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 990 euros et 1 350 euros Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques.gouv.fr.

TOULOUSE LES ARGOULETS - SUPERBE T2/3 DE 61 M2 - PRESTATIONS DE QUALITÉ BALCON AVEC STORE PARKING. Venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 61,72 m² (Loi Carrez), issu de la transformation dun ancien T3, offrant aujourdhui des volumes généreux et une optimisation parfaite des espaces. Dès lentrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un agréablebalcon équipée dun store banne, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne, entièrement équipée, avec son comptoir et ses nombreux rangements, sintègre harmonieusement à lespace de vie. Lappartement dispose également dun cellier/buanderie, apportant un vrai confort au quotidien. Côté nuit, vous découvrirez une chambre confortable avec un grand placard mural aménagé, ainsi quune salle deau élégante avec douche à litalienne et un WC indépendant. Aménagé avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, ce bien offre des prestations soignées et une atmosphère chaleureuse. Très lumineux, il constitue un bien rare sur le secteur. Situé dans une résidence récente de 2019, vous bénéficiez encore de la garantie décennale et dommages-ouvrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. Idéalement situé, vous profitez de la proximité immédiate des espaces verts, du secteur des Argoulets, ainsi que des transports (bus Tisséo et métro) et du quartier de La Roseraie à quelques minutes. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Vous navez plus quà poser vos valises ! Copropriété de 55 lots principaux, charges mensuelles estimées à 85. Honoraires à la charge des vendeurs - Valerie BASTIDA - Agent commercial indépendant

Un projet dexception à révéler Une propriéte inspirante, pour celles et ceux qui recherchent bien plus quun simple lieu de vie une signature. Aux portes de Toulouse, dans un ENVIRONNEMENT CONFIDENTIEL, PRISÉ ET RÉSOLUMENT RÉSIDENTIEL, cette propriété vous invite à écrire une nouvelle page dhistoire Édifiée sur un terrain denviron 1000 m², elle prend racine dans le passé, avec une ancienne maison de gardien issue dun domaine de caractère des siècles derniers. ENTIÈREMENT REVISITÉE ENTRE 2010 ET 2021, cette bâtisse denviron 75 m² conjugue aujourdhui AUTHENTICITÉ ET RAFFINEMENT, sublimée par une DOMOTIQUE HAUT DE GAMME pensée dans les moindres détails. Elle propose déjà un cadre de vie complet avec une chambre, une cuisine, un séjour, une salle de bain et une buanderie. DANS SON PROLONGEMENT, UN PROJET ARCHITECTURAL AMBITIEUX a été imaginé et DÉJÀ AMORCÉ : UNE EXTENSION DENVIRON 150 m², dont les fondations et les murs extérieurs sont en place, laissant entrevoir tout le potentiel du lieu. LE PERMIS DE CONSTRUIRE, ACCORDÉ ET PURGÉ DE TOUT RECOURS, prévoit une réinterprétation élégante des volumes avec : trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale une bibliothèque un vaste salon de réception de plus de 45 m², pensé comme une véritable pièce de vie centrale À cela sajoute un véritable atout rare : un DOUBLE GARAGE DENVIRON 60 m², entièrement carrelé, isolé et domotisé équipé de deux bornes de recharge pour véhicules électriques, parfaitement intégré à lensemble et offrant de multiples possibilités. Pour une parfaite lisibilité du projet, DES DEVIS DÉTAILLES SONT À DISPOSITION, estimant le coût de lachèvement des travaux engagés à environ 187 000 . Le véritable privilège ? Avancer dans ce projet SANS LES CONTRAINTES ADMINISTRATIVES NI LES DÉLAIS, en vous appropriant un bien dont lessentiel est déjà réalisé. Ici, tout est réuni pour donner naissance à une résidence unique, à votre image. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Négociatrice en immobilier.

Un projet dexception à révéler Une propriéte inspirante, pour celles et ceux qui recherchent bien plus quun simple lieu de vie une signature. Aux portes de Toulouse, dans un ENVIRONNEMENT CONFIDENTIEL, PRISÉ ET RÉSOLUMENT RÉSIDENTIEL, cette propriété vous invite à écrire une nouvelle page dhistoire Édifiée sur un terrain denviron 1000 m², elle prend racine dans le passé, avec une ancienne maison de gardien issue dun domaine de caractère des siècles derniers. ENTIÈREMENT REVISITÉE ENTRE 2010 ET 2021, cette bâtisse denviron 75 m² conjugue aujourdhui AUTHENTICITÉ ET RAFFINEMENT, sublimée par une DOMOTIQUE HAUT DE GAMME pensée dans les moindres détails. Elle propose déjà un cadre de vie complet avec une chambre, une cuisine, un séjour, une salle de bain et une buanderie. DANS SON PROLONGEMENT, UN PROJET ARCHITECTURAL AMBITIEUX a été imaginé et DÉJÀ AMORCÉ : UNE EXTENSION DENVIRON 150 m², dont les fondations et les murs extérieurs sont en place, laissant entrevoir tout le potentiel du lieu. LE PERMIS DE CONSTRUIRE, ACCORDÉ ET PURGÉ DE TOUT RECOURS, prévoit une réinterprétation élégante des volumes avec : trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale une bibliothèque un vaste salon de réception de plus de 45 m², pensé comme une véritable pièce de vie centrale À cela sajoute un véritable atout rare : un DOUBLE GARAGE DENVIRON 60 m², entièrement carrelé, isolé et domotisé équipé de deux bornes de recharge pour véhicules électriques, parfaitement intégré à lensemble et offrant de multiples possibilités. Pour une parfaite lisibilité du projet, DES DEVIS DÉTAILLES SONT À DISPOSITION, estimant le coût de lachèvement des travaux engagés à environ 187 000 . Le véritable privilège ? Avancer dans ce projet SANS LES CONTRAINTES ADMINISTRATIVES NI LES DÉLAIS, en vous appropriant un bien dont lessentiel est déjà réalisé. Ici, tout est réuni pour donner naissance à une résidence unique, à votre image. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Négociatrice en immobilier.

TOULOUSE- - RANGUEIL/SALADE PONSAN - MAISON FAMILIALE AVEC CACHET - MAGNIFIQUE JARDIN - CALME Située dans le très recherché quartier de Rangueil, cette charmante maison familiale bénéficie dun emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, transports, écoles). Développant environ 174 m² (et environ 206 m² de surface utile), cette maison de caractère séduit par ses volumes généreux et son potentiel. Implantée sur une belle parcelle de plus de 730 m², piscinable, elle offre un agréable jardin plat et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée souvre sur une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière, ainsi quune cuisine indépendante. À létage, vous découvrirez quatre chambres confortables aux surfaces comprises entre 11 m² et 14 m², accompagnées dune salle de bain et dun WC. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires aux beaux volumes (entre 17 m² et 24 m² de surface utile), ainsi quune salle deau avec WC, offrant un espace idéal pour une suite parentale, des adolescents ou un espace de télétravail. Cet ensemble est complété par un atelier/garage en fond de parcelle, adapté pour de rangement et les deux roues. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête despace, de calme et de proximité urbaine. Honoraires à la charge des vendeurs - Valerie BASTIDA - Agent commercial indépendant

Toulouse / Roseraie~~Au 1er étage dans une résidence au calme, agréable appartement de type 4 en bon état comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. ~Cellier cave et place parking. Disponible 01/07/2025

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de 108m² de type 3bis, idéalement situé au coeur du très prisé quartier Guilhemery. Comprenant une entrée, un beau séjour, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée . A l'étage deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison . Cette maison lumineuse et traversante offre un cadre de vie rare, entre calme résidentiel et proximité immédiate des commerces écoles et transport. Disponible immédiatement

Toulouse Capitole – Appartement 3 pièces meublé d’exception entièrement rénové Toulouse Capitole. Dans l’un des emplacements les plus recherchés de Toulouse, découvrez cet appartement 3 pièces meublé d’exception de 55 m², situé au 1er étage d’un immeuble de caractère et entièrement repensé en 2026 par le cabinet d’architecture Catugier. Dès l’entrée, une première chambre élégante ouvre l’appartement. Le ton est donné : beaux volumes, rangements sur mesure, finitions soignées. Le couloir dessert une belle salle d’eau contemporaine, des toilettes indépendantes et s’ouvre sur un patio paisible, véritable bulle de calme en plein hypercentre. Un atout rare au Capitole. La pièce de vie de 21 m² constitue le cœur de l’appartement : un espace très lumineux et harmonieux, sublimé par une cuisine entièrement équipée haut de gamme, réalisée sur mesure. Chaque élément du mobilier a été pensé avec exigence pour allier esthétique et fonctionnalité. La seconde chambre, offrant un cadre confortable et intime, dispose également de rangements sur mesure. L’intégralité de l’appartement est meublée avec des équipements de qualité. Les prestations sont, elles aussi, à la hauteur du lieu : double vitrage PVC, volets roulants électriques, ventilation double flux, climatisation réversible, fibre optique, interphone. Exposition Est. Un bien rare en hyper-centre, à proximité immédiate du métro, des transports, des commerces, des universités et de toutes les commodités. Loyer : 1 470 euros / mois charges comprises (1 400 euros + 70 euros de provisions sur charges) Classe énergie : C Émission de gaz : C Consommation d’énergie primaire : 134,4 kWhEP/m²/an Consommation d’énergie finale : 124 kWhEF/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 660 euros et 900 euros (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

A 5 min à pied du métro des Argoulets (ligne A), au 1er étage d'une petite résidence sécurisée, au calme et bien entretenue, T2 meublé d'environ 33 m² refait à neuf. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine toute équipée, une chambre avec placard et une belle salle d'eau. En complément : un balcon et une place de parking en sous-sol. Coup de coeur assuré ! Libre de suite. Votre conseillère en location : Laura Peyre.

TOULOUSE - Côte pavée / Bois de Limayrac – Appartement 3 pièces rénové avec terrasse, parking et cave. TOULOUSE COTE PAVEE/LIMAYRAC. Appartement 3 pièces entièrement rénové en 2022, situé au sein d’une copropriété très bien entretenue des années 60 avec espaces verts, offrant un cadre de vie agréable, calme et pratique au quotidien. Développant 65 m² habitables, ce bien situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur séduit par sa luminosité, sa configuration traversante et sa vue dégagée sur le jardin et les environs. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux de 20m², idéal pour profiter d’un cadre de vie confortable et convivial. La cuisine indépendante de 14 m², entièrement aménagée et équipée (mobilier, réfrigérateur, lave-vaisselle intégré, four, plaque de cuisson), offre un bel espace pour cuisiner et partager. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable avec dressing, permettant un aménagement optimisé. Possibilité de créer facilement et à moindre coup une seconde chambre à côté du salon. Une salle de bains entièrement rénovée, des WC indépendants ainsi qu’un dressing complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une agréable terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours. Côté prestations, l’appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants datant de 2022, d’un store banne sur la terrasse, de la fibre optique, d’une ventilation double flux, d’un interphone ainsi que d’un local à vélos. L’ensemble offre un confort de vie optimal dans une copropriété soignée et parfaitement entretenue. Appartement lumineux, traversant, rénové entièrement avec goût en 2022, au calme et proche de toutes les commodités. À proximité immédiate des écoles (maternelle à côté), des commerces, du centre commercial Firmis, des transports en commun (bus) et du futur métro Limayrac à environ 500 mètres. Classe énergie : D Émission de gaz : D Consommation énergie primaire : 184,5 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 173 kWhEF/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 euros et 1 280 euros Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques.gouv.fr.

VENTE - TOULOUSE - SAINT-ÉTIENNE - 3 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE Situé dans le quartier Saint-Étienne, au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble toulousain, se trouve un appartement rénové il y a deux 2ans, traversant, d'une surface de 74,28 m² comprenant 3 pièces principales dont deux chambres, entièrement s. Cet appartement offre tout le confort moderne grâce à son aménagement et sa climatisation, tout en conservant le charme de l'ancien. Sa composition : - Une entrée avec de grands placards - Une buanderie - Un WC indépendant - Grande pièce de vie de plus de 39 m² avec un beau parquet en bâtons rompus, un mélange très élégant. - Cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte - 2 chambres avec placards - 1 salle d'eau Taxe foncière : 1300 euros Charges mensuelles : 165 euros Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 euros et 1030 euros par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge des vendeurs