Sélection d'annonces immobilières à TOULOUSE (31000)

EXCLUSIVITÉ - TOULOUSE - LES CHALETS - SUPERBE APPARTEMENT 116m2 DE CARACTÈRE - DERNIER ÉTAGE EXCLUSIVITÉ - TOULOUSE - LES CHALETS - Situé dans un immeuble de charme construit en 1920, cet appartement avec double exposition de 116 m², entièrement rénové en 2015, vous séduira immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son état général très soigné. Au sein d’une petite copropriété à taille humaine et bénéficie d’un cadre de vie calme et agréable. Situé au 3ᵉ et dernier étage, il possède une double exposition sud - sud-est offrant une agréable vue dégagée sur la ville et une luminosité remarquable tout au long de la journée. L’entrée équipée de rangements, distribue harmonieusement les différentes pièces de vie. Vous découvrirez un grand séjour confortable, prolongé par une salle à manger élégante, créant un espace convivial idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée offre un espace à la fois fonctionnel et adapté. Côté nuit, l’appartement propose deux grandes chambres aux surfaces généreuses (près de 16 m² et 19 m²), ainsi qu’une magnifique salle de bains avec douche et baignoire. Des toilettes indépendantes et un cellier/buanderie viennent compléter le bien en offrant davantage de rangements. L’ensemble offre une circulation fluide et des volumes très agréables, créant un vrai espace de confort. Situation idéale à proximité immédiate du centre-ville, des stations de bus et du métro Jeanne d’Arc, de la gare Matabiau, du Canal du Midi ainsi que du marché de Cristal, commerces, écoles, universités, facilitant un quotidien pratique et dynamique. Option possible : place de parking en sus du prix. Charges de copropriété : 180 euros / mois Taxe foncière : 1 382 euros / an Classe énergie D – Émission de gaz D Consommation énergétique conventionnelle : 172,7 kWhEP/m²/an Consommation énergétique finale : 165 kWhEF/m²/an Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 430 euros et 1 950 euros (prix indexés sur 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

TOULOUSE - QUARTIER GRAND ROND / PLACE DUPUY - T5 - CALME - PARFAIT ÉTAT. Situé dans le quartier très recherché du Grand Rond, à proximité immédiate de la place DUPUY, cet élégant appartement T5 prend place au sein dune petite copropriété de charme dans un immeuble de 1830. Développant une surface de 160 m² utile (159,17 m² loi Carrez), il séduit par le cachet de lancien, sublimé par une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes. Lentrée souvre sur un vaste vestibule baigné de lumière grâce à un puits de jour, distribuant harmonieusement les différentes pièces de lappartement. La grande pièce de vie offre un espace convivial et chaleureux, prolongé par une cuisine dinatoire indépendante. La partie nuit se compose de quatre chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains commune avec wc et un wc indépendant. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement est traversant et lumineux car il bénéficie dune belle exposition. Son environnement est particulièrement calme, rare dans ce secteur prisé et privilégié : commerces, cafés, restaurants et la salle de concert La Halle aux Grains, situés place Dupuy. Les établissements scolaires ainsi que les agréables promenades verdoyantes du Grand Rond se trouvent à seulement quelques minutes à pied. La station de métro François Verdier, à 3 minutes, facilite tous les déplacements. Un emplacement dexception, idéal pour une vie de famille ou pour profiter pleinement des beaux volumes et de lart de vivre toulousain. Copropriété de 9 lots dont 4 lots principaux. Charges trimestrielles estimées à 407 . Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.

TOULOUSE - FAUBOURG BONNEFOY - T2 59 m² TRAVERSANT - PARKING / CAVE - DPE B - DERNIER ÉTAGE. Situé au dernier étage dune petite copropriété, Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITE ce bel appartement aux volumes généreux et son environnement paisible. Il développe environ 77 m² de surface utile (dont 59.80 m² habitables en Loi Carrez) offrant un confort rare pour ce type de bien. Baigné de lumière grâce à sa belle orientation, lappartement profite dune vue dégagée sur Toulouse, sans vis-à-vis, dans un cadre calme et agréable. Les espaces sont bien proportionnés, permettant une circulation fluide et un aménagement confortable. Ce bien est vendu avec une place de stationnement privative ainsi quune cave denviron 10 m², un véritable atout pour le rangement. Un appartement aux prestations recherchées, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial. Implanté dans une petite copropriété de 13 lots dont 5 lots appartements et commerces. Copropriété en cours de construction, faibles charges annuelles à prévoir. Honoraires à la charge des vendeurs - Valérie Bastida - Agent commercial indépendant.

TOULOUSE - Haut Rue Gabriel Péri - MAISON DE VILLE 3 pièces DE 60 M² AVEC TERRASSE. TOULOUSE - Haut Rue Gabriel Péri - Située dans une impasse au calme, à proximité immédiate des commodités et des transports, cette maison de ville développée sur trois niveaux offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Développant environ 60 m² habitables, ce bien séduit par son agencement et sa luminosité grâce à son exposition Sud-Est. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d’environ 25 m², offrant un espace convivial pour le quotidien. Un toilette indépendant complète ce niveau. Au premier étage, l’espace nuit propose une chambre de près de 14 m², accompagnée d’une salle de douche. Cette chambre bénéficie également d’un accès direct à une terrasse d’environ 8 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur calme et privatif. Au dernier étage, une seconde chambre d’environ 17 m² offre un volume confortable et peut convenir aussi bien pour une chambre principale que pour un espace bureau ou une chambre d’amis. La chambre possède de nombreux rangements. Le bien est à rafraîchir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de le personnaliser selon leurs goûts. La maison dispose de prestations appréciables telles que la climatisation, le double vitrage, une ventilation double flux et l’accès à Ia fibre optique, garantissant un confort au quotidien. Idéalement située à proximité des bus, métro, commerces, écoles, gare et axes principaux, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les infrastructures environnantes. Classe énergie C – Émission de gaz A Consommation énergie primaire : 157 kWhEP/m²/an Consommation énergie finale : 82 kWhEF/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 euros et 1 110 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Taxe foncière : 782 euros / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

TOULOUSE – Limite Saint Orens– Appartement 2 pièces en rez-de-chaussée avec terrasse et parking Toulouse - Saint Orens - Situé dans une résidence récente construite en 2017, cet appartement 2 pièces en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Développant 42 m² loi Carrez, ce bien bénéficie d’un agencement optimisé et d’une agréable luminosité grâce à son exposition Ouest. Il profite d’un environnement verdoyant avec une vue sur jardin. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale de 24,58 m² avec séjour et grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. L’espace est fluide et facile à aménager selon vos besoins. Les larges ouvertures en double vitrage avec fenêtres PVC et coulissantes assurent confort thermique et isolation phonique. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable de 12,13 m² avec rangements. Une salle de bains avec toilettes de 5,45 m² complète l’ensemble. À l’extérieur, une terrasse de 5 m² prolonge la pièce de vie et permet de profiter des beaux jours dans un cadre agréable et sécurisé. La résidence propose des prestations appréciables : ascenseur, fibre optique, accès handicapé, digicode, interphone, portail électrique ainsi qu’une piscine en copropriété et un jardin commun. Les charges de copropriété s’élèvent à 76 euros par mois. L’emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des transports (bus, gare, gare TGV), des commerces, écoles, université, centre-ville, hôpital, salle de sport et supermarché. Appartement en bon état, disponible immédiatement, situé dans une résidence récente et bien entretenue : une opportunité intéressante sur le marché toulousain. Classe énergie C – Émission de gaz C Consommation énergie primaire : 80 kWhEP/m²/an Consommation énergie finale : 73 kWhEF/m²/an Estimation des émissions : 15 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 euros et 570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021. Taxe foncière : 983 euros / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Sébastien BOSCHAT Sébastien EI - 06 79 42 61 29 Située au fond dune impasse, dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Simon (31100), cette maison de plain-pied T5 bis de 140 m², construite en 2013 (normes BBC), offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain de 687 m², elle se trouve à moins de 10 minutes à pied des écoles, commerces, transports et services, avec un accès rapide à la rocade et la base de loisirs de La Ramée à proximité. La maison se compose dune grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 4 chambres dont une suite parentale (ou 3 chambres + bureau), dune salle de bains, de WC séparés, dune buanderie et dun garage. Maison fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour une vie de famille sereine. À découvrir sans tarder. ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant BOSCHAT Sébastien EI RSAC N° 519 110 753 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Sébastien BOSCHAT Sébastien EI - 06 79 42 61 29 Toulouse ST AGNE STUDIO de 17 m² , kitchinette, salle de bains et wc séparé. Double vitrage, chauf élect. RDC immeuble. Pas de parking. VIDE A saisir Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 614 . Pas de procédure en cours. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 180 par an. ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant BOSCHAT Sébastien EI RSAC N° 519 110 753 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

TOULOUSE - SECTEUR PIERRE DE FERMAT - Superbe appartement 5 pièces avec parking TOULOUSE - SECTEUR PIERRE DE FERMAT - Superbe appartement 5 pièces avec parking Toulouse. Secteur Pierre de Fermat. Idéalement situé dans un secteur central et particulièrement recherché, cet appartement situé dans un immeuble typiquement toulousain allie le charme de l’ancien au confort moderne. Situé au 4ᵉ et dernier étage, il offre un cadre de vie privilégié pour une famille souhaitant conjuguer dynamisme urbain, calme et proximité immédiate de toutes les commodités. Développant 105 m² loi Carrez (140 m² au sol), ce bien traversant séduit dès les premiers instants par sa luminosité naturelle, sa vue dégagée sans vis-à-vis et son atmosphère paisible, rare en cœur de ville. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur à l’agencement fluide et fonctionnel. La pièce de vie principale, véritable atout de l’appartement, propose un agréable séjour avec cuisine ouverte de plus de 51 m². La cheminée apporte une touche chaleureuse et élégante, idéale pour créer une ambiance cosy en hiver. Cet espace généreux et convivial est idéal pour recevoir famille et amis tout en profitant d’une belle exposition Ouest. L’espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes confortables, permettant d’adapter facilement les lieux à vos besoins. Une grande salle de bain ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet ensemble. De nombreux espaces annexes renforcent la praticité du bien : plusieurs greniers offrant un fort potentiel de rangement ainsi qu’une cave de 4 m². Gros atout pour cet appartement, une place de parking sécurisée qui représente un véritable avantage dans ce secteur prisé. Côté prestations, l’appartement dispose de la climatisation, d’une cheminée, du double vitrage, de fenêtres PVC, de la fibre optique et d’un thermostat connecté, garantissant un confort de vie optimal toute l’année. Appartement lumineux, très calme, sans vis-à-vis, dans un immeuble de caractère : une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un bien familial spacieux dans l’un des emplacements les plus convoités de Toulouse. Classe énergie D – Émission de gaz C Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 171 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520euros et 2140euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

PORT ST SAUVEUR VUE CANAL. Appartement 4 pièces en duplex au 7° étage avec cave. UNIQUEMENT CHEZ TOULOUSE Appartement 4 pièces duplex – Vue Canal du Midi – Port Saint-Sauveur Situé sur le très prisé boulevard Montplaisir, dans le quartier Port Saint-Sauveur, découvrez ce bel appartement T4 en duplex de 83 m², au 7ᵉ étage, offrant une vue exceptionnelle sur le Canal du Midi. L’appartement propose un séjour lumineux, une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres réparties sur le second niveaux avec de nombreux rangements, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Ces atouts: Le calme de la résidence, son étage élevé, et son environnement verdoyant en font un lieu de vie particulièrement agréable, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique : commerces de proximité, métro François-Verdier à quelques minutes, accès rapide au centre-ville et aux berges du canal. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif dans un secteur à forte demande. 📍 Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Classe énergie D – Émission de gaz D Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 206 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600euros et 2200euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Toulouse Purpan. Maison des années 60 sur une parcelle de 525 m² . Vous trouverez au rdc, une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine et une chambre avec sa salle de bains. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec dressing. Vous bénéficierez d'un garage indépendant de 50 m² environ. Chauffage gaz, double vitrage, volant roulant. (5.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PATRIMOINE DEXCEPTION PARC 1,3 HA ECURIE - FORT POTENTIEL AU CALME TOUT À PIED. EN EXCLUSIVITÉ - A 30 minutes de Toulouse proche de l'axe A64 dans un secteur dynamique, cette magnifique propriété du XIXème denviron 400 m² habitables est nichée dans un parc de 1,3 hectare classé et privatif avec des essences darbres multiséculaires, dont la vue reposante et ressourçante deviendra indispensable à votre quotidien. Les informations essentielles : Une métairie en briques et galets a été divisée en deux habitations denviron 200 m² chacune, qui fonctionnent indépendamment. Elles peuvent être réunies facilement en une seule habitation de 7 chambres, 5 salles deau/ salle de bains, plusieurs salons, 2 cuisines et plusieurs pièces de rangement. Une écurie dorigine avec grange et une troisième habitation à létage ont préservé un fort potentiel denviron 200 m² à développer. Une orangerie et plusieurs annexes complètent lensemble. Les habitations actuelles ont été rénovées. Des rafraichissements seront facultatifs. La demeure et le parc, très bien entretenus, bénéficient dune piscine 15 x 7 et sont à quelques pas de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Viola REICHARDT - Agent commercial indépendant.