Sélection d'annonces immobilières à TOULOUSE (31000)

TOULOUSE - Haut Rue Gabriel Péri - MAISON DE VILLE 3 pièces DE 60 M² AVEC TERRASSE. TOULOUSE - Haut Rue Gabriel Péri - Située dans une impasse au calme, à proximité immédiate des commodités et des transports, cette maison de ville développée sur trois niveaux offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Développant environ 60 m² habitables, ce bien séduit par son agencement et sa luminosité grâce à son exposition Sud-Est. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d’environ 25 m², offrant un espace convivial pour le quotidien. Un toilette indépendant complète ce niveau. Au premier étage, l’espace nuit propose une chambre de près de 14 m², accompagnée d’une salle de douche. Cette chambre bénéficie également d’un accès direct à une terrasse d’environ 8 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur calme et privatif. Au dernier étage, une seconde chambre d’environ 17 m² offre un volume confortable et peut convenir aussi bien pour une chambre principale que pour un espace bureau ou une chambre d’amis. La chambre possède de nombreux rangements. Le bien est à rafraîchir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de le personnaliser selon leurs goûts. La maison dispose de prestations appréciables telles que la climatisation, le double vitrage, une ventilation double flux et l’accès à Ia fibre optique, garantissant un confort au quotidien. Idéalement située à proximité des bus, métro, commerces, écoles, gare et axes principaux, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les infrastructures environnantes. Classe énergie C – Émission de gaz A Consommation énergie primaire : 157 kWhEP/m²/an Consommation énergie finale : 82 kWhEF/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 euros et 1 110 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Taxe foncière : 782 euros / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

TOULOUSE – Limite Saint Orens– Appartement 2 pièces en rez-de-chaussée avec terrasse et parking Toulouse - Saint Orens - Situé dans une résidence récente construite en 2017, cet appartement 2 pièces en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Développant 42 m² loi Carrez, ce bien bénéficie d’un agencement optimisé et d’une agréable luminosité grâce à son exposition Ouest. Il profite d’un environnement verdoyant avec une vue sur jardin. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale de 24,58 m² avec séjour et grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. L’espace est fluide et facile à aménager selon vos besoins. Les larges ouvertures en double vitrage avec fenêtres PVC et coulissantes assurent confort thermique et isolation phonique. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable de 12,13 m² avec rangements. Une salle de bains avec toilettes de 5,45 m² complète l’ensemble. À l’extérieur, une terrasse de 5 m² prolonge la pièce de vie et permet de profiter des beaux jours dans un cadre agréable et sécurisé. La résidence propose des prestations appréciables : ascenseur, fibre optique, accès handicapé, digicode, interphone, portail électrique ainsi qu’une piscine en copropriété et un jardin commun. Les charges de copropriété s’élèvent à 76 euros par mois. L’emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des transports (bus, gare, gare TGV), des commerces, écoles, université, centre-ville, hôpital, salle de sport et supermarché. Appartement en bon état, disponible immédiatement, situé dans une résidence récente et bien entretenue : une opportunité intéressante sur le marché toulousain. Classe énergie C – Émission de gaz C Consommation énergie primaire : 80 kWhEP/m²/an Consommation énergie finale : 73 kWhEF/m²/an Estimation des émissions : 15 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 euros et 570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021. Taxe foncière : 983 euros / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Sébastien BOSCHAT Sébastien EI - 06 79 42 61 29 Située au fond dune impasse, dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Simon (31100), cette maison de plain-pied T5 bis de 140 m², construite en 2013 (normes BBC), offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain de 687 m², elle se trouve à moins de 10 minutes à pied des écoles, commerces, transports et services, avec un accès rapide à la rocade et la base de loisirs de La Ramée à proximité. La maison se compose dune grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 4 chambres dont une suite parentale (ou 3 chambres + bureau), dune salle de bains, de WC séparés, dune buanderie et dun garage. Maison fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour une vie de famille sereine. À découvrir sans tarder. ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant BOSCHAT Sébastien EI RSAC N° 519 110 753 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

URGENT VENTE CHÂTEAU 50MN AU NORD TOULOUSE Urgent, à 50mn au Nord de Toulouse aux portes du Quercy. À seulement dix minutes des commodités, s’étend un domaine du XIXᵉ siècle dont l’énergie se ressent avant même de franchir le portail. Un lieu de caractère, vibrant, prêt à accompagner une nouvelle histoire de vie. Ce château n’est pas seulement un bien : c’est une présence. Une invitation à créer un art de vivre collectif, un habitat partagé, un espace où chacun trouve son intimité tout en se rejoignant dans la joie des moments communs. Avec ses 730 m² habitables, le domaine offre de nombreux projets à celui qui saura reconnaître sa grandeur, vous pourrez créer jusqu’à dix appartements indépendants d’environ 45 m² chacun, ses dix suites lumineuses, chacune dotées d’une chambre généreuse, d’une salle de bains privative, d’un WC et d’un salon, n’attendent que l’ajout de leurs cuisines pour devenir de véritables cocons autonomes. Un projet fluide, prêt à être incarné. Vous pouvez aussi créer votre maison familiale, ou encore un lieu touristique…Le découvrir vous ouvrira à de nombreuses inspirations. L’organisation actuelle accompagne naturellement divers modes de vie : Rez-de-chaussée : une vaste salle de réception, un salon, toilettes, deux suites. Premier étage : quatre suites et une grande terrasse couverte ouverte sur le paysage. Deuxième étage : quatre autres suites et une seconde terrasse baignée de lumière. Rez-de-jardin : une cuisine professionnelle où l’on imagine déjà les repas partagés, les instants qui rassemblent. À l’extérieur, la douceur se poursuit. Une piscine de 12 x 7,5 mètres, une cuisine d’été, de larges terrasses pensées pour célébrer la vie, un parc arboré de 1,6 hectare entièrement clos, véritable écrin pour les projets communautaires ou les retraites en pleine nature. Un abri voiture et un garage complètent ce cadre harmonieux. Les prestations de qualité sont rassurantes et soignées : double vitrage, climatisation réversible, pompe à chaleur récente, toiture révisée, assainissement conforme, lumière traversante et superbes éléments d’époque préservés. Le diagnostic énergétique en B est une rareté précieuse pour un château de cette nature. Ce lieu porte une force tranquille. Il appelle des personnes prêtes à lui offrir un nouveau souffle, à nourrir son potentiel et à recevoir en retour tout ce qu’il peut transmettre. Chaque pierre semble savoir que son prochain chapitre approche… et qu’il sera beau, collectif, inspirant. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner. Réf. 78420 – Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 024 euros et 7 414 euros (prix moyens indexés sur 2021). Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

PORT ST SAUVEUR VUE CANAL. Appartement 4 pièces en duplex au 7° étage avec cave. UNIQUEMENT CHEZ TOULOUSE Appartement 4 pièces duplex – Vue Canal du Midi – Port Saint-Sauveur Situé sur le très prisé boulevard Montplaisir, dans le quartier Port Saint-Sauveur, découvrez ce bel appartement T4 en duplex de 83 m², au 7ᵉ étage, offrant une vue exceptionnelle sur le Canal du Midi. L’appartement propose un séjour lumineux, une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres réparties sur le second niveaux avec de nombreux rangements, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Ces atouts: Le calme de la résidence, son étage élevé, et son environnement verdoyant en font un lieu de vie particulièrement agréable, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique : commerces de proximité, métro François-Verdier à quelques minutes, accès rapide au centre-ville et aux berges du canal. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif dans un secteur à forte demande. 📍 Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Classe énergie D – Émission de gaz D Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 206 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600euros et 2200euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Toulouse Purpan. Maison des années 60 sur une parcelle de 525 m² . Vous trouverez au rdc, une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine et une chambre avec sa salle de bains. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec dressing. Vous bénéficierez d'un garage indépendant de 50 m² environ. Chauffage gaz, double vitrage, volant roulant. (5.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PATRIMOINE DEXCEPTION PARC 1,3 HA ECURIE - FORT POTENTIEL AU CALME TOUT À PIED. EN EXCLUSIVITÉ - A 30 minutes de Toulouse proche de l'axe A64 dans un secteur dynamique, cette magnifique propriété du XIXème denviron 400 m² habitables est nichée dans un parc de 1,3 hectare classé et privatif avec des essences darbres multiséculaires, dont la vue reposante et ressourçante deviendra indispensable à votre quotidien. Les informations essentielles : Une métairie en briques et galets a été divisée en deux habitations denviron 200 m² chacune, qui fonctionnent indépendamment. Elles peuvent être réunies facilement en une seule habitation de 7 chambres, 5 salles deau/ salle de bains, plusieurs salons, 2 cuisines et plusieurs pièces de rangement. Une écurie dorigine avec grange et une troisième habitation à létage ont préservé un fort potentiel denviron 200 m² à développer. Une orangerie et plusieurs annexes complètent lensemble. Les habitations actuelles ont été rénovées. Des rafraichissements seront facultatifs. La demeure et le parc, très bien entretenus, bénéficient dune piscine 15 x 7 et sont à quelques pas de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Viola REICHARDT - Agent commercial indépendant.

BONNEFOY/RAYNAL. A 5 minutes du futur métro Toulouse Lautrec. Appartement 4 pièces avec terrasse et 2 parkings BONNEFOY/RAYNAL. Dans une résidence sécurisée et rénovée. Appartement de 4 pièces avec salon et cuisine équipée. trois chambres et un dressing. Salle de bain neuve. Deux parkings aériens sécurisés et un cellier. La résidence aux façades neuves et au jardin parfaitement entretenu est à 700 mètres de la future station Toulouse Lautrec. Un chemin piéton en facilite l'accès. Parc de la Maourine à 5 minutes. école maternelle et élémentaire Maourine. crèche et supermarché. Classe énergie D – Émission de gaz D Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 180 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

TOULOUSE SAINT CYPRIEN BOURRASSOL, dans un immeuble bien entretenu, bel appartement 3 pièces de 55m² en 7ème étage avec ascenseur, vaste et lumineux séjour ouvrant sur un balcon à la vue dégagée cuisine équipée, salle de bains, nombreux rangements. Vous disposez également d'une cave en sous-sol. A deux pas des commerces et des transports, accès rocade, marché de Saint cyprien, cartoucherie... Locataire en place loyer 630 (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 325 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1836.00 euros.

TOULOUSE CARMES DALBADE Résidence Les Jardins d'Arcadie (Résidence avec services) au coeur des carmes dans une résidence en parfait état magnifique appartement de types 2 de 47m² au 1er étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une vaste séjour lumineux, une cuisine séparée, une grande chambre et une salle d'eau. Actuellement loué 550 HC + 1250 de charges locatives A deux pas des commerces, transports et des activités culturelles de la ville rose A visiter avec ACTION HABITAT (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 17938.00 euros.

EXCLUSIVITÉ VUE PYRÉNÉES - 40MN SUD TOULOUSE CONTEMPORAINE + DÉPENDANCE Secteur Carbonne, au calme à 10mn des commodités, cette maison de 2020 aux prestations haut de gamme vous propose 235m² habitables en 7 pièces principales, dont 4 chambres, bureau, 3 salles de bains, grand séjour. Dépendances avec salon et cuisine, pouvant être transformée en appartement, piscine à débordement pierres de Bali, boulodrome, cave à vin, bar extérieur, vue dégagée, le tout sur un jardin de 2100m² clos et paysagé. Prestations haut de gamme : climatisation réversible gainée, par pompe à chaleur, fibre optique, parquet chêne massif, double vitrage, baies vitrées galandage, moustiquaires à toutes les fenêtres, solarium, panneaux photovoltaïques, puits avec arrosage intégré, éclairage du jardin, sono intérieure et extérieure, store électriques, volets centralisés, 3 robots tondeuse, pergola, microstation, visiophone, 2 portails électriques, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2100euros et 2900euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 1er janvier 2021 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraire charge vendeur.

VENTE - TOULOUSE - COTE PAVÉE - MAISON CONTEMPORAINE - PISCINE - GRAND GARAGE - JARDIN OFF MARKET !! Dans le coeur du quartier de la Cote Pavée au calme, superbe maison contemporaine de 2012 d’une surface de 327m2, jardin, piscine et pool-house, immense garage en sous-sol. Cette maison, à l'architecture et aux finitions soignées répondra aux attentes d'une famille à la recherche d'un bien contemporain, confortable. Contactez nous pour plus d'informations !