Sélection d'annonces immobilières à TOULOUSE (31400)
Toulouse (31400)
APPARTEMENT T3 À VENDRE À TOULOUSE RANGUEIL 53 M² TERRASSE PISCINE PARKING 188 000 Un T3 fonctionnel avec terrasse et piscine à Rangueil À Toulouse, dans le quartier de Rangueil, au 3 impasse Ampère, cet appartement T3 de 53 m² réunit plusieurs atouts particulièrement recherchés : une terrasse couverte exposée Sud-Ouest, deux chambres, une place de parking, un cellier et une résidence sécurisée avec piscine. Situé au premier et dernier é...
APPARTEMENT T3 À VENDRE À TOULOUSE RANGUEIL 53 M² TERRASSE PISCINE PARKING 188 000 Un T3 fonctionnel avec terrasse et piscine à Rangueil À Toulouse, dans le quartier de Rangueil, au 3 impasse Ampère, cet appartement T3 de 53 m² réunit plusieurs atouts particulièrement recherchés : une terrasse couverte exposée Sud-Ouest, deux chambres, une place de parking, un cellier et une résidence sécurisée avec piscine. Situé au premier et dernier étage d'une résidence construite en 1998, il bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche de l'université, des transports et des accès à la rocade toulousaine. L'appartement a récemment fait l'objet d'une remise en état : l'ensemble des peintures a été repris, les sols de la partie jour ont été refaits et la cuisine rénovée. Un appartement simple et agréable à vivre L'entrée dessert une pièce de vie bénéficiant d'un accès direct à la terrasse couverte d'environ 8 m², exposée Sud-Ouest. Un véritable espace supplémentaire aux beaux jours, pour déjeuner dehors ou simplement profiter de l'extérieur. La cuisine est séparée et aménagée. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Un cellier situé en rez-de-chaussée complète l'appartement et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Résidence sécurisée avec piscine et parking La résidence est accessible par un portail sécurisé et dispose d'une piscine réservée aux résidents. L'appartement est également vendu avec une place de parking extérieure privative, un vrai confort au quotidien dans ce secteur de Toulouse. Sa situation à Rangueil permet de rejoindre rapidement les pôles universitaires et les principaux axes routiers. Un arrêt de bus se trouve à environ 350 mètres. Cette localisation, associée aux deux chambres et aux faibles contraintes d'entretien, en fait aussi bien une résidence principale qu'un appartement intéressant pour des parents souhaitant loger un étudiant ou pour un investissement locatif. Informations principales Adresse : 3 impasse Ampère, Toulouse Rangueil Type : appartement T3 Surface habitable : 53 m² Étage : 1er et dernier étage, sans ascenseur 2 chambres Cuisine séparée et aménagée Salle d'eau WC indépendants Terrasse couverte : 8 m² Exposition : Sud-Ouest Cellier en rez-de-chaussée Place de parking extérieure Résidence sécurisée avec portail Piscine réservée aux résidents Construction : 1998 Chauffage individuel électrique DPE : D GES : B Charges de copropriété : 135 / mois Taxe foncière : 1 156 Pas de procédure en cours Prix : 188 000 honoraires inclus, honoraires à la charge du vendeur Questions fréquentes Où se situe cet appartement T3 à Toulouse ? Il se trouve au 3 impasse Ampère, dans le quartier de Rangueil à Toulouse, à proximité des pôles universitaires et avec un accès rapide à la rocade. L'appartement possède-t-il un extérieur ? Oui. La pièce de vie donne sur une terrasse couverte d'environ 8 m² exposée Sud-Ouest. La résidence dispose-t-elle d'une piscine ? Oui. La piscine est exclusivement réservée aux résidents de la copropriété. Y a-t-il un stationnement ? Oui. Une place de parking extérieure est vendue avec l'appartement. L'appartement nécessite-t-il des travaux ? Il vient de bénéficier d'une remise en état avec reprise des peintures, rénovation des sols de la partie jour et de la cuisine. Cet ...
TOULOUSE ST MICHEL - MURS COMMERCIAUX OCCUPES A VENDRE POUR INVESTISSEURS - Local commercial à vendre avec locataire en place depuis 28 ans ! Loyer actuel : 530 HC très en dessous des standards du marché pour ce local commercial avec vitrine de 42,5 m² composé d'une surface commerciale, un bureau / atelier avec point d'eau. WC. Il y a également un cellier indépendant de 5 m². Local très bien entretenu avec activité pérenne. Contactez-m...
TOULOUSE ST MICHEL - MURS COMMERCIAUX OCCUPES A VENDRE POUR INVESTISSEURS - Local commercial à vendre avec locataire en place depuis 28 ans ! Loyer actuel : 530 HC très en dessous des standards du marché pour ce local commercial avec vitrine de 42,5 m² composé d'une surface commerciale, un bureau / atelier avec point d'eau. WC. Il y a également un cellier indépendant de 5 m². Local très bien entretenu avec activité pérenne. Contactez-moi pour + d'informations. Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 500 . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Agent Immobilier - Thomas BRIGNON Carte T CPI 3101 2020 000 045 297 RCP Allianz n°64256378
CÔTE PAVÉE T3 TRAVERSANT DE 64 M² VUE DÉGAGÉE BALCONS - CAVE ET GARAGE. En EXCLUSIVITE, au cur du très recherché quartier de la Côte Pavée, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cet agréable appartement T3 de 63,81 m² (loi Carrez), situé au 1er étage dune résidence idéalement placée. Traversant, lumineux et au calme, lappartement bénéficie dune belle vue dégagée sur le jardin de la résidence. Il se compose dun hall dentrée avec de...
CÔTE PAVÉE T3 TRAVERSANT DE 64 M² VUE DÉGAGÉE BALCONS - CAVE ET GARAGE. En EXCLUSIVITE, au cur du très recherché quartier de la Côte Pavée, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cet agréable appartement T3 de 63,81 m² (loi Carrez), situé au 1er étage dune résidence idéalement placée. Traversant, lumineux et au calme, lappartement bénéficie dune belle vue dégagée sur le jardin de la résidence. Il se compose dun hall dentrée avec de grands placards, desservant une cuisine avec balcon, ainsi quune pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et agréable à vivre. Lespace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficie également de son propre balcon, ainsi quune salle deau et un WC indépendant. Lensemble est complété par une cave ainsi quun box fermé denviron 19 m², un véritable atout dans ce secteur recherché. Côté emplacement, vous profitez dun environnement résidentiel privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied. La future ligne C du métro est située à seulement 5 minutes à pied. Copropriété de 143 lots principaux dont les charges mensuelles sont estimées à environ 91. DPE en cours de réalisation. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 4.44 % TTC - Valérie Bastida - Agent commercial indépendant.
TOULOUSE PECH-DAVID / RANGUEIL - T1 BIS - DERNIER ÉTAGE - BALCON - CAVE ET PARKING. À deux pas du quartier de Rangueil, dans un environnement calme et résidentiel, le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant T1 bis de 37,10 m² (loi Carrez) et au total de 62,72 m² de surface utile. Il est situé au dernier étage avec ascenseur, au sein dune résidence clôturée, sécurisée et joliment arborée. Lappartement bénéficie du...
TOULOUSE PECH-DAVID / RANGUEIL - T1 BIS - DERNIER ÉTAGE - BALCON - CAVE ET PARKING. À deux pas du quartier de Rangueil, dans un environnement calme et résidentiel, le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant T1 bis de 37,10 m² (loi Carrez) et au total de 62,72 m² de surface utile. Il est situé au dernier étage avec ascenseur, au sein dune résidence clôturée, sécurisée et joliment arborée. Lappartement bénéficie dun grand balcon de 12 m², avec une vue dégagée, offrant un cadre agréable et paisible. Il se compose dun hall dentrée, dun agréable salon-séjour avec un espace nuit, facilement isolable de la pièce de vie afin de créer une véritable chambre, dune cuisine indépendante et fermée, d'un cellier, dune salle de bains, ainsi que dun WC indépendant. Ce bien est complété par un comble de rangement denviron 16 m², offrant une capacité de stockage particulièrement appréciable et rare pour ce type dappartement. Le bien est également vendu avec une cave et une place de stationnement privative. La résidence est composée de 83 lots principaux. Les charges mensuelles sont estimées à environ 98 (comprenant le fonds de travaux Loi ALUR, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes). Un appartement fonctionnel et agréable, bénéficiant dun environnement calme et verdoyant, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. DPE en cours de réalisation. Honoraires à la charge des vendeurs - Valérie Bastida - Agent commercial indépendant.
APPARTEMENT T3 - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - AU CALME - ENVIRONNEMENT VERDOYANT - PROXIMITÉ PERIPHÉRIQUE ET COMMERCES. Au cur du quartier recherché de Montaudran, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente ce bel appartement T3 de 62,38 m² situé dans résidence récente avec ascenseur, calme et entourée de verdure, dans laquelle vous profiterez chaque jour dun environnement privilégié, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces,...
APPARTEMENT T3 - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - AU CALME - ENVIRONNEMENT VERDOYANT - PROXIMITÉ PERIPHÉRIQUE ET COMMERCES. Au cur du quartier recherché de Montaudran, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente ce bel appartement T3 de 62,38 m² situé dans résidence récente avec ascenseur, calme et entourée de verdure, dans laquelle vous profiterez chaque jour dun environnement privilégié, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, transports et de la future ligne C de métro. De plus, une magnifique terrasse de 16 m² sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur un bois protégé, idéale pour partager ses repas en extérieur, se détendre au calme ou simplement profiter de la nature au quotidien. Lappartement propose : - un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée donnant directement accès à la terrasse ; - 2 grandes chambres avec placards intégrés, également ouvertes sur lextérieur ; - une salle de bains moderne ; - des WC séparés. Enfin, une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété : 77 lots principaux dhabitation et charges mensuelles de 118 . Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Négociatrice en immobilier.
Découvrez ce T4 RÉCENT DE PLUS DE 81 m² qui coche toutes les cases de la VIE MODERNE ET PRATIQUE ! Dans une résidence de 2019 conforme RT 2012, PARFAITEMENT ENTRETENUE, cet appartement situé au 2ème étage avec ASCENSEUR vous offre confort, LUMIÈRE ET FONCTIONNALITÉ au quotidien. Dès lentrée, on est séduit par une PIÈCE DE VIE GÉNÉREUSE DE 34 m² avec cuisine ouverte, BAIGNÉE DE LUMIÈRE et prolongée par un balcon de 10 m² : lendroit parfait...
Découvrez ce T4 RÉCENT DE PLUS DE 81 m² qui coche toutes les cases de la VIE MODERNE ET PRATIQUE ! Dans une résidence de 2019 conforme RT 2012, PARFAITEMENT ENTRETENUE, cet appartement situé au 2ème étage avec ASCENSEUR vous offre confort, LUMIÈRE ET FONCTIONNALITÉ au quotidien. Dès lentrée, on est séduit par une PIÈCE DE VIE GÉNÉREUSE DE 34 m² avec cuisine ouverte, BAIGNÉE DE LUMIÈRE et prolongée par un balcon de 10 m² : lendroit parfait pour vos apéros dété ou vos petits-déjeuners au soleil. Côté nuit, place au confort avec TROIS VRAIES CHAMBRES de 10, 11 et 13 m², toutes équipées de rangements, dont une avec son propre balcon privatif. Idéal pour préserver lintimité de chacun ! Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et double vasque vient compléter lensemble.v LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - Résidence récente et sécurisée (2019 RT 2012) ; - Ascenseur ; - Double extérieur (balcon séjour + balcon chambre) ; - Parking en sous-sol : - Emplacement ultra stratégique : rocade rapide, bus, écoles à proximité immédiate ; - Et surtout le centre commercial Leclerc Saint-Orens accessible à pied ! UN BIEN OÙ TOUT EST RÉUNI : EMPLACEMENT, CONFORT, MODERNITÉ ET QUALITÉ DE VIE. Bien soumis au statut de la copropriété : 92 lots principaux dhabitation et charges mensuelles de 107 . Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Négociatrice en immobilier.
Un projet dexception à révéler Une propriéte inspirante, pour celles et ceux qui recherchent bien plus quun simple lieu de vie une signature. Aux portes de Toulouse, dans un ENVIRONNEMENT CONFIDENTIEL, PRISÉ ET RÉSOLUMENT RÉSIDENTIEL, cette propriété d'environ 200 m² vous invite à écrire une nouvelle page dhistoire Édifiée sur un terrain denviron 1000 m², elle prend racine dans le passé, avec une ancienne maison de gardien issue dun domaine...
Un projet dexception à révéler Une propriéte inspirante, pour celles et ceux qui recherchent bien plus quun simple lieu de vie une signature. Aux portes de Toulouse, dans un ENVIRONNEMENT CONFIDENTIEL, PRISÉ ET RÉSOLUMENT RÉSIDENTIEL, cette propriété d'environ 200 m² vous invite à écrire une nouvelle page dhistoire Édifiée sur un terrain denviron 1000 m², elle prend racine dans le passé, avec une ancienne maison de gardien issue dun domaine de caractère des siècles derniers. ENTIÈREMENT REVISITÉE ENTRE 2010 ET 2021, cette bâtisse denviron 75 m² conjugue aujourdhui AUTHENTICITÉ ET RAFFINEMENT, sublimée par une DOMOTIQUE HAUT DE GAMME pensée dans les moindres détails. Elle propose déjà un cadre de vie complet avec une chambre, une cuisine, un séjour, une salle de bain et une buanderie. DANS SON PROLONGEMENT, UN PROJET ARCHITECTURAL AMBITIEUX a été imaginé et DÉJÀ AMORCÉ : UNE EXTENSION DENVIRON 140 m², dont les fondations et les murs extérieurs sont en place, laissant entrevoir tout le potentiel du lieu. LE PERMIS DE CONSTRUIRE, ACCORDÉ ET PURGÉ DE TOUT RECOURS, prévoit une réinterprétation élégante des volumes avec : trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale une bibliothèque un vaste salon de réception de plus de 45 m², pensé comme une véritable pièce de vie centrale À cela sajoute un véritable atout rare : un DOUBLE GARAGE DENVIRON 60 m², entièrement carrelé, isolé et domotisé équipé de deux bornes de recharge pour véhicules électriques, parfaitement intégré à lensemble et offrant de multiples possibilités. Pour une parfaite lisibilité du projet, DES DEVIS DÉTAILLES SONT À DISPOSITION, estimant le coût de lachèvement des travaux engagés à environ 187 000 . Le véritable privilège ? Avancer dans ce projet SANS LES CONTRAINTES ADMINISTRATIVES NI LES DÉLAIS, en vous appropriant un bien dont lessentiel est déjà réalisé. Ici, tout est réuni pour donner naissance à une résidence unique, à votre image. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Négociatrice en immobilier.
Toulouse, Quartier Halle de la Machine / Montaudran, proche de toute commodités, commerces à moins de 5 minutes à pied, accès au périphérique en 4 minutes en voiture, gare SNCF de Montaudran à 7 minutes à pied et arrêt de bus à 200 mètres. Au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2013, spacieux T3 de 62.55m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée (meubles hauts et bas, plaques...
Toulouse, Quartier Halle de la Machine / Montaudran, proche de toute commodités, commerces à moins de 5 minutes à pied, accès au périphérique en 4 minutes en voiture, gare SNCF de Montaudran à 7 minutes à pied et arrêt de bus à 200 mètres. Au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2013, spacieux T3 de 62.55m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée (meubles hauts et bas, plaques 4 feux, branchement lave vaisselle) donnant sur un grand balcon filant de 17m² exposé SUD-EST et au calme, deux chambres dont une avec placard, permettant toutes les deux l'accès au balcon précité par des portes fenêtres, une salle de bain avec meuble sous vasque et branchement machine à laver, et un WC séparé. Logement libre de toute occupation en Juillet 2026. Une place de parking en sous-sol sécurisé de la résidence directement accessible par l'ascenseur vient compléter ce bien. Mode de production de l'eau chaude et du chauffage : gaz collectif. Charges annuelles de copropriété : 3320 , comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Taxe foncière : 1331 PRIX : 175 000 FAI (dont 10 500 TTC d'honoraires à la charge du vendeur)
PORT ST SAUVEUR VUE CANAL. Appartement 4 pièces en duplex au 7° étage avec cave. UNIQUEMENT CHEZ TOULOUSE Appartement 4 pièces duplex – Vue Canal du Midi – Port Saint-Sauveur Situé sur le très prisé boulevard Montplaisir, dans le quartier Port Saint-Sauveur, découvrez ce bel appartement T4 en duplex de 83 m², au 7ᵉ étage, offrant une vue exceptionnelle sur le Canal du Midi. L’appartement propose un séjour lumineux, une cuisine ouverte, a...
PORT ST SAUVEUR VUE CANAL. Appartement 4 pièces en duplex au 7° étage avec cave. UNIQUEMENT CHEZ TOULOUSE
Appartement 4 pièces duplex – Vue Canal du Midi – Port Saint-Sauveur
Situé sur le très prisé boulevard Montplaisir, dans le quartier Port Saint-Sauveur, découvrez ce bel appartement T4 en duplex de 83 m², au 7ᵉ étage, offrant une vue exceptionnelle sur le Canal du Midi.
L’appartement propose un séjour lumineux, une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres réparties sur le second niveaux avec de nombreux rangements, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.
Une cave vient compléter ce bien.
Ces atouts:
Le calme de la résidence, son étage élevé, et son environnement verdoyant en font un lieu de vie particulièrement agréable, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique : commerces de proximité, métro François-Verdier à quelques minutes, accès rapide au centre-ville et aux berges du canal.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif dans un secteur à forte demande.
📍 Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Classe énergie D – Émission de gaz D
Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 206 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600euros et 2200euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr