Sélection d'annonces immobilières en Vaucluse

CHÂTEAU AVEC TOUR ET ANNEXE INDEPENDANTE SUR PARCELLE DE 3140 M² - CARPENTRAS

Situé en périphérie de Carpentras, à l'orée de la campagne, dans un environnement paisible se cache un véritable petit château de conte de fées.
Ce lieu exceptionnel marie avec grâce l'imposante majesté du château et la délicate poésie d'une chaumière au toit de chaume, pour une parenthèse enchantée hors du temps, dans un écrin d'exception à seulement 5 minutes de Carpentras, le tout sur une belle parcelle arborée de 3140 m².

La partie principale, 'le Château'', offre une surface habitable d'environ 201 m², entièrement rénovée avec goût, dans un style moderne et authentique alliant matériaux nobles et charme de l'ancien.

En rez-de-chaussée, on accède à l'intérieur par une élégante porte en acier et verre donnant sur une magnifique pièce de vie d'environ 38 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Les murs en pierres apparentes, le sol en parefeuille et le plafond à la provençale créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Dans le prolongement, un salon cosy de 21 m², toujours orienté sud, poursuit cette atmosphère de caractère, avec ses belles ouvertures, également avec ses murs en pierres, ses parefeuilles au sol et son plafond provençal.
La cuisine, avec ses murs en pierre et sa verrière de style atelier offre un cadre unique pour préparer de bons petits plats, lumineuse et conviviale, elle est complétée par un cellier/buanderie avec arrivées et évacuations pour les machines.
Un escalier en colimaçon, logé dans la tour d'angle du château permet d'accéder aux étages et vous plonge au coeur du monde médiéval.

Au 1er étage, on découvre un espace bureau orienté ouest, avec parefeuilles au sol et plafond à la provençale, qui dessert une première chambre très lumineuse avec ses ouvertures au sud et au nord menant à une salle de bains spacieuse avec double vasque, coin dressing et arrivées et évacuation prévues pour baignoire et douche.
Ce niveau constitue un véritable espace parental privatif et confortable.

Le second étage, accessible également par la tour, dévoile une vaste pièce de 40 m² aux volumes généreux, aujourd'hui utilisée comme bibliothèque, mais offrant de multiples possibilités : salle de billard, espace home cinéma, atelier d'artiste, ou chambres supplémentaires, le tout sublimé par un plancher ancien de récupération, ses poutres apparentes et ses murs en pierres. Une seconde chambre de 12 m² avec salle d'eau privative et WC complètent cet étage.

Côté confort : chauffage par plancher chauffant au rez-de-chaussée et au premier étage, menuiseries bois ou fer pour l'authenticité, matériaux de qualité, parefeuille, parquet ancien, meuble vasque d'antiquaire, eau de ville, assainissement sur fosse septique conforme.

La partie secondaire 'La Chaumière' (annexe indépendante) d'environ 36 m² est un véritable petit cocon bucolique, idéal pour recevoir famille, amis ou accueillir des hôtes en location saisonnière.
Elle se compose d'une jolie cuisine aménagée de 9,83 m², d'un séjour chaleureux de 14,5 m², d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC entièrement réalisée en travertin.
L'ambiance y est douce et cosy, et une atmosphère naturelle pleine de charme grâce à sa construction en bois et son toit en paille, façon cabane chic.

Le terrain de 3140 m², offre un véritable écrin de verdure à l'abri des regards.
L'espace permet aisément d'y installer une piscine, et le lieu se prête idéalement aux moments de détente en plein air : cigales, vue dégagée, apéros d'été en famille ou entre amis sous les étoiles, le tout face à la tour du château.
Plusieurs espaces de stockage permettent du rangement.

Ce bien unique, chargé d'histoire, aménagé et décoré avec élégance, est parfaitement adapté à une résidence principale familiale ou à un projet de vie hybride avec activité touristique.
Vivez l'exception au quotidien, dans ce domaine où le charme d'un château d'antan rencontre la douceur bucolique d'une chaumière.
Ici, chaque jour s'écrit comme un conte de fées, entre authenticité, sérénité et moments précieux à partager. Un véritable refuge pour ceux qui rêvent d'une vie hors du temps, dans un cadre d'exception.

Prix : 595 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus)
Taxe foncière 1200

Carpentras, Caromb, Aubignan, Mazan, Modène, Crillon le Brave, Bédoin, Malaucène

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAS DE CARACTERE AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE PISCINE ET GRAND GARAGE - CARPENTRAS

Située à deux pas du centre de Carpentras, cette charmante maison de type mas d'environ 214 m² en R+1 séduira les amateurs d'authenticité et d'espace. Nichée sur un beau terrain de 2080 m², cette propriété au fort potentiel offrira un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet de réhabilitation de caractère.

En rez-de-chaussée, un beau hall d'entrée distribue d'un côté vers l'espace jour se composant d'un cosy salon d'environ 16.50m², d'une belle salle à manger d'environ 28.50m² avec voute en pierres et cheminée et d'une cuisine séparée avec coin repas d'environ 15.50m². S'ajoutent un espace cellier/buanderie bien pratique avec accès à l'arrière jardin et un WC séparé.
De l'autre côté du hall d'entrée, un espace indépendant d'environ 56 m² (ayant sa propre entrée depuis l'extérieur) se composant d'une pièce de vie avec cuisine ouverte (21.30 m), une chambre, un dégagement avec placards, une salle de bains, un WC.
A l'étage, un dégagement distribue vers 3 chambres dont l'une avec sa salle de bains et son dressing (28.18m², 17.45m², 17.25m²), un bureau et une salle d'eau avec toilettes.

Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, mais la structure et la disposition actuelles permettent d'imaginer de multiples aménagements selon vos envies et vos besoins.

Côté confort, chauffage central au fioul + chauffage électrique par radiateurs à inertie + climatisations réversibles, eau de ville, forage avec arrosage automatique pour l'extérieur, assainissement tout-à-l'égout.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré avec piscine 10x5, un véritable écrin de verdure parfait pour les moments de détente en famille et avec les amis, d'une spacieuse terrasse couverte, d'un grand garage avec portail automatisé (28m²) et d'un abri de jardin (environ 20m²) offrant de multiples possibilités de stockage et surtout d'un terrain constructible de 2 080 m², un atout rare sur le secteur, idéal pour une extension, une dépendance ou un projet immobilier complémentaire (détachement éventuel de 1 à 2 lots), sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Ce mas à Carpentras représente une opportunité sur le marché : une maison de caractère offrant de beaux volumes, un environnement proche de toutes les commodités à pied et un important potentiel d'aménagement. Que vous souhaitiez y créer votre résidence principale ou concrétiser un projet immobilier, cette propriété saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour venir la découvrir, contactez nous pour une visite !!!

Prix : 460 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MODERNITÉ - COSY - PLAIN-PIED - APPARTEMENT T4 DE 95.07 M² - ENTRÉE INDÉPENDANTE - 2 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES - CARPENTRAS

Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Carpentras, de la gare et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de type T4, de plain-pied, d'environ 95 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence en copropriété très bien entretenue.
Véritable alternative à une maison de ville, de par son entrée totalement indépendante à la résidence, ce bien vous séduira par son ambiance chaleureuse et la qualité de ses prestations.
Son vaste espace de vie avec cuisine semi ouverte, mêlant modernité et esprit cosy, offre un cadre accueillant pour recevoir, se détendre et profiter d'un quotidien confortable.
Vous apprécierez ses deux spacieuses chambres avec placard, son bureau (ou troisième chambre d'appoint) parfaitement adapté au télétravail, ainsi que sa salle d'eau contemporaine, son WC séparé et son espace buanderie.

Pensé pour offrir un confort optimal, l'appartement dispose d'une climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage et d'une isolation performante permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques (DPE B).
Pour compléter le tout, deux places de stationnement privatives situées devant le logement viennent renforcer le confort et la praticité recherchés en centre-ville.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein.
Alliez modernité, confort et facilité de vie au sein d'une copropriété à faibles charges, dans un emplacement privilégié de Carpentras.
Une opportunité unique à ne pas manquer, coup de coeur assuré pour ce T4 de plain-pied au style cosy et contemporain.

Prix : 190 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 113 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 836.00 euros.

APPARTEMENT T3 - 81.87 M² LOI CARREZ - DERNIER ÉTAGE - DEUX TERRASSES - STATIONNEMENT, CAVE - VUES DÉGAGÉES - CARPENTRAS

Très joli appartement de type T3 d'environ 91 m² (81.87 m² Loi Carrez) traversant Est-Ouest, en dernier étage d'une résidence avec ascenseur, calme et parfaitement entretenue, idéalement situé à Carpentras proche de toutes les commodités accessibles à pied.

Par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle, il vous séduira inévitablement.
Hall d'entrée avec placard, bel espace salon salle à manger s'ouvrant vers une première terrasse avec vues dégagées notamment sur Carpentras et les Dentelles de Montmirail, spacieuse cuisine indépendante s'ouvrant vers la seconde terrasse avec vues sur Carpentras et le Mont Ventoux, salle d'eau, WC séparé, nombreux placards de rangement.

Côté confort : chauffage individuel au gaz de ville, climatisation réversible, menuiseries en double vitrage.
Côté pratique, une place de stationnement privative extérieure et une cave en rez-de-chaussée de la résidence.

Après quelques travaux de mise au goût du jour, cet appartement sera idéal pour un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités à pied.

Prix : 179 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus)
Charges de copropriété d'environ 1572 à l'année

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 120 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1572.00 euros.

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente sur la commune de Valreas,

Deux terrains viabilisés de 1260 et 1262 m2 environ avec présence des réseaux eau, électricité et tout à l'égout en bordure. Etude géotechnique faite.??
Les terrains sont au prix de 133000 chacun il est possible de les acquérir ensemble ou séparément.

Pour des plus amples renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 0628835723 nous serions ravis de vous le faire visiter.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

COURTHEZON EXCLUSIVITE - EXTRA MUROS PROCHE COMMERCES .

Grand T2 ou possible T3- 70M2 ETAT NEUF
Cuisine aménagée, 2 toilettes, salle de bain à créer.
chauffage climatisation réversible
1 place de parking et grande terrasse de plain pied. Sud Est.

A voir sans tarder !

GREGOIRE Immobilier vous propose à la vente cet appartement T3 de 82m2 avec terrasse de 18m2 et garage de 100m2 à Villelaure.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots construite en 2012, cet appartement lumineux se compose :
- d'une grande pièce de vie, salon / salle à manger / cuisine ouverte de 45m2,
- de 2 chambres (10,5m2 et 12,5m2) avec rangements,
- d'une salle de bain avec douche et baignoire (les travaux d'installation de la baignoire seront achevés pour la vente),
- d'un WC indépendant
- d'une terrasse couverte de 18m2

Vous bénéficiez également d'une place de stationnement et d'un garage de 100m2.

Les petits plus :
- Chauffe-eau thermodynamique
- Climatisation
- Triple exposition
- DPE B

Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison climatisée de 150 m2 habitables avec trois belles chambres (22, 17 et 14m2) dont une suite parentale au RDC ainsi qu'une grande pièce sous mezzanine pouvant servir de salle de jeux pour les enfants.

La maison dispose d'un jardin d'environ 1000m2 d'une piscine de 5,80 x 3,80 x 1,20 au sel ,avec dôme de protection et des terrasses ombragées.

Aspects techniques:

Portail électrique, double vitrage partout, volets, chauffe eau thermodynamique, poêle a granules, cheminée, adoucisseur d'eau.

Isolée par le vide sanitaire, isolée par les murs sauf sur le flanc NE et sur le SE ou l'on trouve sur l'agglo de la brique et un vide air.

Construction de l'étage faite en 2005 donc TOITURE REFAITE entièrement en 2005 façades impeccables.

RDC rénové en 2003 (menuiserie, carrelage, cuisine).

Suite parentale du RDC rénovée en 2018.

Isolation toit en 300mm+Panneau en 15cm polyuréthane et 2 velux.

Au RDC porte vitrée à galandage, pierre de taille pour les colonnes et la cheminée, l'escalier en pierre d'estaillades.

Hotte Roblin aspirante, VMC Hydroreglable, porte garage électrique sectionelle
videophone connecté,

Vous disposerez en plus d'un grand garage de 25m2 et d'une cave.

2 Rangée des génoises, gouttières en zinc??.

Situé dans le centre de Sarrians, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement clé en main dans une commune dynamique du Vaucluse.
L'ensemble se compose de quatre appartements, tous actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate et une gestion locative simplifiée. Les logements présentent chacun une bonne performance énergétique, conforme aux exigences actuelles, permettant de continuer à louer sans restriction.
Chaque appartement est climatisé, un atout très recherché par les locataires, surtout en période estivale. L'un des appartements bénéficie d'une agréable cour privative, parfaite pour profiter d'un espace extérieur au calme.
L'immeuble est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, ce qui en fait une solution idéale pour un investisseur souhaitant placer son capital sans contrainte de rénovation.
Caractéristiques principales :
-Immeuble composé de 4 logements tous occupés
-Revenus locatifs immédiats
-Pas de travaux à prévoir
-Climatisation dans chaque appartement
-Notes énergétiques conformes pour la location
-Une cour privative dans l'un des logements
-Proximité des commerces, services, parking et axes de circulation
-Quartier calme et recherché
Atouts pour l'investisseur :
-Patrimoine immobilier sécurisé
-Aucune vacance locative au moment de l'achat
-Confort moderne apprécié (climatisation, extérieur)
-Réduction des dépenses grâce aux bonnes performances énergétiques
-Emplacement attractif dans une commune en pleine évolution
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer rentabilité et tranquillité d'esprit.
Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires, les données locatives ou organiser une visite.
Réf. 5207
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228.
Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ancien hôtel du XVII siècle.

Au pied du Luberon, découvrez un lieu rare chargé d'histoire : l'ancienne résidence La Tour de Sabran' un ensemble architectural du XVII siècle développant environ 1 000 m² répartis sur plusieurs bâtisses.Un bien proposé uniquement dans un contexte hôtelier ou similaire.

Une première partie déjà exploitée en hôtel avec près d'une vingtaine de chambres, une seconde partie entièrement à rénover offrant de très gros volumes pour imaginer une extension ambitieuse de l'établissement, suites, lofts, espace bien être ou salles événementielles, selon votre vision.

Terrain généreux permettant la création de courts de tennis ou padel, piscine intérieure et/ou extérieure, spa avec sauna et hammam, jardins et espaces de détente, ou tout autre équipement que vous souhaitez développer.

Emplacement dans un territoire reconnu par l'UNESCO via les désignations géoparc mondial et réserve de biosphère, atout pour l'attractivité touristique et la valorisation du projet

Un véritable morceau de patrimoine local, à réinventer intégralement.
Un ensemble unique organisé en plusieurs corps de bâtiments
Les plans existants mettent en évidence une structure complexe et pleine de caractère :

- Espaces voûtés, anciens salons, salles à manger,
- Volumes indépendants sur plusieurs niveaux,
- Anciennes chambres et pièces d'hôtes,
- Dépendances, potentiel commercial,
- Passages historiques et escaliers traditionnels.

Chaque bâtiment possède sa propre identité, offrant la possibilité de créer un projet d'envergure tout en respectant l'âme du lieu.

Un projet de rénovation totale.
L'ensemble nécessite une réhabilitation complète :

- Toiture à reprendre sur plusieurs zones,
- Structures anciennes à contrôler,
- Redistribution possible des volumes,
- Création de nouveaux accès internes,
- Modernisation globale des réseaux.

Un chantier ambitieux, mais exceptionnel pour qui souhaite redonner vie à un patrimoine remarquable.

Un potentiel considérable grâce à sa superficie, sa configuration et son charme historique. La Tour de Sabran' offre de nombreuses possibilités :

- Hôtel de charme, boutique-hôtel, maison d'hôtes ou gîtes haut de gamme, pour un investissement touristique dans l'un des secteurs les plus prisés du Luberon.

Une atmosphère authentique :

- Pierres anciennes, voûtes, volumes atypiques, traces du passé.
Chaque espace raconte une histoire. C'est un bien unique, idéal pour un passionné de rénovation ou un investisseur souhaitant valoriser un patrimoine provençal exceptionnel.

Ne manquez pas cette opportunité unique contactez votre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour organiser une visite !

EXCLUSIVITE
Venez découvrir ce magnifique appartement en toit terrasse avec garage et place de parking.
Au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, à proximité du centre ville.
Ce logement est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec cellier, de deux chambres avec placards d'une salle de bains et WC indépendant.
Vendu loué 800 avec locataire sérieux en place de puis plus de 3 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 117 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1106.80 euros.

À Entraigues-sur-la-Sorgue, découvrez cette belle propriété édifiée sur un terrain clos et paysagé de 2 287 m² environ, sans vis-à-vis, offrant à ses futurs occupants confort et tranquillité. La maison développe 176 m² environ de surface, judicieusement agencés pour répondre aux attentes d'une famille.
Au rez-de-chaussée, une cuisine contemporaine de 22 m² environ entièrement équipée ouvre sur un vaste séjour lumineux de 44 m² environ. Ces pièces de vie donnent accès à une terrasse couverte de 21 m²environ, idéale pour profiter des beaux jours, avec vue directe sur la piscine et le parc arboré. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale de 32 m² environ comprenant salle d'eau, dressing et coin bureau, ainsi qu'une seconde chambre et un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres (12 et 16 m² environ), un bureau pouvant faire office de salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain avec WC viennent compléter l'ensemble.
L'extérieur ne manque pas d'atouts : une piscine parfaitement intégrée, un garage, et un grand espace de stationnement pouvant accueillir une dizaine de véhicules, sans altérer l'esthétique du jardin.
Cette maison combine espace, confort et intimité, et bénéficie de belles prestations modernes : pompe à chaleur, climatisation réversible, bonne isolation, panneaux solaires, etc.
Un véritable havre de paix pour accueillir famille et amis dans un cadre privilégié. Réf. 5194
Bien proposé par Hugo Lalande, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 985 139 146
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Hugo Lalande (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .