Sélection d'annonces immobilières en Vaucluse

Appartement de charme de 86 m2 habitables au 1er étage d'une petite copropriété, situé sur Avignon, proche des Carmes dans le centre historique.
Ce bien se compose d'un séjour-salon de 42 m2, s'ouvrant sur un balcon filant et sa cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 chambres, d'un espace bureau ,d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
L'appartement est équipé d'une chaudière gaz de ville et d'une climatisation reversible, les huisseries sont en bois double vitrage avec volets bois.
Le plus: petite copropriété avec de faible charge et un syndic bénévole.
Un rooftop de 40m2 au dernier étage commun pour l'ensemble de la copropriété, très agréable et une cave privative de 30 m2.
Le prix est de 270 000 frais d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur.

Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 540.00 euros.

Situé en plein coeur d'Avignon, dans le très recherché quartier de la Banasterie, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des remparts, des commerces et de toutes les commodités du centre historique.

En très bon état général, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement grâce à sa configuration, son emplacement privilégié et ses quatre lots. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial, puis de trois logements à l'étage, comprenant un studio d'environ 30 m² et deux appartements de type T2 d'environ 30 m² chacun.

Le studio propose une configuration fonctionnelle et agréable, parfaitement adaptée à une location en centre-ville. Les deux T2 disposent chacun d'une chambre ainsi que d'un bureau pouvant aisément être utilisé comme espace de travail ou aménagé en seconde chambre selon les besoins. Leur pièce de vie, particulièrement lumineuse, constitue un véritable atout. Elle bénéficie d'une vue agréable sur la place des Châtaignes, offrant aux appartements un cadre de vie chaleureux et recherché au coeur du centre historique.

L'ensemble des appartements est équipé de la climatisation, apportant un confort appréciable tout au long de l'année. L'immeuble est par ailleurs en très bon état et ne nécessite pas de travaux importants, permettant ainsi à un investisseur de se positionner sur un bien immédiatement exploitable. Sa rentabilité est de 11,3% brut avec des locations saisonnières.

Le local commercial situé au rez-de-chaussée vient compléter cet ensemble et apporte une diversification intéressante des sources de revenus. Sa situation au coeur d'un quartier vivant et recherché d'Avignon lui confère un réel potentiel pour une activité commerciale ou professionnelle.

Cet immeuble représente ainsi une opportunité rare pour un investisseur souhaitant constituer ou développer un patrimoine immobilier dans un emplacement de premier choix. Sa situation au coeur de la Banasterie, la présence de quatre lots, le bon état général de l'ensemble, la climatisation des logements et la luminosité des appartements en font un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif et patrimonial.

Un immeuble de rapport rare, au coeur d'Avignon, dans un secteur prisé et chargé de caractère. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Le prix de vente est de 510 000 euros frais d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur
Copropriété de 1 lots (). Louise AUBRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

DANS RESIDENCE RECENTE CLOTUREE ET SECURISEE, BEL APPARTEMENT P3 EN REZ-DE-JARDIN (COMME UNE MAISON) DE 66 M² HABITABLES. TRES GRAND JARDIN PRIVATIF (PISCINABLE) DE 600 M². TERRASSE COUVERTE, GARAGE INDIVIDUEL FERME, PLACE DE PARKING PRIVATIVE. CLIMATISATION. EXCELLENT ETAT (AUCUN TRAVAUX A PREVOIR). PRODUIT TRES RARE !!!
Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 968.00 euros.

LE PONTET, avenue ST JEAN, appartement MEUBLE type 2 bis d'environ 50m², composé d'une entrée, un séjour avec coin cuisine équipée, une chambre , un bureau , un dressing, une salle d'eau avec toilettes, une place de parking privative. Décoré avec soin et très fonctionnel, vous serez séduit dés la 1er visite. Libre de suite.

Loyer 600 provision sur charges : 50 (eau comprise)
Dépôt de garantie : 800
Honoraires locataire : 500 ( visite, traitement dossier, rédaction bail : 350 et état des lieux : 150 )

A deux pas des Halles, local commercial avec vitrine comprenant une surface de vente d'environ 28m², 1 pièce (cave) et un wc. Grille métallique. Absence de pas de porte. Libre immédiatement.

Laissez-vous séduire par cet appartement d'exception de 135 m², niché au coeur d'un immeuble de caractère du XVIIIe siècle, en plein centre historique. Parfaitement rénové, ce bien allie avec élégance le charme du patrimoine et le confort moderne.
Dès l'entrée, le ton est donné : un majestueux escalier en pierre vous accueille et vous plonge dans l'histoire des lieux. Situé au 2e étage, l'appartement impressionne par ses volumes spectaculaires et sa hauteur sous plafond de 3,70 m, baignant chaque pièce d'une magnifique lumière.
Les espaces de vie :
Un salon vaste et chaleureux de 33 m² avec sa superbe cheminée
Une salle à manger conviviale de 22 m²
Une cuisine haut de gamme, de très belle facture de 15 m²
L'espace nuit :
3 grandes chambres spacieuses
Un dressing dédié
2 salles d'eau et 2 WC
Les prestations & le confort :
Rénovation irréprochable, parquet massif, climatisation réversible et finitions soignées.
La perle rare en hyper-centre :
Un garage privatif de 23 m², un atout inestimable au quotidien !
Un lieu de vie rare et raffiné alliant élégance, cachet historique et emplacement de premier choix. À visiter sans tarder !
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Isabelle Oriez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A deux pas des Halles, local commercial avec vitrine comprenant une surface de vente d'environ 28m² et un wc. Grille métallique. Absence de pas de porte. Libre immédiatement. Rana SEMAAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888782885 - AVIGNON.

APPARTEMENT T3 POUR INVESTISSEUR AU PONTET Votre agence immobilière Art Immo vous présente à la vente en exclusivité un appartement T3 vendu loué, pour investissement, sur la commune du Pontet. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, dans la résidence le Rallye au Pontet, l'appartement orienté plein Sud bénéficie d'une très belle vue dégagée sans vis à vis. Rénovés récemment, les 65 m² très lumineux se composent d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un balcon permet de profiter des beaux jours et une cave privative complète le bien. Huisseries PVC double vitrage, volets bois, internet par la fibre, chauffage assuré par radiateurs électriques, dont deux récents au salon. Facilité de stationnement au bas de la Résidence. Belle rentabilité pour cet appartement vendu avec un bail en cours et un locataire à jour de ses loyers. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots :396. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 648,71 . Pas de procédure en cours.

APPARTEMENT T3 POUR INVESTISSEMENT AU PONTET Votre agence immobilière Art Immo vous présente à la vente en exclusivité ce bel appartement de la résidence 'Les Mérides', vendu loué, situé au 4 éme étage avec ascenceur. Idéal pour un investissement avec une belle rentabilité, il est loué 598 charges inclues (50 de provisions pour charges). Rénové récement, il se compose d'une entrée deservant une cuisine avec cellier, un beau séjour lumineux, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave privative vient compléter ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville, les huisseries sont en PVC double vitrage, il y a internet par la fibre, les communs sont en bon état et bien entretenus et le quartier est agréable. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 716. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 917 . Pas de procédure en cours.

Votre agence Art Immo vous présente en exclusivité un très bel appartement vendu loué pour investissement dans la résidence sécurisée les Pervenches au Pontet. Situé au deuxième étage d'un bâtiment de 4 étages sans ascenceur, il dispose d'une entrée desservant une cuisine aménagée avec un cellier, un agréable séjour donnant sur un grand balcon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le bien propose également une cave privative ainsi qu'un garage. Bien vendu loué respectivement 618 et 73 charges comprises. La rentabilité est attractive, le chauffage est collectif au gaz de ville avec une répartition aux tentièmes, les huisseries sont en bois simple vitrage, il y a internet par la fibre, les communs sont propres et bien entretenus, le quartier est calme et agréable, proche des commodités. Stationnement libre dans la résidence. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 158. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1360 de provisions pour charges. Pas de procédure en cours.

LE PONTET, maison de charme de 120 m² sur parcelle de 750 m², composée d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres dont 2 suites parentales, une belle véranda, un garage, un atelier et 1 pièce de stockage. Son extérieur sans vis à vis est propice à vos réception entre amis ou en famille. Proche commodités et à 2 pas d'AVIGNON, ce bien sera vous séduire par son potentiel. Travaux à prévoir.

PRIX : 329.000 , frais d'agence inclus (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 24,19m², idéalement situé en face des remparts à deux pas de la place des corps saints, à seulement 10 minutes à pied de l’université. Il offre un espace de vie confortable et lumineux.

Situé au troisième et dernier étage d'un bel immeuble, il se compose d’une cuisine équipée et aménagée séparée avec une table et 4 chaises et une machine à laver, ainsi qu'une belle chambre d'environ 12m² avec dressing.

Vous y trouverez également une salle d’eau neuve comprenant une douche et un WC.

Loyer charges comprises : 530€, incluant les ordures ménagères, l’eau, l’électricité et internet. (70€ de provision sur charge).

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 920€
Honoraires locataire : 241,90€ TTC
Honoraires état des lieux : 72,57€ TTC

Disponibilité : immédiate jusqu'à Juin 2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Avignon, Le Pontet, Villeneuve-lès-Avignon, Les Angles.