Sélection d'annonces immobilières à VILLEURBANNE (69100)

VILLEURBANNE - Idéal pour du placement financier ou pour se créer du patrimoine, Loyer garanti de 297,67 /mois pour ce studio meublé offrant entrée, kitchenette aménagée et équipée ouverte sur salon, salle de bains. Copropriété de 141 lots (134 appartements). Charges annuelles de copropriété : 746,09 EUR (dont 512,83 EUR pris en charge par le locataire).

La classe énergétique ( 272 kWh/m²/an) de l'appartement est en D et pour les émissions de gaz à effet de serre (classe climat) ( 8 Kg CO2/m²/an), il est classé en B. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 460 et 680 . Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Le prix de vente de cet appartement est de 70 000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à VALENCE.. VALIMOVIA Tel : 04 75 59 33 23 - Mail : agence@valimovia.fr
Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 746.09 euros.

Secteur Grand Clément Coup de cœur ! Superbe T3 de 56,33 m² entièrement rénové au 6ème étage / 8 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, toilettes indépendants. Une cave complète ce bien. L'appartement est en parfait état, très lumineux, est exposé Ouest et bénéficie d'une vue dégagée. Charges de copropriété: 1908 euros / an. Copropriété de 140 lots. A proximité immédiate des bus C11 et C3 à 1 min à pieds arrêt Bernaix, et des commerces de la place Grand clément et de la clinique Médipole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires charge vendeur. Contact direct: Manon Nicolas au 07 60 93 52 33.

Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité : Sur la commune de Villeurbanne secteur Saint Jean à quelques pas des lignes de bus 7 et 37 et du futur arrêt de la ligne de tram T8, dans une résidence fermée et sécurisée datant de 2012, un appartement de type 2 avec grand balcon au premier étage sur quatre.

Ce deux pièces de 36,82m2 est constitué d'une entrée avec placard, d'une pièce principale de 19m2 permettant l'accès à un grand balcon de 7,8m2, d'une grande chambre de 12m2 et d'une salle d'eau avec WC.
Pour stationner votre véhicule, une place de parking en sous-sol est comprise dans le prix de vente.

Les + de cet appartement :
- appartement au calme
- faibles charges de copropriété
- chauffage individuel électrique
- stationnement en sous-sol

Idéal premier achat ou investissement locatif.

Prix : 139 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur).

Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon

Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h.

VILLEURBANNE Située au cœur d’un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette charmante maison de ville de 1924, entièrement rénovée en 2019, offre une surface habitable de 78 m² sur deux niveaux. Nichée au fond d’un terrain de 195 m², cette maison bénéficie d’une jolie cour intérieure et d’une allée privative permettant le stationnement d’un véhicule. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux avec cheminée de 32 m², une cuisine indépendante, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, deux chambres lumineuses, dont l’une dispose de toilettes privatives, complètent l’espace nuit. Au sous sol une cave de 35 m² permet d'installer une buanderie, un atelier, une salle de sport, de jeux, de cinéma... Un atout rare : un entrepôt indépendant de 70 m² sur 2 niveaux, surélevé en 2019, offrant de multiples possibilités. Il peut accueillir une activité artisanale, servir de lieu de stockage ou être transformé en habitation, permettant ainsi de quasiment doubler la surface habitable. Ce bien rare a été rénové avec goût par la propriétaire actuelle, qui a su préserver son cachet en y apportant de nombreux détails décoratifs raffinés. Un lieu de vie plein de charme, aux nombreuses possibilités d’aménagement. Pour une visite ou pour plus d'informations, vous pouvez contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35

VILLEURBANNE Située au cœur d’un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette charmante maison de ville de 1924, entièrement rénovée en 2019, offre une surface habitable de 78 m² sur deux niveaux. Nichée au fond d’un terrain de 195 m², cette maison de 78 m² sur deux niveaux bénéficie d’une jolie cour intérieure et d’une allée privative permettant le stationnement d’un véhicule. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, deux chambres lumineuses, dont l’une dispose de toilettes privatives, complètent l’espace nuit. Au sous sol une très grande cave permet d'installer une buanderie, un atelier, une salle de sport de jeux, de cinéma... Un atout rare : un entrepôt indépendant de 70 m² sur 2 niveaux, surélevé en 2019, offrant de multiples possibilités. Il peut accueillir une activité artisanale, servir de lieu de stockage ou être transformé en habitation, permettant ainsi de quasiment doubler la surface habitable. Ce bien rare a été rénové avec goût par la propriétaire actuelle, qui a su préserver son cachet en y apportant de nombreux détails décoratifs raffinés. Un lieu de vie plein de charme, aux nombreuses possibilités d’aménagement. Pour une visite ou pour plus d'informations, vous pouvez contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35

VILLEURBANNE Au cœur d'un quartier vivant et paisible, dans un immeuble de 7 logements, entièrement réhabilité, appartement 2 pièces au 1er étage, d'une superficie de 31.01 m². Il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine meublée et partiellement équipée ouvrant sur un balcon de 4.65 m², d'une chambre séparée et d'une salle de douche avec toilettes. A 3 mn à pied du bus 69, à 10 mn du Métro A Flachet, et de Carrefour Villeurbanne. Prestations soignées : double vitrage isolant et phonique, chauffage individuel électrique, fibre... Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey Centralym au 06 85 39 23 35.

VILLEURBANNE Au cœur d'un quartier vivant et paisible, dans un immeuble de 7 logements, entièrement réhabilité, appartement 2 pièces au 2è étage, d'une superficie de 31.65 m². Il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine meublée et partiellement équipée ouvrant sur un balcon de 4.34 m², d'une chambre séparée et d'une salle de douche avec toilettes. A 3 mn à pied du bus 69, à 10 mn du Métro A Flachet, et de Carrefour Villeurbanne. Prestations soignées : double vitrage isolant et phonique, chauffage individuel électrique, fibre... Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey Centralym au 06 85 39 23 35.

VILLEURBANNE Au cœur d'un quartier vivant et paisible, dans un immeuble de 7 logements, entièrement réhabilité, appartement 2 pièces au rez de chaussée, d'une superficie de 38.18 m². Il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine meublée et partiellement équipée, d'une chambre séparée et d'une salle de douche avec toilettes. A 3 mn à pied du bus 69, à 10 mn du Métro A Flachet, et de Carrefour Villeurbanne. Prestations soignées : double vitrage isolant et phonique, chauffage individuel électrique, fibre... Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey Centralym au 06 85 39 23 35.

VILLEURBANNE Au cœur d'un quartier vivant et paisible, dans un immeuble de 7 logements, entièrement réhabilité, duplex 2 pièces au 3è et dernier étage, sans ascenseur, d'une superficie Carrez de 37.70 m², et 47.64 m² utiles. Il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine meublée et partiellement équipée, et d'une salle de douche avec toilettes, à l'étage d'une chambre sous combles avec vélux d'une superficie utile de plus de 20 m². A 3 mn à pied du bus 69, à 10 mn du Métro A Flachet, et de Carrefour Villeurbanne. Prestations soignées : double vitrage isolant et phonique, chauffage individuel électrique, fibre... Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey Centralym au 06 85 39 23 35.