Appartement à vendre - 2 chambres - 66 m² - 160 000€ à Villeurbanne 69100

Exclusivité BRINDAS à 700 m du centre et des bus, venez découvrir ce duplex de 38 m2 avec son jardin de 40 m2 sans charges de copropriété, dans un environnement calme et residentiel. vous trouverez en rez de chaussée la pièce de vie de 19 m2 avec une cuisine aménagée, et l'étage une chambre spacieuse de 15 m2 équipée d'un grand placard aménagé, et donnant accès à la salle d'eau avec douche et wc. En annexes vous profiterez du jardin à l'abri des regards de 40 m2 avec abri pour le stokage et d'une place privative de stationnement. la maison faisant moins de 50 m2 n'est pas soumise au DPE. Coup de coeur pour ce bien rare ! 169 000 EUR (honoraires agence charge vendeur)

Conseil Or Immobilier vous propose : sur la commune de Pierre Bénite, à proximité des commerces et facile d'accès pour récupérer les axes routiers, dans une résidence sécurisée avec parc arboré, en étage intermédiaire, appartement de type 4 de 67 m2.

Il se compose d'un grand séjour attenant à un balcon, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et des wc individuels.

Appartement entièrement rénové avec gout aucun travaux à prévoir. Double vitrage. À voir sans tarder!

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Stationnement visiteur dans la résidence. Visite virtuelle disponible sur notre site.

Prix : 195 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur).

Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 240 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2148.00 euros.

TASSIN-LA-DEMI-LUNE Découvrez cet appartement T1 de 24,56 m², situé au cœur d’une résidence de charme réhabilitée à Tassin-la-Demi-Lune. La pièce de vie de 21,69 m² offre un espace fonctionnel intégrant un coin cuisine. Une salle d’eau avec WC de 2,87 m² complète l’aménagement. Les prestations incluent un parquet en chêne dans la pièce principale, des menuiseries en bois assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi qu’un carrelage dans la salle d’eau et un chauffage individuel performant. La résidence bénéficie d’un emplacement permettant un accès rapide aux commerces, aux transports en commun et aux services de proximité. Les arrêts de bus à quelques minutes facilitent les déplacements vers Lyon et ses environs. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78.

Conseil Or immobilier Saint-Genis-Laval vous propose en exclusivité:

Saint-Genis-Laval, dans le quartier des Basses Barolles, idéalement situé, à  deux pas de toutes les commodités à  pied (école, commerces, transports ...) un appartement de type T3 de 65m2 au troisiéme étage avec ascenceur.

Composé d'une entrée qui dessert une grande pièce de vie lumineuse avec la cuisine ouverte le tout ouvrant sur le balcon, un cellier.

L'espace nuit est quant à  lui composé de deux chambres, une salle d'eau et les toilettes séparés.

Une place de stationnement complète cet appartement.



Pour plus d'informations, contactez Charlotte au: 06 98 17 36xx 53

Copropriété de 96 lots.
Charges annuelles : 1690.00 euros.

Secteur Caluire le bourg / Montée des soldats Superbe T2 avec 2 balcons et parking privatif Découvrez ce charmant T2 de 36,16 m² situé au 1er étage / 2 dans une magnifique maison bourgeoise. Ce bien présente un séjour accueillant avec une grande baie vitrée qui offre une belle luminosité et donne accès à un balcon exploitable de 8 m². La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. La chambre avec dressing bénéficie d'un balcon de 8 m² également et donne coté jardin au calme. La salle d'eau contemporaine comprend une douche et les toilettes et profite de la luminosité d'une fenêtre. L'appartement est aménagé avec goût et optimise l'espace disponible avec de nombreux rangements notamment un grand dressing dans le séjour, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Une connexion internet haut débit est également disponible, facilitant le télétravail ou les loisirs numériques. La double vitrage assure un confort thermique appréciable tout au long de l'année. DPE: E (326) et GES en B (10). L'appartement est traversant et lumineux avec une exposition Sud Ouest dans la pièce de vie. L'appartement fait partie d'une copropriété de 6 lots comprenant 2 maisons individuelles et la maison bourgeoise découpée en 4 lots. Une place de parking privative est inclue dans le prix et sécurisée dans la cour fermée par un portail électrique. Un interphone sécurise l'accès à la résidence, ajoutant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Le syndic bénévole permet de limiter les frais de copropriété à 205 euros / an (edf et assurance immeuble). De multiples transports en commun sont accessibles: à 2 min à pied l'arrêt du C2 place Foch, C7 et us n° 9 et 70. Ce bien est une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires charge vendeur. Contact direct: Claire AMIEL 06.03.57.10.47