Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 105 m² - 370 000€ à Grenoble 38100

Et si c'était le moment de venir vous installer à Saint-Paul-de-Varces ? Au coeur de cette commune prisée, découvrez EN EXCLUSIVITE cette ancienne bâtisse de caractère entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Seule la toiture reste d'origine. Tous les autres postes ont été repris récemment : électricité, plomberie, isolation, placo, cuisine, chauffage par pompe à chaleur, double vitrage Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Cette maison développe une surface habitable de 134 m² (168 m² au sol), hors cave et combles supplémentaires non aménagés. À l'extérieur, le terrain d'environ 450 m² est entièrement clos par murettes et claustras PVC, garantissant intimité et sécurité. Un portail électrique permet l'accès à un espace de stationnement privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules. espaces de détente aménagés autour de la maison. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Un placard d'accueil équipe l'entrée qui dessert une vaste pièce de vie traversante comprenant : une cuisine ouverte sur la salle à manger, un espace salon chaleureux, une double exposition Est/Ouest offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Toutes les pièces de ce niveau sont traversantes et bénéficient d'un accès direct aux extérieurs : côté Ouest, une terrasse avec une agréable terrasse et coin à engazonné, côté Est, une terrasse en bois accueillant une piscine et un jacuzzi. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de : trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant. Au dernier niveau, une partie des combles a été aménagée, offrant un espace idéal pour une chambre d'adolescent, un bureau ou une salle de jeux. Une seconde partie des combles reste disponible . Au sous-sol, vous profiterez d'une cave d'environ 18 m² abritant la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique. À noter : la maison est mitoyenne par un seul mur, sans aucune nuisance visuelle ni sonore. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Sandrine CHERVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799749601

Exclusivité Claix Village Un bien rare entre appartement en duplex et maison, dans un environnement privilégié. Au coeur d'un secteur particulièrement recherché de Claix Village, découvrez ce bien atypique qui offre le parfait compromis entre l'appartement en duplex et la maison, intégré dans une petite copropriété de seulement trois habitations, il séduira les acquéreurs à la recherche d'un logement récent, au calme, dans un environnement où la verdure est omniprésente et bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Construite en 2011, cette habitation s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un grand garage avec porte motorisée et mezzanine de rangement, des toilettes indépendantes avec espace buanderie, un vaste placard ainsi qu'une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace lumineux donne directement accès à un agréable jardin privatif d'environ 100 m² utiles, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La parcelle totale est d'environ 200 m². À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, toutes aménagées de placards. L'une d'elles bénéficie d'un balcon offrant une superbe vue dégagée sur le massif de Belledonne. Un espace de rangement complète le palier, ainsi que des toilettes indépendantes et une salle d'eau équipée d'une élégante douche à l'italienne. Côté prestations, vous apprécierez les volets roulants motorisés, la fibre optique, le chauffage électrique par le sol (résille) ainsi que le conduit de cheminée présent dans le séjour, permettant l'installation d'un poêle pour encore plus de confort. Le stationnement est particulièrement pratique grâce à un grand porche permettant d'abriter un véhicule, tandis qu'un second pourra être stationné dans le garage. La résidence dispose également de places de stationnement. Un bien rare sur le marché, idéal pour les personnes souhaitant profiter du confort d'une construction récente, de beaux volumes et d'un cadre de vie paisible, à deux pas des commodités de Claix Village. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 et 2050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Notre-Dame-de-Mésage, bénéficiant d'un environnement calme et privilégié, avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes ainsi que sur le château de Vizille venez découvrir cette maison individuelle 6 pièces de 151,21 m² (186 m² au sol) sur un terrain clôt de 865 m². Elle se compose au rez-de -chaussée : une entrée, un wc, un dégagement, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un grand séjour lumineux de 35 m² donnant sur une terrasse en bois, 2 chambres (17,75 et 12,90 m²) et une salle de bain. A l'étage : un dégagement dessert 3 grandes chambres avec rangements, une salle de bain avec wc et un accès combles. Au sous-sol : un garage double de 50 m², une grande cave, une salle de sport ou détente, une buanderie. La propriété offre également de nombreuses places de stationnement ainsi qu'une piscine hors sol en bois, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison entièrement sécurisée, parfaitement entretenue et offrant un excellent confort de vie, avec un budget énergétique global d'environ 200 par mois, particulièrement maîtrisé au regard des volumes de la maison. Pour plus de renseignements ou visite contacter Katia JOUANNEAU 06.75.29.15.64 www.sophies2immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3320.00 et 4540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Katia JOUANNEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490 596 574

Le cabinet Klein vous propose cette belle maison de 10 pièces d'environ 265 m².
Située à deux pas du Cours de la Libération dans un environnement calme et pavillonnaire, cette maison et divisée en trois niveaux.
Au deuxième étage, un appartement de 85 m² composé d'une grande pièce de vie, 3 chambres, salle de bain et wc.
Au premier étage, un somptueux 3 pièces plus cuisine entièrement rénové de 85 m² également, cuisine équipée et aménagée, séjour double avec terrasse, 2 grandes chambres, salle de bain et wc.
Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en appartement mais un réagencement et à prévoir.
Une partie commune desservant les appartements est existante, toutes les huisseries sont neuves ainsi que les volets roulants électriques et la chaudière.
Ce bien convient parfaitement pour une famille ou un investissement.

Uniquement chez nous, située au coeur d'un village avec écoles et commodités accessibles à pied, cette ferme individuelle sans mitoyenneté séduit par son charme, son authenticité et son fort potentiel. Offrant environ 240 m² de surface au sol en rez-de-chaussée, elle comprend actuellement deux logements distincts, une grange, une étable et diverses dépendances, avec la possibilité de les réunir ou de créer plusieurs logements. Un premier étage équivalent en surface ainsi que des combles aménageables viennent compléter le tout. Implantée sur un terrain ensoleillé de 1357 m², la toiture a été refaite il y a 20 ans. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse unique.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 et 1880.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.