Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 117 m² - 329 000€ à Saint-Genis-Laval 69230
Référence: GNI520439
329 000 €
2 812 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Maison 2 étages T5bis 117 m²
Dans bâtisse au calme alliant confort, performance énergétique, qualité de vie et intimité, entièrement rénovée et réisolée aux normes actuelles, prox.commodités, maison T5 de 117m² sur 2 étages en cours de réhabilitation avec espaces aménagés en pièce de vie de 52m² avec cuisine US de plain pied donnant sur 2 terrasses. à l'étage 2 chambres avec sa salle d'eau et toilettes avec sa terrasse + 2 chambres + salle d'eau. Finitions intérieures prêtes à peindre avec carrelage au sol. Sanitaires posés, cuisine à aménager. Parties communes avec portail motorisé et parking goudronné, terrain clôturé. Économie d'énergie garantie grâce à la pompe à chaleur en option . Contactez-nous vite pour une présentation ! ?. 04.78.56.85.24 ou 04.78.50.87.20. Devis sur demande Stationnement privatif (2 par lots) et sécurisé. Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.
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Idéalement située à Craponne, dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas du centre et de toutes les commodités, notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette maison de 92 m² offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Entièrement rénové en 2023, le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un second WC indépendant, ainsi qu'une surface supplémentaire permettant la création de deux autres chambres ou d'une vaste suite parentale. Quelques travaux seront à prévoir pour optimiser l'aménagement de cet espace, mais les huisseries sont neuves, équipées de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur air/air réversibles installées en 2023, et des travaux d'isolation ont également été réalisés. Atout supplémentaire : un petit jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Ainsi que deux garages box fermés avec prises électriques de 20 m² chacun. Copropriété de 2 lots, pas de charges. Une maison facile à vivre, à fort potentiel, et parfaitement située : à visiter sans tarder ! Prix : 339 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Claire au o7 6975 6291. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
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Maison de ville de 76 m² Vous hésitez entre une maison, une maison de ville, un appartement ? Ce bien d'exception est fait pour vous. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux haut de gamme, cette bâtisse en pisé vous séduira tant par ses prestations que par son emplacement idéal à mi chemin entre le centre de Meyzieu et celui de Genas. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une belle pièce de vie avec sa cuisine américaine et sa salle à manger ouvrant sur la terrasse ainsi qu'une seconde pièce servant aujourd'hui d'atelier et de salle de sport et pouvant s'adapter à vos besoins pour tout autre usage (salon, bureau,...). Un magnifique escalier en fer forgé et bois vous permet d'accéder à l'étage où vous profiterez de 2 chambres et d'une grande salle d'eau avec douche italienne. Vous profiterez à l'extérieur d'une terrasse en bois exotique. Ce bien peut également s'adresser à vos envies d'investissement pour de la location courte de durée avec une rentabilité approchant les 6%. Coup de coeur assuré que la visite virtuelle vous confirmera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose en exclusivité : sur la commune de Sainte Foy Lès Lyon limite Oullins, dans une impasse au calme absolu, édifiée sur un terrain de 631 m2, une maison de 91 m2 habitables pouvant être agrandie en exploitant les combles pour un total de 152 m2. Elle se compose au rez de chaussée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une chaufferie. Au premier étage, une chambre, une cuisine équipée, un séjour, une salle d'eau et des wc. Au deuxième étage se trouvent 61 m2 de combles pouvant être aménagées. ( moyennant travaux). Un garage et une cave complètent ce bien. Prix : 520 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Visite virtuelle bientot disponible sur notre site ; Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
EXCLUSIVITE CRAPONNE, Venez découvrir cette belle maison dfe 2016 d'une surface de 68 m2 avec jardin et piscine dans une petite copropriété de 9 lots au calme et sécurisée à faibles charges (250 EUR/ an) Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie très lumineuse de 35 m2 avec une cuisine ouverte équipée et séjour donnant accès à la terrasse sans vis à vis. A l'étage, vous trouverez 2 chambres de 11 m2 avec climatisation et placard,...
EXCLUSIVITE CRAPONNE, Venez découvrir cette belle maison dfe 2016 d'une surface de 68 m2 avec jardin et piscine dans une petite copropriété de 9 lots au calme et sécurisée à faibles charges (250 EUR/ an)
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie très lumineuse de 35 m2 avec une cuisine ouverte équipée et séjour donnant accès à la terrasse sans vis à vis.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres de 11 m2 avec climatisation et placard, une salle d'eau et WC indépendant.
En annexes, 2 places de parking privatives ainsi qu'un abri de jardin pour le stockage.
Coup de coeur pour cette maison fonctionnelle en Parfait état offrant de belles prestations 345 000 EUR (honoraires charges vendeurs)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans secteur calme de Decines joli maison 4 chambres, une terrasse, un jardin, un garage Maison construite en 1990 de 111 m², rénovée et lumineuse. On y accède par une entrée de 7 m² avec placards intégrés. Suit la pièce de vie avec cuisine contemporaine toute équipée de 30 m² donnant accès à la terrasse et au jardin à l'abri des regards. Sont attenants une pièce d'eau, transformable en buanderie et le garage de 23 m². A l'étage, on profit...
Dans secteur calme de Decines joli maison 4 chambres, une terrasse, un jardin, un garage Maison construite en 1990 de 111 m², rénovée et lumineuse. On y accède par une entrée de 7 m² avec placards intégrés. Suit la pièce de vie avec cuisine contemporaine toute équipée de 30 m² donnant accès à la terrasse et au jardin à l'abri des regards. Sont attenants une pièce d'eau, transformable en buanderie et le garage de 23 m². A l'étage, on profite d'une 1ère chambre et d'un salon donnant sur une jolie terrasse de 27 m², toilettes indépendantes à ce niveau également. Au 2ème étage se trouvent 3 chambres et une salle de bains moderne. La maison est chauffée par une chaudière au gaz individuelle. Toutes les fenêtres et baies vitrées sont en double vitrage. La maison a été rénovée avec gout et matériaux de qualité. La maison est très bien isolée avec notamment l'isolation des combles effectuée. Le DPE la classe en C (111); GES: C (22). A proximité directe des transports en commun: bus 67, 52, tramway T7 arrêt Décines Roosevelt à deux pas, et bientôt le T9. Proche de tous types de commerces: supermarchés, boulangerie, pharmacie,... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Exclusivité Novolia. Honoraires charge vendeur.
IRIGNY- Hautes Combes- Exclu- Au calme, accès TCL et métro B pour rejoindre Lyon en 20 minutes et à 12 mns à pied du centre, villa de 2008, ensoleillée avec sa terrasse profitable, d'une surface de 78m² hab. Prête à vivre. Séjour spacieux avec sa cuisine US récente, 3 chambres avec rangements, 2 toilettes, salle de bains et buanderie. Cave en sous-sol. 2 parking privatifs. Les + : cadre intimiste, peu de charges, beaux volumes, idéal pri...
IRIGNY- Hautes Combes- Exclu- Au calme, accès TCL et métro B pour rejoindre Lyon en 20 minutes et à 12 mns à pied du centre, villa de 2008, ensoleillée avec sa terrasse profitable, d'une surface de 78m² hab. Prête à vivre. Séjour spacieux avec sa cuisine US récente, 3 chambres avec rangements, 2 toilettes, salle de bains et buanderie. Cave en sous-sol. 2 parking privatifs. Les + : cadre intimiste, peu de charges, beaux volumes, idéal primo-accédants. Coup de coeur assuré. DPE : D. Contactez C.Ponsoda Investim au 06.80.42.49.17. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50.00 euros. CHRISTEL PONSODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 213 109 - LYON.
BRINDAS, cette belle villa de plain-pied + sous-sol complet enterré sur terrain de 969m² bénéficie de toutes les commodités(commerces, écoles, transports) et au calme ! D'une superficie de 115m² elle offre 2 belles pièces de vie composée d'un beau séjour ainsi que d'une véranda très lumineuse, cuisine équipée. La partie nuit présente 3 chambres en parquet, une salle de bains, wc. Le sous-sol complet est aménagé d'un grand garage, d'une buande...
BRINDAS, cette belle villa de plain-pied + sous-sol complet enterré sur terrain de 969m² bénéficie de toutes les commodités(commerces, écoles, transports) et au calme ! D'une superficie de 115m² elle offre 2 belles pièces de vie composée d'un beau séjour ainsi que d'une véranda très lumineuse, cuisine équipée. La partie nuit présente 3 chambres en parquet, une salle de bains, wc. Le sous-sol complet est aménagé d'un grand garage, d'une buanderie, cave, d'un bureau(possible 4ème chambre d'appoint), salle d'eau-wc. Très beau terrain de 969m² arboré et clos par un portail automatique ! Menuiseries et pompe à chaleur neuves ! Volets roulants solaire ! Porte garage motorisée. Diagnostics en cours de réalisation. A visiter rapidement ! Prix : 475000 frais d'agence inclus(charge vendeur) Réf : Agence BCP Bonnefoy Transaction 04.72.39.60.06 François BRACONNIER 06.16.70.39.44 Francois BRACONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
BRINDAS, proche de toutes les commodités(commerces, écoles, transports), dans une petite copropriété de 5 lots, jolie maison en triplex de 93m² entièrement rénovée et comprenant : Au rez de jardin, une pièce de vie avec séjour-cuisine usa donnant sur un jardin privatif de 30m², une buanderie, wc. Au 1er étage : 2 chambres, un coin bureau, salle d'eau, wc. Au 2ème étage : 2 chambres, salle de bains, wc. 2 places de parking (dont une couverte)...
BRINDAS, proche de toutes les commodités(commerces, écoles, transports), dans une petite copropriété de 5 lots, jolie maison en triplex de 93m² entièrement rénovée et comprenant : Au rez de jardin, une pièce de vie avec séjour-cuisine usa donnant sur un jardin privatif de 30m², une buanderie, wc. Au 1er étage : 2 chambres, un coin bureau, salle d'eau, wc. Au 2ème étage : 2 chambres, salle de bains, wc. 2 places de parking (dont une couverte) viennent compléter ce bien. Les + sont : de très bonnes performances énergétiques, un grand nombre de chambres(4), une rénovation de qualité, la situation centrale permettant de tout faire à pied (transport, commerces, écoles). PRIX : 320 000 frais d'Agence inclus(charge vendeur) Réf : 38 AGENCE BCP BONNEFOY CARRIER PERET 04.72.39.60.06 FRANCOIS BRACONNIER : 06.16.70.39.44 Francois BRACONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison familiale mitoyenne par un côté de 140 m² habitables implantée sur une belle parcelle de 790 m² et idéalement située en fond d'impasse d'un lotissement paisible sur la commune de Feyzin. ESPACE DE VIE : Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall accueillant avec rangements, offrant un espace fonctionnel et agréable. Sur votre droite se trouvent deux chambres confortables ainsi q...
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison familiale mitoyenne par un côté de 140 m² habitables implantée sur une belle parcelle de 790 m² et idéalement située en fond d'impasse d'un lotissement paisible sur la commune de Feyzin. ESPACE DE VIE : Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall accueillant avec rangements, offrant un espace fonctionnel et agréable. Sur votre droite se trouvent deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager une chambre d'appoint selon vos besoins. Sur votre gauche, une salle d'eau avec WC indépendant complète ce premier niveau. Dans le prolongement de l'entrée, vous accédez à une spacieuse cuisine familiale, aménagée et équipée, véritable coeur de la maison donnant accès ensuite à un salon chaleureux et lumineux. La cuisine comme le salon bénéficient d'un accès direct à l'extérieur, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. ESPACE NUIT : À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, apportant praticité et indépendance à l'espace nuit. CÔTÉ EXTÉRIEUR : Implantée sur un agréable terrain de 790 m², la maison bénéficie d'un jardin spacieux et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous disposerez également de la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules sur la propriété, un véritable atout au quotidien. ANNEXE & POTENTIEL : En complément des 140 m² habitables, une pièce annexe indépendante vient compléter ce bien. Elle peut parfaitement accueillir une activité de location saisonnière type Airbnb, un espace professionnel ou encore une dépendance confortable pour recevoir famille et amis en toute autonomie. LES PLUS : Maison familiale dans un environnement résidentiel Pompe à chaleur air/eau - poêle à bois Très bon classement énergétique Distribution fonctionnelle des espaces Grand terrain de 790 m² Stationnement pour 3 véhicules Annexe indépendante à fort potentiel N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 044 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Stephane CURAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 815 119 RCP ALLIANZ 59661778
Venez découvrir cette maison de type T4, située à Mions. Cette maison est mitoyenne des deux côtés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi ouverte sur un salon/séjour donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison. Vous y retrouverez également un WC séparés. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains avec WC séparés offrant ainsi un espace nuit fonctionnel et adapté aux besoins de toute la famille. En...
Venez découvrir cette maison de type T4, située à Mions. Cette maison est mitoyenne des deux côtés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi ouverte sur un salon/séjour donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison. Vous y retrouverez également un WC séparés. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains avec WC séparés offrant ainsi un espace nuit fonctionnel et adapté aux besoins de toute la famille. En complément, la maison dispose de deux jardins à l'avant et l'arrière de celle-ci ainsi que d'un garage en sous-sol et de deux places de parking à ciel ouvert. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, à découvrir rapidement ! 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété : 78. Charges de copropriété : 63.52 / Mois Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Réf : 141 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 et 1450.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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