Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 148 m² - 569 000€ à Caveirac 30820

NÎMES - PLANETTE Située au fond d'une impasse dans le secteur recherché et discret de La Planette, cette maison rénovée d'environ 177 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 969 m². Elle bénéficie d'un environnement calme, avec un terrain plat, arboré et facile d'entretien. L'entrée ouvre sur une pièce de vie de 60 m² comprenant un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée. Cet espace donne accès à deux extérieurs, avec une terrasse à l'arrière et une terrasse principale orientée vers la piscine. Ce niveau de plain-pied comprend également une suite parentale avec dressing et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, l'espace nuit distribue deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le niveau inférieur propose des volumes supplémentaires. Il se compose d'un grand espace actuellement aménagé en salle de jeux, d'une quatrième chambre avec sa salle d'eau attenante et d'un vaste espace annexe polyvalent pouvant s'adapter à divers besoins comme une salle de sport. Une cave et un cellier complètent cette partie pour le rangement et l'aspect technique. À l'extérieur, le terrain accueille une piscine chauffée permettant d'en profiter une bonne partie de l'année. Un cabanon indépendant est également présent et offre plusieurs possibilités d'aménagement. Enfin, le confort de la maison est assuré par un système de climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 170 par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Située dans le quartier recherché de La Planette à Nîmes, cette magnifique maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement privilégié. Implantée sur un terrain de 969 m², cette maison sur trois niveaux offre un cadre de vie idéal avec jardin paysager, terrasses, piscine, pool house, ainsi quun espace de stationnement et une vue dégagée sans vis-à-vis. Dès lentrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie denviron 55 m², baignée de lumière, comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable avec chambre, dressing et salle deau complète (douche, baignoire et WC). À létage, vous trouverez 2 belles chambres ainsi quune salle deau avec WC. En rez-de-jardin / entre-sol, la maison propose une grande pièce de jeux, une 4ème chambre avec douche, une buanderie et un wc, ainsi quun accès direct à un garage spacieux de plus de 35 m². Côté confort, la maison est équipée de climatisations réversibles dans chaque pièce, assurant un bien-être optimal toute lannée. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, despace et de tranquillité à Nîmes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 et 2170 par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Située en fond d'impasse, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison de type P5 entièrement rénovée développe une surface habitable de 138 m² sur un terrain plat et arboré. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger d'une surface de 60m². De larges baies à galandage prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur et offrent une continuité harmonieuse avec la terrasse et la piscine chauffée. Une spectaculaire cave à vin vitrée, creusée à même le sol et dotée d'un système d'ouverture automatique. La maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. Une troisième chambre bénéficie de sa propre salle d'eau et d'une entrée indépendante, un coin bureau, pouvant également faire office de chambre, dispose lui aussi d'une entrée privative, renforçant le potentiel et la modularité du bien. À l'extérieur, le terrain plat et arboré permet de stationner plusieurs véhicules. Vous profiterez de deux terrasses, dont une couverte, ainsi que d'une piscine chauffée parfaitement intégrée à l'ensemble. La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un système d'alarme avec caméras et d'une gestion domotique à distance permettant de piloter l'alarme, le portail ou encore l'éclairage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Exclusivité. Magnifique villa de 206 m² tout en plain-pied ! Les maîtres mots de cette propriété sont: le charme, les grands volumes, les prestations de standing, l'état irréprochable et une grande qualité de l'environnement. Passez la porte d'entrée et découvrez une lumineuse pièce de vie ouverte sur la terrasse ombragée et le jardin par une très grande baie vitrée, puis un cosy salon « d'hiver » près de la cheminée et une généreuse pièce « salon d'été » donnant sur la piscine. La cuisine prend toute sa place de coeur dans la maison! Dans la partie nuit vous retrouverez trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, une pièce dédiée au dressing, une seconde salle d'eau. Un studio est aménagé pour pouvoir recevoir la famille ou les amis avec des matériaux de premier choix. Cette élégante propriété est une véritable invitation aux vacances. . . Laissez vous faire, le charme va opérer !

A Poulx, village prisé du secteur EST de Nîmes, nous vous proposons une villa agréable et bien pensée ! L'entrée dans la propriété ne vous laissera pas indifférent, nous ressentons instantanément un bon feeling sur une construction saine et solide. En passant la porte, le sentiment se confirme avec une disposition idéale des pièces : D'un côté, l'espace nuit avec 2 grandes chambres climatisées et un bureau orientés Sud-EST, une salle de bains et un wc indépendant. De l'autre, un cellier et un accès au grand garage avec de belles surprises à l'intérieur que nous découvrirons ensemble... En face, le séjour orienté SUD, lumineux, vous invite à jeter un coup d'oeil sur le jardin, luxuriant tout l'année grâce au forage, ce qui donne très vite un sentiment de bien être. Cette pièce est ouverte sur la cuisine, toute équipée, avec le mérite de pouvoir très facilement être fermée si vous la souhaitez indépendante. Elle bénéficie d'une cheminée insert entourée par des pierre du pont du Gard. Le charme opère. Vous aurez donc tout le nécessaire pour vivre au rez de chaussée. L'étage quant à lui, vous propose 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc indépendant. A L'extérieur, vous serez indéniablement attiré par le jardin entretenu et paysagé de pelouse, d'arbres et de plantes méditerranéennes. Le décor est parfait pour la piscine qui vient contraster de son bleu azur, le vert des haies. Comme toute villa digne de ce nom, vous pourrez inviter vos convives à passer de bons moments de partage autour d'un pool-house équipé d'une cuisine avec eau et électricité. Niveau prestations vous trouverez tout le nécessaire à l'habitation : arrosage automatique, forage, aspiration centralisée, insert, chauffage au gaz de ville, portail automatisé, alarme et bien d'autres encore... Poulx est un village agréable de colline, non inondable, avec toutes les commodités du quotidien : commerces, docteurs, boulangers, pharmacie, supérette, associations sportives... . Il est entouré de garrigues avec plusieurs accès à la rivière de la baume. Idéalement placé, vous êtes à seulement 12 minutes de l'autoroute, 15-20 min du centre de Nîmes, 45 min de la mer.

Dans un quartier calme et prisé de Poulx, venez découvrir avec nous cette superbe et très agréable villa de 135m2 environ! Vous recherchez une maison où vous pourrez passer de beaux moments près de votre piscine, ce bien est pour vous ! Dotée d'une cuisine extérieure haut de gamme de 25m2 environ avec baie à galandage donnant directement sur la piscine, vous pourrez inviter vos amis ou votre famille et préparer tout ce qu'il vous faut sans devoir retourner à l'intérieur. Pas d'inquiétude pour l'entretien du terrain, la partie terrasse sud est équipée de béton imprimé et une partie Ouest est plus sauvage, de type pinède. Dans le même esprit, la maison contient un studio indépendant d'environ 30m2 sous la maison! En bon état, il comprend une pièce avec cuisine équipée, une salle d'eau et wc! parfait pour des amis, ou du RbnB. L'intérieur de la maison n'a rien à envier au reste avec un bel espace de vie, un salon, salle à manger et cuisine, un cellier, une salle d'eau, wc, 4 chambres dont une avec salle d'eau et wc. Les plus : - Une vue sur les collines - Panneaux photovoltaïques - Cuisine extérieure fermée et toute équipée - Peu d'entretien - Plancher chauffant - Le calme Poulx, à 10 min de l'autoroute A9, 19 min du centre historique de Nîmes, 45 min de Montpellier, d'Avignon et des plages, le village est idéalement situé, proche d'Uzès et des garrigues et de la rivière de la baume. Ecole maternelle et primaire, associations sportives, commerces du quotidien... . Ne tardez pas, c'est un bien coup de coeur avec des prestations demandées!

Imaginez-vous dans cette somptueuse villa de 237 m², construite en 2000, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située sur un terrain de 1350 m², cette propriété de deux niveaux est un véritable havre de paix. Au coeur de cette villa, un séjour spacieux de 82 m² vous accueille avec élégance. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les six pièces, dont quatre chambres, vous offrent un espace de vie confortable et lumineux. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que le WC, sont conçus pour votre confort. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. L'assainissement est bien sûr présent pour votre tranquillité d'esprit. Profitez de la vue imprenable sur les collines depuis votre terrasse ou votre jardin. La piscine de 8x4 m, avec une profondeur de 1,70 m, est parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le stationnement intérieur pour cinq véhicules est un atout supplémentaire. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, un restaurant, et un médecin généraliste. Un hôpital est également accessible à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa en excellent état, prête à vous accueillir dès maintenant. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NIMES QUARTIER RECHERCHE Très belle villa avec tout le confort nécessaire d'environ 200m² en R+1 sur un terrain de 1127m² avec abri 2/3 voitures et piscine. Elle se compose: en RDC: Garage/ buanderie, couloir, séjour/salle à manger, cuisine, 2 chambres, WC, Salle de bains. Au 1er étage: hall d'entrée, cuisine Schmidt, séjour/salle à manger donnant sur une très grande terrasse, 3 chambres, salle d'eau, WC. Double vitrage partout avec volets roulants, Climatisation réversible gainable, cheminée, porte anti-effraction, toiture révisée en très bon état. Dalle porteuse avec isolation. 2 compteurs d'eau ville et jardin. Tout à l'égout. Cave et appentis. Idéal pour une grande famille ! CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48