Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 131 m² - 139 100€ à Culey-Le-Patry 14220

L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose en EXCLUSIVITE, cette charmante maison en pierre située à SASSY, dans un environnement calme et agréable, à seulement 12 minutes de Falaise et 8 minutes de la 4 voies. Cette maison de caractère développe environ 150 m² habitables et offre un beau potentiel d'aménagement pour différents projets de vie : résidence principale familiale, activité de gîte ou maison avec espace indépendant. Vous serez séduits par le charme de l'ancien avec ses matériaux authentiques et son ambiance chaleureuse. Le bien permet également une possible vie de plain-pied, un véritable atout recherché aujourd'hui. La maison offre la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres selon vos besoins et vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de caractère. Un poêle à bois vient compléter l'ambiance chaleureuse et conviviale de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 347 m² ainsi que d'un grand carport pratique pour le stationnement ou le stockage. Située en Normandie, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal entre campagne et accès rapide aux grands axes. L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous accompagne dans votre projet immobilier.

référence 12990

À découvrir rapidement sur le secteur de Saint-Germain-du-Crioult, à proximité de Condé-en-Normandie, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne.

D'une surface habitable d'environ 108 m², cette maison familiale située en Normandie offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux, idéale pour accueillir une famille ou pour un projet de résidence principale au calme.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie lumineuse comprenant séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée récente datant de 2020. L'ambiance chaleureuse est renforcée par les murs en pierre apparente, les poutres mises en valeur et le poêle à granulés installé en 2022. Un WC complète le rez-de-chaussée.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC, idéale pour créer un espace nuit indépendant ou recevoir famille et amis.

Côté confort, la maison dispose de fenêtres PVC double vitrage avec isolation phonique côté route, d'une VMC, de la fibre optique, d'un ballon d'eau chaude électrique récent installé en 2025 ainsi qu'une isolation des combles en laine de verre. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par le poêle à granulés pour un confort optimal.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse carrelée donnant directement sur le jardin, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le terrain de 352 m² comprend également un garage sur terrain annexe ainsi qu'une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire.

La toiture en ardoise est en bon état avec une partie refaite en 1999. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Cette maison rénovée avec goût représente une belle opportunité sur le secteur de Condé-en-Normandie, proche des commerces, écoles et commodités.

L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie.

Si vous cherchez une maison en pierre rénovée avec 4 chambres, terrasse et jardin proche de Condé-en-Normandie, ce bien est fait pour vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

référence 3539 - Exclusivité agence.

À découvrir sans tarder, cette charmante maison située à Saint-Pierre-du-Regard, en pleine campagne normande, à seulement 5 minutes du centre de Condé-sur-Noireau. Un emplacement idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités, écoles et commerces.

Implantée sur un magnifique terrain paysagé et arboré de 1252 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et soigné. Vous serez immédiatement séduit par ses extérieurs parfaitement entretenus, sa terrasse pavée de 55 m² idéale pour vos moments de détente, ainsi que sa pergola installée en 2021, parfaite pour profiter des beaux jours.

La maison développe une surface habitable de 119 m² et propose des volumes confortables et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée de 8 m² desservant un salon-séjour chaleureux de 31 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante de 12 m², une buanderie ainsi qu'un WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses (14 m², 13 m² et 14 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2021, de fenêtres PVC double vitrage au rez-de-chaussée (2022) et de volets roulants électriques solaires récents (2025). À l'étage, les menuiseries sont en bois simple vitrage.

Un véritable atout supplémentaire : la maison est alimentée en eau via un puits avec surpresseur et pompe récents (2025), avec possibilité de raccordement à l'eau du puit.

À l'extérieur, une dépendance de 55 m² comprenant un garage et une cave vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

Ce bien allie parfaitement charme, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement calme et verdoyant typique de la Normandie.

Prix : 149 800 honoraires d'agence inclus.

L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie.

Si vous cherchez une maison avec jardin arboré et dépendance à 5 minutes de Condé-sur-Noireau, ce bien est fait pour vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Malherbe-sur-Ajon, cette maison mitoyenne en pierre saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité.

Implantée dans une impasse commune, elle offre un cadre de vie calme et agréable, tout en bénéficiant d'un stationnement pratique juste devant la maison et d'une école accessible à pied.

D'une surface habitable de 71,57 m², cette maison se compose actuellement au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, une cuisine , un salon et d'une salle d'eau à l'étage d'une chambre, avec un potentiel intéressant permettant la création d'une seconde chambre grâce à l'ajout d'un Velux. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement évolutif.

Vous apprécierez le cachet de la pierre, avec des murs intégralement rejointés à la chaux, apportant authenticité et caractère à l'ensemble. Le bien est en bon état général, offrant une base saine à personnaliser selon vos envies, avec notamment un potentiel d'amélioration en matière d'isolation.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 298 m², parfait pour créer un espace de détente ou un jardin à votre image.

Côté confort, le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à bois, idéal pour allier praticité et chaleur conviviale.

Une petite cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire.

Une maison pleine de charme, fonctionnelle et évolutive, dans un environnement paisible.

L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie

Située à seulement 7 km de Aunay-sur-Odon, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour une famille ou un premier achat.

Vous découvrirez une cuisine , un séjour/salon chaleureux, agrémenté d'un insert, parfait pour des moments conviviaux en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, des espaces de rangement avec placards ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant une organisation fonctionnelle pour toute la famille.

Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs?).

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 388 m², idéal pour les enfants ou les moments de détente, ainsi qu'un garage ouvert apportant un espace de stationnement pratique.

L'un des véritables atouts de ce bien réside dans sa proximité immédiate des écoles maternelle et primaire accessibles à pied, un critère très recherché pour une vie quotidienne facilitée.

Une opportunité à ne pas manquer alliant confort, potentiel et localisation stratégique.

L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous propose ce bien à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

référence 13745 - Exclusivité agence

Située à Montilly, à seulement 5 minutes des commerces, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2002 offre un cadre de vie paisible en pleine campagne normande, idéal pour les familles en quête de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux, sublimé par une belle luminosité naturelle et un plafond bois apportant du cachet.

Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre de 12 m², une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert trois chambres de beaux volumes (jusqu'à 16 m²), dont une traversante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambres enfants, bureau, salle de jeux).

Côté prestations : fenêtres bois double vitrage, chauffage électrique, tout-à-l'égout. Le diagnostic de performance énergétique est classé D.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 670 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente. La maison est indépendante, dans un environnement calme et verdoyant.

Un garage de 22 m² complète l'ensemble, apportant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.

Une opportunité idéale pour un projet familial ou un premier achat en Normandie, alliant tranquillité, volumes et proximité des commodités.

Prix : 136 960 honoraires d'agence inclus.

L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

REF 11217 - MAISON DE BOURG - 4 CHAMBRES - 1003 M² DE TERRAIN

L'immobilier par Remi Serais FLERS vous propose cette maison située dans le bourg de Saint pierre d'Entremont.

Cette dernière est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon - salle à manger de 30 m² avec insert, d'un grand placard pour installer une machine à laver, un W.C., et une arrière cuisine de 12 m² .
Au premier étage vous trouverez une palier, deux grandes chambres, une salle d'eau avec W.C. et un grand placard faisant office de dressing.
Au deuxième étage, un palier et deux chambres.

Vous trouverez également une terrasse attenante à la cuisine donnant accès au terrain de 1003 m². Pour terminer de compléter la maison, deux dépendances sont accessibles du terrain.

Pour tout complément d'information, contactez l'immobilier par Remi Serais FLERS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 6612 / MAISON ATHIS DE L'ORNE 139 100

EXCLUSIVITE RS !

Idéalement situé en plein centre d'Athis-de-l'Orne, ce pavillon vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

La maison se compose d'un agréable salon-séjour lumineux, ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le bien dispose d'un sous-sol total comprenant un garage, un coin chaufferie et un espace de stockage, apportant de nombreuses possibilités de rangement.

Parfait pour une famille ou un premier achat, ce pavillon allie confort et praticité dans un environnement recherché.

À visiter sans tarder !