Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 119 m² - 335 000€ à Escalquens 31750

MAISON FAMILIALE T6 - À RENOVER - CALME - PARC ARBORÉ. En Exclusivité, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette villa à étage T6 denviron 175 m² située au calme, dans une impasse, en plein cur dEscalquens. A proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, cette maison à fort potentiel attend une 2ème jeunesse ! Elle se compose en rez-de-chaussée, dune belle entrée, de 2 chambres (dont une avec salle deau), dune vaste cuisine avec grande cheminée, dune buanderie, dun WC avec point deau, dun garage et dune véranda donnant sur le jardin. A létage, vous bénéficierez dune cuisine avec balcon, dun séjour lumineux, de 3 chambres, dune salle de bains / douche, de 2 dressings et dun WC indépendant. A lextérieur, vous profiterez dun terrain de presque 1 000 m² arboré, plat, clôturé et piscinable, ainsi que dun abri bois et dun bassin dornement. Des travaux de rénovation (électricité, isolation, menuiseries, sols, peintures) sont à prévoir pour pouvoir jouir pleinement des différentes possibilités de ce bien (par exemple, cette maison peut être aménagée en double habitation). Envisager une enveloppe travaux denviron 60 000 à 80 000 . Honoraires à la charge des vendeurs Alain MORIN, Négociateur en Immobilier.

MONTRABE 2 MINUTES - MAISON 193 M² + SOUS SOL - FORT POTENTIEL. EN EXCLUSIVITE : le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de construction traditionnelle, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. D'une superficie d'environ 193 m² habitables, elle se compose d'une spacieuse entrée , d'une pièce de vie lumineuse profitant d'une vue dégagée, d'une cuisine fermée et entièrement équipée, ainsi que de cinq grandes chambres aux volumes généreux. La configuration permet également la création d'une sixième chambre, d'un bureau ou d'un espace de loisirs selon vos besoins. Un grand sous-sol complet, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, vient compléter l'ensemble. Il offre de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier, salle de sport ou encore aménagement complémentaire selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1 095 m² située dans un quartier très calme, à seulement 2 minutes de Montrabé, avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, transports. Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

VILLA T5 de PLAIN-PIED - LUMINEUSE - DPE A/A - VUE DÉGAGÉE. A BAZIEGE, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette villa de 2011 bénéficiant d'un terrain d'environ 1260 m² avec une jolie vue et de nombreux fruitiers. Ses 142 m² bien répartis proposent un séjour et une cuisine actuellement fermée, mais qui peut s'ouvrir facilement sur le séjour pour offrir plus de 66 m² de pièce à vivre. Très lumineux, cet espace donne sur une terrasse carrelée de 50 m², à moitié couverte. Le côté nuit est doté de 4 chambres dont 2 sont munies de portes-fenêtres avec sortie directe sur la terrasse, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Pratique, le garage carrelé et isolé accueille également le coin 'buanderie'. Quant aux commodités, les commerces se trouvent à 10 minutes à pied et les ramassages scolaires pour le collège et le lycée passent également à proximité. Concernant le chauffage, trois possibilités s'offrent à vous : pompe à chaleur air/eau au sol, poêle à granulés et splits pour la climatisation réversible. Les menuiseries PVC sont pourvues de volets électriques qui peuvent être centralisés avec l'application Somfy. La toiture est bien entretenue et isolée par de la ouate de cellulose. Enfin, une VMC est présente avec double flux dans les chambres. Côté assainissement, le tout à l'égout est conforme. Vous n'avez plus qu'à laisser libre court à votre imagination pour la déco ! Honoraires de 3,46 % TTC à la charge des acquéreurs. Nadine FREVILLE - Agent commercial indépendant.

Réf 12239: l'immobilier par Rémi Serais A quelques minutes de Caen et de l'axe Caen Falaise sur la commune de Tilly la Campagne : votre agence de Potigny vous propose ce pavillon neuf de 2024 d'une surface de 135m², sur un terrain clos de 400 m². Située, dans un environnement calme et résidentiel, elle propose au rez-de-chaussée, une pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative. Vous disposerez également, d'une arrière cuisine et de toilettes. A l'étage, le palier, desserre 3 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Vous pourrez profitez d'une terrasse au calme orientée plein sud, sans vis à vis , ainsi que d'un garage de 20 m². Maison lumineuse offrant de belles prestations, à proximité de toutes les commodités, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FERME RENOVEE DE 230 m² - TERRAIN DE 2000 m² avec PISCINE. À seulement quelques minutes de Verfeil et de ses commodités, dans un cadre naturel exceptionnel, venez découvrir cette superbe ferme rénovée avec soin, développant plus de 230 m² habitables sur un terrain plat, clôturé et sans aucune mitoyenneté. Cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, volumes généreux et tranquillité absolue. La maison, entièrement rénovée récemment, se compose dune magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec plafonds cathédrale et cheminée, ouverte sur une cuisine récente et fonctionnelle. Elle dispose de quatre chambres, toutes configurées en suites parentales : deux au rez-de-chaussée et deux à létage, offrant ainsi un confort optimal pour une vie de famille ou laccueil de proches. Un belle mezzanine peut être exploitée en espace détente, bureau ou encore pour agrandir l'espace nuit. Le terrain de 2 000 m², entièrement plat et paysager, accueille une piscine, un grand préau, un atelier, idéal pour les repas dété ou le stationnement de véhicules. Ce bien bénéficie dune vue dégagée, sans aucun vis-à-vis ni nuisance. Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, assainissement autonome , isolation performante Aucun travaux à prévoir : la maison est habitable immédiatement. Ce bien séduira les amateurs de nature, despaces et de confort, en quête dun lieu de vie paisible, à la campagne mais non isolé. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola REICHARDT, Agent commercial indépendant.