Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 148 m² - 569 000€ à Caveirac 30820

Idéalement situé à mi-chemin entre Uzès et Avignon, dans un village avec commerces et accès rapide aux grands axes routiers et à la gare TGV, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités.

- Parcelle d'environ 3 500 m² avec piscine et terrasses
- Maison de plain-pied d'environ 110 m² – 3 chambres dont une suite
- Annexe indépendante d'environ 140 m² (atelier, activité ou stockage)
- Climatisation réversible, panneaux photovoltaïques et forage

Implantée sur une parcelle de près de 3 500 m², entièrement clôturée et joliment arborée d'arbres fruitiers, la propriété offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Vous profiterez d'une piscine, de deux terrasses ainsi que d'un vaste espace de stationnement.

La maison principale, d'environ 110m² et entièrement de plain-pied se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec salon et salle à manger, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant.

Une annexe indépendante de 140 m², actuellement exploitée en atelier artisanal, comprend un grand espace principal, deux bureaux, et des toilettes.
Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, stockage, salle de sport, garage, local commercial ou aménagement complémentaire selon vos projets.

Les prestations complémentaires incluent une climatisation réversible dans l'ensemble des bâtiments, des panneaux photovoltaïques ainsi qu'un forage permettant l'alimentation en eau pour les usages domestiques et extérieurs.

Un bien au potentiel exceptionnel, idéal pour allier vie personnelle et projet professionnel.

Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1850 € par an.
Référence agence : 1335

Située dans le quartier recherché de La Planette à Nîmes, cette magnifique maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement privilégié. Implantée sur un terrain de 969 m², cette maison sur trois niveaux offre un cadre de vie idéal avec jardin paysager, terrasses, piscine, pool house, ainsi quun espace de stationnement et une vue dégagée sans vis-à-vis. Dès lentrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie denviron 55 m², baignée de lumière, comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable avec chambre, dressing et salle deau complète (douche, baignoire et WC). À létage, vous trouverez 2 belles chambres ainsi quune salle deau avec WC. En rez-de-jardin / entre-sol, la maison propose une grande pièce de jeux, une 4ème chambre avec douche, une buanderie et un wc, ainsi quun accès direct à un garage spacieux de plus de 35 m². Côté confort, la maison est équipée de climatisations réversibles dans chaque pièce, assurant un bien-être optimal toute lannée. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, despace et de tranquillité à Nîmes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 et 2170 par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Vivre au calme de l'Uzège, entre garrigue et confort.

À seulement 5 minutes d'Uzès, au cœur d'un environnement préservé, cette propriété d'environ 188 m² déploie tout son charme sur un terrain arboré d'environ 6 300 m². Un lieu de vie calme, agrémenté d'une piscine avec pool-house et d'installations équestres.

- Propriété d'environ 188 m² avec salon, cuisine, buanderie, 4 chambres et un bureau
- Terrain arboré d'environ 6 300 m² dans un cadre verdoyant et paisible
- Grande piscine avec pool house, idéal pour profiter des beaux jours
- Box pour chevaux, un atout rare pour les amoureux de nature et d'équitation

À proximité immédiate d'Uzès, cette propriété de caractère offre un cadre de vie recherché pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer espace, nature et authenticité. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse avec des volumes bien pensés pour le quotidien comme pour les séjours en famille.

Le rez-de-chaussée accueille un salon convivial, une cuisine, une buanderie, ainsi que trois chambres accompagnées d'une salle de bain. L'agencement permet une vie de plain-pied en complète autonomie, grâce à une distribution simple et sans perte d'espace. Le tout développe une ouverture sur les terrasses et le jardin.

À l'étage, l'ambiance devient plus intime avec une suite parentale et un bureau, idéal pour le télétravail, une bibliothèque ou un espace dédié au calme.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un vaste terrain arboré de 6 300 m². a propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, presque hors du temps, où se mêlent douceur de vivre et atmosphère romantique. La grande piscine et son pool house composent un bel espace de détente, propice aux journées ensoleillées et aux moments de convivialité. La présence de box pour chevaux vient compléter l'ensemble et séduira les acquéreurs en recherche d'une propriété avec potentiel équestre aux portes d'Uzès.

Cette propriété à vendre près d'Uzès réunit ainsi de beaux volumes, un environnement préservé et des extérieurs de qualité, dans un secteur particulièrement apprécié pour sa douceur de vivre.

Ce bien vous est présenté par Jessica LEBREVELEC – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC de Nîmes N° 842 199 358. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2640 € par an.
Référence agence : 1337

À 10 minutes d'Uzès, maison moderne de plain-pied de 160 m² habitables sur une parcelle d'environ 900 m² avec piscine et double garage.

- Entièrement de plain-pied
- 4 chambres dont une suite
- Belle pièce de vie aux volumes généreux
- Terrasse en partie couverte et piscine
- Double garage

Située dans un environnement agréable à seulement quelques minutes d'Uzès, cette maison aux lignes modernes développe une surface habitable d'environ 160 m².

Elle s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie conviviale composée d'une cuisine ouverte avec espace salle à manger, prolongée par une buanderie attenante. Un grand salon vient compléter cet espace, offrant des volumes confortables et une circulation agréable entre les différentes pièces.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale.

Les espaces de vie s'ouvrent naturellement vers l'extérieur sur une belle terrasse en partie couverte, véritable prolongement de la maison, donnant accès à la piscine et au jardin pour profiter pleinement des beaux jours.

Un double garage complète l'ensemble. La maison dispose de prestations confortables telles que le chauffage au sol, climatisation gainable réversible, un poêle à bois, des baies vitrées à galandage ainsi qu'un portail motorisé.

Ce bien vous est présenté par Alexiane Chevron – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 920 773 249.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 570 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1319

Située en fond d'impasse, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison de type P5 entièrement rénovée développe une surface habitable de 138 m² sur un terrain plat et arboré. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger d'une surface de 60m². De larges baies à galandage prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur et offrent une continuité harmonieuse avec la terrasse et la piscine chauffée. Une spectaculaire cave à vin vitrée, creusée à même le sol et dotée d'un système d'ouverture automatique. La maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. Une troisième chambre bénéficie de sa propre salle d'eau et d'une entrée indépendante, un coin bureau, pouvant également faire office de chambre, dispose lui aussi d'une entrée privative, renforçant le potentiel et la modularité du bien. À l'extérieur, le terrain plat et arboré permet de stationner plusieurs véhicules. Vous profiterez de deux terrasses, dont une couverte, ainsi que d'une piscine chauffée parfaitement intégrée à l'ensemble. La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un système d'alarme avec caméras et d'une gestion domotique à distance permettant de piloter l'alarme, le portail ou encore l'éclairage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Dans un quartier calme et prisé de Poulx, venez découvrir avec nous cette superbe et très agréable villa de 135m2 environ! Vous recherchez une maison où vous pourrez passer de beaux moments près de votre piscine, ce bien est pour vous ! Dotée d'une cuisine extérieure haut de gamme de 25m2 environ avec baie à galandage donnant directement sur la piscine, vous pourrez inviter vos amis ou votre famille et préparer tout ce qu'il vous faut sans devoir retourner à l'intérieur. Pas d'inquiétude pour l'entretien du terrain, la partie terrasse sud est équipée de béton imprimé et une partie Ouest est plus sauvage, de type pinède. Dans le même esprit, la maison contient un studio indépendant d'environ 30m2 sous la maison! En bon état, il comprend une pièce avec cuisine équipée, une salle d'eau et wc! parfait pour des amis, ou du RbnB. L'intérieur de la maison n'a rien à envier au reste avec un bel espace de vie, un salon, salle à manger et cuisine, un cellier, une salle d'eau, wc, 4 chambres dont une avec salle d'eau et wc. Les plus : - Une vue sur les collines - Panneaux photovoltaïques - Cuisine extérieure fermée et toute équipée - Peu d'entretien - Plancher chauffant - Le calme Poulx, à 10 min de l'autoroute A9, 19 min du centre historique de Nîmes, 45 min de Montpellier, d'Avignon et des plages, le village est idéalement situé, proche d'Uzès et des garrigues et de la rivière de la baume. Ecole maternelle et primaire, associations sportives, commerces du quotidien... . Ne tardez pas, c'est un bien coup de coeur avec des prestations demandées!

A Poulx, village prisé du secteur EST de Nîmes, nous vous proposons une villa agréable et bien pensée ! L'entrée dans la propriété ne vous laissera pas indifférent, nous ressentons instantanément un bon feeling sur une construction saine et solide. En passant la porte, le sentiment se confirme avec une disposition idéale des pièces : D'un côté, l'espace nuit avec 2 grandes chambres climatisées et un bureau orientés Sud-EST, une salle de bains et un wc indépendant. De l'autre, un cellier et un accès au grand garage avec de belles surprises à l'intérieur que nous découvrirons ensemble... En face, le séjour orienté SUD, lumineux, vous invite à jeter un coup d'oeil sur le jardin, luxuriant tout l'année grâce au forage, ce qui donne très vite un sentiment de bien être. Cette pièce est ouverte sur la cuisine, toute équipée, avec le mérite de pouvoir très facilement être fermée si vous la souhaitez indépendante. Elle bénéficie d'une cheminée insert entourée par des pierre du pont du Gard. Le charme opère. Vous aurez donc tout le nécessaire pour vivre au rez de chaussée. L'étage quant à lui, vous propose 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc indépendant. A L'extérieur, vous serez indéniablement attiré par le jardin entretenu et paysagé de pelouse, d'arbres et de plantes méditerranéennes. Le décor est parfait pour la piscine qui vient contraster de son bleu azur, le vert des haies. Comme toute villa digne de ce nom, vous pourrez inviter vos convives à passer de bons moments de partage autour d'un pool-house équipé d'une cuisine avec eau et électricité. Niveau prestations vous trouverez tout le nécessaire à l'habitation : arrosage automatique, forage, aspiration centralisée, insert, chauffage au gaz de ville, portail automatisé, alarme et bien d'autres encore... Poulx est un village agréable de colline, non inondable, avec toutes les commodités du quotidien : commerces, docteurs, boulangers, pharmacie, supérette, associations sportives... . Il est entouré de garrigues avec plusieurs accès à la rivière de la baume. Idéalement placé, vous êtes à seulement 12 minutes de l'autoroute, 15-20 min du centre de Nîmes, 45 min de la mer.

Exclusivité. Magnifique villa de 206 m² tout en plain-pied ! Les maîtres mots de cette propriété sont: le charme, les grands volumes, les prestations de standing, l'état irréprochable et une grande qualité de l'environnement. Passez la porte d'entrée et découvrez une lumineuse pièce de vie ouverte sur la terrasse ombragée et le jardin par une très grande baie vitrée, puis un cosy salon « d'hiver » près de la cheminée et une généreuse pièce « salon d'été » donnant sur la piscine. La cuisine prend toute sa place de coeur dans la maison! Dans la partie nuit vous retrouverez trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, une pièce dédiée au dressing, une seconde salle d'eau. Un studio est aménagé pour pouvoir recevoir la famille ou les amis avec des matériaux de premier choix. Cette élégante propriété est une véritable invitation aux vacances. . . Laissez vous faire, le charme va opérer !

Imaginez-vous dans cette somptueuse villa de 237 m², construite en 2000, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située sur un terrain de 1350 m², cette propriété de deux niveaux est un véritable havre de paix. Au coeur de cette villa, un séjour spacieux de 82 m² vous accueille avec élégance. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les six pièces, dont quatre chambres, vous offrent un espace de vie confortable et lumineux. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que le WC, sont conçus pour votre confort. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. L'assainissement est bien sûr présent pour votre tranquillité d'esprit. Profitez de la vue imprenable sur les collines depuis votre terrasse ou votre jardin. La piscine de 8x4 m, avec une profondeur de 1,70 m, est parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le stationnement intérieur pour cinq véhicules est un atout supplémentaire. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, un restaurant, et un médecin généraliste. Un hôpital est également accessible à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa en excellent état, prête à vous accueillir dès maintenant. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.