Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 192 m² - 570 000€ à Garrigues-Sainte-Eulalie 30190

Belle villa d'environ 212 m² habitables sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 3 000 m², située dans le secteur de Vézénobres, à 30 minutes d'Uzès, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

- Environ 212 m² habitables, vaste séjour lumineux d'environ 70 m² avec cuisine attenante, quatre chambres dont deux suites en rez-de-chaussée
- Parcelle d'environ 3 000 m² clôturée et arborée, belles terrasses, piscine chauffée avec pool-house
- Climatisation, panneaux solaires, forage, portail automatique, nombreux espaces de rangement
- Maison construite en 2003, volumes généreux, pièce indépendante d'environ 31 m² pouvant accueillir un atelier ou un espace complémentaire

Située dans un environnement calme dans le secteur de Vézénobres, cette villa construite en 2003 développe une surface habitable d'environ 212 m² et s'implante sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 3 000 m². Elle se distingue par ses volumes confortables, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

L'espace de vie principal s'articule autour d'un vaste séjour d'environ 70 m², particulièrement lumineux, avec une cuisine attenante offrant une circulation fluide et agréable au quotidien. Cet ensemble constitue un véritable lieu de convivialité, ouvert sur les extérieurs et les terrasses.

La partie nuit propose une organisation fonctionnelle avec deux chambres en suite en rez-de-chaussée, dont une dispose d'un dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau, permettant d'accueillir famille ou invités dans de bonnes conditions de confort.

Une pièce indépendante d'environ 31 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, un espace professionnel ou une pièce supplémentaire selon les besoins.

À l'extérieur, le jardin arboré accueille plusieurs terrasses propices à la détente, une piscine chauffée avec pool-house, ainsi qu'un forage. Les prestations incluent également la climatisation, des panneaux solaires, un portail automatique et de nombreux espaces de rangement, contribuant à un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Ce bien vous est présenté par Yati Weets – directrice d'agence. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 350 € par an.
Référence agence : 1301

Située au cœur d'un village vivant et authentique, cette demeure chargée d'histoire développe environ 10 chambres et de vastes pièces de vie, autour d'un escalier à vis en pierre, avec un jardin central plein de charme.

- Environ 10 chambres desservies par un bel escalier en pierre
- Jardin central baigné de charme et de romantisme
- Cheminées anciennes soulignant l'élégance des pièces
- Travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout le potentiel

Cette propriété rare séduit par son authenticité et par ses volumes. Elle s'organise autour d'un majestueux escalier à vis en pierre qui dessert une dizaine de chambres ainsi que plusieurs espaces de vie spacieux. Les cheminées anciennes, présentes dans de nombreuses pièces, renforcent le caractère et l'élégance du lieu.

À l'extérieur, un jardin central, véritable écrin de verdure, offre un cadre idéal pour profiter de la douceur de vivre provençale, organiser des réceptions ou savourer des instants de quiétude.

Des travaux de rénovation sont à envisager afin de redonner toute sa splendeur à ce château et de permettre à ses futurs propriétaires d'imaginer un projet à leur image : chambres d'hôtes de caractère ou grande maison familiale, dans l'esprit des belles demeures d'antan.

Idéalement situé dans un environnement dynamique où commerces, écoles et services sont accessibles à pied, ce bien unique constitue un véritable projet de vie ou d'investissement, à imaginer selon vos envies.

Ce bien vous est présenté par Jessica Lebrevelec – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 842 199 358.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1102

Située à 15 km d'Uzès dans un charmant village, on vous invite à découvrir cet authentique maison en pierre, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et comprenant une piscine, de nombreuses terrasses, un double abri voiture, un atelier, des caves et un parc ombragé.

D'une surface habitable d'environ 300m², cette ancienne magnanerie du 19 -ème siècle bénéficie au rez-de-chaussée, d'une très belle pièce de vie voûtée en pierres apparentes avec sa cheminée, par laquelle on accède à une grande cuisine d'été, le tout donnant directement sur l'espace piscine, ses nombreuses terrasses et le parc ombragé situé à l'arrière de la maison.

Le reste de la bâtisse, aux étages, offre un second séjour donnant sur une terrasse, une deuxième cuisine totalement équipée et aménagée, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain et différentes pièces aménageables selon vos envies.

Cette maison pourra idéalement convenir en tant que maison de famille, résidence secondaire ou même s'adapter à toutes activité professionnelle, gîtes ou chambres d'hôte.

Les plus : Une belle rénovation avec de beaux matériaux : parquet bois, travertin, poutres apparentes. Un terrain clos, un puits, des caves, un atelier et un double abri voiture viennent compléter l'ensemble. L'électricité, la plomberie et la toiture sont en parfait état. Combles aménageables de 40 m².

Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 920 773 249
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1151

Perchée sur les hauteurs d'un village du secteur du Pont du Gard, à seulement 4 km de Remoulins, cette élégante maison de plain-pied d'environ 200 m² séduit par son vaste terrain d'environ 3 200 m², sa piscine et sa vue exceptionnelle.

- Maison d'environ 200 m² avec deux suites parentales et jusqu'à cinq chambres
- Terrain clos et arboré d'environ 3 200 m² avec piscine de 10 x 5 m
- Pool house, cuisine d'été, double garage de 50 m²
- Portail électrique, visiophone, forage, fibre

Perchée sur les hauteurs d'un village dans le secteur du Pont du Gard à 4 km de Remoulins, à proximité des commerces, cette élégante maison de plain-pied s'étend sur une généreuse surface de 200m². Dès l'entrée, vous serez charmé par son vaste salon cheminée, baigné de lumière, sa salle à manger conviviale et sa cuisine ouverte aménagée.

La maison offre deux suites parentales pour votre confort, ainsi que cinq chambres supplémentaires, modulables en trois chambres et un double bureau selon vos besoins. Une salle d'eau avec double vasque, deux toilettes, une buanderie pratique et un cellier complètent l'intérieur.

À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend. Imaginez-vous profiter du pool house avec sa douche et ses WC indépendants, préparer de délicieux repas dans la cuisine d'été, ou encore garer vos véhicules dans le double garage de 50 m². La parcelle arborée d'environ 3 200 m² accueille une piscine de 10 x 5 mètres, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été.

Pour votre sécurité et votre confort, la propriété est équipée d'un portail électrique et d'un visiophone. Un forage, la fibre complètent la maison. Le terrain est entièrement clos, offrant une intimité totale. Et vous bénéficierez d'une vue à couper le souffle, invitant à la détente et à la contemplation.

Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 849 600 135.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 320 € par an.
Référence agence : 1111

Au cœur d'un charmant village prisé, cette maison en pierre de 1850 d'environ 120 m² habitables s'étend sur une parcelle d'environ 2 100 m², agrémentée d'un jardin arboré et d'une rare piscine naturelle. Entièrement rénovée en 2021, elle conjugue authenticité et confort moderne.

- Environ 120 m² habitables répartis sur 6 pièces
- Terrain d'environ 2 100 m² avec jardin arboré et bassin à poissons
- Superbe salon avec cheminée d'époque et cuisine aménagée
- Maison ancienne rénovée avec soin en 2021, prête à vivre

Cette propriété séduit par son cachet et son organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée s'ouvre sur un vaste salon sublimé par une cheminée ancienne, créant un espace convivial et chaleureux. Une pièce supplémentaire offre la possibilité d'une chambre d'appoint ou d'un espace détente. L'étage propose une suite parentale, une grande chambre et une troisième chambre plus petite, idéale pour un bureau.

À l'extérieur, le terrain arboré accueille un bassin à poissons et une piscine naturelle, rare et précieuse, pour profiter de moments de baignade écologique en toute sérénité. L'ensemble offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour une résidence principale ou secondaire de charme.

Ce bien vous est présenté par Jessica Lebrevelec – RSAC N° 842 199 358 – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC de Nîmes N° 842 199 358.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Référence agence : 1122

Située dans un charmant village avec commerces accessibles à pied, cette propriété récente de plain-pied d'environ 198 m², édifiée sur une parcelle d'environ 1 200 m², séduit par ses volumes lumineux, ses dépendances et son agréable jardin avec vue dégagée.

- Environ 198 m² habitables, 3 chambres dont une suite parentale
- Maison entièrement de plain-pied
- Dépendances : suite indépendante et studio aménagé
- Jardin clos et paysager avec piscine et vue dégagée

L'habitation principale, construite en 2012, développe de beaux espaces de vie avec un vaste séjour baigné de lumière et sa cuisine ouverte. La partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains supplémentaire et deux WC.

Deux dépendances complètent cet ensemble : une suite indépendante avec espace bien-être comprenant jacuzzi et sauna, ainsi qu'un studio aménagé, pouvant servir de pool house ou d'appartement d'appoint.

À l'extérieur, le terrain clos et paysager d'environ 1 200 m² accueille plusieurs terrasses, une piscine avec vue dégagée et un grand garage.

Ses principaux atouts résident dans ses prestations récentes, l'absence de travaux à prévoir, la modularité de ses espaces, sa belle luminosité et son environnement calme.

Ce bien vous est présenté par Gladys Carbonari – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 750 € par an.
Référence agence : 1199