Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 128 m² - 320 000€ à Lanta 31570

NOUVEAUTE - A 5 min de CARAMAN - VUE FORET - SUPERBE VILLA 128 m² - 3 CHAMBRES - GARAGE - ZERO VIS A VIS. Dans un cadre verdoyant,cette superbe maison propose une double pièce de vie avec cuisine LUMINEUSE de 63 m² environ donnant sur une grande terrasse dominant un espace boisé. L'espace nuit propose au RDC, 2 chambres et une salle d'eau. A l'étage, 1 autre chambre parentale avec salle d'eau. De plus, le bien propose un grand garage en sous sol de plus de 70 m². Superbe jardin plat de plus de 3000 m² sans aucun vis à vis. Honoraires charges vendeurs - Julien GALES - Responsable commercial.

MAISON FAMILIALE T6 DE 160 M². En EXCLUSIVITÉ à Saint-Orens, sur un AXE PRATIQUE ET FACILE DACCÈS, cette maison familiale sur deux niveaux offre de TRÈS BEAUX VOLUMES et un POTENTIEL énorme. Les transports, les pistes cyclables et les centres commerciaux sont rapidement accessibles, facilitant le quotidien de toute la famille. Dune superficie denviron 160 m², elle se compose notamment : - dun VASTE SÉJOUR LUMINEUX DENVIRON 50 M² ; - de 5 CHAMBRES dont 2 EN REZ-DE-CHAUSSÉE ; - dun bureau ou dressing attenant à une chambre - DE DEUX POINTS DEAU (un par niveau) ; - dun GRAND GARAGE et accès au vide sanitaire pour du rangement supplémentaire. À lextérieur, vous bénéficierez dun terrain d'environ 750 m², véritable atout pour imaginer une piscine. LA MAISON EST SAINE mais nécessite une modernisation intérieure afin dêtre remise au goût du jour. LE BÂTI, QUANT À LUI, OFFRE UNE BASE SOLIDE pour un projet familial durable. COTÉ ÉNERGÉTIQUE, le chauffage actuel au fioul explique un DPE perfectible. Le remplacement par une pompe à chaleur permettrait daméliorer nettement la performance énergétique, le confort et la valorisation future du bien. Ce que lon retient : - de grands volumes intérieurs ; - 5 chambres et un bureau ou dressing ; - un séjour de 50 m² ; - un accès facile aux transports, pistes cyclables et commerces de proximité ; - maison saine, à moderniser selon ses goûts. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Agent commercial indépendant

PLAIN-PIED FONCTIONNELLE AU CALME A St Orens, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette maison T4 de PLAIN-PIED, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel. Dès lentrée, équipée dun placard, la maison séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces bien optimisés. Le séjour, véritable pièce de vie, bénéficie dune exposition plein sud qui apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un grand espace de vie convivial selon vos envies. Lespace nuit se compose de 3 chambres bien proportionnées, dont 2 disposent de placards intégrés. La 3ème chambre, particulièrement spacieuse, offre un beau potentiel daménagement puisquelle pourrait être divisée afin de créer une 4ème chambre ou un bureau, idéal pour une famille ou pour le télétravail. Un véritable atout vient compléter ce bien : le garage attenant, directement accessible depuis la cuisine. Il permet de stationner un véhicule en toute sécurité tout en offrant un espace supplémentaire pouvant servir de buanderie, datelier ou de rangement. Une maison lumineuse, évolutive et fonctionnelle, située à proximité des commodités, offrant un beau potentiel et une opportunité sur le secteur. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Agent commercial indépendant.

MONTRABE 2 MINUTES - MAISON 193 M² + SOUS SOL - FORT POTENTIEL. EN EXCLUSIVITE : le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de construction traditionnelle, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. D'une superficie d'environ 193 m² habitables, elle se compose d'une spacieuse entrée , d'une pièce de vie lumineuse profitant d'une vue dégagée, d'une cuisine fermée et entièrement équipée, ainsi que de cinq grandes chambres aux volumes généreux. La configuration permet également la création d'une sixième chambre, d'un bureau ou d'un espace de loisirs selon vos besoins. Un grand sous-sol complet, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, vient compléter l'ensemble. Il offre de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier, salle de sport ou encore aménagement complémentaire selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1 095 m² située dans un quartier très calme, à seulement 2 minutes de Montrabé, avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, transports. Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

APPARTEMENT DUPLEX 4 CHAMBRES A SAINT-ORENS - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cet appartement en duplex, confortable et idéalement située Saint-Orens, proche de la mairie et de toutes les commodités accessibles à pied. Cet appartement lumineux offre environ 90 m² habitables et bénéficie de prestations modernes : - chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal ; - une grande pièce de vie ouvrant sur une jolie terrasse et un jardin denviron 60 m² ; - 3 chambres ; - 2 places de parking ; - un environnement calme. Livrable immédiatement, cette maison bénéficie de la garantie décennale et de lassurance dommages-ouvrage, ainsi que des frais de notaire réduits. Un bien rare dans un secteur prisé ! Contactez-nous pour plus dinformations ou une visite. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Agent commercial indépendant.

SAINT-JEAN - MAISON RECENTE - PEU ENERGIVORE. Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison, sans travaux, située sur la commune de Saint-Jean. Ce bien est composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et terrasse attenante, de 3 chambres, d'une salle de bains, de 2 wc, d'un cellier et d'un garage. Vous serez séduit par sa jolie parcelle d'environ 250 m² arborée et paysagée, se trouvant au calme et proche des transports. La maison fait partie d'une petite copropriété de 13 lots principaux. Le montant des charges mensuelles de copropriété s'élève à 42 . Rare sur le secteur ! Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Dirigeant.