Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 102 m² - 325 000€ à Saint-Orens De Gameville 31650

MAISON T4 RENOVEE - GRANDE PIECE A VIVRE - GRAND JARDIN PISCINABLE. Proche des commodités de Saint-Orens, dans le haut du quartier du Corail, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison T4 de 101 m² ayant fait l'objet d'une rénovation complète en 2015 : nouvelles fenêtres en double vitrage, radiateurs à inertie, isolation toiture, volets électriques, cumulus, peintures... En rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, de WC séparés et d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie de plus de 30 m² avec son insert et donnant directement sur la terrasse et le grand jardin facilement piscinable. A l'étage, un pallier distribue 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage de plus de 20 m² avec arrivée et évacuation d'eau complète l'ensemble. Honoraires de 4,62 % TTC à la charge des acquéreurs. Stanley JAMES - Négociateur en immobilier.

MAISON T6 DE 138 m² SUR UN TERRAIN ARBORÉ DE 800 m² - VUE PYRENÉES. Sur la commune de Rebigue, à seulement 10 minutes de Montgiscard et Castanet-Tolosan, 5 minutes de Vigoulet-Auzil et 15 minutes de Labège découvrez EN EXCLUSIVITÉ cette maison des années 70 à la construction particulièrement qualitative, développant près de 140 m² habitables. Dès lentrée, le bien séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Aujourdhui configurée en T6, la maison offre un fort potentiel dévolution, notamment avec la possibilité de réunir la cuisine et le séjour afin de créer une superbe pièce de vie traversante denviron 50 m², parfaitement adaptée aux standards actuels. Implantée sur une parcelle denviron 800 m² entièrement clôturée et joliment arborée, la propriété bénéficie dun environnement paisible, aéré, et entouré de belles constructions, gage de qualité et de pérennité du secteur. Depuis la terrasse, vous profiterez dune agréable vue dégagée sur les Pyrénées, véritable atout différenciant. Un grand garage complète lensemble, offrant des espaces de rangement appréciables. Sur le plan technique, les ouvrants ont été majoritairement remplacés, lisolation de la toiture ainsi que du plancher a été réalisée, et lassainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment sur la décoration intérieure et le système de chauffage, aujourdhui dorigine, permettant ainsi de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Idéalement située, la maison bénéficie dun accès rapide aux commodités : écoles, commerces et transports à proximité, ainsi quun accès facilité à la rocade et à lautoroute en une dizaine de minutes. Un bien rare offrant un excellent rapport qualité/prix, idéal pour une famille en quête despace, de tranquillité et de valorisation patrimoniale. DPE en cours de réalisation. Honoraires à la charge des vendeurs. Frédéric BERNADOU - Directeur.

NOUVEAUTE - A 5 min de CARAMAN - VUE FORET - SUPERBE VILLA 128 m² - 3 CHAMBRES - GARAGE - ZERO VIS A VIS. Dans un cadre verdoyant,cette superbe maison propose une double pièce de vie avec cuisine LUMINEUSE de 63 m² environ donnant sur une grande terrasse dominant un espace boisé. L'espace nuit propose au RDC, 2 chambres et une salle d'eau. A l'étage, 1 autre chambre parentale avec salle d'eau. De plus, le bien propose un grand garage en sous sol de plus de 70 m². Superbe jardin plat de plus de 3000 m² sans aucun vis à vis. Honoraires charges vendeurs - Julien GALES - Responsable commercial.

NOUVEAUTE LANTA - VUE FORET - SUPERBE VILLA 128 m2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - ZERO VIS A VIS Dans un cadre verdoyant,cette superbe maison propose une double pièce de vie avec cuisine LUMINEUSE de 63 m2 environ avec cheminée donnant sur une grande terrasse dominant un espace boisé. L'espace nuit propose au RDC, 2 chambres et une salle d'eau. A l'étage, 1 autre chambre parentale avec salle d'eau De plus, le bien propose un grand garage en sous sol de plus de 50 m2 Superbe jardin plat de plus de 3000 m2 sans aucun vis à vis. Honoraires charges vendeurs- Julien GALES - Responsable commercial.

MAISON FAMILIALE 129 m² - VUE PYRENEES - GARAGE 30 m² - CALME et PROCHE COMMODITES. Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente EN EXCLUSIVITE cette maison de 129 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée dune chambre, dune cuisine dété et dun WC, offrant un espace pratique et modulable selon vos besoins. À létage, vous découvrirez un salon-séjour très lumineux avec cuisine fermée, 3 chambres, une salle deau et des WC séparés. Deux balcons viennent compléter ce niveau et offrent une vue dégagée sur les Pyrénées. Le tout est édifié sur un terrain de 360 m² et bénéficie dun garage de 30 m². À visiter sans tarder une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge des vendeurs - Marta Jutglar - Agent commercial indépendant.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller BOSCHAT Sébastien EI - 06 79 42 61 29 Opportunité rare dans le quartier prisé de Brioudes à Muret ! Cette maison de 1994 offre 175 m² de confort sur un terrain de 1200 m². Au rez-de-chaussée, un lumineux salon-séjour de 36 m² avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, 3 chambres cosy et une 4ème mansardée de 28 m² avec espace bureau. Une pièce de 24 m² au rez-de-chaussée peut servir de salle de jeux ou d'atelier. Profitez de la terrasse de 22 m², du chauffage par clim réversible et poêle à bois, ainsi que d'un abri voiture pour 2 véhicules. Environnement calme et recherché. ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires TTC charge vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant BOSCHAT Sébastien EI RSAC N° 519 110 753 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

SUPERBE VILLA FAMILIALE - 5 CHAMBRES GARAGE - ENVIRONNEMENT CALME -15 MINUTES LANTA À seulement 15 minutes de Lanta, découvrez cette agréable maison construite en 2005, idéale pour accueillir toute la famille. Dune surface denviron 141 m², elle offre de beaux volumes, dont un spacieux salon-séjour lumineux de 43 m², parfait pour vos moments de convivialité. La maison dispose également de 5 chambres dont une en RDC avec salle d'eau, permettant daccueillir confortablement famille et invités. Implantée sur un terrain denviron 600 m², cette propriété bénéficie dun extérieur agréable, piscinable, laissant libre cours à vos projets daménagement. Un garage avec recharge pour véhicule électrique complète lensemble, ainsi quun système de climatisation réversibleet d'un poêle à bois pour un confort optimal en toute saison. Située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité à saisir. Honoraires à la charge des vendeurs - Julien GALES - Cadre commercial

Toulouse - Chateau de l'hers - Villa 4 pièces avec deux jardins et une place de parking Toulouse - Chateau de l'hers - Villa 4 pièces avec deux jardins et une place de parking Dans un environnement résidentiel calme et recherché, votre agence vous propose cette agréable villa jumelée de 72 m², édifiée en 2015, au sein d’une petite copropriété de villas sécurisée. La villa se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'un toilette avec lave-mains, d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 32m2, donnant accès à deux jardins : un jardin avec terrasse de 25m2 et un second de 25 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. À l’étage, vous profiterez de deux chambres confortables et d’un bureau accessible depuis l'une d'elle et d’une salle de bains moderne avec toilette. Les atouts : Construction récente (2015) et très bien entretenue Calme absolu, sans vis-à-vis Place de stationnement aérienne sécurisée Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rocade Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une jeune famille ou un investissement locatif de qualité. Classe énergie C – Émission de gaz C Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 760 à 1070 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

SUPERBE VILLA FAMILIALE - 5 CHAMBRES GARAGE - ENVIRONNEMENT CALME À seulement 5 minutes de Caraman, découvrez cette agréable maison construite en 2005, idéale pour accueillir toute la famille. Dune surface denviron 141 m², elle offre de beaux volumes, dont un spacieux salon-séjour lumineux de 43 m², parfait pour vos moments de convivialité. La maison dispose également de 5 chambres dont une en RDC avec salle d'eau, permettant daccueillir confortablement famille et invités. Implantée sur un terrain denviron 600 m², cette propriété bénéficie dun extérieur agréable, piscinable, laissant libre cours à vos projets daménagement. Un garage avec recharge pour véhicule électrique complète lensemble, ainsi quun système de climatisation réversibleet d'un poêle à bois pour un confort optimal en toute saison. Située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité à saisir. Honoraires à la charge des vendeurs - Julien GALES - Cadre commercial

EXCLUSIVITÉ - LA MAISON QUE TOUT LE MONDE CHERCHE À SAINT ORENS ! Vous recherchez une maison de PLAIN-PIED, au CALME, tout en étant 600 m À PIED DE TOUTES LES COMMODITÉS ? Cette maison est une véritable pépite à Saint-Orens-de-Gameville ! Située dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL très recherché, tout près des commerces, des écoles, des crèches et des transports, cette maison bénéficie dun EMPLACEMENT PREMIUM alliant confort de vie et proximité du centre. Construite en 2004, PARFAITEMENT ENTRETENUE, cette maison de plain-pied développe une surface habitable denviron 103 m². Elle se compose dune GRANDE PIÈCE DE VIE DE 53 m² avec cuisine ouverte, LUMINEUSE ET CONVIVIALE, de TROIS CHAMBRES CONFORTABLES et dune distribution FONCTIONNELLE, idéale au quotidien. Sur le plan technique, L'ENSEMBLE DES POSTES IMPORTANTS EST EN EXCELLENT ÉTAT. Double vitrage PVC, volets roulants, chauffage individuel gaz, chaudière de 2017, électricité aux normes. AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR, si ce nest la décoration à personnaliser selon vos goûts. A lextérieur, vous profiterez dun TERRAIN DENVIRON 1 000 m², exposé plein Sud, au calme, PISCINABLE, avec GARAGE. Un véritable atout pour une maison située si près du centre de Saint Orens. Maison en excellent état, rare par son plain-pied, son emplacement et son grand terrain. UN BIEN COUP DE CUR, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant une MAISON CONFORTABLE ET SEREINE à Saint Orens de Gameville. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Négociatrice en immobilier.