Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 96 m² - 329 000€ à Saint-Orens De Gameville 31650

MAISON RECENTE - BELLES PRESTATIONS - ENVIRONNEMENT PAISIBLE Dans une charmante commune située à seulement cinq minutes de Montrabé, au calme tout en restant proche de la ville et du métro Balma-Gramont, le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette agréable maison récente en parfait état, mitoyenne d'un côté, bénéficiant de belles prestations et encore couverte par la garantie décennale et la dommage ouvrage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée haut de gamme, ouvrant sur une terrasse attenante offrant une vue dégagée sur la campagne. Une salle d'eau et un WC indépendant (avec douche) complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage relié à la maison complète le tout. Implantée sur une parcelle privative de 150 m² environ, cette maison propose un extérieur agréable et calme, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien en parfait état, peu énergivore, allie confort moderne, environnement paisible et proximité immédiate des commodités et des transports. Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine SANCHEZ - Agent commercial indépendant.

MAISON FAMILIALE ÉVOLUTIVE AVEC DOUBLE LOGEMENT - FORT POTENTIEL. En EXCLUSIVITÉ à Saint-Orens-de-Gameville, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison des années 72, soigneusement entretenue et RÉNOVÉE EN 2001, offrant aujourdhui une CONFIGURATION PLEINE DE POSSIBILITÉS. Développée sur deux niveaux, elle propose DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS, COMMUNICANTS PAR LINTÉRIEUR, idéal pour : - un rapprochement familial, - une grande famille, - ou un projet locatif / patrimonial. Au rez-de-chaussée, un espace de type T2 fonctionnel avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre, salle deau avec WC, une buanderie, une autre salle deau ainsi quune pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou bureau pour une surface denviron 80 m². À létage, UN AGRÉABLE T3 LUMINEUX avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par une terrasse sur pilotis, salle deau et espaces de vie bien distincts pour environ 74 m². LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - terrain denviron 900 m² avec possibilité de détacher une parcelle denviron 300 m² ; - GRAND GARAGE en rez-de-chaussée ; - dépendance extérieure type atelier ; - maison lumineuse et bien exposée ; - TRANSPORTS A PROXIMITÉ (ligne L7). Côté technique : MAISON TRES BIEN ENTRETENUE : charpente traitée, toiture suivie (démoussée et hydrofugée régulièrement), isolation des combles refaite (30 cm de ouate), double vitrage, volets roulants, tableau électrique remis à niveau, chaudière de 2008. Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de remettre lensemble au goût du jour. UN BIEN AUX MULTIPLES VISAGES, capable de sadapter à vos projets de vie comme à vos objectifs patrimoniaux. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Négociatrice en immobilier.

MAISON T4 DE 102 M² DE PLAIN-PIED - LUMINEUSE - CALME - GROS POTENTIEL D'AMENAGEMENT - TERRAIN PISCINABLE. A Saint-Orens-de-Gameville, le Groupe Tolosan vous présente cette maison T4 de plain-pied denviron 102 m². Située dans un environnement calme, elle offre un fort potentiel dévolution. Grâce à sa triple exposition Sud / Est / Ouest, elle bénéficie dune luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle se compose dune pièce de vie agréable, dune cuisine pouvant être ouverte sur lentrée afin de créer un grand espace moderne et convivial, ainsi que de 3 chambres, idéales pour une famille. Implantée sur une parcelle de plus de 600 m², vous profiterez dun jardin clos, arboré et piscinable, parfait pour vos projets extérieurs. Cette maison très saine offre de nombreuses possibilités dévolution : - garage denviron 39 m² avec fenêtres et arrivées deau, offrant un énorme potentiel daménagement (studio, suite parentale, bureau, etc.) ; - combles aménageables, avec une partie où lon peut se tenir debout, idéal pour créer un espace supplémentaire ; - véritable cave à vin de plus de 15 m², avec une belle hauteur sous plafond. Honoraires à la charge des vendeurs. Stanley JAMES - Négociateur en Immobilier.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller BOSCHAT Sébastien EI - 06 79 42 61 29 Opportunité rare dans le quartier prisé de Brioudes à Muret ! Cette maison de 1994 offre 175 m² de confort sur un terrain de 1200 m². Au rez-de-chaussée, un lumineux salon-séjour de 36 m² avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, 3 chambres cosy et une 4ème mansardée de 28 m² avec espace bureau. Une pièce de 24 m² au rez-de-chaussée peut servir de salle de jeux ou d'atelier. Profitez de la terrasse de 22 m², du chauffage par clim réversible et poêle à bois, ainsi que d'un abri voiture pour 2 véhicules. Environnement calme et recherché. ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires TTC charge vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant BOSCHAT Sébastien EI RSAC N° 519 110 753 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

SUPERBE VILLA FAMILIALE - 5 CHAMBRES GARAGE - ENVIRONNEMENT CALME -10 MINUTES LANTA À seulement 10 minutes de Lanta, découvrez cette agréable maison construite en 2005, idéale pour accueillir toute la famille. Dune surface denviron 141 m², elle offre de beaux volumes, dont un spacieux salon-séjour lumineux de 43 m², parfait pour vos moments de convivialité. La maison dispose également de 5 chambres dont une en RDC avec salle d'eau, permettant daccueillir confortablement famille et invités. Implantée sur un terrain denviron 600 m², cette propriété bénéficie dun extérieur agréable, piscinable, laissant libre cours à vos projets daménagement. Un garage avec recharge pour véhicule électrique complète lensemble, ainsi quun système de climatisation réversibleet d'un poêle à bois pour un confort optimal en toute saison. Située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité à saisir. Honoraires à la charge des vendeurs - Julien GALES - Cadre commercial

Toulouse - Chateau de l'hers - Villa 4 pièces avec deux jardins et une place de parking Toulouse - Chateau de l'hers - Villa 4 pièces avec deux jardins et une place de parking
Dans un environnement résidentiel calme et recherché, votre agence vous propose cette agréable villa jumelée de 72 m², édifiée en 2015, au sein d’une petite copropriété de villas sécurisée.
La villa se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'un toilette avec lave-mains, d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 32m2, donnant accès à deux jardins : un jardin avec terrasse de 25m2 et un second de 25 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur.
À l’étage, vous profiterez de deux chambres confortables et d’un bureau accessible depuis l'une d'elle et d’une salle de bains moderne avec toilette.

Les atouts :

Construction récente (2015) et très bien entretenue
Calme absolu, sans vis-à-vis
Place de stationnement aérienne sécurisée
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rocade
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une jeune famille ou un investissement locatif de qualité.

Classe énergie C – Émission de gaz C

Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 760 à 1070 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

SUPERBE VILLA FAMILIALE - 5 CHAMBRES GARAGE - ENVIRONNEMENT CALME À seulement 5 minutes de Caraman, découvrez cette agréable maison construite en 2005, idéale pour accueillir toute la famille. Dune surface denviron 141 m², elle offre de beaux volumes, dont un spacieux salon-séjour lumineux de 43 m², parfait pour vos moments de convivialité. La maison dispose également de 5 chambres dont une en RDC avec salle d'eau, permettant daccueillir confortablement famille et invités. Implantée sur un terrain denviron 600 m², cette propriété bénéficie dun extérieur agréable, piscinable, laissant libre cours à vos projets daménagement. Un garage avec recharge pour véhicule électrique complète lensemble, ainsi quun système de climatisation réversibleet d'un poêle à bois pour un confort optimal en toute saison. Située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité à saisir. Honoraires à la charge des vendeurs - Julien GALES - Cadre commercial

A 10 minutes de Lanta, dans un cadre paisible et sans nuisance, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette bâtisse ancienne rénovée aux volumes généreux et la luminosité omniprésente. Vous serez séduits par ses vastes espaces de vie, baignés de lumière, ouvrant par de nombreuses baies vitrées sur le jardin. La maison propose également trois grandes chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle deau, un bureau, une grande salle de bain, un cellier et une buanderie. À lextérieur, le terrain de plus de 4 000 m², clos et arboré, offre une vue dégagée sur la campagne, une exposition idéale et un calme absolu. Attenante à lhabitation, une dépendance de plus de 40 m2 (sur deux niveaux) offre de multiples possibilités ; extension de lhabitation, création dun logement indépendant, mise en place dune activité professionnelle ou rendement locatif (500 /mois en local professionnel). Un garage de 40 m2 avec de belles hauteurs sous plafond complète lensemble. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Lebègue - Directeur d'agence.

A 25 minutes de BEAUVAIS NORD Secteur Grandvilliers.
Belle maison de 6 pièces comprenant:
- Au rez de chaussée: hall d'entrée, WC, chambre avec douche, un séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée, poêle à granule. cellier attenant.
- A l'étage: Dégagement desservant 4 chambres, Bureau, une salle de bains, WC.
LES +++: une terrasse, un garage double, une belle piscine couverte et chauffée 10*5, une dépendance. Panneau photovoltaïque, Portail motorisé.
Le tout sur un terrain clos de 1000m². Aly SOW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00075 - BEAUVAIS.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 A 3 MINUTES DE LAUNAGUET VILLA T4 DE PLAIN PIED RENOVEE DE 105.25 M² AU CALME Venez découvrir cette jolie villa moderne et fonctionnelle, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau et de trois chambres dont une avec sa salle de bain privative. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 700 m² avec terrasse couverte, piscine semi-enterrée, climatisation réversible, double vitrage, menuiseries pvc, volets roulants électriques et bois, visiophone, fibre, combles aménageables de 50 m² loi carrez, TAE, DPE (C/A). Un bien au calme et sans vis à vis, offrant des perspectives d'évolution et des prestations de qualité, qui n'attend plus que vous !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.