Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 126 m² - 435 500€ à Bruguieres 31150

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 A 5 MINUTES DE BOULOC VILLA DE CHARME DE 180.67 M² AU CALME Venez découvrir cette jolie villa, moderne et fonctionnelle, proposant des prestations de qualité dans un environnement verdoyant et bucolique, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux, d'une grande cuisine indépendante équipée, d'un espace cellier, d'un wc indépendant et de trois chambres avec leur salle d'eau privative. Au sous-sol, on retrouve une buanderie et une pièce annexée pouvant faire office de salle de jeux ou de sport ou autres...Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 4824 m² avec garage, dépendance, terrasse carrelée, piscine hors sol, portail automatique, cheminée, double vitrage, menuiseries PVC et aluminium, volets roulants électriques et bois, visiophone, fibre, TAE, DPE (D/A). Un bien sans travaux et sans vis à vis, offrant un cadre privilégié qui n'attend que vous !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires TTC charge vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

CEPET GRANTETOUR Entourée d'un parc arboré et de bois sur plus de 4 hectare magnifique maison traditionnelle avec un énorme potentiel.
Ouverte sur la nature cette maison se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour - salle à manger, d'une grande cuisine indépendante. L'espace nuit comprends 3 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche (PMR) .
Sur le même niveau vous disposez d'un garage double garage de 65m²
Dans les combles un volume a exploiter de plus de 70m²
Enfin un sous-sol complet de plus de 150m²
De multiples possibilités s'offrent à vous
A visiter avec ACTION HABITAT !
(4.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE. ROUFFIAC-TOLOSAN - Maison familiale 7 pièces avec piscine et prestations modernes Rouffiac-Tolosan. EXCLUSIVITE. ROUFFIAC TOLOSAN. Villa moderne et familiale 7 pièces avec piscine. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, au fond d’un terrain sans nuisance, cette maison récente construite en 2017 offre un cadre de vie paisible pour une famille. Développant 128 m² habitables sur deux niveaux, ce bien séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sur la campagne et le jardin, ainsi que par son agencement fonctionnel parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie agréable et lumineuse de 46m², avec une cuisine entièrement équipée et meublée, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux et ouvert sur l’extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, deux premières chambres avec rangements. A l'étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes optimisés, dont une suite parentale, permettant de s’adapter à tous les projets de vie. Une salle de bains, des WC indépendants ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter cet ensemble. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un aménagement de qualité avec une piscine et une pergola bioclimatique réalisées en 2021, un puisard ainsi qu’un système d’arrosage automatique, offrant un véritable espace de détente. Côté prestations, la maison dispose de la climatisation installée en 2021 sur les deux niveaux, d’une pompe à chaleur associée à des panneaux solaires récents (2024), du double vitrage PVC/ALU, de volets roulants électriques. L’ensemble garantit un confort de vie optimal et une faible consommation énergétique, avec en complément une revente d’électricité permettant de réduire les charges. Maison récente, très calme, sans vis-à-vis, avec des prestations modernes : une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant confort, économies d’énergie et qualité de vie aux portes de Toulouse. A proximité de l’école primaire Marcel Langer, de la ligne de bus 68 qui dessert le métro Balma Gramont et de l'accès à l'autoroute péage L'Union. Classe énergie A Émission de gaz A Consommation énergie primaire : 27 Consommation énergie finale : 14 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 410 euros et 610 euros Prix moyens des énergies indexés sur l’année (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques.gouv.fr.

MONTRABE 5 Minutes - BEAUX VOLUMES - CACHET. Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison d'architecte originale, pleine de charme et de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son cachet unique. La pièce de vie principale développe plus de 70 m², agrémentée d' une cheminée, avec une cuisine ouverte conviviale s'ouvrant sur une terrasse attenante, idéale pour prolonger les espaces de réception vers l'extérieur et profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit se compose de trois chambres, d'un très grand bureau pouvant facilement être aménagé selon vos besoins (espace de télétravail, salle de jeux, chambre supplémentaire ou atelier), ainsi que de deux pièces d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. Édifiée sur une superbe parcelle d'environ 1 300 m², la maison bénéficie d'un agréable extérieur avec piscine hors-sol, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement agréable au cur d'une jolie commune. Une maison rare par son style, ses espaces et son potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 DEMEURE DE CHARME DE 2005 DE 183.61 M² DANS UN ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE Venez découvrir cette ravissante bâtisse, offrant des prestations et des matériaux de qualité, idéalement située non loin des commerces et commodités du village. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une chambre et d'une pièce aménagée en salle de musique ou salle de jeux ou encore salle de sport. Au 1er étage, le palier dessert quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un second wc indépendant et une salle de bain. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 2000 m² avec une cave, terrasse couverte carrelée, piscine au sel, abri jardin, jacuzzi, portail automatique, double vitrage, menuiseries bois, volets bois, cheminée polyflam, climatisation réversible, fibre, arrosage automatique, fosse septique, DPE (C/C). Un bien coup de coeur, sans vis à vis et au calme, qui n'attend que vous. Le visiter c'est l'adopter !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.