Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 80 m² - 252 500€ à Sigean 11130
Référence: GNI558806
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
329 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
445 €
Année de référence: 2021
252 500 €
3 156 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Maison
RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller expérimenté Patrick HOFFLER EI - 06 04 04 25 55 Dans le sud de la FRANCE en Méditerranée, SIGEAN, ville authentique. Terre de convivialité, proche de NARBONNE, PERPIGNAN et ESPAGNE par l'autoroute A9. A quelques minutes des plages et des spots de sports de glisse ! Proche des stations de ski des PYRENEES. Rare: maison de plain pied de 2022 comportant pièce de vie lumineuse avec baie vitrée, 3 chambres, salle d'eau, garage carrelé avec buanderie, 2 terrasses, 3 places de parking. Climatisation réversible. A voir rapidement ! L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant HOFFLER Patrick EI RSAC N° 753 398 338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr. INFORMATION or VIEWINGS with your experienced advisor Patrick HOFFLER EI - +33 6 04 04 25 55 In the South of France on the Mediterranean coast, in Sigean, an authentic town. A friendly place, close to Narbonne, Perpignan, and Spain via the A9 motorway. Just minutes from beaches and watersports spots! Near the Pyrenees ski resorts. Rare: single-story house built in 2022 featuring a bright living room with bay window, 3 bedrooms, shower room, tiled garage with laundry area, 2 terraces, and 3 parking spaces. Reversible air conditioning. Don't miss out! L'AFFICHE IMMOBILIERE, the leading flat-fee network, saving you up to 70% on the same fees charged by other agencies. Fees payable by the seller - Advertisement written under the editorial responsibility of your independent agent HOFFLER Patrick EI RSAC N° 753 398 338 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: 'www.georisques.gouv.fr'.
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Ornaisons (11200)
Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison en pierre agrémentée de son jardin rempli d'arbres fruitiers.Cette maison de 160 m2 habitables se situe dans le village d'Ornaisons, village avec toutes les commodités, à seulement 10 kms de Narbonne et 5 kms de l'Hôpital de Montredon.Dès que vous rentrez dans la maison, le charme de la pierre ne vous laissera pas indifférent. Sa grande pièce à vivre traversante vous permettra d'accueillir a...
Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison en pierre agrémentée de son jardin rempli d'arbres fruitiers.
Cette maison de 160 m2 habitables se situe dans le village d'Ornaisons, village avec toutes les commodités, à seulement 10 kms de Narbonne et 5 kms de l'Hôpital de Montredon.
Dès que vous rentrez dans la maison, le charme de la pierre ne vous laissera pas indifférent. Sa grande pièce à vivre traversante vous permettra d'accueillir autour d'un feu de bois vos convives et d'organiser de bons moments festifs en leur compagnie.
La terrasse ombragée et l'espace barbecue vous permettront de refaire le monde jusqu'à pas d'heure lors de vos longues soirées d'été.
Côté nuit, 3 vastes chambres vous attendent au 1er étage ainsi qu'une grande salle d'eau.
Le 2ème étage est composé d'une belle suite mansardée.
C'est une Maison où le temps s'écoule tranquillement, en toute sérénité et où il fait bon vivre. Un vrai cocon familial.
Pour venir vous en rendre compte par vous même, contactez moi :
Mélanie GRAZIA
Agent immobilier
06 33 27 46 81
Carte pro CPI11022023000000012
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1331.00 et 1801.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Maison rénovée, sans vis-à-vis, située au coeur du très recherché village d'Armissan, à seulement 10 minutes de Narbonne et 10 minutes des plages.
Cette maison de 137 m² entièrement rénovée avec goût saura vous séduire par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour vos soirées d'hiver.
La grande cuisine ouverte, entièrement refaite et équipée, offre un grand espace de rangement avec des placards toutes hauteurs.
Le rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé et d'un espace de stockage et buanderie de 12,50m².
Côté nuit, vous trouverez :
3 belles chambres
1 dressing aménagé
1 coin bureau, idéal pour le télétravail
1 salle de bain avec grande baignoire d'angle
1 WC
À l'extérieur, profitez d'une cour de 28 m² ainsi que d'une terrasse de16 m², parfaites pour les repas en plein air et les moments de détente.
Un grand espace de stockage ainsi qu'une buanderie complètent le bien.
La maison est équipée de double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique.
Quelques petits travaux restent à prévoir pour la finaliser entièrement, laissant la possibilité d'y apporter votre touche personnelle.
Note de transparence : Ce bien appartient à l'un de nos collaborateurs, agent commercial de l'Agence Immosphera. La gestion de cette vente est assurée par la direction de l'agence afin de garantir l'impartialité de la transaction.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1031.00 et 1397.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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NARBONNE : MAISON FAMILIALE de 100 m² *** 5 PIECES - 4 CHAMBRES - DPE B *** AVEC VUE SUR LES ETANGS PRÊTE A VIVRE SANS TRAVAUX et ENTIEREMENT CLÔTUREE ! Cette maison de 2010 allie modernité, fonctionnalité et confort immédiat. Un véritable coup de coeur pour les familles en quête d'espace.Le REZ-DE- CHAUSSEE s'ouvre sur une entrée accueillante avec une terrasse (potentiel de véranda). La pièce maîtresse TRAVERSANTE de près de 40 m² compren...
NARBONNE : MAISON FAMILIALE de 100 m² *** 5 PIECES - 4 CHAMBRES - DPE B *** AVEC VUE SUR LES ETANGS
PRÊTE A VIVRE SANS TRAVAUX et ENTIEREMENT CLÔTUREE ! Cette maison de 2010 allie modernité, fonctionnalité et confort immédiat. Un véritable coup de coeur pour les familles en quête d'espace.
Le REZ-DE- CHAUSSEE s'ouvre sur une entrée accueillante avec une terrasse (potentiel de véranda).
La pièce maîtresse TRAVERSANTE de près de 40 m² comprend :
Une cuisine toute équipée ouverte sur un salon cosy.
Une large baie vitrée mène à un patio de 80 m², parfait pour la détente, (avec une buanderie et un atelier de bricolage).
1 grande chambre avec placard intégré.
WC indépendant.
A L'ETAGE, L' ESPACE NUIT :
3 chambres spacieuses : Toutes équipées de placards intégrés.
Salle de bains généreuse : Un volume de près de 8 m².
Second WC indépendant : Avec lave-mains et fenêtre.
PRESTATIONS ET EXTERIEURS :
Une performance énergétique remarquable : DPE B.
Climatisation réversible.
Stationnement : Propriété entièrement clôturée avec place de parking intérieure.
Surfaces extérieures : Environ 60 m² à l'avant et 80 m² à l'arrière.
EMPLACEMENT STRATEGIQUE :
À 10 minutes du centre-ville de Narbonne.
Proximité immédiate des zones commerciales et accès rapide aux grands axes (autoroute).
Ne tardez pas à découvrir et à visiter cette maison !
*** Laetitia Pioche : 07 88 37 73 92 | laetitia.pioche@immosphera.fr ***
RSAC 815451101 - Narbonne
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892.00 et 1208.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813451101
RCP Beazley Solutions International Limited.
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RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Patrick HOFFLER EI - 06 04 04 25 55 Dans le sud de la FRANCE en Méditerranée, LA PALME, village paisible et authentique. Terre de convivialité, proche de NARBONNE, PERPIGNAN et ESPAGNE par l'autoroute A9. A quelques minutes des plages ! Maison au calme dans secteur résidentiel comprenant pièce de vie de plus de 45 m2, petit salon, 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC. A l'extérieur, 2 places...
RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Patrick HOFFLER EI - 06 04 04 25 55 Dans le sud de la FRANCE en Méditerranée, LA PALME, village paisible et authentique. Terre de convivialité, proche de NARBONNE, PERPIGNAN et ESPAGNE par l'autoroute A9. A quelques minutes des plages ! Maison au calme dans secteur résidentiel comprenant pièce de vie de plus de 45 m2, petit salon, 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC. A l'extérieur, 2 places de parking, belle terrasse sans vis à vis, atelier de19 m2, local de stockage, puits.Tous commerces à proximité. Résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Plus d'informations sur demande. L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant HOFFLER Patrick EI RSAC N° 753 398 338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.
RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller expérimenté Patrick HOFFLER EI - 06 04 04 25 55. Dans le sud de la FRANCE en Méditerranée, ROQUEFORT DES CORBIERES, perle des CORBIERES. Village authentique avec ses moulins, ses falaises et ses vignobles. Terre de convivialité, proche de NARBONNE, PERPIGNAN et ESPAGNE par l'autoroute A9. A 10 minutes des plages ! Rare: maison de caractère avec cour, séjour lumineux avec vue dégagée, 2 cha...
RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller expérimenté Patrick HOFFLER EI - 06 04 04 25 55. Dans le sud de la FRANCE en Méditerranée, ROQUEFORT DES CORBIERES, perle des CORBIERES. Village authentique avec ses moulins, ses falaises et ses vignobles. Terre de convivialité, proche de NARBONNE, PERPIGNAN et ESPAGNE par l'autoroute A9. A 10 minutes des plages ! Rare: maison de caractère avec cour, séjour lumineux avec vue dégagée, 2 chambres, possibilité 3 chambres. Salle de bain ou salle d'eau et WC à tous le étages. Commerces et parking à proximité immédiate. Résidence principale, secondaire ou investissement locatif. A voir rapidement ! Plus d'informations sur demande. L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant HOFFLER Patrick EI RSAC N° 753 398 338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr. For information or to schedule a viewing, please contact your experienced advisor, Patrick HOFFLER EI - +33 6 04 04 25 55. In the South of France, on the Mediterranean coast, lies Roquefort-des-Corbières, the pearl of the Corbières region. This authentic village boasts windmills, cliffs, and vineyards. A welcoming and friendly place, it's close to Narbonne, Perpignan, and Spain via the A9 motorway. Just 10 minutes from the beaches! A rare find: a characterful house with a courtyard, a bright living room with views of the chapel and cliffs, 2 bedrooms (with the possibility of a 3rd). Bathrooms or shower rooms and toilets are located on each floor. Shops and parking are within easy reach. Ideal as a primary residence, vacation home, or rental investment. Don't miss out ! More information available upon request. L'AFFICHE IMMOBILIERE, the leading flat-fee network, saves you up to 70% compared to other agencies. Fees payable by the seller - Advertisement written under the editorial responsibility of your independent agent HOFFLER Patrick EI RSAC N° 753 398 338 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: 'www.georisques.gouv.fr'.
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