Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 89 m² - 224 000€ à Flourens 31130

Située à Lanta, à proximité des commerces et de lécole, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette ancienne ferme mitoyenne (1 côté). Ce lot offre un joli projet daménagement de plain-pied denviron 116 m², composé dune belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine, de 3 chambres, dun bureau et de 2 salles deau. Des combles aménageables de 55 m² ainsi quun garage complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 774 m². Honoraires à la charge des vendeurs. Julien Galès Cadre Immobilier

5 MINUTES LANTA - MAISON RÉNOVÉE - 3 CHAMBRES - SOUS SOL TOTAL Idéalement située à 5 minutes de Lanta, cette maison entièrement rénovée avec goût en 2021 vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. D'une surface habitable de 112 m², elle offre une superbe pièce de vie de 65 m² comprenant un séjour, un salon et une salle à manger, agrémentée d'un chaleureux poêle à bois. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Implantée sur une parcelle de 480 m², cette maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. Une maison clé en main, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en profitant des avantages du centre-ville. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge des vendeurs - Julien GALES - Cadre commecial

MAISON DE VILLAGE T5 105 M² RENOVÉE AVEC TERRASSE - AUCUNS TRAVAUX. Le charme de lancien, le confort du contemporain et lesprit dune vraie maison ! A seulement 3 minutes de MONTGISCARD, le Groupe Tolosan Immobilier vous invite à découvrir cette belle maison de village T5 denviron 105 m² bâtie en 1890, entièrement rénovée avec soin et offrant aujourdhui un confort moderne, sans aucuns travaux à prévoir. Répartie sur 3 niveaux, elle propose des espaces agréables et fonctionnels, avec notamment 2 suites parentales, idéales pour préserver intimité et confort ainsi que 2 autres chambres. Vous profiterez également dune cuisine équipée, d'un séjour cosy et dune belle terrasse, véritable espace de vie supplémentaire, dans un environnement calme et paisible. Une petite dépendance vient compléter le bien et offre un espace de rangement ou de stockage appréciable. Côté confort, la maison dispose de la climatisation et bénéficie dune bonne performance énergétique, un atout particulièrement recherché aujourdhui. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une alternative à lappartement : davantage dintimité, une terrasse, des espaces répartis sur plusieurs niveaux et le confort dune véritable maison, tout en profitant du charme dun village. Une maison pleine de caractère, prête à vivre et sans travaux dans laquelle il ne reste plus quà poser ses valises ! Honoraires à la charge des vendeurs. Alain MORIN - Négociateur en Immobilier.

MAISON T4 - PLAIN-PIED - QUARTIER CALME + JARDIN - IDÉAL JEUNE COUPLE. Située au cur d'Ayguesvives, dans un quartier très calme et agréable, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette maison T4 lumineuse de plain-pied, mitoyenne d'un côté, avec un jardin d'environ 540 m². Toutes les commodités se trouvent à proximité directe. La maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau rénovée, de 3 chambres et d'un WC indépendant. L'ossature métallique de la maison permet de repenser très facilement la distribution des pièces. Prévoir un budget rafraîchissement. Honoraires à la charge des vendeurs. Matthieu JULLIEN - agent commercial indépendant.

FERME MITOYENNE D'UN COTÉ A RÉNOVER - TERRAIN DE 3600 M². En EXCLUSIVITÉ à BAZIEGE, le Groupe Tolosan vous propose cette ferme à rénover, d'une superficie globale d'environ 280 m² sur 2 niveaux, avec grange et maison (ou garage) indépendante de 56 m², à rénover également en totalité. Les huisseries sont en bois simple vitrage ainsi que les volets. La ferme n'a ni chauffage, ni assainissement, et la toiture est à reprendre. Un devis a été réalisé et mentionne un budget de 40.000 pour sa réfection. L'environnement est calme et bucolique, ce qui permet d'envisager un joli projet ! Honoraires de 5,45 % TTC à la charge des acquéreurs. Nadine FREVILLE - Agent commercial indépendant.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 VILLA T4 DE 82.36 M² CENTRE VILLE DE 2018 AU CALME Venez découvrir cette jolie villa moderne et fonctionnelle, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un wc indépendant et d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée. Au 1er étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain et un second wc indépendant. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 100 m² environ avec terrasse, une place de parking attitrée, climatisation réversible, PAC air/eau, double vitrage, menuiseries bois, volets bois, fibre, TAE, DPE (A/A). Un bien récent (sous décennale) et lumineux, au calme et sans vis à vis prégnant, qui n'attend plus que vous !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.