Appartement à vendre - 24 m² - 156 000€ à Tassin-La-Demi-Lune 69160
Référence: GNI402057
Informations clés
TASSIN-LA-DEMI-LUNE
TASSIN-LA-DEMI-LUNE Découvrez cet appartement T1 de 24,56 m², situé au cœur d’une résidence de charme réhabilitée à Tassin-la-Demi-Lune. La pièce de vie de 21,69 m² offre un espace fonctionnel intégrant un coin cuisine. Une salle d’eau avec WC de 2,87 m² complète l’aménagement. Les prestations incluent un parquet en chêne dans la pièce principale, des menuiseries en bois assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi qu’un carrelage dans la salle d’eau et un chauffage individuel performant. La résidence bénéficie d’un emplacement permettant un accès rapide aux commerces, aux transports en commun et aux services de proximité. Les arrêts de bus à quelques minutes facilitent les déplacements vers Lyon et ses environs. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78.
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T3 - SAINT FONS - 58m² Dans une résidence sécurisée et arborée rue Mathieu Dussurgey, venez découvrir ce beau T3 de 58m², situé au 2e étage avec exposition ouest d'une copropriété de 2013. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux, le tout donnant accès à une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente. La partie nuit comprend deux chambres avec...
T3 - SAINT FONS - 58m² Dans une résidence sécurisée et arborée rue Mathieu Dussurgey, venez découvrir ce beau T3 de 58m², situé au 2e étage avec exposition ouest d'une copropriété de 2013. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux, le tout donnant accès à une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. 👉 Résidence calme, entretenue et verdoyante 👉 Proche de toutes commodités : Crèches à deux pas et écoles à quelques minutes à pied (Françoise Dolto, Salvador Allende, Simone Veil…) Commerces de proximité à moins de 5 minutes Transports TCL : lignes 60, 64, C12, 93 Gare de Saint-Fons à 5 min à pied Futur tram T10 (prévu en 2026) à moins de 5 minutes de la résidence Accès rapide aux axes routiers A7 / A46 / M7 Copropriété de 204 lots principaux. Charges annuelles : +/-1500euros comprenant le chauffage, eau froide, eau chaude) Pas de procédure en cours. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proche gare St Paul / La Saone Quais Pierre Scize T1 de 40 m² au 3ème étage sans ascenseur dans un bel immeuble avec un escalier en colimaçon. Emplacement central: A 3 min à pied de la gare St Paul, à 2 min des bus C14, 31, 40, des stations vélo'v, et à 10 min à pied de la place des Terreaux. L'appartement mérite d'être rénové, excepté le double vitrage déjà en place. Copropriété de 12 lots, pas de procédure en cours. Très bien entre...
Proche gare St Paul / La Saone Quais Pierre Scize T1 de 40 m² au 3ème étage sans ascenseur dans un bel immeuble avec un escalier en colimaçon. Emplacement central: A 3 min à pied de la gare St Paul, à 2 min des bus C14, 31, 40, des stations vélo'v, et à 10 min à pied de la place des Terreaux. L'appartement mérite d'être rénové, excepté le double vitrage déjà en place. Copropriété de 12 lots, pas de procédure en cours. Très bien entretenue: réfection complète de la toiture avec isolation votée (charge vendeur). Charges de copropriété de 648 euros / an. TF 2025: 431 euros. Chaudière individuelle au gaz. DPE en D (195); GES en D (41). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. exclusivité Novolia.
Pierre-Benite (69310)
T2 - 49 m2 - Jardin privatif 50 m2 - cave - cellier
Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité : sur la commune de Pierre Bénite, dans une petite résidence de 4 appartements. Au premier et dernier étage, appartement de type 2 de 49 m2 composé d'un séjour cuisine us équipée de 25 m2, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une grande chambre de 16 m2 avec dressing. Un jardin privatif de 50 m2 complète ce bien avec une cave en sous sol. L'appartement est en parfait état avec double vitrage et u...
Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité : sur la commune de Pierre Bénite, dans une petite résidence de 4 appartements. Au premier et dernier étage, appartement de type 2 de 49 m2 composé d'un séjour cuisine us équipée de 25 m2, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une grande chambre de 16 m2 avec dressing. Un jardin privatif de 50 m2 complète ce bien avec une cave en sous sol. L'appartement est en parfait état avec double vitrage et une chaudière au gaz récente. Faibles charges de copropriété. Prix : 169 000 euros frais d'agence inclus. Visite virtuelle bientôt disponible sur notre site. Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 15 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 278.00 euros.
Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose : en plein centre de St Genis Laval, dans une résidence de 6 lots qui est entièrement réhabilitée par un professionnel : façades, toitture, parties communes, huisseries et premier oeuvre. Appartement de type 2 de 37 m2 vendu sous forme de plateau cloisonné, avec réseaux d'électricité et de plomberie neufs, préparation des murs et plafonds. Devis travaux pour réaliser les finitions en sus...
Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose : en plein centre de St Genis Laval, dans une résidence de 6 lots qui est entièrement réhabilitée par un professionnel : façades, toitture, parties communes, huisseries et premier oeuvre. Appartement de type 2 de 37 m2 vendu sous forme de plateau cloisonné, avec réseaux d'électricité et de plomberie neufs, préparation des murs et plafonds. Devis travaux pour réaliser les finitions en sus à l'appui. Prix : 160 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Idéal premier achat ou location. Notre agence, située dans la même rue vous propose une solution complète de gestion locative. N'hésitez pas à nous consulter. VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ! Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450.00 euros.
GENAY, proximité services, commerces, Bus TCL, Gare TER Albigny, Accès rocade 5 minutes, Appartement T4 situé au dernier étage, balcon, vue dégagée et aucun vis-à-vis. L'appartement, traversant Est / Ouest et lumineux, récemment entièrement refait, ce compose d'une entrée sur séjour avec balcon exposé Ouest, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Charges copropriété annuelle : 1220 euros...
GENAY, proximité services, commerces, Bus TCL, Gare TER Albigny, Accès rocade 5 minutes, Appartement T4 situé au dernier étage, balcon, vue dégagée et aucun vis-à-vis. L'appartement, traversant Est / Ouest et lumineux, récemment entièrement refait, ce compose d'une entrée sur séjour avec balcon exposé Ouest, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Charges copropriété annuelle : 1220 euros ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL
A 3 min à pied du métro Sans Souci Rue du dauphiné charmant T2 d e40 m² au 3ème étage / 4 dans un bel immeuble ancien avec ascenseur. On y entre par un sas d'entrée qui dessert la pièce de vie avec cuisine ouverte, une spacieuse chambre avec placard, une salle de bain, toilettes indépendants. L'appartement est exposé Ouest et bénéficie d'une belle luminosité. Une cave complète ce bien et offre un rangement supplémentaire. Charges de c...
A 3 min à pied du métro Sans Souci Rue du dauphiné charmant T2 d e40 m² au 3ème étage / 4 dans un bel immeuble ancien avec ascenseur. On y entre par un sas d'entrée qui dessert la pièce de vie avec cuisine ouverte, une spacieuse chambre avec placard, une salle de bain, toilettes indépendants. L'appartement est exposé Ouest et bénéficie d'une belle luminosité. Une cave complète ce bien et offre un rangement supplémentaire. Charges de copropriété: 648 euros / an. TF: 467 euros. Copropriété de 20 lots, très bien entretenue. DPE en E (298); GES en B (9). A proximité des commerces de la place Rouget de l'Isle, du métro Sans Souci et du tramway T4 , bus C 16, de la faculté Lyon 3 et des écoles telless que Sciences U. Proche également du marché de la place Ambroise Courtois et du quartier Monplaisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Exclusivité Novolia. Honoraires charge vendeur. Contact direct: Claire AMIEL AU 06 03 57 10 47.
Appartement T3 séjour double dernier étage L'appartement est situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété fermée et profite d'une exposition traversante lumineuse Est/Ouest. L'entrée donne sur un grand dégagement distribuant à droite un grand salon séjour double avec balcon filant, à gauche une cuisine indépendante meublée et face à l'entrée la partie nuit organisée de deux chambres une salle d'eau et un wc. Au calme du...
Appartement T3 séjour double dernier étage L'appartement est situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété fermée et profite d'une exposition traversante lumineuse Est/Ouest. L'entrée donne sur un grand dégagement distribuant à droite un grand salon séjour double avec balcon filant, à gauche une cuisine indépendante meublée et face à l'entrée la partie nuit organisée de deux chambres une salle d'eau et un wc. Au calme du dernier étage, sans vis-à-vis, lumineux et profitant d'une long balcon, Transports et commerces à proximité, ce bien est l'occasion d'acquérir un appartement confortable et discret. Stationnement libre dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL Copropriété de 136 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1363.00 euros.
Situé sur la commune de Tassin-la-Demi-Lune, à proximité immédiate des transports et au sein d'une copropriété à taille humaine, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant T3 de 57 m², traversant et lumineux. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé dans une commune non soumise à l'encadrement des loyers, tout en étant à seulement 50 m du panneau Lyon. ESPACE JOUR Une fois la porte franchie, u...
Situé sur la commune de Tassin-la-Demi-Lune, à proximité immédiate des transports et au sein d'une copropriété à taille humaine, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant T3 de 57 m², traversant et lumineux. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé dans une commune non soumise à l'encadrement des loyers, tout en étant à seulement 50 m du panneau Lyon. ESPACE JOUR Une fois la porte franchie, un petit vestibule avec grand placard vous accueille et distribue les deux espaces de l'appartement. Prenons à droite pour découvrir la pièce de vie. Exposée Ouest, cette pièce bénéficie de larges ouvertures qui laissent entrer une belle luminosité naturelle et un ensoleillement appréciable tout au long de la journée. L'espace cuisine ouvert sur le salon vous permet d'envisager un bel espace de vie convivial, chaleureux et surtout optimisé. ESPACE NUIT De retour dans l'entrée vous embruneterz un petit dégagement vous menant aux deux chambres de l'appartement. Toutes deux d'une surface de 11m2 vous bénéficierez d'une très belle luminosité et pourrez profiter du soleil levant ainsi que d'une vue dégagée. Une jolie salle d'eau ansi qu'un WC indépendant complète cet espace LES PLUS Petite copropriété Cave Stationnement libre dans la copropriété Proximité immédiate des transports POTENTIEL? Tout fraichement sorti de location, l'appartement est en bon état général et les gros postes de depenses tels que le double vitrage, l'électricité et la salle d'eau ont été rénovés. Cependant la cuisine, alors un peu datée a été déposée, vous permettant de laisser libre court à votre imagination et d'installer celle dont vous rêvez et qui vous permettra de laisser s'exprimer le coron bleu qui sommeille en vous.Un léger coup de peinture vous permettra de remettre un coup de frais à l'appartement et de le personnaliser a votre gout ENVIRONNEMENT?????? À seulement deux minutes à pied, vous accédez à plusieurs lignes de bus (notamment direction Gorge de Loup et Lyon) qui vous mèneront au métro en 3 à 5 minutes. Un vrai atout pour adopter un quotidien plus doux et laisser la voiture se reposer. Les commerces de l'Horloge se trouvent à environ 400 mètres, ainsi que l'essentiel des services du quartier. Dans le cadre d'un investissement locatif, l'emplacement est top : à seulement quelques minutes en bus du campus René Cassin et de l'école de commerce Eklya, deux pôles qui génèrent chaque année une forte demande locative. Autant dire que les candidats sérieux ne manqueront pas. Si votre recherche concerne plutôt une résidence principale, vous allez découvrir un T3 fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, dans une copropriété où aucun gros travail n'est à prévoir. Un appartement simple, sain, bien pensé, avec juste ce qu'il faut de petites améliorations pour le mettre à votre goût. Ne perdez pas de temps : contactez-moi rapidement pour venir découvrir ce qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 800 . Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1125.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo...
T1 bis plein de charme Vue dégagée sur la place Colbert NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce T1 bis de 38 m² au sol (25 m² Carrez), idéalement situé dans le secteur très recherché de la place Colbert, au coeur des Pentes de la Croix-Rousse. L'APPARTEMENT : Niché au 5? et dernier étage d'un immeuble typique du quartier (sans ascenseur), ce joli studio vous séduira par sa vue dégagée et son cachet authentique. L'entrée s'ouvre...
T1 bis plein de charme Vue dégagée sur la place Colbert NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce T1 bis de 38 m² au sol (25 m² Carrez), idéalement situé dans le secteur très recherché de la place Colbert, au coeur des Pentes de la Croix-Rousse. L'APPARTEMENT : Niché au 5? et dernier étage d'un immeuble typique du quartier (sans ascenseur), ce joli studio vous séduira par sa vue dégagée et son cachet authentique. L'entrée s'ouvre sur un couloir avec de nombreux rangements. Sur la droite, une salle d'eau avec WC ; sur la gauche, un espace cuisine ouvert sur une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m². Un cellier attenant peut facilement être aménagé en coin bureau. Enfin, une mezzanine de 12 m² permet de délimiter agréablement l'espace nuit tout en préservant un bel espace salon. Un grenier de 6 m² et un local à vélos au rez-de-chaussée complètent ce bien. ATOUTS : Faibles charges Local à vélos Mezzanine fonctionnelle avec rangements Vue dégagée et belle luminosité Emplacement prisé ENVIRONNEMENT : En plein coeur de la place Colbert, vous profiterez d'un environnement vivant et convivial, avec toutes les commodités au pied de l'immeuble : commerces, restaurants, écoles La station de métro Croix-Rousse est à seulement 5 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus desservent le secteur. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. N'hésitez pas à me contacter pour organiser au plus vite une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 396 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 et 990.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Bastien VERGÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 423 417
Julie Conte Invest by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement: Venez découvrir ces deux pièces de 38m² au sein de la résidence hôtelière Q7 LODGE à Lyon 7ème Place Jean Jaurès. La résidence offre un accès rapide aux université et centre d'affaires. Elle est idéalement située près du quartier de Gerland et ses transports en commun : métro B et gare SNCF; ainsi que de ses nombreux commerces. Situé au rez-de-chaussée, il di...
Julie Conte Invest by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement: Venez découvrir ces deux pièces de 38m² au sein de la résidence hôtelière Q7 LODGE à Lyon 7ème Place Jean Jaurès. La résidence offre un accès rapide aux université et centre d'affaires. Elle est idéalement située près du quartier de Gerland et ses transports en commun : métro B et gare SNCF; ainsi que de ses nombreux commerces. Situé au rez-de-chaussée, il dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle de bains. LOYERS DE 9519 H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPÉ OU PAS. Taxe Foncière: 730 Charges de copropriété: 364 Julie Conte - Agent commercial - 07.83.86.46.84 - RSAC : 835221169 Référence : 41 Copropriété de 157 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 364.00 euros.
Mentions légales
Siret: 49439885200017