Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 119 m² - 383 000€ à Garons 30128

Située dans le quartier de Monplaisir, cette belle maison de plain-pied de 150 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité. Ses atouts de cette maison :: Un bel espace de vie : séjour et salle à manger donnant sur une véranda de plus de 30 m² pour profiter de la lumière toute l'année - 3 chambres spacieuses dont une avec sa salle de bains - une salle d'eau - un garage avec portail électrique pour plus de praticité. À l'extérieur : Une grande terrasse idéale pour vos repas en plein air avec une belle piscine pour des étés rafraîchissants et un local technique pour ranger votre matériel de jardinage. Ses + : double vitrage, climatisation réversible et chaudière au gaz de ville, traversante Sud / Nord, forage. (3.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente en Exclusivité sur la commune de GARONS, cette villa aux prestations de qualité. Cette maison contemporaine de près de 102 m², construite en 2020 aux normes RT 2012, offre des prestations modernes et un cadre de vie idéal. Édifiée sur une parcelle de 400 m² magnifiquement aménagée, elle dispose d'une piscine de 4 x 8 mètres qui vient compléter harmonieusement l'espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur deux terrasses, l'une orientée au sud et l'autre au nord, permettant de profiter de chaque moment de la journée. Le garage, déjà aménagé, peut être transformé selon vos envies en quatrième chambre, en salle à manger ou en bureau. À l'étage, la maison propose trois belles chambres dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain moderne et spacieuse, parfaitement pensée pour le confort de toute la famille. Côté équipements, le bien est doté d'une climatisation gainable, de menuiseries en double vitrage ainsi que d'un système d'alarme avec caméras sans abonnement, garantissant sécurité et sérénité. Cette maison récente, fonctionnelle et élégante, représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et d'un bel extérieur. N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 302.00 et 302.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

À VENDRE sur la commune de VERGÈZE Idéalement située à proximité immédiate du centre du village, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une entrée, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau avec WC À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux ateliers offrant de nombreuses possibilités (bricolage, stockage, activité indépendante...) ainsi que d'un garage. Le tout est implanté sur un terrain de 571 m², encore constructible, laissant place à vos projets d'extension ou d'aménagement extérieur. Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder !

En exclusivité, Maison de village style Mas provençale de 181m² sur parcelle de 291m² piscine et double terrasse. Maison avec beaucoup de cachet, au rez de chaussée un grand séjour, salle à manger traversant baigné de lumière, une cuisine indépendante équipée et meublée et un WC, un escalier en pierre typique dessert l'étage au charme provençal deux chambres lumineuses avec placards, un cellier une salle de bain avec WC, ainsi qu'une suite parentale offrant un coin nuit un dressing et une salle d'eau. A l'extérieur coté sud une grande terrasse donnant accès à la rue, une piscine et terrasse et plage en bois. Coté Nord une terrasse intimiste aux couleurs et essences méditerranéennes donnant également accès à la rue. Le logement est en très bon état d'entretien et aux performances énergétiques agréables. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Elodie Fauvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 980650873. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 26/05/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1450 et 1990 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris) Consommation énergie primaire : 131kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Située dans le quartier recherché de Trinquetaille, cette villa de plain-pied de 115 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'une cuisine et d'un grand séjour avec accès à la terrasse semi-couverte, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La partie nuit accueille trois chambres, ainsi qu'une pièce d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire à remous, idéale pour des instants de détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé et d'une terrasse donnant sur un agréable bassin. Les + : portail électrique, prise pour la recharge de véhicule électrique, menuiseries en double vitrage, climatisations réversibles récentes, etc... Une maison idéale pour une famille, située dans un secteur calme et apprécié, à proximité des commodités. (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A mi chemin entre Nîmes et Avignon, proche de la voie verte, à deux pas des écoles et commodités, Venez découvrir cette Villa neuve de plain-pied ! Située dans un lotissement paisible très bien conçue, cette villa contemporaine de 103 m² récemment construite sur un terrain clos et arboré de 524 m² pourrez accueillir une piscine ( voir projet d'aménagement) Une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de plus de 50m², offre une cuisine moderne entièrement équipée, 3 belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau moderne avec WC et un 2nd WC indépendant, un grand garage avec espace cellier, deux belles terrasses exposée à l'EST est à l'OUEST pour profiter des extérieurs déjà bien aménagés. Le terrain permet plusieurs stationnement. la partie Jardin déjà arboré d'arbres fruitiers, et de diverses haies méditerranéennes. Construction 2023, avec matériaux de qualités. Performance énergétique classe A. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 26/02/2024. Consommation énergie primaire : 28 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 12 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Charmante maison de qualité dans une impasse paisible à Montfrin, à seulement quelques minutes de Nîmes et d'Avignon. Située au pied du château dans un village prisé, cette maison récente de 183 m² spacieuse et lumineuse, rénovée avec soin repose sur un terrain de 610 m², à deux pas de la place centrale. Cadre calme et verdoyant, sur deux niveaux elle est prête à accueillir votre grande famille. Pièce à vivre lumineuse et climatisée comme l'ensemble de la maison, elle dispose d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée donnant sur deux terrasses au Sud et à l'Est Un séjour avec cheminée insert très chaleureux 5 belles chambres, dont 3 en rdc avec chacune sa salle d'eau attenante + une salle de bains et 2 wc toiture revue / façade refaite / clim récente et de nombreuses autres prestations à découvrir sur place Contactez-nous pour plus de détails ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 26/05/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2030 et 2810 par an. Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa MARIUS Élégance, confort et art de vivre Votre agence de proximité sur Bellegarde, Bien Urbain Immobilier vous présente en exclusivité la villa MARIUS. Développant 131 m² habitables sur une superbe parcelle de 1 138 m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Vous serez séduit par son vaste salon-séjour lumineux, sa cuisine indépendante, ainsi que par ses trois belles chambres et sa salle de bain complète avec baignoire et douche. Un cellier vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation et au poêle à granulés, alliant bien-être et performance énergétique. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine sécurisée par un dôme manuel, d'un abri extérieur, et d'un environnement idéal pour les moments de détente. Le garage aménagé avec mezzanine offre de nombreuses possibilités selon vos besoins. Une villa chaleureuse et parfaitement équilibrée, à découvrir sans tarder. Visitez dors et déjà grâce à la visite virtuelle. Contact : Laurent ou Adeline 04 66 23 79 52 (CPI 3002 2019 000 041 259) Honoraires à la charge du vendeur. Tous nos biens sur : www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 et 1500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Adeline BARREIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88 530 835 300 014 RCP GALLIAN. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située en plein coeur d'Arles, ce bien offre un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose d'un T4 de 85,70 m² et d'un T2 indépendant de 38 m², actuellement loué, offrant un revenu complémentaire appréciable. L'appartement pricipal, en bon état, propose de beaux volumes, idéal pour une famille ou un projet de location saisonnière. Il est composé d'une cuisine meublée, un séjour avec balcon vue sur le Rhône, une salle à manger (pouvant être ouverte sur le séjour ou utilisé comme chambre), deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. Un grand garage de 39 m² environ, rare en centre-ville, complète ce bien. Il permet de stationner facilement plusieurs véhicules ou de disposer d'un vaste espace de stockage. Ses + : emplacement recherché au centre d'Arles, T2 indépendant loué, bon état d'entretien, grand garage. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de BELLEGARDE cette jolie maison avec un grand garage . Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2003, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses plus de 132 m² habitables et son terrain de 800 m², cette villa allie élégance et fonctionnalité. Imaginez-vous vivre dans cette demeure semi plain-pied, baignée de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La maison comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants pour un confort optimal. La maison comprend également un grand cellier. La maison est équipée de la climatisation ainsi qu'un poêle a granule. La cuisine équipée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le salon et les chambres offrent un espace de vie agréable et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Profitez d'une grande terrasse avec son store automatique pour des moments de détente en plein air et d'un jardin de 800 m² pour des barbecues entre amis ou des jeux avec les enfants. La piscine munie de son dôme ajoute une touche de luxe et de rafraîchissement pendant les chaudes journées d'été. Le stationnement est assuré avec plusieurs places intérieures et extérieures, parfait pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités. Cette maison est située à proximité de toutes les commodités : une crèche à 5 minutes en voiture, une maternelle à 15 minutes à pied, un collège à 10 minutes en voiture, un restaurant à 5 minutes à pied, et un médecin généraliste à 15 minutes à pied. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison en excellent état, prête à accueillir votre famille et à créer des souvenirs inoubliables. Pour plus de renseignements contacter Laurent MALIGE au 06 26 42 18 78 ou Adeline BARREIRO au 06 11 54 06 01 Agents commerciaux sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Tous nos biens sont consultables sur notre site www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 et 1590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Laurent MALIGE Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.