Région · Centre-Val de Loire

Immobilier dans le Centre-Val de Loire

Le prix médian d’une maison dans le Centre-Val de Loire est de 1 693 €/m², celui d’un appartement de 2 448 €/m² (ventes DVF 2021-2024).

Le marché dans le Centre-Val de Loire en chiffres

1Départements couverts

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés dans le Centre-Val de Loire

Calculés sur 208 872 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 822 €par m²

Maisons1 693 €par m² · 159 894 ventesLa moitié des ventes entre 1 161 € et 2 338 € le m²Budget médian 158 000 € pour 90 m²

Appartements2 448 €par m² · 48 978 ventesLa moitié des ventes entre 1 647 € et 3 545 € le m²Budget médian 125 000 € pour 53 m²

Évolution 2021 → 2024+2,5 %1 750 € → 1 794 € le m²

Appartements : prix par nombre de pièces, dans le Centre-Val de Loire
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	83 890 €	27 m²	3 170 €	10 116
2 pièces	118 393 €	44 m²	2 667 €	15 456
3 pièces	140 875 €	64 m²	2 192 €	13 571
4 pièces	147 500 €	79 m²	1 819 €	7 300
5 et plus	190 000 €	100 m²	1 832 €	2 453

Maisons : prix par nombre de pièces, dans le Centre-Val de Loire
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	70 000 €	35 m²	1 944 €	6 490
2 pièces	90 000 €	54 m²	1 607 €	14 905
3 pièces	120 000 €	72 m²	1 613 €	33 210
4 pièces	156 000 €	89 m²	1 716 €	46 783
5 et plus	213 000 €	124 m²	1 712 €	58 168

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, dans le Centre-Val de Loire
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 750 €	62 041
2022	1 877 €	57 743
2023	1 875 €	46 849
2024	1 794 €	42 239

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.

Ce que disent les chiffres dans le Centre-Val de Loire

Le prix médian constaté dans le Centre-Val de Loire s'établit à 1 822 € le m², calculé sur 208 872 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 31 % plus cher au m² que la maison (2 448 € contre 1 693 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la hausse : +2,5 % entre 2021 et 2024, soit 1 750 € le m² contre 1 794 €.

IIndre-et-Loire

Questions fréquentes dans le Centre-Val de Loire

Quel est le prix au m² dans le Centre-Val de Loire ?

Le prix médian dans le Centre-Val de Loire est de 1 822 €/m² (208 872 ventes DVF 2021–2024), +2,5 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement dans le Centre-Val de Loire ?

Le prix médian d’un appartement dans le Centre-Val de Loire est de 2 448 €/m² (48 978 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 647 €/m² et 3 545 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison dans le Centre-Val de Loire ?

Le prix médian d’une maison dans le Centre-Val de Loire est de 1 693 €/m² (159 894 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 161 €/m² et 2 338 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier dans le Centre-Val de Loire ?

Le prix médian au m² dans le Centre-Val de Loire est passé de 1 750 €/m² en 2021 à 1 794 €/m² en 2024, soit +2,5 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

Combien d’agences immobilières sont référencées dans le Centre-Val de Loire ?

Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière dans le Centre-Val de Loire. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.