Région · Pays de la Loire

Immobilier dans les Pays de la Loire

Le prix médian d’une maison dans les Pays de la Loire est de 2 165 €/m², celui d’un appartement de 3 333 €/m² (ventes DVF 2021-2024).

Le marché dans les Pays de la Loire en chiffres

1Départements couverts

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés dans les Pays de la Loire

Calculés sur 297 043 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 415 €par m²

Maisons2 165 €par m² · 217 289 ventesLa moitié des ventes entre 1 486 € et 3 084 € le m²Budget médian 205 000 € pour 93 m²

Appartements3 333 €par m² · 79 754 ventesLa moitié des ventes entre 2 336 € et 4 618 € le m²Budget médian 160 000 € pour 51 m²

Évolution 2021 → 2024+5,1 %2 279 € → 2 395 € le m²

Appartements : prix par nombre de pièces, dans les Pays de la Loire
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	110 540 €	26 m²	4 339 €	16 505
2 pièces	150 000 €	44 m²	3 485 €	27 019
3 pièces	193 000 €	64 m²	3 039 €	22 411
4 pièces	205 000 €	80 m²	2 571 €	10 466
5 et plus	247 650 €	102 m²	2 379 €	3 228

Maisons : prix par nombre de pièces, dans les Pays de la Loire
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	100 000 €	38 m²	2 500 €	7 587
2 pièces	126 430 €	55 m²	2 213 €	17 934
3 pièces	160 000 €	73 m²	2 143 €	43 163
4 pièces	208 000 €	91 m²	2 222 €	66 817
5 et plus	260 000 €	123 m²	2 108 €	81 425

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, dans les Pays de la Loire
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 279 €	90 068
2022	2 514 €	82 249
2023	2 500 €	64 555
2024	2 395 €	60 171

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.

Ce que disent les chiffres dans les Pays de la Loire

Le prix médian constaté dans les Pays de la Loire s'établit à 2 415 € le m², calculé sur 297 043 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 35 % plus cher au m² que la maison (3 333 € contre 2 165 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la hausse : +5,1 % entre 2021 et 2024, soit 2 279 € le m² contre 2 395 €.

LLoire-Atlantique

Questions fréquentes dans les Pays de la Loire

Quel est le prix au m² dans les Pays de la Loire ?

Le prix médian dans les Pays de la Loire est de 2 415 €/m² (297 043 ventes DVF 2021–2024), +5,1 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement dans les Pays de la Loire ?

Le prix médian d’un appartement dans les Pays de la Loire est de 3 333 €/m² (79 754 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 336 €/m² et 4 618 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison dans les Pays de la Loire ?

Le prix médian d’une maison dans les Pays de la Loire est de 2 165 €/m² (217 289 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 486 €/m² et 3 084 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier dans les Pays de la Loire ?

Le prix médian au m² dans les Pays de la Loire est passé de 2 279 €/m² en 2021 à 2 395 €/m² en 2024, soit +5,1 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

Combien d’agences immobilières sont référencées dans les Pays de la Loire ?

Le Guide National Immobilier référence 2 agences immobilières dans les Pays de la Loire. Leurs fiches détaillent coordonnées et annonces en ligne.