Département · Vaucluse
Immobilier Vaucluse
Présentation du Vaucluse
Le Vaucluse est niché en plein cœur de la Provence, offrant un cadre de vie exceptionnellement doux et pittoresque. Situé dans le sud-est de la France, ce département séduit par sa beauté naturelle avec des paysages variés allant des montagnes majestueuses aux vallées verdoyantes. En plus de son climat méditerranéen agréable, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux, le Vaucluse est le lieu idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Son attractivité ne s'arrête pas là ; cette région regorge de trésors historiques et culturels comme le Palais des Papes à Avignon, les charmantes ruelles du village de Gordes ou encore les ocres de Roussillon. Parfait pour les amateurs de nature et de patrimoine, le Vaucluse attire de nombreux acheteurs immobiliers en quête d'un environnement paisible et authentique. Les spécificités locales, mêlant architecture traditionnelle et influences modernes, font du marché immobilier vauclusien un domaine en pleine effervescence.

Le marché en Vaucluse en chiffres
Données publiques · transactions réelles
Prix au m² constatés en Vaucluse
Calculés sur 43 141 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 101 668 € | 26 m² | 3 750 € | 2 940 |
| 2 pièces | 126 050 € | 44 m² | 2 857 € | 5 176 |
| 3 pièces | 154 126 € | 64 m² | 2 353 € | 5 228 |
| 4 pièces | 150 000 € | 80 m² | 1 828 € | 2 832 |
| 5 et plus | 215 000 € | 104 m² | 2 000 € | 676 |
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 160 000 € | 36 m² | 3 980 € | 611 |
| 2 pièces | 175 875 € | 50 m² | 3 418 € | 1 648 |
| 3 pièces | 225 000 € | 74 m² | 3 035 € | 5 293 |
| 4 pièces | 280 000 € | 94 m² | 2 970 € | 9 950 |
| 5 et plus | 385 000 € | 130 m² | 2 966 € | 8 695 |
Voir les valeurs année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 761 € | 12 830 |
| 2022 | 2 965 € | 12 404 |
| 2023 | 2 973 € | 9 392 |
| 2024 | 2 814 € | 8 515 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.
Ce que disent les chiffres en Vaucluse
Le prix médian constaté en Vaucluse s'établit à 2 871 € le m², calculé sur 43 141 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.
La maison s'y paie 15 % plus cher au m² que l'appartement (3 007 € contre 2 605 €), pour une surface médiane de 95 m² contre 55 m².
La tendance est à la hausse : +1,9 % entre 2021 et 2024, soit 2 761 € le m² contre 2 814 €.
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