Immobilier PIOLENC

A louer au centre ville de Piolenc, appartement duplex de 36.86 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un wc séparé, un séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaque + hotte), une salle d'eau. Au 1er étage : une chambre avec climatisation réversible. Cour privative de 10m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Uniquement pour vous, découvrez cette maison de village de 95 m² habitables, idéalement située au cœur de Piolenc, dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Fonctionnelle et parfaitement agencée, cette maison séduit également par la qualité de sa construction traditionnelle et ses matériaux nobles : planchers béton, cloisons en brique rouge, charpente en pin Douglas… une base saine et durable, pensée pour traverser le temps.

La maison a récemment été entièrement repeinte et remise en état, elle est prête à être habitée immédiatement, sans travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre avec sa salle de bains, idéale pour une suite indépendante ou pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également une buanderie, un WC séparé, ainsi qu'un grand garage entièrement carrelé, véritable atout en centre-ville.

Au premier étage, le cœur de la maison s'ouvre sur un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Une mezzanine apporte du volume et du caractère à l'ensemble.
Sur ce même niveau se trouvent également une seconde chambre, une salle d'eau indépendante et un WC séparé.

La terrasse, accessible depuis la pièce de vie, permet de profiter d'un extérieur agréable et intimiste.

La maison bénéficie d'une luminosité remarquable, chaque pièce profitant de la lumière naturelle, sans espace sombre.

Côté confort, elle dispose d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au gaz de ville, complétés par un climatiseur réversible dans le séjour, assurant un confort optimal toute l'année.

Un bien complet, prêt à habiter dès aujourd'hui, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif dans un secteur recherché.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Uniquement pour vous, découvrez cette maison de village individuelle de 106 m², idéalement située à Piolenc, dans un secteur calme tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, services…).

Elle se compose de trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine ouverte sur séjour offrant un espace de vie convivial. Vous trouverez également une salle de bain équipée de double WC pour plus de praticité.

Des combles, un cellier, une cave et un garage viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison révélera tout son potentiel. Elle conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un primo-accédant ou encore un projet de résidence secondaire.

Ne laissez pas passer cette occasion sur le marché immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous dans cette maison de village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Amateurs de cachet et de projets à façonner, cette maison de village de 198 m² située en plein cœur de Piolenc vous ouvre les portes d'un univers à réinventer.

Elle se déploie sur 3 niveaux avec 6 pièces principales, 5 chambres, et un grenier aménageable. Le bien dispose de 4 accès possibles, offrant de multiples options d'aménagement : habitation principale, bureaux, activité professionnelle.

En rez-de-chaussée, l'espace peut facilement accueillir une activité commerciale ou artisanale, tout en conservant la partie supérieure pour de l'habitation. Les volumes sont généreux, les hauteurs sous plafond et la présence de cheminées anciennes rappellent le caractère authentique de cette bâtisse

Le bien nécessite une rénovation complète, mais la structure offre une base idéale pour les amateurs de pierres, de volume et de liberté d'aménagement.

Emplacement stratégique : en plein centre, à proximité immédiate des commerces, écoles et parkings
Un bien rare qui conviendra aussi bien à un projet de résidence principale, qu'à un investissement locatif ou mixte

Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement calme et recherché, cette maison propose environ 200 m² d'espaces de vie, implantés sur une belle parcelle arborée de 4 301 m², offrant un cadre verdoyant et préservé.

Elle s'organise autour de deux appartements communicants, disposant chacun d'un accès indépendant, ce qui permet une grande souplesse d'utilisation : résidence familiale, projet intergénérationnel ou investissement locatif.

À l'étage, vous découvrirez 97 m² habitables comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Une agréable véranda dans la continuité du séjour, ainsi qu'une grande terrasse attenante, prolongent harmonieusement les espaces intérieurs vers l'extérieur et apportent un réel confort de vie.

Le rez-de-chaussée offre quant à lui environ 106 m² aménagés, avec un vaste espace de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC, permettant d'accueillir famille ou invités en toute indépendance.

Les extérieurs constituent un véritable atout : piscine 5 × 10 avec poolhouse, nombreuses terrasses, garage avec buanderie de 65 m², abri voiture et atelier de 45 m², portail électrique, visiophone et forage en complément de l'eau de ville.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements appréciables : toiture béton, cheminée avec insert fermé pouvant alimenter le chauffage central, pompes à chaleur, panneaux solaires, doubles vitrages, volets roulants électriques et raccordement au tout-à-l'égout.

Fonctionnelle, lumineuse et dotée de beaux volumes, cette propriété offre un fort potentiel dans un cadre privilégié. Idéale pour une grande famille ou un projet bi-familial.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette propriété de charme de 262 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain arboré de 3 980 m², offrant calme, volumes et prestations haut de gamme.
La maison propose un vaste espace de vie traversant de 63 m², exposé plein sud, comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée avec son cellier.
Entrée spacieuse d'environ 25 m² avec vestibule.
Un espace bibliothèque / salle de musique d'environ 30 m² complète harmonieusement les pièces de vie.
Côté nuit :
2 suites parentales
1 chambre avec rangements,
1 Chambre d'enfant
1 bureau ou chambre de 13 m².
Prestations complémentaires :
Piscine d'environ 100 m²,
Serre ancienne en fer forgé réalisée par les artisans du Palais des Papes,
Nombreux rangements,
Buanderie / blanchisserie,
Chaufferie
Double garage de 34 m²,
Abri voiture en fer forgé,
2 salles d'eau et une salle de bains, 3 WC.
Matériaux et authenticité :
Cheminée en Roche d'Espeil, plafonds en châtaignier peints à la main, portes anciennes du XVIII siècle, porte d'entrée médiévale, menuiseries intérieures en chêne, encadrements de fenêtres en Pierre du Gard, sols en parefeuilles, vitraux et carreaux artisanaux faits main.
Bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de demeures de caractère et de prestations authentiques.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Implantée sur un terrain arboré de 4 003 m², cette maison offre une surface habitable d'environ 146 m² dans un environnement calme, agréable et ouvert sur l'extérieur.

Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée dessert une pièce de vie avec cheminée à foyer fermé ainsi qu'une cuisine indépendante , l'ensemble communiquant avec les terrasses et le jardin.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain.

Le jardin, planté de vignes et d'oliviers, bénéficie de l'eau agricole pour l'arrosage. Le terrain accueille une piscine avec pool house, ainsi qu' un garage avec espace atelier pour le bricolage.

Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une fosse septique aux normes.
Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à nous contacter nous serons ravis de vous la faire visiter.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Artémis immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette agréable maison d'architecte.
Située à Piolenc dans un quartier calme, sur un terrain paysagé, arboré avec piscine, cette propriété au style provençal d'environ 190 m² de surface habitable offre un bel équilibre entre charme et confort moderne.
Chauffage au sol, climatisations, huisseries double vitrage Alu, cheminée avec foyer traversant, beaux espaces, terrasse couverte avec barbecue, piscine automatisée et chauffée, cette maison saura vous séduire par ses prestations.
Au bout d'une longue allée donnant accès à un double garage , la maison vous accueille.
Au rez de chaussée, un grand hall d'entrée distribue une spacieuse et lumineuse pièce de vie (salon/salle à manger) avec sa majestueuse cheminée et une grande cuisine indépendante, un cellier/buanderie, l'ensemble communiquant avec le jardin, l'espace piscine et une belle terrasse couverte, protégée du vent.
Coté nuit, la maison dispose de trois chambres.
Au rez de chaussée :
elle vous propose une belle chambre avec son patio privatif, une suite parentale avec dressing, salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage: une nouvelle suite parentale avec salle de bains et dressing s'ouvre sur un solarium avec une très belle vue sur le jardin ses chênes et la piscine.
Coté extérieur:
une superbe piscine chauffée, automatisée de 11.5x 5.5 récemment rénovée et son local technique.
une terrasse ombragée aménagée.
un garage avec doubles portails électriques .
un grand abri voiture.
Venez vite découvrir cette confortable maison ou il fait bon vivre tout en profitant pleinement de ses extérieurs !
Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous la faire visiter.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PIOLENC PROCHE TOUTES COMMODITES

Vous serez agréablement surpris par cette Jolie villa 89m2 environ - en parfait état-
dont les chambres se trouvent au 1er niveau par un escalier bois.
Belle luminosité - prestations de qualités.

RDC : grand salon 46 m2 ouvert sur cuisine équipée avec Hotte- plaque et four-
Toilettes avec lave mains- 1 garage attenant de 14m2-

Grandes baies vitrées donnant sur un petit jardin de 200m2 environ- et terrasse.
1er étage par escalier bois- : 3 chambres de 10 m2 avec placard pour l'une d'elles.

1 salle d'eau de 9 m2 -douche à l'italienne -
2ième toilettes séparées

double vitrage sur l'ensemble de la maison.
climatisation au RDC et radiateurs au 1er niveau
DPE / B
GES/ A
TAXE FONCIERE : 1294

Belles prestations - Petit lotissement agréable -
PRIX DE VENTE : 233 200 frais agence inclus charge vendeur.