Ville · Piolenc

Immobilier à Piolenc (84420)

À Piolenc, le prix médian est de 2 654 € le m², calculé sur 478 ventes entre 2021 et 2025 (source DVF).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Présentation de Piolenc
Un joyau du Vaucluse

Située dans le département du Vaucluse, au sud-est de la France, Piolenc bénéficie d'un emplacement des plus enviables. À proximité d'Orange et d'Avignon, la ville est facilement accessible par les grands axes routiers et profite d'un climat méditerranéen agréable, avec des étés chauds et des hivers doux. Connue pour être la capitale de l'ail en Provence, Piolenc attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à son cadre pittoresque et son dynamisme local. La ville se distingue par ses monuments historiques, comme l'église Saint-Pierre et l'ermitage Saint-Michel, ainsi que ses espaces verts préservés offrant de nombreuses activités de plein air. En termes d'immobilier, l'attrait de Piolenc continue de croître, propulsé par sa qualité de vie et son patrimoine séduisant, faisant de cette ville un endroit idéal pour investir ou s'installer.

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le 29/12/2025

Prix au m² constatés à Piolenc

Calculés sur 478 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens2 654 €par m²

Maisons2 614 €par m² · 382 ventesLa moitié des ventes entre 2 142 € et 3 139 € le m²Budget médian 255 000 € pour 99 m²

Appartements3 276 €par m² · 96 ventesLa moitié des ventes entre 2 141 € et 5 620 € le m²Budget médian 185 000 € pour 54 m²

Sur un an, 2024 → 2025−1,2 %2 743 € → 2 709 € le m²

Tendance longue, 2021 → 2025+2,0 %2 656 € → 2 709 € le m²

Le prix médian y est 7,7 % en dessous de la médiane départementale (Vaucluse, 2 875 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Piolenc
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	182 000 €	45 m²	4 231 €	41
3 pièces	175 000 €	71 m²	2 676 €	35

Maisons : prix par nombre de pièces, à Piolenc
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	209 000 €	73 m²	2 900 €	53
4 pièces	247 150 €	95 m²	2 665 €	188
5 et plus	325 000 €	130 m²	2 508 €	122

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Piolenc
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 656 €	115
2022	2 657 €	98
2023	2 531 €	95
2024	2 743 €	80
2025	2 709 €	90

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Piolenc

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Piolenc
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Uchaux	5 km	3 297 €	+24,2 %	198
Chusclan	6 km	2 545 €	−4,1 %	80
Orange	7 km	2 429 €	−8,5 %	2 425
Vénéjan	7 km	2 426 €	−8,6 %	89
Mondragon	7 km	2 292 €	−13,6 %	308
Sérignan-du-Comtat	7 km	2 835 €	+6,8 %	250

5 718habitants

24,7 km²superficie

232habitants au km²

Population légale INSEE, dernier millésime diffusé par geo.api.gouv.fr

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Écoles et établissements scolaires à Piolenc

4écoles maternelles et élémentaires
1établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité au 16/10/2026.

Performance énergétique des logements à Piolenc

Répartition des 824 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A7 %

B9 %

C40 %

D24 %

E12 %

F5 %

G3 %

8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

56 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Piolenc

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Affaissement minierEffondrements localisés
Feu de forêt
InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs · Tassements différentiels
Nucléaire
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Piolenc

Le prix médian constaté à Piolenc s'établit à 2 654 € le m², calculé sur 478 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 20 % plus cher au m² que la maison (3 276 € contre 2 614 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

Sur un an, le prix médian a baissé : −1,2 % entre 2024 et 2025 (2 743 € puis 2 709 € le m²). Sur une période plus longue, la variation est de +2,0 % entre 2021 et 2025.

Rapporté à son département (Vaucluse, 2 875 € le m²), le marché local ressort 7,7 % en dessous.

À 7 km, Mondragon affiche 13,6 % de moins (2 292 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Piolenc

Quel est le prix au m² à Piolenc ?

Le prix médian à Piolenc est de 2 654 €/m² (478 ventes DVF 2021–2025), −1,2 % entre 2024 et 2025. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Piolenc ?

Le prix médian d’un appartement à Piolenc est de 3 276 €/m² (96 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 2 141 €/m² et 5 620 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Piolenc ?

Le prix médian d’une maison à Piolenc est de 2 614 €/m² (382 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 2 142 €/m² et 3 139 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Piolenc ?

Sur un an, le prix médian au m² à Piolenc est passé de 2 743 €/m² en 2024 à 2 709 €/m² en 2025, soit −1,2 %. Sur une période plus longue, de 2021 à 2025, la variation est de +2,0 % (2 656 €/m² puis 2 709 €/m²). (Ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes.)

Combien d’agences immobilières sont référencées à Piolenc ?

Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière à Piolenc. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.

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